かつて、【　なぜ、ブログを書くか　】 を投稿しました。　基本的な考え方はまったく、変わらないのですが、今回、　【　なぜ、あの時、書かざるを得なかったのか？　】 を書いておきます。　当時、バルコニー雨漏り事件の進捗があまりにも悪かった。　管理会社は動かず、直接、事業主と交渉しました。　その際、雨漏りの現状、現場写真をブルグに投稿し、事業主に送付しました。　ようやく、解決へと向かいました。　ほとんど同じころ、防錆塗装事件が発生しましたが、この件でも、管理会社はまったく動かず。　直接、塗装会社のホームページから善処をお願いしました。　結果、社長さんが来られ、再塗装いただきました。　ブログで全てが解決したとは思いません。　おそらく、ソフト・プレッシャー程度しか無いでしょうが、議事録としてのブログ＋現場写真はキッカケにはなったと思います。
     （　詳細は　「バルコニーの雨漏り」　   「防錆塗装工事の不良」　を参照下さい。　）
　雨漏りは、我が部屋のバルコニーでしたし、防錆塗装の現場も眼の前でした。　何か、オカシイという　「疑問」　から始まりました。　雨漏りは「品確法」を調べて、交渉しました。　結局、屋上のトユ周りの修繕工事も再塗装も無償で行われ、元通り、快適な生活を得ました。　マンションの管理費や修繕費の負担なく、ホッとしました。　
　伊達家にとって「終の棲家」の平穏を乱す、かつ、当マンションに住まう人たちに不安や金銭的負担を与える、それが何であれ、相手が誰であれ、　なぜか？という「真の原因」を徹底的に追いかけようと思います。　
　すなわち、マンションの「共同の利益」を担保するため、管理組合の建物、付帯設備・機器の諸機能の状態、及び、管理費・修繕積立金の使途に関する情報を正確に把握し、問題があれば、原因を究明し、工事・作業品質などの検証結果など、得られる事実をそのまま、議事録として残しておくデータバンクになります。　作業結果、現場の写真、事業主グループや業者さんの発言など、それらすべてが貴重なデータとなって、不具合発生、施工不良などから、マンションを救うことが可能であると、これまでの実績が示しています。
　こんな素敵なマンションですから、より魅力ある居住空間を目指して、「疑問」　があれば、声を出しましょう。　
　　「疑問」　を指摘することは管理組合員の財産を守る第一歩、そして、区分所有者の責務の遂行です。 　　
　「あの時」を繰り返してはイケナイ、再発防止です。　　　 人気ブログランキングへ
ゴルゴ根拠は？2