伊豆の売り物件

2019年12月06日

新規売り物件:下田市蓮台寺 温泉引き込み可、日当たり良好、平坦な売地 750万円

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物件NO:S1818SL
販売図面(PDF/A4)

県道沿い。
下田高校下。
平坦地で日当たり良好。
元あった建物は解体済み。(2019/12)
現況での引渡しとなります。
建築条件なし。
お好きなハウスメーカー、工務店などで建てられます。
前面道路に温泉の配管あり。
温泉引き込み可能。
学校が近く生活便利の良い環境。
バス停「下田高校」 約80m、徒歩1分。
高校(下田高校) 約80m、徒歩1分。
保育園(稲生沢保育園))約200m、徒歩3分。
小学校(稲生沢小学校))約500m、徒歩7分。
中学校(稲生沢中学校))約700m、徒歩9分。
ホームセンター(ハンディホームセンター) 約800m、徒歩10分。
蓮台寺駅 約1Km、徒歩13分。

所在地: 〒415-0031静岡県下田市蓮台寺
地目:宅地 地勢:平坦 地積:217.93(65.92坪) 坪単価:11.37万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第2種住居地域 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路は県道「蓮台寺立野線」で幅員約6mに約10m接道。H30年固定資産税:年額約98,000円。前面の道路に温泉の配管があり、温泉引き込みも可能(蓮台寺温泉組合)。温泉は別途、新規加入金(初回):130万円、月額使用料:12,000円(1口毎分9L)、別途、引き込み工事費やタンクの設置費用等が必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約10m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:313,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.12.6 データ更新日:2019.12.6
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2019年09月15日

新規売り物件:下田市大賀茂 リフォーム済み 日当たり良好な中古住宅 830万円

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物件NO:S1804SH
販売図面(PDF/A4)

南側道路入り口、日当たり良好。
高台の平坦地、敷地内少し庭もあります。
R1.9にリフォーム済みで室内はきれい。
屋根付の駐車スペース1台分あり。
間取り3LDK、2階にもトイレがあって便利。
1階 和室(6帖)、LD(10帖)、キッチン(4.5帖)、洋式トイレ(和式を新品洋式のシャワートイレに交換済)、風呂(新品サーモスタット付混合栓に交換済み)付。
屋内洗濯機置場新設。(屋外もあり)
洗面台、システムキッチンは新品交換済み。
2階 和室(6帖)、洋室(5.2帖)、トイレ(洋式、新品シャワートイレ付)、バルコニー付。
その他、照明器具は全部LED照明に交換済み、エアコン2台(既存)、下駄箱(既存)、洗濯機(既存)付(屋外用)。
県道より約100m。
周辺は静かな住宅地。
伊豆急下田駅 約3.4Km、車で10分。
中学校(下田中学校) 約1.5Km、徒歩19分。
小学校(大賀茂小学校)約1.5Km、徒歩19分。
吉佐美大浜 約3.6Km、車で10分。
リフォーム済み、ハウスクリーニング済みで即入居可能。

所在地: 〒415-0038静岡県下田市大賀茂
地目:宅地 地勢:平坦 地積:186.34(56.36坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:昭和56年6月(西暦:1981年6月) 築年数:38.2年 間取り:3LDK 床面積:84.25(25.48坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地外で管理費不要。前面道路は2項道路。2019年固定資産税額:年額20,400円。大賀茂テレビ組合(ケーブルテレビ)、年額視聴料:9,900円。ケーブルテレビ名義変更料:5,000円。給湯はボイラー式(灯油)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約38m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.9.15 データ更新日:2019.9.15


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2019年09月13日

新規売り物件:下田市田牛(とうじ) 碁石が浜別荘地内 平坦地に平家 中古別荘 1,980万円

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物件NO:S1809SH
販売図面(PDF/A4)

下田の高級別荘地「碁石が浜分譲地」内。
平坦地(多少の傾斜あり)に平家で、使いやすい間取り。
敷地約153坪と広く、敷地内で菜園やガーデニングも楽します。
最近、定住する方も増えている別荘地です。
別荘としてだけでなく、定住されても良いかと思います。
のんびり、静かに暮らすには良いところです。
碁石が浜海水浴場まで約700mほどで、水着のまま歩いて行けます。
平家なので、残念ながら海は見えませんが、2階建てに増築すれば海も見えそう。
駐車スペース1台分あります。
温泉も引き込み可能。
現在、別荘利用中。
現地ご案内の際には、事前にご連絡ください。

所在地: 〒415-0029静岡県下田市田牛
地目:山林 地勢:平坦、緩斜面 地積:508(153.67坪)  建物:構造:木造 セメント瓦葺 平家建 築年月:昭和62年6月(西暦:1987年6月) 築年数:32.2年 間取り:2LDK 床面積:69.56(21.04坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:40% 容積率:80% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:集中浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:管理:(株)伊豆急コミュニティー、分譲地管理費:39,000円/年、浄化設備:分譲地内集中浄化槽、汚水処理施設管理費:24,720円/年、水道:私営、温泉:有り、温泉施設維持費:540,000円(税込)(期間:10年、途中解約すると精算して戻ってきます。)、温泉権利更新料:30万円、温泉権利名義変更料:新規契約、温泉使用料:5トンまで3,000円/月、超過トン当たり300円、メーター使用料200円/月、ガス:プロパンガス(個別に契約が必要)、分譲地内の設備:テニスコート有り(有料)、各種大規模修理充当金:合計45万円(購入時預託)、建築協定あり。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約79m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:706,320円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2019.9.13 データ更新日:2019.9.13
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2019年06月19日

新規売り物件:河津町笹原 河津川沿い 平坦地 河津駅まで約700m 温泉付、中古戸建て 間取り3SLDK 1,780万円

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物件NO:K1186SH
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たりは良好。
町営の温泉権利付。
現状では敷地内に駐車場はありません。
内外装程度良好。
間取り3SLDK、家族での利用向き。
IH、エアコン4台、シャワートイレ2台、各部屋照明器具付。
セントラルクリーナー付。(吸入口6ヶ所(1階3ヶ所、2階3ヶ所)あり)
窓にはぺアガラスを採用。
2階にもトイレと洗面があり便利。
2階にバルコニーあり、南東向きで日当たり良好。
バルコニーからは河津川や笹原公園が望めます。
お風呂は温泉付、毎日温泉三昧。
庭に大型物置付。
周辺は河津川や公園(笹原公園)もあり、静かな住宅地の環境です。
河津駅 平坦な道を約700m、徒歩約9分。
小学校(南小学校) 約300m、徒歩約4分。
中学校(河津中学校) 約500m、徒歩約7分。
コンビニ(ファミリーマート) 約300m、徒歩約4分。
河津町役場 約1Km、徒歩約13分。
現在、別荘利用中のため、現地案内をご希望される方は事前にご連絡ください。

所在地: 〒413-0512静岡県賀茂郡河津町笹原
地目:宅地 地勢:平坦 地積:177.97(53.83坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成12年10月(西暦:2000年10月) 築年数:18.6年 間取り:3SLDK 床面積:116.08(35.11坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第1種中高層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:150% 水道:公営 ガス:無し 排水:個別浄化槽 駐車場:無 台数:0台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路:町道に北西側幅員4mに約15m接道。町営温泉権利付。毎分5L、従量制、温泉基本使用料:10,692円/月(税込み)(15立米まで)、超過料:454円/立米(税込み)。契約期間:R13(2031).3.31までの契約。名義変更可能。名義変更料:無料。笹原地区区費:年額12,000円。固定資産税額(2019年度):年額86,600円。浄化槽維持管理費:年額7,720円(1回3,860円×2回)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約7m  津波災害警戒区域:内  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:641,520円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2019.6.19 データ更新日:2019.6.19
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2019年06月05日

売り物件:下田市椎原 約101坪の売地 日当たり良好、平坦地 全7区画中の残り1区画 区画NO:C 値下げ 534万円→400万円

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物件NO:S1703SL
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たり良好。
周辺は静かな環境。
稲梓幼稚園跡地、稲梓川横。
全7区画中の残り1区画。
道路部分(幅員5m)はアスファルト工事済み。
水道配管、排水管各区画の敷地へ引込み済み。
建築条件なし、お好きなハウスメーカーや大工さんで建築可能。
当社売主のため仲介手数料は不要。
近くの宮渡戸橋(みやんとはし)も完成(2019.3)。
光ファイバーも引き込み可能。(2019.3〜)
国道414号線、バス停「上箕作」まで約100m、徒歩2分。
稲梓小学校 約300m、徒歩4分。
稲梓中学校 約500m、徒歩7分。
稲梓駅 約2.4Km、車で約5分。
蓮台寺駅 約5.4Km、車で約10分。
伊豆急下田駅 約8.2Km、車で約20分。

所在地: 〒413-0704静岡県下田市椎原字論手286-11
地目:宅地 地勢:平坦 地積:334.59(101.21坪) 坪単価:3.95万円 電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:敷地内道路(私道)は各区画1/7の持分あり。各区画内に水道の配管及び排水の配管口を設置済み。各区画合併浄化槽の設置は必要。別途水道加入金等(13mm、加入金61,863円+申請手数料500円+分岐工事費14,300円)や敷地内水道工事等は必要。20mmも引込可能。ケーブルテレビ(稲梓テレビ組合):加入金10,000円(初回のみ)、維持費:月額700円(年間8,400円)+別途引込工事費必要。H31年度固定資産税精算金は不要。H31/3より光ファイバー回線も引き込み可能。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約36m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2015.8.24 データ更新日:2019.6.5

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2019年05月29日

新規売り物件:下田市吉佐美(きさみ) 碁石が浜別荘地内 海望む 中古別荘 2,200万円

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物件NO:S1803SH
販売図面(PDF/A4)

人気の高級別荘地「碁石が浜分譲地」内。
海望む中古別荘。
2階の洋室、バルコニー、屋上等から海が望めます。
屋上ではBBQも楽しめそう。(外水道付)
内外装リフォーム済みで、きれい。
間取り4LDK+Sで、家族での利用や会社保養所としての利用向きです。
1階リビングは床暖房付。
2階にもトイレがあって便利。
照明器具、エアコン、冷蔵庫、洗濯機等一部電気製品付。
温泉も引き込み可能。
庭は芝庭で手入れが良く、大変きれいです。
別荘だけでなく、定住にも向いています。
伊豆急下田駅より約6.3Km、車で約15分。
現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。

所在地: 〒415-0028静岡県下田市吉佐美
地目:原野 地勢:緩斜面 地積:359.13(108.63坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:平成3年2月(西暦:1991年2月) 築年数:28.3年 間取り:4LDK+S 床面積:161.84(48.95坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:20% 容積率:40% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:集中浄化槽 駐車場:有 台数:3台 管理費等:管理:(株)伊豆急コミュニティー、分譲地管理費:39,000円/年、浄化設備:分譲地内集中浄化槽、汚水処理施設管理費:24,720円/年、水道:私営、温泉:有り、温泉施設維持費:540,000円(税込)(期間:10年、途中解約すると精算して戻ってきます。)、温泉権利更新料:30万円、温泉権利名義変更料:新規契約、温泉使用料:5トンまで3,000円/月、超過トン当たり300円、メーター使用料200円/月、ガス:プロパンガス(個別に契約が必要)、分譲地内の設備:テニスコート有り(有料)、各種大規模修理充当金:合計45万円(購入時預託)、建築協定あり。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約72m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:777,600円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2019.5.29 データ更新日:2019.5.29
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2019年05月28日

新規売り物件:下田市箕作 日当たり良好、平坦な売地 敷地約117坪 730万円

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物件NO:S1799SL
販売図面(PDF/A4)

平坦地。
日当たり良好。
国道414号線より少し下がったところ。
周辺は静かな環境。
畑や農地が広がるのんびりたところ。
現状は建物を取り壊し、一部駐車場で利用中。(一時的に駐車場として貸し出し中)
希望すれば隣接する農地(地目:畑、地積:528(159.72坪))も無償で利用可能。
稲梓駅まで約1.5Km、車で3分。
伊豆急下田駅まで約7Km、車で15分。

所在地: 〒413-0705静岡県下田市箕作
地目:宅地 地勢:平坦 地積:386.76(116.99坪) 坪単価:6.23万円 電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽  その他規制等:宅地造成等規制区域: 国立公園法:外 海抜:約34m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:301,320円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.5.28 データ更新日:2019.5.28
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2019年05月12日

新規売り物件:下田市白浜 伊豆白浜太洋マンション 3階 海望む 間取り1LDK 210万円

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物件NO:S1802SM
販売図面(PDF/A4)

白い砂浜の白浜中央海水浴場が目の前。
9階建ての3階部分。
バルコニーから海望む。
目の前には美しい白浜の海岸が続きます。
波をチェックしてサーフボードを持って海へ直行。
1〜2階はホテル、2階には温泉大浴場があり1回500円で温泉にも入れます。
ホテルには温泉大浴場、レストラン、自動販売機もあり便利です。
伊豆急下田駅まで約6.1Km、車で10分程度。
場所は国道135号線沿い。
今のところ定住者は5人ほど、定住にも、別荘にも良いところです。
現在、別荘で利用中です。
現地ご案内をご希望の方は事前にご連絡ください。

所在地:静岡県下田市白浜字長田1077-25,1077-26,1079-1,1079-3
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート造9階建 築年月:1977年 築年数:41.8年 全戸数:88戸 専有面積:壁芯:45.8(13.85坪) バルコニー:5.56(1.68坪) 施工:西松建設 管理委託:管理組合 階数:3階部分 部屋番号:3XX号室 間取り:1LDK 温泉大浴場:有 プール:なし 駐車場:共用 駐車場利用料金:有料 900円/日 管理費:21500円/月,水道代:950円/月,管理費合計:22450円/月 他:駐車場(1台):日額700円、月額2,000円、ゲストは日額のみ。夏季は駐車場は他を利用。(海水浴で駐車場が混雑するため)、温泉大浴場(2F):日額500円、月額2000円、ゲストは日額のみ。 取引態様:媒介 仲介手数料:112,320円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2019.5.12 データ更新日:2019.5.12
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2019年04月18日

新規売り物件:下田市吉佐美 碁石が浜別荘地内のリゾートマンション リゾート129碁石が浜パートII 1階 海望む 間取り1LDK H31.4リフォーム済み 1,600万円

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物件NO:S1800SM
販売図面(PDF/A4)

美しい風景の碁石が浜分譲地内のリゾートマンション。
3階建ての1階部分。
H31.4室内は大規模リフォーム済みできれい。
間取り1LDK。
和室(8帖)を洋室(8帖)にリフォーム済み。
キッチン、バス、トイレ(シャワートイレ付)、洗面を新品に交換済み。
洋室8帖に新たに床暖房を設置済み。
エアコン新品交換済み。
照明はLEDに交換済み。
1階ですが、バルコニーから少しだけ海が望めます。
歩いて碁石浜の海水浴場まで行けます。
お風呂は温泉の引き込みが可能。
駐車場は、マンションの駐車場が無料で利用できます。(共同利用)
現在、別荘使用のため、室内は大変きれいです。
現地案内をご希望方は事前にご連絡ください。

所在地:静岡県下田市吉佐美字亜相2750-14
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート3階建 築年月:1989年 築年数:30.1年 全戸数:18戸 専有面積:登記簿:73.94(22.36坪) 壁芯:78.66(23.79坪) バルコニー:11.63(3.51坪) 施工:(株)伊豆急ハウジング 管理委託:(株)伊豆急ハウジング 階数:1階部分 部屋番号:1XX号室 間取り:1LDK 温泉大浴場:無 プール:なし 駐車場:共用 管理費:12000円/月,修繕積立金:5000円/月,管理費合計:17000円/月 他:マンションの管理費以外にも、碁石が浜分譲地内の管理費などもかかります。分譲地管理費:3,250円/月、水道代(基本料):2,600円/月、ケーブルTV:1,512円/月、汚水処理施設管理費:24,720円/年、分譲地内大規模修理充当金:45万円(預かり金として)、温泉が必要な場合には、温泉施設維持費:525,000円/10年、温泉基本使用料:3,360円/月。H30年固定資産税額:年額90,700円。ケーブルTVは別途加入金と工事代が必要。 取引態様:媒介 仲介手数料:583,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2019.4.18 データ更新日:2019.4.18
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2019年04月14日

新規売り物件:下田市白浜 RC造3階建 アトラスリゾート白浜 各戸温泉付マンション 2階 間取り2LDK 780万円

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物件NO:S1798SM
販売図面(PDF/A4)


コメント
各戸温泉付リゾートマンション。
2階の角部屋。
バルコニーから少し海が望めます。
南東向きの角部屋のため、明るく、風通しも良好。
間取り2LDK(和室8畳、洋室8畳)
エアコン、シャワートイレ付。
室内は広々した造り。
のんびりと過ごすにはよさそうです。
白浜大浜海岸へ平坦な道を約400m、徒歩5分。
サーフィン等海好きの方にはぴったりです。
小型犬ならペットの飼育も可能。
別荘としても永住としてもいいのではないでしょうか?
現在、居住中。
喫煙もなく、大切にきれいにご利用中です。
引渡しは相談となります。
現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。

所在地:静岡県下田市白浜2296番1
構造:鉄筋コンクリート3階建 築年月:1992年 築年数:27年 全戸数:27戸 専有面積:登記簿:74.92(22.66坪) 壁芯:74.92(22.66坪) バルコニー:9.29(2.81坪) 施工:(株)伊豆急ハウジング 階数:2階部分 部屋番号:2XX号室 間取り:2LDK プール:有屋外 駐車場:専用 管理費:20000円/月(温泉代含む),修繕積立金:6100円/月,水道代:1218円/月(水道基本料金)(管理費に含む),その他:8700円/月(転貸賃料(地代)),管理費合計:36018円/月 他:ケーブルテレビ(SHK)加入金:21,000円、視聴料:月額1,780円。温泉使用料は管理費に含まれます。駐車場代は別途かかります。敷地内月額1,000円、屋外(マンション敷地外)月額500円。土地は借地のいため毎月転貸賃料(地代)がかかります。 取引態様:媒介 仲介手数料:317,520円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.4.14 データ更新日:2019.4.14
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2019年04月13日

新規売り物件:下田市須原 のんびり田舎暮らしに最適 建築条件無し、日当たり良好 売土地 800万円

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物件NO:S1728SL
販売図面(PDF/A4)

造成済みの平坦地。
北側道路、南側は河川で日当たり良好。
建築条件無し。(お好きなハウスメーカや工務店で建てられます。)
都市計画区域外の地域で建築確認も不要。
周辺は国道より少し入った(約200m)静かな環境。
あずさ山の家近く。
稲梓駅まで約4.6Km、車で10分程度。
国道414号線は拡幅工事も進み、以前より通行しやすくなりました。
河津へも近いところ。
将来伊豆縦貫道路が開通すれば沼津や三島へは便利になります。(現在工事中)
光ファイバーも引き込み可能。

所在地: 〒413-0716静岡県下田市須原
地目:宅地 地勢:平坦 地積:352(106.48坪) 坪単価:7.51万円 電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。前面道路は下田市の市道。幅員約4mに約13m接道。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:324,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2017.6.14 データ更新日:2019.4.13
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2019年04月04日

新規売り物件:下田市白浜 白浜南風台別荘地内 平坦地で日当たり良好 駐車場と庭付 中古別荘 400万円

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物件NO:S1750SH
販売図面(PDF/A4)

白浜の高台の分譲地内。
高台で少し海が望めます。
国道135号線より坂道を約1Kmほど上っていきます。
平坦地。
南向きで日当たりは良好。
間取り2DK。
小さいですが庭もあり、家庭菜園やガーデニングもできそう。
定住者も増えてきています。
少々奥まっていますが周辺、静かでとってもいいところです。
定住でも、別荘としてもいいのではないでしょうか。
裏道を歩いて降りて行けば、そこはもう白浜大浜。
国道135号線より約1Km、徒歩13分。
分譲地入口より約300m、徒歩4分。
現在別荘利用中のため現地案内が必要な方は事前にご連絡ください。

所在地: 〒415-0012静岡県下田市白浜
地目:田(要農地転用許可) 地勢:平坦 地積:146(44.16坪)  建物:構造:木造 石綿セメント板葺 平家建 築年月:昭和48年8月(西暦:1973年8月) 築年数:45.6年 間取り:2DK 床面積:37.14(11.23坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:自治会あり。南風台自治会入会金:40万円、年会費40,000円(水道使用料含む)。南側に位置指定道路(下土第66号S48.3.22)に接道。固定資産税:年額約23,000円  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約90m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:194,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2019.4.3 データ更新日:2019.4.3
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2019年03月08日

新規売り物件:南伊豆町下賀茂 湯之元リゾートハイツ内 売り別荘 350万円

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物件NO:M1099SH
販売図面(PDF/A4)

温暖な南伊豆、湯之元リゾートハイツ内。
分譲地入り口から約400m、入り口に近いほうです。
約10年前に内外装リフォーム済みできれい、
ベランダはサンルームにして陽が当たれば冬でもぽかぽかです。
建物下に倉庫あり。菜園用の道具を入れるのにちょうど良さそう。
建物が建っている場所はほぼ平坦ですが、残りは一部平坦地と急傾斜地。
平坦地、傾斜地を利用して敷地内で菜園やガーデニングも可能。
現在、別荘として利用中。
居抜き希望。(家具、電気製品、備品付)
周辺は静かな環境で、野鳥もたくさんみられます。
分譲地内、温泉も引き込み可能。
下賀茂のスーパーまで車で約5分程度。
車があれば快適な生活が可能です。
別荘としても、定住にしても良いのではないでしょうか?

所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目:山林 地勢:急傾斜 地積:263(79.55坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:昭和52年6月(西暦:1977年6月) 築年数:41.7年 間取り:2SDK 床面積:82.74(25.02坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:湯之元リゾートハイツ自治会あり。分譲地自治会入会金(初回のみ):10,000円、水道使用料:3,240円/月(税込)、共益管理費:6,000円/月,前面道路:位置指定道路(S51.1 下土第50-21号)。幅員5.5mに約30m接道。現状、温泉契約なし。分譲地内の温泉を引込可能。別途温泉維持積立金:40万円 温泉権利金:50万円(5年更新) 温泉使用料:16,000円/月(税別) 温泉管理費:3,000円/月(税別)が必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約48m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:警戒区域・急傾斜地の崩壊  取引態様:媒介 仲介手数料:172,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2019.3.7 データ更新日:2019.3.7
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2019年02月21日

新規売り物件:下田市白浜 RC造3階建 アトラスリゾート白浜 各戸温泉付マンション 2階 間取り1LDK 640万円

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物件NO:S1692SM
販売図面(PDF/A4)

各戸温泉付リゾートマンション。
3階建ての2階の部屋。
間取り1LDK 広々した造り。
のんびりと過ごすにはよさそうです。
白浜大浜海岸へ平坦な道を約400m、徒歩5分程度。
サーフィン好きの方にはぴったりです。
小型犬ならペットの飼育も可能。
駐車場1台分含みます。
別荘としても永住としてもいいのではないでしょうか?
現在、別荘として利用中です。
引渡しは相談となります。
現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。

所在地:静岡県下田市白浜2296番1
構造:鉄筋コンクリート3階建 築年月:1992年 築年数:26.8年 全戸数:27戸 専有面積:登記簿:55.5(16.78坪) 壁芯:61.94(18.73坪) バルコニー:9.29(2.81坪) 施工:(株)伊豆急ハウジング 階数:2階部分 部屋番号:2XX号室 間取り:1LDK プール:有屋外 駐車場:専用 管理費:20000円/月(温泉代含む),修繕積立金:4800円/月,水道代:1218円/月(水道基本料金)(管理費に含む),その他:6800円/月(転貸賃料),管理費合計:32818円/月 他:ケーブルテレビ(SHK)加入金:21,000円、視聴料:月額1,780円。温泉使用料は管理費に含まれます。駐車場代は別途かかります。屋外(マンション敷地外)月額500円。土地は借地のいため毎月転貸賃料がかかります。 取引態様:媒介 仲介手数料:272,160円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.2.21 データ更新日:2019.2.21
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2019年02月16日

新規売り物件:下田市6丁目 鍋田分譲地内 日当たり良好、海一望 中古住宅 1,000万円

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物件NO:S1793SH
販売図面(PDF/A4)

高台の鍋田分譲地内。
セキスイハイムの「アバンテ」シリーズ。
内外装きれい。
現状では駐車場なし。
道路側、敷地内、造作は可能。
平坦地で、南東向きで、日当たり良好で海一望。
2階からは鍋田浜、下田港も見渡せます。
2階のバルコニーは広くてみんなで海をみながらBBQもできそうでいいかも?
2階にもトイレがあって便利です。
庭もあり、家庭菜園やガーデニングにも向いています。
庭に物置あり。
エアコン2台、給湯器も交換済みで、すぐにでも生活できそう。
別荘利用にも適。
分譲地入り口まで約350m、徒歩5分。
鍋田まで約900m、徒歩12分。
伊豆急下田駅まで約1.8Km、徒歩23分。

所在地: 〒415-0016静岡県下田市六丁目
地目:山林 地勢:平坦 地積:203(61.4坪)  建物:構造:軽量鉄骨造 スレート葺 2階建 築年月:平成4年9月(西暦:1992年9月) 築年数:26.4年 間取り:3LDK 床面積:96.36(29.14坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第1種低層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:80% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:無 台数:0台  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:388,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2019.2.16 データ更新日:2019.2.16


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2019年01月12日

値下げ:南伊豆町下賀茂 敷地約177坪、平坦地に平家 母屋(2DK)+民宿(5DK)+元露天風呂+倉庫(2棟)付 駐車場4〜5台分可 一部室内リフォーム済み 値下げ 1,080万円→980万円

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物件NO:M1231SH
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たり良好。
敷地:587.90(約177坪)。
敷地内に建物2棟(民宿と母屋)、元露天風呂棟(修理必要)、倉庫2棟(コンテナボックス)
母屋:木造平家建、S34築、床面積49.58屐2DK)。
民宿:木造平家建、S53.5築、床面積123.81(客室5室、厨房、浴室、トイレ2)。
建物は築約40年と古く傷みがありますが室内はリフォーム済みできれいです。
リフォーム箇所:母屋:浴室新設、洗面新設、洗濯機置き場新設、流し台新品交換。室内天井、クロス、床等張替え。照明器具新品LEDに交換、シャワートイレ新品交換。
民宿:厨房、流し台新品交換、洗面新品、シャワートイレ新品交換(2ヶ所)。
敷地内駐車可能。(約4〜5台分)
一部電気製品(照明器具、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ファンヒーター等)、家具、備品等もあります。(不要なら売主負担で撤去します)
光ファイバー引き込み済み。(別途契約必要)
温泉引き込み可能。(別途契約必要)
下賀茂のスーパー(マックスバリュ)まで約2.3Km、車で5分。
バス停「加畑橋」まで約800m、徒歩10分。
伊豆急下田駅まで約10.3Km、車で約25分。
現状での引き渡し。

所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂604-2
地目:宅地 地勢:平坦 地積:587.9(177.84坪)  建物:構造:木造 石綿セメント板葺 平家建 築年月:昭和53年5月(西暦:1978年5月) 築年数:40.6年 間取り:5DK+2DK 床面積:123.81(37.45坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:5台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。別棟あり。木造瓦葺平家建、床面積49.58屐間取り2LDK。昭和34年築。露天風呂やコンテナは未登記。温泉は引き込み済みですが現在は温泉未契約です。再度温泉契約をすれば温泉も使用可能。温泉権利金:年間183,600円、使用料(1口毎分5L):月額18,360円。H29年度固定資産税額:年間55,300円。河川占用:年額1,400円。前面の道路は町道。(2項道路扱い)  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約6m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:警戒区域・急傾斜地の崩壊  取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2018.7.27 データ更新日:2019.1.12
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2018年12月11日

値下げ:下田市大賀茂 吉野苑内 静かで自然多い環境 中古別荘、中古住宅 値下げ 490万円→400万円

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物件NO:S1778SH
販売図面(PDF/A4)

南向きで日当たり良好。
間取りは1LDKですが、広々しています。
吹き抜けのある広い空間も魅力の1つ。
南側にバルコニーあり。
トイレはシャワートイレ付。
周辺は静かな別荘地。
緑多い自然の中で、静かにのんびりと暮らしてみませんか?
駐車スペースは2台分を確保。
伊豆急下田駅より約3.8Km、車で7分の距離です。
バス停までは約400m、徒歩5分ほど。
伊豆急下田駅や市の中心部へのアクセスが車で7分、マックスバリュー、ウェルシア、コンビニ、保育園、小学校、中学校へのアクセスも車で5分以内。
別荘としても、定住にしても静かで良いところです。
犬や猫など、ペットと一緒に暮らしたい方にも向いています。

所在地: 〒415-0038静岡県下田市大賀茂
地目:宅地 地勢:急傾斜 地積:290.35(87.83坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成4年4月(西暦:1992年4月) 築年数:26.6年 間取り:1LDK 床面積:58.78(17.78坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:吉野苑自治会あり。入会金:30,000円、年会費:25,000円。水道基本料金:月額1,400円。超過分:145円/立米。水道料金は自治会から2ヶ月毎の徴収になります。水道水は下田市の水道。H29年固定資産税額:22,100円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約53m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:194,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2018.3.3 データ更新日:2018.12.11
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2018年11月23日

新規売り物件:南伊豆町加納 鉄筋コンクリート造7階建 温泉大浴場付マンション 2階 間取り2K リフォーム済みできれい 150万円

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物件NO:M1218SM
販売図面(PDF/A4)

温泉大浴場付マンション。
H30.10〜H31.1.末まで大規模修繕工事中。
鉄筋コンクリート造7階建の2階部分。
間取り2K、室内はフローリングに変更済み。
室内はクロス張替えなどリフォーム済みできれい。
LED照明器具、新品エアコン、新品レンジフード、トイレは洋式、シャワートイレ設置済み。
浴室、洗面、室内洗濯機置場あり。
3階に娯楽室あり(無料で卓球やビリヤードなどが利用可)
1階に温泉大浴場あり。
エレベータ有り。
館内は管理人が常駐で手入れが良くきれい
周辺は平坦地で徒歩や自転車で生活可能。
生活便利の良い環境。
下賀茂のスーパー「マックスバリュ」まで約700m,、徒歩9分。
国道136号線沿いですが周辺は比較的静かな環境です。
定住としてでも、別荘としても良いところ。
定住者が増えています。
ペットの飼育は不可。
伊豆急下田駅まで約11Km、車で約20分。

所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町加納字八重ヶ瀬582-3
構造:鉄筋コンクリート7階 築年月:1985年 築年数:33.6年 全戸数:100戸 専有面積:登記簿:36.16(10.93坪) 壁芯:36.16(10.93坪)  施工:理光建設(株) 管理委託:日本ハウズィング株式会社 階数:2階部分 部屋番号:2XX号室 間取り:2K 温泉大浴場:有 プール:なし 駐車場:専用 駐車場利用料金:月額3000円 その他:駐車場は台数に制限がある為、全戸数分はない。駐車場は近隣の有料駐車場が1台月額3,000円程度。1階屋内自転車置場1台:月額100円。ゲスト用駐車場1日500円。原付バイク:月額200円、それ以外のバイク:月額300円。1階男女別温泉大浴場(無料24時間利用可、但し午前中の掃除時間は除く)。火災報知器各室設置済み。テレビアンテナはUHF(地デジ対応)を設置済み。エレベータ1基。1階元食堂に自動販売機有り。毎月2回理髪店の営業あり。1階食堂あり(但し営業していない。)。2階集会所有り。3階娯楽室有り。(卓球、ビリヤード、囲碁、将棋等、使用料は無料)。 管理費:11700円/月,修繕積立金:7820円/月,温泉代:2950円/月,管理費合計:22470円/月 他:固定資産税(H25年度)年間34,000円。登記移転費用:約10万円。 取引態様:媒介 仲介手数料:54,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:500円 掲載日:2018.9.29 データ更新日:2018.9.29


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2018年11月13日

新規売り物件:河津町笹原 平坦地 駅まで約900m 間取り5DK 1,480万円

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物件NO:K1181SH
販売図面(PDF/A4)

平坦地。
日当たりは良好。
町営の温泉権利付。
駐車スペース1台分あり。
間取り5DK、家族での利用向き。
2階にもトイレと洗面があって便利。
物件の周辺は静かな住宅地の環境です。
河津駅より平坦な道を約900m、徒歩約12分。
小学校(町立南小学校) 約400m、徒歩約5分。
中学校(町立河津中学校) 約400m、徒歩約5分。
別荘利用中のため、現地案内は事前にご連絡ください。

所在地: 〒413-0512静岡県賀茂郡河津町笹原
地目:宅地 地勢:平坦 地積:134.03(40.54坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成11年9月(西暦:1999年9月) 築年数:19.2年 間取り:5DK 床面積:96.05(29.05坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第1種中高層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:150% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路:位置指定道路に約15m接道。。町営温泉権利付。基本使用料...10,395円/月(15立米まで)、超過料...441円/立米。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約8m  津波災害警戒区域:外  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:544,320円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2018.11.13 データ更新日:2018.11.13


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2018年10月15日

新規売り物件:下田市蓮台寺 古家付売り地 680万円

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物件NO:S1786SH
販売図面(PDF/A4)

県道沿い。
下田高校下。
平坦地。
日当たり良好。
現状、車1台駐車可能。
建物は古く(築年数不詳)、かなり傷みもある(雨漏りや床等)のでリフォームには相当費用もかかりそうです。
取り壊して建て替えても良いのではないでしょうか?
現況での引渡しとなります。
取り壊し費用は見積りで約200万円(買主負担)。
敷地内に温泉の配管あり。
温泉引き込み可能。
学校が近く生活便利の良い環境。
バス停「下田高校」 約80m、徒歩1分。
高校(下田高校) 約200m、徒歩3分。
保育園(稲生沢保育園))約200m、徒歩3分。
小学校(稲生沢小学校))約500m、徒歩7分。
中学校(稲生沢中学校))約700m、徒歩9分。
蓮台寺駅 約1Km、徒歩13分。

所在地: 〒415-0031静岡県下田市蓮台寺
地目:宅地 地勢:平坦 地積:217.93(65.92坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:昭和48年1月(西暦:1973年1月) 築年数:45.8年 床面積:108.26(32.74坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第2種住居地域 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路は県道「蓮台寺立野線」で幅員約6mに約10m接道。H30年固定資産税:約98,000円。敷地内(裏手の下田高校側)に温泉の配管あり(埋設済み)。温泉引き込み可能(蓮台寺温泉組合)。温泉は別途、新規加入金(初回):130万円、月額使用料:12,000円(1口毎分9L)、工事費等が必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約10m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:285,120円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2018.10.15 データ更新日:2018.10.15
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2018年10月09日

新規売り物件:下田市吉佐美(きさみ)  碁石が浜別荘地内 海一望 大型中古別荘 9,000万円

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物件NO:S1788SH
販売図面(PDF/A4)

人気の高級別荘地「碁石が浜分譲地」内。
大型の中古別荘。
リビングやバルコニーから海一望。
室内は手入れがよくきれいです。
間取り5LDKで、家族での利用や会社保養所としての利用向きです。
1階アトリエには電動シャッター付。
浴室にサウナ付。
リビングには床暖房付。
敷地約315坪、庭は芝庭で手入れが良く、大変きれいです。
伊豆急下田駅より約6.3Km、車で約15分。
現在、別荘で利用中のため現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。

所在地: 〒415-0028静岡県下田市吉佐美
地目:原野 地勢:緩斜面 地積:1042(315.2坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:平成3年6月(西暦:1991年6月) 築年数:27.3年 間取り:5LDK 床面積:324.25(98.08坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:20% 容積率:40% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:集中浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:管理:(株)伊豆急コミュニティー、分譲地管理費:39,000円/年、浄化設備:分譲地内集中浄化槽、汚水処理施設管理費:24,720円/年、水道:私営、温泉:有り、温泉施設維持費:540,000円(税込)(期間:10年、途中解約すると精算して戻ってきます。)、温泉権利更新料:30万円、温泉権利名義変更料:新規契約、温泉使用料:5トンまで3,000円/月、超過トン当たり300円、メーター使用料200円/月、ガス:プロパンガス(個別に契約が必要)、分譲地内の設備:テニスコート有り(有料)、各種大規模修理充当金:合計45万円(購入時預託)、建築協定あり。H29年固定資産税:222,000円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約72m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:2,980,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:30000円 掲載日:2018.10.9 データ更新日:2018.10.9
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2018年10月03日

値下げ:東伊豆町奈良本 コートヴィラ熱川 温泉大浴場付 海一望 12Fの角部屋 2LDK 電気製品、家具、備品付 居抜き 値下げ 690万円→590万円

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物件NO:H1177SM
販売図面(PDF/A4)

熱川の高台に建つ13階建てのリゾートマンション。
12階の角部屋。
南西向きの部屋、陽当りは良好で海一望。
間取りも余裕の2LDKの広さ。広々しています。21畳ほどの広さのリビングは圧巻です。
屋外プール(夏季のみ使用)、屋内温水プール、温泉大浴場、スポーツジム、リラクゼーションルーム、共用和室など施設が充実しています。
伊豆熱川駅まで1.4Km、徒歩約18分ほど。徒歩圏に病院、スーパー、幼稚園、小学校、中学校、図書館もあるので、お子様のいらっしゃる方にも生活便利な環境です。
セキュリティーもカギがないと入れないシステムで安心です。
現在、別荘利用中です。
エアコン、シャワートイレ付。
荷物は居抜き希望(ベッド、本棚、ステレオ等一部を除く)
別荘利用の方には家具や電気製品がついてお得で便利です。

所在地:静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字赤松1265-79,1265-17,1265-56,1265-74
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート13階建 築年月:1992年 築年数:26.1年 全戸数:87戸 専有面積:登記簿:79.53(24.05坪) 壁芯:83.24(25.18坪) バルコニー:9.27(2.8坪) 施工:(株)浅沼組 管理委託:日本ハウズィング(株) 階数:12階部分 部屋番号:12XX号室 間取り:2LDK 温泉大浴場:有 プール:有屋内 駐車場:共用 駐車場利用料金:駐車管理費2000円/月 その他:駐車場は、車を使う使わない、台数には関係なく駐車管理費として月額2000円が必要です。 管理費:36500円/月,修繕積立金:10050円/月,水道代:1122円/月(基本料(3立方メートルまで)),その他:2000円/月(駐車場管理料金),管理費合計:49672円/月 他:水道料金は2ヶ月に1回のお支払いになります。駐車場管理料金は、車がある、なし関係なく必要となります。H29年固定資産税:年間約113,000円。 取引態様:媒介 仲介手数料:255,960円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2017.9.18 データ更新日:2018.10.3
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2018年09月11日

新規売り物件:下田市須崎 リゾートマンション アーバンヒルズ下田リゾート 温泉大浴場付  4F 間取り 2LDK 680万円

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物件NO:S1785SM
販売図面(PDF/A4)

須崎御用邸近くのリゾートマンション。
2階の部屋のため残念ながら海は見えません。
南向きで、日当たりも良く、大変きれいな部屋です。
温泉大浴場に24時間いつでも入れるのがうれしいですね。
美しい九十浜(くじゅぱま)海水浴場へ歩いて行けます。
がんばれば、爪木崎の灯台や須崎の遊歩道へも歩けます。
須崎半島は、海岸線に遊歩道が整備されているので、散歩やウォーキングに適していると思います。
周辺の環境で、四季折々の季節感が味わえると思います。
現在、約40数戸が定住されており、清掃も毎日行われており、大変きれいです。
現在、別荘利用のため現地ご案内の前には事前にご連絡ください。

所在地:静岡県下田市須崎字尾竹57-1外6筆
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート地下1階、地上8階建、陸屋根 築年月:1992年 築年数:26.5年 全戸数:169戸 専有面積:登記簿:60.81(18.39坪) 壁芯:64.8(19.6坪) バルコニー:6.3(1.9坪) 施工:真柄建設(株) 管理委託:(株)大京アステージ 階数:4階部分 部屋番号:4XX号室 間取り:2LDK 温泉大浴場:有 プール:有屋内 駐車場:専用 駐車場利用料金:地下駐車場使用料:8240円/月、日額使用料:1000円/台 屋外駐車場:6000円/月 その他:屋内平地駐車場18台 屋内3段式機械駐車場32台 管理費:17900円/月,修繕積立金:19440円/月,水道代:2400円/月(基本料),管理費合計:39740円/月 他:平成30年度、固定資産税年額:87,400円。 取引態様:媒介 仲介手数料:285,120円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2018.9.10 データ更新日:2018.9.10
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2018年07月27日

新規売り物件:南伊豆町下賀茂 敷地約177坪、平坦地に平家 母屋(2DK)+民宿(5DK)+元露天風呂+倉庫(2棟)付 駐車場4〜5台分可 一部室内リフォーム済み 1,080万円

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物件NO:M1231SH
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たり良好。
敷地:587.90(約177坪)。
敷地内に建物2棟(民宿と母屋)、元露天風呂棟(修理必要)、倉庫2棟(コンテナボックス)
母屋:木造平家建、S34築、床面積49.58屐2DK)。
民宿:木造平家建、S53.5築、床面積123.81(客室5室、厨房、浴室、トイレ2)。
建物は築約40年と古く傷みがありますが室内はリフォーム済みできれいです。
リフォーム箇所:母屋:浴室新設、洗面新設、洗濯機置き場新設、流し台新品交換。室内天井、クロス、床等張替え。照明器具新品LEDに交換、シャワートイレ新品交換。
民宿:厨房、流し台新品交換、洗面新品、シャワートイレ新品交換(2ヶ所)。
敷地内駐車可能。(約4〜5台分)
一部電気製品(照明器具、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ファンヒーター等)、家具、備品等もあります。(不要なら売主負担で撤去します)
光ファイバー引き込み済み。(別途契約必要)
温泉引き込み可能。(別途契約必要)
下賀茂のスーパー(マックスバリュ)まで約2.3Km、車で5分。
バス停「加畑橋」まで約800m、徒歩10分。
伊豆急下田駅まで約10.3Km、車で約25分。
現状での引き渡し。

所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂604-2
地目:宅地 地勢:平坦 地積:587.9(177.84坪)  建物:構造:木造 石綿セメント板葺 平家建 築年月:昭和53年5月(西暦:1978年5月) 築年数:40.2年 間取り:5DK+2DK 床面積:123.81(37.45坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:5台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。別棟あり。木造瓦葺平家建、床面積49.58屐間取り2LDK。昭和34年築。露天風呂やコンテナは未登記。温泉は引き込み済みですが現在は温泉未契約です。再度温泉契約をすれば温泉も使用可能。温泉権利金:年間183,600円、使用料(1口毎分5L):月額18,360円。H29年度固定資産税額:年間55,300円。河川占用:年額1,400円。前面の道路は町道。(2項道路扱い)  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約6m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:警戒区域・急傾斜地の崩壊  取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2018.7.27 データ更新日:2018.7.27
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2018年06月19日

値下げ:下田市椎原 約101坪の売地 日当たり良好、平坦地 全7区画中の残り1区画 区画NO:C 値下げ 534万円→400万円

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物件NO:S1703SL
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たり良好。
周辺は静かな環境。
稲梓幼稚園跡地、稲梓川横。
全7区画中の残り1区画。
道路部分(幅員5m)はアスファルト工事済。
水道配管、排水管各区画の敷地へ引込済。
建築条件なし、お好きなハウスメーカーや大工さんで建築可能。
当社売主のため仲介手数料は不要。
国道414号線、バス停「上箕作」まで約100m、徒歩2分。
稲梓小学校 約300m、徒歩4分。
稲梓中学校 約500m、徒歩7分。
稲梓駅 約2.4Km、車で約5分。
蓮台寺駅 約5.4Km、車で約10分。
伊豆急下田駅 約8.2Km、車で約20分。

所在地: 〒413-0704静岡県下田市椎原字論手286-11
地目:宅地 地勢:平坦 地積:334.59(101.21坪) 坪単価:3.95万円 電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:敷地内道路(私道)は各区画1/7の持分あり。各区画内に水道の配管及び排水の配管口を設置します。各区画合併浄化槽の設置は必要。別途水道加入金等(13mm、加入金61,863円+申請手数料500円+分岐工事費14,300円)や敷地内水道工事等は必要。20mmも引込可能。ケーブルテレビ(稲梓テレビ組合):加入金10,000円(初回のみ)、維持費:月額700円(年間8,400円)+別途引込工事費必要。H30年度固定資産税精算金は不要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2015.8.24 データ更新日:2018.6.19
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2018年06月12日

新規売り物件:南伊豆町下賀茂 敷地約492坪、平坦地 母屋(3LDK)+研修所(2階建) 駐車場10台以上可 1,980万円

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物件NO:M1231SH
販売図面(PDF/A4)

平坦地で日当たり良好。
敷地:1626.44(約492坪)。
敷地内に建物2棟(研修所と母屋)あり。
研修所:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1983.9築、床面積1F211.99屐2F211.99峭膩423.98(128.25坪)。
母屋:木造スレート平家建、床面積100.46(30.38坪)。
駐車場は敷地内10台以上駐車可能。
光ファイバー引き込み可。(別途契約必要)
研修所は2階の雨漏りがあり、修理必要。
温泉引き込み可。(別途契約必要)
下賀茂のスーパー(マックスバリュ)まで約2.5Km、車で5分。
バス停「加畑橋」まで約1Km、徒歩13分。
伊豆急下田駅まで約10.5Km、車で約25分。

所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目:宅地 地勢:平坦 地積:1626.44(491.99坪)  建物:構造:鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 築年月:昭和58年9月(西暦:1983年9月) 築年数:34.8年 間取り:研修所+3LDK 床面積:423.98(128.25坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:10以上台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。温泉は引き込み済みですが現在は温泉未契約です。再度温泉契約をすれば温泉も使用可能。温泉権利金:使用料(1口毎分5L):月額27,000円。前面の道路は南伊豆町道路。(2項道路扱い)幅員4mに約10m接道。H29年度固定資産税額:年額194,500円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約7m  津波災害警戒区域:未指定  取引態様:媒介 仲介手数料:706,320円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2018.6.12 データ更新日:2018.6.12
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2018年05月10日

新規売り物件:下田市吉佐美 入田浜が目の前 敷地約427坪 ショップ+コンドミニアム+コテージ+スタッフルーム等 2億5,000万円

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物件NO:S1779SE
販売図面(PDF/A4)

きれいな入田浜が目の前。
白砂のビーチが目の前なのは希少価値。
サーフボードを片手に海へ直行。
敷地内にコンドミニアムとコテージ、ショップ+居宅、スタッフルーム、計4棟の建物があります。
その他に敷地内にシャワールーム、BBQコーナーもあります。
コンドミニアム(木造スレート葺2階建、全6戸)
コテージ(木造スレート葺2階建)
ショップと居室(木造スレート葺2階建)
スタッフルーム(木造スレート葺3階建)
室内からも海一望。
電気製品、家具、ベッド、備品等付。
全室テレビ、エアコン、冷蔵庫、洗濯機等。
駐車場約5台分付。
伊豆急下田駅まで3.3Km、車で約7分程度。
サーフィンやボディーボード等、海好きの方にお勧めです。
現在営業中のため、現地案内希望の場合には事前にご連絡ください。

所在地: 〒415-0027静岡県下田市吉佐美
地目:宅地・雑種地 地勢:緩斜面 地積:1412(427.13坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成11年6月(西暦:1999年6月) 築年数:18.9年 間取り:1階3室(1R)、2階3室(1R+ロフト) 床面積:198.85(60.15坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:5台 管理費等:分譲地ではありませんので管理等は不要です。ショップ+居宅:木造スレート葺2階建、平成10.3.25築、1階55.00屐2階41.58屐合計96.58屐コテージとスタッフルームは未登記。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:普通 取引態様:媒介 仲介手数料:8,164,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:60000円 掲載日:2018.5.10 データ更新日:2018.5.10
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2018年04月28日

値下げ:下田市田牛 碁石が浜別荘地内 海一望の中古別荘 値下げ 2,100万円→1,980万円

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物件NO:S1307SH
販売図面(PDF/A4)

美しい碁石が浜分譲地内。
三井ホームのツーバイフォー住宅。
海一望、須崎半島が良く見えます。
2階に海望む温泉檜風呂、1階にバリアフリーのバスルーム。
傾斜はありますが段々畑にすれば菜園が広くできます。
美しい「碁石浜海水浴場」へ歩いて行けます。
温泉も引き込み可能。
美しい海が好きな方にお勧めです。
周辺は別荘地内の静かな環境です。
別荘としても、定住にしてもいいと思います。
現在居住中のため、現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。

所在地:静岡県下田市田牛
地目:山林 地勢:緩斜面 地積:434(131.28坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:平成13年8月(西暦:2001年8月) 築年数:16.6年 間取り:4SLDK 床面積:132.31(40.02坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:40% 容積率:160% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:集中浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:管理:伊豆急不動産(株)、分譲地管理費:39,000円/年、浄化設備:分譲地内集中浄化槽、汚水処理施設管理費:24,720円/年、水道:私営、温泉:有り、温泉施設維持費:525,000円(税込)(期間:10年、途中解約すると精算して戻ってきます。)、温泉権利更新料:30万円、温泉権利名義変更料:新規契約、温泉使用料:5トンまで3,000円/月、超過トン当たり300円、メーター使用料200円/月、ガス:プロパンガス(個別に契約が必要)、分譲地内の設備:テニスコート有り(有料)、各種大規模修理充当金:合計45万円(購入時預託)、建築協定あり  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:2種 取引態様:媒介 仲介手数料:706,320円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2009.2.24 データ更新日:2018.4.28
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2018年04月17日

値下げ:下田市柿崎 海望む 中古別荘 値下げ 1,800万円→1,500万円

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物件NO:S1747SH
販売図面(PDF/A4)

海や夕陽を見ながらのんびりした生活はいかがでしょうか?
間取り3LDKで定住にも、別荘にも向いていると思います。
1階 和室に囲炉裏あり。
2階に海望むウッドデッキあり。
2階にもトイレがあり、使い勝手も良さそうです。
小学校(約400m、徒歩5分)、中学校(約800m、徒歩10分)も近くて、お子様のいらっしゃる方にも良い環境かと思います。
高校へも自転車で通学可能。
伊豆急下田駅まで約2.6Km、車で5分程度。
海までも近く、釣りやマリンレジャーにも向いている立地環境です。
海抜は約28m。
伊豆急下田駅まで約2.6Km、車で約6分。

所在地: 〒415-0013静岡県下田市柿崎
地積:140.39(42.46坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成6年11月(西暦:1994年11月) 築年数:23.4年 間取り:3LDK 床面積:119.24(36.07坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地外のため管理費等は不要です。海抜約28m。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:550,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2017.5.29 データ更新日:2018.4.17
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2018年04月14日

新規売り物件:下田市大賀茂 H13年築 リフォーム済み中古 580万円

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物件NO:S1683SH
販売図面(PDF/A4)

H13.4築。
元倉庫・作業場を住まいにリフォーム。
1階 コンクリートの土間を利用した造り。
キッチン、トイレ(温水洗浄便座付)、バス(新設)、洗濯機置場あり。
1階の高い天井が魅力あり。
2階 洋室2室(畳3畳分あり)、エアコン2台付。
敷地内に駐車場あり。
敷地内一部傾斜地ですが、南向きで日当たりは良好。
周辺は緑多い静かな住宅地の環境。
小学校や保育園も近く、お子様のいらっしゃる方にも良い環境です。
別荘としても、定住にしても静かで良いところ。
バス停「学校上」まで200m、徒歩3分。
小学校(大賀茂小)まで400m、徒歩5分。
伊豆急下田駅までは約5.2Km、車で10分程度。

所在地: 〒415-0038静岡県下田市大賀茂
地目:宅地 地勢:急傾斜 地積:186.65(56.46坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成13年4月(西暦:2001年4月) 築年数:16.9年 間取り:2LDK 床面積:72.75(22坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地外で管理費は不要。前面道路は位置指定道路。インターネット:光回線引込み可能エリア。固定資産税(H29年度)年額26,200円。公営水道引込み済み。ケーブルテレビ引込済み。名義変更料:5,000円、使用料:月900円(年払年間11ヶ月分9,900円)。ゴミ置き場共同出資金:4,000円(初回のみ)  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約46m  津波災害警戒区域:未指定  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:252,720円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2018.4.14 データ更新日:2018.4.14
izurainbowcom at 10:40|Permalink
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