2018年07月

2018年07月27日

新規売り物件:南伊豆町下賀茂 敷地約177坪、平坦地に平家 母屋(2DK)+民宿(5DK)+元露天風呂+倉庫(2棟)付 駐車場4〜5台分可 一部室内リフォーム済み 1,080万円

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物件NO:M1231SH
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たり良好。
敷地:587.90(約177坪)。
敷地内に建物2棟(民宿と母屋)、元露天風呂棟(修理必要)、倉庫2棟(コンテナボックス)
母屋:木造平家建、S34築、床面積49.58屐2DK)。
民宿:木造平家建、S53.5築、床面積123.81(客室5室、厨房、浴室、トイレ2)。
建物は築約40年と古く傷みがありますが室内はリフォーム済みできれいです。
リフォーム箇所:母屋:浴室新設、洗面新設、洗濯機置き場新設、流し台新品交換。室内天井、クロス、床等張替え。照明器具新品LEDに交換、シャワートイレ新品交換。
民宿:厨房、流し台新品交換、洗面新品、シャワートイレ新品交換(2ヶ所)。
敷地内駐車可能。(約4〜5台分)
一部電気製品(照明器具、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ファンヒーター等)、家具、備品等もあります。(不要なら売主負担で撤去します)
光ファイバー引き込み済み。(別途契約必要)
温泉引き込み可能。(別途契約必要)
下賀茂のスーパー(マックスバリュ)まで約2.3Km、車で5分。
バス停「加畑橋」まで約800m、徒歩10分。
伊豆急下田駅まで約10.3Km、車で約25分。
現状での引き渡し。

所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂604-2
地目:宅地 地勢:平坦 地積:587.9(177.84坪)  建物:構造:木造 石綿セメント板葺 平家建 築年月:昭和53年5月(西暦:1978年5月) 築年数:40.2年 間取り:5DK+2DK 床面積:123.81(37.45坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:5台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。別棟あり。木造瓦葺平家建、床面積49.58屐間取り2LDK。昭和34年築。露天風呂やコンテナは未登記。温泉は引き込み済みですが現在は温泉未契約です。再度温泉契約をすれば温泉も使用可能。温泉権利金:年間183,600円、使用料(1口毎分5L):月額18,360円。H29年度固定資産税額:年間55,300円。河川占用:年額1,400円。前面の道路は町道。(2項道路扱い)  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約6m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:警戒区域・急傾斜地の崩壊  取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2018.7.27 データ更新日:2018.7.27
izurainbowcom at 13:41|Permalink 伊豆の売り物件 
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