兵庫県加古川市の株式会社Jam Home エステートのスタッフブログです。
加古川・高砂・姫路・明石・小野･･･etc播磨の不動産情報3000物件完備！
家具職人さんの作るカントリーキッチンが人気です！
可愛いお家はジャムホームエステートへ
こんにちは
雨☔で肌寒くなり季節が急に進んだ感じですね
昨日は雨の休日でしたので、お家で昔のドラマ見てゆっくり過ごしたバターです
話の内容より昔のパカパカやスライドの携帯電話が気になって仕方なかったです🤣今ではほとんどスマホですから時の流れは早いです！
そして気づけばもう10月に入りました。皆さま季節の変わり目の体調管理にお気をつけくださいね
いつもどっしり落ち着いたジャム専務 寝顔がcute❣️
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、バターです
人気の明石市！新築のご案内です！
3階建てでプライバシーの守られる2Fリビングがオススメ！
◇南西向きで日当たり良好
◇約16帖の2Fリビング
◇JR「魚住」駅徒歩11分
◇駐車スペース2台可能
お気軽にお問合せください、お待ちしております！
〜概要〜
所在地 明石市魚住町清水
交通 JR「魚住」駅 徒歩11分
価格 3390万
敷地面積 104.99㎡(31.75坪)
建物面積 103.08㎡(31.18坪)
魚住小学校・魚住東中学校 校区
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 みなと銀行 金利0.298% 40年 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
◇小学校まで徒歩3分・中学校まで徒歩13分
◇約16帖のリビング+つながる畳コーナ3畳！
◇洋室は各部屋クローゼット付でたっぷり収納🉑
お気軽にお問合せください、お待ちしております！
〜概要〜
所在地 明石市二見町東二見
交通 山陽電鉄「東二見駅」徒歩12分
価格 2780万円
敷地面積 111.04㎡(33.58坪)
建物面積 96.38㎡(29.15坪)
二見小学校・中学校 校区
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 みなと銀行 金利0.298% 40年 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは
のろのろペースな台風🌀の接近が心配ですね。大きな被害がなく過ぎていく事を願うバターです
本日は19帖の広々したリビング・各部屋6帖以上のゆったりスペースのお家のご紹介♪
◇保育園〜中学校まで徒歩10分圏内
◇約19帖の広々したリビング
◇洋室は各部屋6帖以上+収納付
◇山陽電鉄「播磨町」駅徒歩8分
お気軽にお問合せください、お待ちしております！
〜概要〜
所在地 加古郡播磨町南野添
交通 山陽電鉄「播磨町」駅 徒歩8分
価格 2490万
敷地面積 107.86㎡(32.62坪)
建物面積 91.55㎡(27.69坪)
播磨小学校・中学校 校区
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 みなと銀行 金利0.298% 40年 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、バターです！
本日は月々6万円台⁉️の新築のご案内です！
スーパー徒歩3分！オール電化住宅！
最近の暑さでお買い物も大変な中、スーパーまで徒歩3分は便利‼️オール電化で料理中の暑さも軽減です‼️
明姫幹線に近く、お車での移動も楽々な立地です❗️
お気軽にお問合せください、お待ちしております！
〜概要〜
所在地 加古川市尾上町安田
交通 山陽電鉄「浜の宮」駅 徒歩17分
価格 2680万
敷地面積 142.06㎡(42.97坪)
建物面積 95.58㎡(28.91坪)
尾上小学校・浜の宮中学校 校区
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 みなと銀行 金利0.298% 40年 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、バターです
8月に入り最高気温を更新している地域も増え、暑さが厳しくなってきましたね🥵熱中症警戒アラートも多発で外出しようという気分になりにくい季節💦
そんな中、涼しい店内でお家の相談はいかがですか？夏休み期間中のお子様連れも大歓迎！！
猫スタッフも気ままにお待ちしています😸
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、バターです
じゃーーーん！
という効果音がぴったりの、こちら。
たねやカステラでございます！
おいしそう！！
たねやでしょ、カステラでしょ！！
期待が一気に大渋滞しそうな、そんな素敵なお土産をO様よりいただきました！
ソースをかけてお召し上がりください？？
すごい！カステラにソースなんて、なんて斬新！！
ふわふわのカステラにベリーソース💕あんこ💕たまりません！柑橘好きのバターはレモン🍋に興味津々👀
食後のデザートにいただきました！お腹いっぱい幸せです♪
O様、いつもありがとうございます😊
こんにちは、バターです
もうほぼ梅雨明け！連日暑さが続きます！
みなさま熱中症など体調にお気をつけくださいね
暑さが苦手なバターにとってこの季節は洗濯物がスッキリ乾くことだけが利点です。カーテン、布団や毛布の大型の洗濯をしても干し場に困る事がなくはかどります♪
本日紹介する物件は
3階の南東向きのワイドなバルコニーで日当たり・風通し良好♪洗濯物を外干しする方にオススメです‼️
〜概要〜
所在地 加古川市平岡町高畑
交通 JR 東加古川駅 徒歩14分
価格 1480万
専有面積 72.49㎡
バルコニー 南東向き9.40㎡
平岡小学校・平岡中学校 校区
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 山陰合同銀行 金利0.5% 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、梅雨の終わりをまだかまだかと期待しているバターです
最近人気が上昇している平屋
老後の住まいとして人気の平屋ですが、最近は若い方にも人気があるそうですよ！
メディアでも取り上げられていて、ちょっとしたブームになっています。動線がフラットで効率的なワンフロアならではの利便性や地震に強いなど魅力がたくさんあります！
平屋のメリット
◼︎上下移動がなく暮らしやすい
平屋は2階がないため、全ての家事をワンフロアで済ませることができます。その分、家事動線の無駄をなくすことができるのです。
また、階段が無いため、老後などの将来を見越してもずっと快適に住むことができて安心です。
◼︎家族同士のつながりを感じることができる
2階建て住宅と比べて家族との距離が近く、顔を合わせる機会が多くなり、コミュニケーションがとりやすくなるのがメリットです。
◼︎間取りやデザインの自由度が高い
平屋のお家は上の階の重みが加わらないため、荷重を受ける柱が2階建て住宅よりも少なくてすみます。LDKなどの大部屋の柱数を抑え、広々とした伸びやかな空間にできますよ。
◼︎耐震性能が高い
上層階の重みが加わらないため、耐震性が高くなることは大きな特長の一つ。地震時の揺れも少なく、倒壊の危険を軽減することができます。
また、家の高さを全体的に低く抑えることができるため、強風による影響も抑えられます。
◼︎中庭を楽しむことができる
家の形状を「コの字型」や「ロの字型」にすることで、プライベートな中庭を作ることができます。室内と中庭をつなぐことで、明るく開放的な空間になります。
◼︎外部のメンテナンスコストが割安
建ててから10年、20年と住んでいくと、建物は様々なメンテナンスが必要になってきます。
平屋は構造がシンプルなため、メンテナンスする項目自体が少ないです。そのため、2階建て住宅と比べるとコストを抑えることができます。
平屋のデメリット
◼︎広い土地が必要
２階建てと比べると広い土地が必要となり、設計には敷地条件が大きく影響します。
◼︎2階建てに比べてコストは割高
広い土地が必要＝土地代がかさむため、最終的な費用が大きくなる可能性は高いです。
◼︎間取りに工夫が必要な面がある
バルコニーがなく、屋外で物干しをすることになるため、プライバシーの考慮が必要になります。中庭をつくったり、目隠しになるような設計をする必要があるでしょう
◼︎水害時に心配。土地の海抜に気をつけて。
もしも記録的な大雨で浸水してしまった場合、すべての部屋が水浸しになります。
海抜の低い土地はできるだけ避けたほうが安心です。
◼︎防犯面での心配
寝室や子供部屋も１階になると考えたとき、防犯面に不安があります。防犯カメラ、防犯砂利、センサーライトを設置したり、窓を防犯ガラスにしたりするなど、何かしら対策をしておいたほうが良いでしょう。
◼︎プライバシーの確保の問題
隣接する建物によっては、プライバシーの確保が難しい場合があります（採光や風通しを考えて窓を多くする場合は、外からお部屋が見えやすくなってしまいます）。カーテンを設置するのはもちろんのこと、窓の位置や間取りを工夫する必要があります。
平屋にご興味ある方にオススメ！
お気軽にお問合せください、お待ちしております！
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、バターです
皆さま、通勤通学やお出かけは車派ですか？電車派ですか？加古川辺りはバイパスやJR・山電もあり便利なので半々ぐらいでしょうか？
バターは電車で通勤していた時、ラッシュが嫌でなるべく早い時間に乗ろうとしていたので朝が眠くて駅が近くのお家だったらとよく思っていた事を覚えています😸
本日は駅近くが良いいな♪という方におすすめの中古マンションのご紹介です！
JR東加古川駅徒歩2分とすぐです！👀
〜概要〜
所在地 加古川市平岡町新在家
交通 JR東加古川駅 徒歩2分
価格 2380万
専有面積 75.32㎡
バルコニー面積 24.09㎡
平岡小・中学校 校区
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 山陰合同銀行 金利0.5% 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
梅雨ですね☔️
湿気で髪のうねりに毎朝苦労しているバターです😹
珍しく3ニャン揃っての目線・・・
ネコあるあるで、まさかのG😱かと思い
こっそり覗いてみると
あれ、何もい ない・・・
かごにいたプリンちゃんを見つめていただけのようでした😸
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは、バターです
皆さまお家を決める時の決め手はなんでしょうか？
立地・価格・周辺環境・不動産価値・間取り・通勤のしやすさ・お子さんのいる方は通学環境など千差万別で色々あると思います。
バターは自分が子供の時に通学に時間がかかるのが苦手でしたので、なるべく小中学校に近い立地でお家探しをしていました♪
そんなバターがオススメする新築戸建て！
小中学校が徒歩10分圏内、さらに駅にも近くて便利！
〜概要〜
所在地 加古川市別府町新野辺北町
交通 山陽電鉄 別府駅 徒歩12分
価格 2680万
敷地面積 144.93㎡(43.84坪)
建物面積 95.98㎡(29.03坪)
※諸経費等は含まれておりません。
銀行 山陰合同銀行 金利0.5% 頭金無
------------------------------
猫のいるカフェや雑貨屋さんのような不動産会社です
お家の事ならJam Homeエステートにお任せ！
お気軽にご相談ください
------------------------------
資料請求・資金計画・土地探し
その他家づくりのご相談お待ちしております！
メール→info@jam-home.com
お電話→079-423-8835
------------------------------
こんにちは
梅雨前なのに夏日が続いていて、今年の夏が怖いバターです
もうすぐ梅雨ですね☔️
梅雨で困ることといえば
お洗濯・・・ではないでしょうか
部屋干しでなかなか乾かない・・・
干す場所がない・・・
やはり、お日様の暖かい日差しを浴びてカラっと乾いた洗濯物が良いですね
あとは、雨で出掛けるのが憂鬱になり結局出掛けないことに・・・😹
困り顔がなんとも言えない、きなこクン
ジャムホームエステートのモデルハウスです。 手づくりキッチンや洗面化粧台、 ほかにも当社オリジナルの家具など ご覧いただけます。 ぜひお越しくださいね！
