2020年02月

2020年02月04日

新規売り物件:下田市田牛(とうじ) 碁石が浜別荘地内のリゾートマンション リゾート129碁石が浜パートV 5階 海一望 1,580万円

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物件NO:S1820SM
販売図面(PDF/A4)

美しい碁石が浜分譲地内のリゾートマンション。
5階建の最上階5階部分。
間取り2LDK、室内はリフォーム済みでとてもきれい。
海一望で、陽当たりも良好。
エレベータ有。
室内、バルコニー、お風呂から海が一望。
神子元島や灯台など伊豆半島を周回する船が見えます。
毎日リゾート気分が満喫できます。
お風呂は温泉引き込み可能。
碁石浜へ歩いて行けます。
駐車場は無料。
一部電気製品(エアコン、テレビ、冷蔵、洗濯機、電子レンジ、シャワートイレ等)、家具、備品はお付けすることも可能。(ソファー除く)

所在地:静岡県下田市田牛字三太山682-4、字地蔵久保711-82
構造:鉄筋コンクリート5階建 築年月:1992年 築年数:27.2年 全戸数:36戸 専有面積:登記簿:75.94(22.97坪) 壁芯:82.58(24.98坪) バルコニー:10.46(3.16坪) 施工:(株)伊豆急ハウジング 管理委託:(株)伊豆急ハウジング 階数:5階部分 部屋番号:5XX号室 間取り:2LDK 温泉大浴場:無 プール:なし 駐車場:共用 管理費:19100円/月,修繕積立金:5000円/月,水道代:2808円/月(水道基本料),その他:2060円/月(汚水処理維持管理費),管理費合計:28968円/月 他:温泉大浴場:無し、プール:無し、汚水処理代(集中浄化槽):24,720円/年、別途購入時:大修理充当金:45万円(内訳:汚水処理充当金:25万円、水道施設修理充当金:10万円、道路修繕積立金:10万円)が必要。温泉権加入金:525,000円(初回のみ10年分)、温泉権利更新料:315,000円(10年毎)、温泉基本料(5tまで):3,200円/月、メータ使用料:210円/月、水道基本料(10tまで):2,625円/月、メータ使用料:105円/月、CATV名義変更料:5,250円 CATV使用料:1,470円/月 駐車場:無料(共用18台分有り) 取引態様:媒介 仲介手数料:587,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2020.2.4 データ更新日:2020.2.4

2020年02月01日

値下げ:下田市吉佐美(きさみ) 碁石が浜別荘地内 海一望 大型中古別荘 大幅値下げ 9,000万円→6,800万円

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物件NO:S1788SH
販売図面(PDF/A4)

人気の高級別荘地「碁石が浜分譲地」内。
大型の中古別荘。
リビングやバルコニーから海一望。
室内は手入れがよくきれいです。
間取り5LDKで、家族での利用や会社保養所としての利用向きです。
1階アトリエには電動シャッター付。
浴室にサウナ付。
リビングには床暖房付。
敷地約315坪、庭は芝庭で手入れが良く、大変きれいです。
伊豆急下田駅より約6.3Km、車で約15分。
現在、別荘で利用中のため現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。

所在地: 〒415-0028静岡県下田市吉佐美
地目:原野 地勢:緩斜面 地積:1042(315.2坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:平成3年6月(西暦:1991年6月) 築年数:28.6年 間取り:5LDK 床面積:324.25(98.08坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:20% 容積率:40% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:集中浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:管理:(株)伊豆急コミュニティー、分譲地管理費:39,000円/年、浄化設備:分譲地内集中浄化槽、汚水処理施設管理費:24,720円/年、水道:私営、温泉:有り、温泉施設維持費:540,000円(税込)(期間:10年、途中解約すると精算して戻ってきます。)、温泉権利更新料:30万円、温泉権利名義変更料:新規契約、温泉使用料:5トンまで3,000円/月、超過トン当たり300円、メーター使用料200円/月、ガス:プロパンガス(個別に契約が必要)、分譲地内の設備:テニスコート有り(有料)、各種大規模修理充当金:合計45万円(購入時預託)、建築協定あり。H29年固定資産税:222,000円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約72m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:2,310,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:30000円 掲載日:2018.10.9 データ更新日:2020.2.1

値下げ:下田市田牛(とうじ) 碁石が浜別荘地内 平坦地に平家 中古別荘 値下げ 1,980万円→1,800万円

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物件NO:S1809SH
販売図面(PDF/A4)

下田の高級別荘地「碁石が浜分譲地」内。
平坦地(多少の傾斜あり)に平家で、使いやすい間取り。
敷地約153坪と広く、敷地内で菜園やガーデニングも楽します。
最近、定住する方も増えている別荘地です。
別荘としてだけでなく、定住されても良いかと思います。
のんびり、静かに暮らすには良いところです。
碁石が浜海水浴場まで約700mほどで、水着のまま歩いて行けます。
平家なので、残念ながら海は見えませんが、2階建てに増築すれば海も見えそう。
駐車スペース1台分あります。
温泉も引き込み可能。
現在、別荘利用中。
現地ご案内の際には、事前にご連絡ください。
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