2019年03月08日

新規売り物件:南伊豆町下賀茂 湯之元リゾートハイツ内 売り別荘 350万円

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物件NO:M1099SH
販売図面(PDF/A4)

温暖な南伊豆、湯之元リゾートハイツ内。
分譲地入り口から約400m、入り口に近いほうです。
約10年前に内外装リフォーム済みできれい、
ベランダはサンルームにして陽が当たれば冬でもぽかぽかです。
建物下に倉庫あり。菜園用の道具を入れるのにちょうど良さそう。
建物が建っている場所はほぼ平坦ですが、残りは一部平坦地と急傾斜地。
平坦地、傾斜地を利用して敷地内で菜園やガーデニングも可能。
現在、別荘として利用中。
居抜き希望。(家具、電気製品、備品付)
周辺は静かな環境で、野鳥もたくさんみられます。
分譲地内、温泉も引き込み可能。
下賀茂のスーパーまで車で約5分程度。
車があれば快適な生活が可能です。
別荘としても、定住にしても良いのではないでしょうか?

所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目:山林 地勢:急傾斜 地積:263(79.55坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:昭和52年6月(西暦:1977年6月) 築年数:41.7年 間取り:2SDK 床面積:82.74(25.02坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:湯之元リゾートハイツ自治会あり。分譲地自治会入会金(初回のみ):10,000円、水道使用料:3,240円/月(税込)、共益管理費:6,000円/月,前面道路:位置指定道路(S51.1 下土第50-21号)。幅員5.5mに約30m接道。現状、温泉契約なし。分譲地内の温泉を引込可能。別途温泉維持積立金:40万円 温泉権利金:50万円(5年更新) 温泉使用料:16,000円/月(税別) 温泉管理費:3,000円/月(税別)が必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約48m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:警戒区域・急傾斜地の崩壊  取引態様:媒介 仲介手数料:172,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2019.3.7 データ更新日:2019.3.7
izurainbowcom at 15:42│ 伊豆の売り物件 
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