2016年07月

2016年07月12日

新規売り物件:東伊豆町奈良本 リフォーム済み 海望む 売アパート 1,370万円

物件NO:H1174SE
販売図面(PDF/A4)

一棟 売りアパート(オーナーチェンジ)
全8戸(2K×8室)+地下共同浴室+倉庫
電気、ガスは各戸メータあり。
水道メータは各戸にないため家賃又は共益費等より充当。
現在、6室賃貸中、空室2室。(102号,301号)
一部リフォーム済みで室内はきれい。
間取り2K(和室4.5畳、洋室6畳(又は5畳)、キッチン、トイレ付、風呂なしとあり)。
各部屋全室に浴室はなく、浴室なしの部屋は地下の共同浴場を利用。
室内洗濯機置場あり。
南西向きで日当たり良好。
国道135号線より約260mほど入った道路沿いの静かな環境。
バス停「赤松」が、目の前。
リゾートマンション「コートヴィラ熱川」入口前
伊豆急熱川駅まで約1.4Km、徒歩18分。
アパート前敷地内に駐車場あり。(4〜5台程度分)
スーパー(400m)、小学校(700m)、幼稚園(800m)、図書館(800m)が近く生活便利の良い環境。
伊豆熱川駅まで約1.4Km、徒歩18分。

所在地: 〒413-0302静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本
地目:宅地 地勢:平坦 地積:380.16(114.99坪)  建物:構造:鉄筋コンクリート造 陸屋根葺 5階建 築年月:昭和41年6月(西暦:1966年6月) 築年数:50.1年 間取り:8室+地下浴室 床面積:395.24(119.56坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 管理費等:分譲地外なので管理費等は不要です。海抜:約82m。各階床面積は1階:79.08屐2階:78.92屐3階:79.08屐4階:79.08屐5階:79.08屐合計:395.24屐最近の修繕工事履歴:屋上防水工事(2014/8),4階2室リフォーム工事(2014/3)、外装塗装工事(2015/8)、固定資産税:年額118,500円。満室時想定利回り25.05%。収入額は公租公課等の控除前の額です。利回り:19.09% 年間想定家賃収入:261.6万円   その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:508,680円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2016.7.12 データ更新日:2016.7.12
izurainbowcom at 17:14|Permalink 伊豆の売り物件 
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