素敵・快適・エコリフォームはこちら… 住電工房MaRu

住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

新築住宅へのエアコン設置

日頃家電でお世話になっています枚方市T様が新築住宅を購入されました。
昨日エアコン設置、60インチ4Kテレビの壁面設置などを行いました。

エアコンの外壁配管では想いのつまった外観を極力阻害しない工事が求められます。

玄関上のこの部屋、エアコン置き場もありません。
様々検討の結果、この形に決定。
通常は雨樋を回避するのにジャバラ管を使いますが
見た目が良くない上に耐久性が悪いので今回は
竪樋の内側を通す細工を施しました。
ハシゴ上での危険作業、通常の倍以上の時間も要しましたが
これ以上ない出来映えかな、と自己満足。
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リビングのエアコンは正面にオーニングを設置予定とのことで
壁内配管、建築工事途中での先行配管が必要でした。
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壁内配管の場合はドレン排水のみ直下へ下ろします。
ここでも外観を出来るだけ阻害しない方法を選択しました。
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新築住宅へのエアコンの配管が気に入らず
当店へ配管のやり直しを依頼してこられるケースも多々あります。
引っ越し業者や他店工事のやり直し工事もよろこんでお引き受けいたしますので
お声かけ下さいね。
また注文住宅の場合、設計段階からお知らせ頂ければより完全な工事が可能になります。
エアコンの配管にもっとこだわりを・・・


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心に残る心遣い

リフォームのことではありませんが最近心に残ったことを
書き留めて置きたいと思います。


自分には2歳下の弟がいて身障のハンディーを背負って生きてきました。
その弟が現在闘病中、といっても本人は病気と闘っているふうではなく
かってにやってきたがん細胞をいっしょに住まわせてやっている。という表現がぴったりなのです。

余命3ヶ月と宣告されてからもう2年が過ぎました。
お医者様も???

どんなことでも受け入れ、やさしい笑顔と「ありがとう」のことばを忘れない
やさしい心根のもちぬしなのです。

お世話になっている若い看護師さんたちからも「Mさんには癒やされますよ」と

  
その弟にはるばる鹿児島からここ大阪まであいにきてくれた従兄弟のK姉さん
満面の笑顔の弟、こんな顔 久しぶりにみた。よほど嬉しかったとみえます。

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そのK姉さんが携えてきた大きな段ボール箱に入っていたのは
なんと実家の庭に咲いていた山茶花
実家ですごしたはるか昔の光景をおもいだしたのか弟の目に涙が・・・
元気をもらってまだまだ頑張りそうです。

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この山茶花、たしかこの辺に?
(写真は2年前にもう最後かも、と一緒に帰省したときのもの)

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そのK姉さんがここで山茶花をスケッチしていたのを思い出したらしく
そのことを告げると
後日、その時描いた絵を送ってくれました。
40年前のことを思い出すのもすごいが、その絵が大切に保存されてたということに
驚きました。
額装して大切に活用させていただきます

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「感性を研ぎ澄ましこころで相手に接する」
なかなか出来ない事ではありますが
この絵をみて思い出すようにします。



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手づくりの味わい

とても素敵な雰囲気を醸し出しているのは
K様仕様の飾り棚

天然の杉材に自然塗料
特製の棚受けも手作り感があっていいですね

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貴女のがんばりはまわりに勇気をあたえます

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今年還暦を迎える義妹が、かねてから通っていた
通信制の大学を昨日卒業し、みごと学士資格を手にされました

働きながら、義母の世話をしながら
そして3人の子供の結婚、孫の誕生と・・・
その頑張りは金メダル級でした

家内とお祝いに持参したのは
おいしく時短調理できる活力鍋
本榧まな板と
花束
第二の人生、ゆっくり料理や読書
急増した家族とともにたのしんでほしいです

これまでの頑張りの結果は
並外れた思いやりや周囲への気遣いの出来るやさしい子供たちが実証していますよ


お祝いに行ってごちそうをいただきました・・・
彼女の頑張りをたたえながらしみじみと味わわせていただきました。
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4年前に1階部分をリフォームさせてもらいました
天然材仕上げの壁がとてもあたたかくいい感じに見えました
家もがんばる彼女を見ているのかも
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窓辺は格好の見晴台

現在リフォーム進行中の枚方市K様邸

K様よりメールでお送り頂いた写真の中の1枚
スマートホンで撮られたので白飛びしてしまっていますが
なかなか撮れないご主人様ならではのショットなのでご紹介します。

玄関横のこの部屋の窓辺はネコちゃんの格好の見晴台
いつまでもここで外を眺めているんですね
そのために今回のリフォームでは窓枠の下枠のみ広めに作り
また上がりやすいようにステップをつけました。
かわいいペットの為にこんな細工ができるのも
リフォームの醍醐味ですね・・・

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音の記憶

昨朝の朝刊に出ていた見開き広告

大好きな復活ブランド「Technics」ではありませんか
『これなら買える!』
そんな価格帯の
ターンテーブル・アンプ・スピーカーの新製品を
3月21日発表した(Stereo Sound onlineより)

団塊世代の多くのお父さんたちがときめいたのではないでしょうか・・・

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アナログレコードに浮きあがっている赤ん坊のすがた
母親の胎内にいるころから母親のやさしさを音でしっかり感じている。
いい音、いい音楽につつまれて豊かな人間性をこの世に生まれる前から培ってほしい・・・
そんなメッセージが込められているのではないでしょうか。

先月、出版された
パナソニック役員でジャズピアニストの小川理子さんの
「音の記憶」のなかでも
音にかかわる原点になったのは母の体内で聞いた曲だったのでは・・・と

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テクニクスを率いる小川さんは
女性をはじめ幅広い層にいい音をTechnicsの技術で、と
精力的に活動しておられます。



若いころ開発に携わったことのあるブランド。特別な思いがあります。

 「いい音で人を幸せにしたい。自分にできることはないだろか・・・」

想いをはせながら

今朝もアナログレコードのあたたかい音につつまれながらデスクワークにいそしんでいます。
静寂の早朝3:00に聴くアナログレコードの音は絶品です。

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家電・リフォームの仕事のなかでいい音があふれる環境を提案できるよう
こころしていきたいとおもいます


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見積もり書やプラン図に表現できない思いやり

総合リフォーム進行中の枚方市K様邸

『細かいところまで思いやりのつまったリフォームをしてくれてるんですよ』
とK奥様。

リフォーム中の部屋に置くテレビボード製作の様子です。
てきぱきと角の面取りをしている作業に見入りながら
『見た目もいいし危なくない、細かい配慮がとても嬉しいんです』・・・と。

この面取り作業は昔の大工さんなら鉋で面取りした材料を組み立てたでしょう
今はこんな便利な電動ルーターなる道具があって
組み立てた箱の内側の門をキレイに面取りすることが出来ます。

通常はこんな作業にお施主様が目をとめて感動していただける場面はあまりないのでは
と思ながら
「作り手の思いをしっかり受け止めていただけるととても嬉しく、さらにいいものを
創ろうと頭と身体がかってに動く・・・」
まさに信頼に基づいた阿吽の呼吸。ではないでしょうか。

リフォームの場合、新築のようにすべての規格化が困難な世界
そこまで細かく図面や見積もり書に表せません。

出来上がりの満足感・上質感そしていつまでも愛着を感じられるリフォームに。
大切なのはやはり『信頼関係か・・・』とつくづく思い知らされた一コマでした。

信頼に応えられる技術と経験をさらに磨いてほしい・・・

この窓の枠も杉の天然木を磨き上げ自然塗料仕上げしたもの。
しっとりととても感じいいですね。

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玄関ではタイル施工中、こちらもお客様の期待を背負っての作業
細部にわたる思いやりが仕上がりに反映されます。
とても良い感じになりそうです。

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漏水した給湯配管の改修

お風呂の下あたりからひどく漏水している枚方市S様邸

古い給湯配管の劣化により隠蔽部のどこかで漏水しているようすでした。

こんな場合はコンクリートを壊して原因ヶ所を捜し修理するより

コンクリートに埋まっている古い給湯配管(銅管)はほっといて
新しい配管で置き換える工事が早くて安心です。

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まず浴室シャワーカランの給湯側を外し、埋まった配管ごと穴開けします。

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少々強引ですが穴が開きました
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がたつき防止のため配管ニップルにビニルテープを巻き付けて挿入
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元通りシャワーカランを設置、外部は新しい配管で給湯器へ接続します。
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床下では給湯器からの新しい配管を洗面とキッチンの配管へ繋ぎこみます
これで隠蔽部分がなくなりメンテナンスしやすくなりました。
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完成!
これで安心してお使い下さい・・・

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日常の中に非日常のエッセンスを

世界有数のホテルチェーン、マリオットホテルグループの
最高級ラグジュアリーブランド「ザ・リッツ・カールトン」の
国内4店舗目として2014年2月に開業した
ザ・リッツ・カールトン京都

一度は行ってみたいと思っていたリッツ京都で親戚との会食・・・
どちらを向いても目をみはるデザイン
京都らしい和のエッセンスのつまった斬新でかつとても落ち着いた雰囲気でした。
まさしく非日常の世界
なんでもない日常にこんなエッセンスを加えたらさぞ素敵になりそう
と感じたので数枚切り撮ってきました。

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大変なことに・・・給湯配管の老朽化による水漏れ事故

『4年半前に設置したガス給湯器の風呂リモコンが点かなくなったので
リモコンを交換していただけますか?まだ5年以内なので・・・』とのご連絡。
よくお聞きするともうひとつの台所リモコンは正常とのこと。
ピン!、ときたので『配線を調べに行きますのでお待ちください』と。

お伺いしてみると
大変なことに・・・
外壁と基礎の間からひどい漏水、幸い給湯側の止水栓を閉めると止まったので
古い給湯管からの漏水と判断できました。
リモコン線の接続部にも浸水して腐食断線。
配線をつなぎ直すとリモコンは正常に稼働しました。
『リモコンじゃなかったのね』

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倉庫になっている内側に行ってみるとさらにひどいことに・・・床に水が溜まっていました。

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浴槽の下からシャワーカランの間の銅管外れか穴あき、と判断。
夕刻で緊急工事に入るには遅すぎるので
後日の工事に。
使う時だけ給湯器の止水栓を開けてお使い頂くようお願いしました。
できる限り被害が少なく確実な方法をご提案したいと思います。

銅管を使っている古い配管は年数とともに接続部の外れや銅管の穴あきなどの
危険性が高まります。最近では新築やリフォームでは耐久性の高い
架橋ポリエチレン管を使用するようになりました。


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エコキュート

相変わらず大きな光熱費削減効果を持つエコキュートですが
東日本大震災以降の電力事情によりその人気も下火が続いています。

昨日、設置させていただいた枚方市W様にて、
人手不足の折から久しぶりに自分が担当して、そのすばらしさを改めて実感させられました。
基本性能、使い勝手、施工性など全ての面において充実してきています。

エコリフォームなど国の補助金の項目にも常に登場する光効率給湯器としてのエコキュート。
これからの時代にこそ必要な技術だと感じています
もっとお客様にご説明、お奨めしていかなければと・・・


設置の終わったエコキュート。ずいぶんコンパクトになったものです。
このタンクの中には塩素分の少ないやわらかなお湯が常に370リットル蓄えられています。
いつでも適温のお湯でお風呂に入れられます。
追い炊きは上層部の熱いお湯で熱交換するので迅速です。
そしてもしもの災害時にはこのキレイなお湯が下の取湯口から取り出せます。安心ですね。

時々街で見かけるこのシルバー色のエコキュート
実は通常の物よりさらに耐久性を向上しているもので
パナソニックの店、専用商品なのです。

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エコキュートの設置には給水装置工事主任技術者と電気工事士の国家資格が必要です。
要所要所で知識と経験に裏付けられた的確な作業が求められます。
エコキュートに興味を持たれたらこのシルバー色を扱うパナソニックの店に
お声かけくださいね・・・

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下図は深夜の電気代が格安になる関西電力の「はぴeタイム」の説明図
もっとも電力を使うリビングタイムも安くなり、23:00~7:00はなんと通常電気料金のマイナス55%
ということは早起きして洗濯、お掃除を7:00までに済ませ、
食器洗い乾燥機や衣類乾燥機、浴室乾燥機、生ゴミ処理機など大電力機器を23:00以降にタイマーセットなど。
使い方を変えれば30%いやそれ以上の電気代削減も夢ではなくなるのです。
「電力やガスの自由化」でどこが得か、数%の攻防に一喜一憂している場合ではないと思うのですが・・・。

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エコキュートの光熱費、他熱源との比較です(メーカーカタログより)
(ガス+電気)併用住宅で2万円/月の光熱費がエコキュートの採用で1.5万円/に削減

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我が家の場合、照明器具のLED化も手伝ってか
光熱費がほぼ半減というところ。
エコキュートはガス給湯器に比べて長寿命で価格もずいぶん下がってきました。

お使いのガス給湯器がそろそろ寿命かな?と感じたら
いちど次の10年15年の給湯環境を見直してみませんか?
驚きの結果がでるかもしれませんよ


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総合リフォーム進行中

総合リフォーム進行中の枚方市K様邸

玄関周りの左官工事、内玄関のタイル工事進行中
今日から屋根工事も始まります、瓦→カラーベストの軽量化工事です。


1階のすべての窓と玄関ドアを断熱仕様に変更し
見えている窓は単板ガラスの掃き出しタイプからペアガラスシャッター腰窓に変更しました。
ここまでですでに暖かさを実感しておられます。

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内部はクロス工事も始まっています。

クロス柄の組み合わせイメージ(模様の縮尺は無視して下さい)

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通常はあまり選択されない組み合わせ?ですが
『ハッ!としていい感じ』なK様お気に入りの空間になる予定・・・

週明けには温水床暖房も稼働出来そうです。

だんだんワクワク感が強まってきました。
完成が楽しみです。


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キッチン水栓の取替

毎日の生活の中で無くてはならないもの
水やお湯を希望の温度、量でコントロールしてくれる各種水栓

不具合を起こすとたちまち困りますよね。

当店は市の給水工事指定店になっていることもあってさまざまな水栓の
修理依頼を頂きます。

昨日、早朝7時からお伺いしたのは交野市Y様邸
25年ご使用のワンレバーキッチンの水栓根元からの水漏れです。
下げ吐水時代のものなので交換のご依頼です。

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キッチン用水栓の取付方法は大別して次の3種類
今回は台付き2穴タイプに食洗機用分岐水栓を後付けしたもの
この分岐水栓の高さが高いために食洗機の蓋が当たってしまう不具合もありました。

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古い水栓を取り外し、左側に食洗機水栓用の穴を新しくあけました。

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完成です
使用した水栓はTOTO TKCC33EC,
分岐水栓はSANEIのY5050TVA-1S-13

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食洗機の蓋を開けても分岐水栓に当たりません
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カウンター下の配管の様子
食洗機や浄水器の分岐を後から取るときはこのように単独の水栓設置がお奨めです。
ワンレバー水栓から分岐するとやはり無理がかかり見た目も・・・
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当店ではお急ぎの要件には早朝7:00から対応しています。
水のトラブル、お早めの連絡をおねがいしま~す

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買い換え用ビルトイン食器洗い乾燥機

システムキッチンに最初から付いているビルトインの食洗機には様々な形があり
買い換え時にどれにしたらいいのか
カタログを見てもよく分からないようです。
また現状のキッチンの扉がカラーのものや木製のもの
果たしてどれが合うのかますますわかりません。

食洗機は大別して幅が45cmのものと60cmのもの
高さが浅型(下が引き出しになっている)
深型(下に引き出しがないもの)、
さらにキッチンの奥行きが通常より小さい60cmタイプのもの。
さらにさらに前に開いていれるもの
上面の蓋を開いていれるものと様々ですが・・・
最近の主流はフロントオープン(引出式)になってきています。

最も多く出回っているのが45cm浅型。
同じ大きさでよければ最も簡単に入れ替えができ工事費も安価です。

次が45cm深型、たっぷり入る大容量タイプです。
浅型から深型への入れ替えも可能ですが下の引き出しが無くなります。


当店で最も多くお奨めしているのは
Panasonic NP-45MC6T
設置状況の対応範囲が広く使い勝手も素晴らしいので
よくお奨めする機種です

フロントオープンタイプからの買い替えの場合、動作がこんなに楽です
(メーカーサイトより)

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デザイン的にも扉がシルバー なので様々なキッチンに合います。

先日、木製扉のキッチンからお買い替えいただいた枚方市I様の場合

Before
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古い食洗機を撤去して配管位置調整、新しい設置台を固定したところ
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After
違和感なく設置出来ました。デザインもシンプル
立ったまま作業のできるこのタイプがもっとも合理的と言えます。
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新しい食洗機は汚れ落ちがすばらしく音も静かですね。

お買い換えの参考にして頂ければ幸いです。 

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台所排水管のつまり

先月、システムバスの入替工事が終わった枚方市Y様邸
2階のキッチンシンクの流れが悪いとのこと
以前にも2階の台所排水管溢れで1階の天井がこんな状況に

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シンク下のジャバラ管がずいぶん奥まで差し込まれていて引き出しても取れない状況

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なんとか引き抜くと断面の半分以上が詰まっている

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強アルカリ性の薬剤で処理
規定の工程を終えて

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念のために階下天井裏より排水管をカットして確認
薬剤によりキレイになっています

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配管を元通り復旧して

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今度はもしも配管がつまった場合でもあふれ出す事の無いように密結型のアタッチメントにしました
ネジを外すと点検掃除が出来ます

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ガレージの会所の黄色矢印部は上向きになっていて
いつも水が溜まっています。
これで台所へ臭いが上がっていかないようになっているのですね。
ところがここへ流れ着いた固形物がここにたまってしまい流れを阻止することがあります。
それがキッチンが流れにくい状況をつくってしまう原因と思われます。
この部分の定期点検清掃が必要なようです。

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建て替え

2戸続きの中古住宅を求め自分で好きなようにリフォームして住んでいた
次男宅(いっしょにリフォームの仕事をしている)がもう限界に・・・

がんばって建て替えを決断、昨日から解体作業が始まりました。

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ワンルーム化したリビングの一角につくった焼酎コーナー
薩摩と阪神がコラボった感じですがこれはこれで良い雰囲気でした。

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タイル貼りのキッチンは手造りでした
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いつも様々な客人が訪れる家
そんな次男が建てる家はどんなんでしょう?普通じゃなさそうですよ
忙しくなりそうですが楽しみですね。


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方除(ほうよけ)の大社、城南宮へ

工事中の無事と新しい家を災いから守っていただけるよう
京都城南宮へお参りしました。

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上棟の神札(むなふだ)についてその意義と用い方について学び
ご祈祷をうけました

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神苑ではしだれ梅と椿が見頃をむかえ早朝から大賑わいでした


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クロス張替の時はエアコン買い換えの事も考えて・・・

毎年、この時期になるとエアコン関連の仕事が増えてきます。
春は引っ越しの時期で電気屋さんもクロス屋さんも繁忙期にさしかかっています。

古いエアコンを撤去して新しいエアコンを設置するときに時々遭遇する残念なこと。
それは下の写真のような状況。
新しいエアコンを設置すると確実に上部の古いクロスが見えてしまいます。
将来、こんな状況が訪れることなど全く考えられていません。

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クロス張替時にわれわれ電気屋にその都度相談してくれるといいのですが、
貼ってしまえば取り合えずキレイになるので
エアコンが付いたそのままで周辺だけ貼ってしまうことがほとんどのようです。

大型サイズのエアコンが付いている部屋のクロス張替時は特にそうですが
エアコンの買い替え時、確実に困った状況になってしまいます。

理想的にはエアコンを一旦撤去してクロス張替後に再取付、ですが
配管を緩めて室内機を少し浮かせてエアコンの裏の部分も貼り替える事も出来ます。
いづれにしても手間がかかるので有料にはなりますが
依頼された工務店様やリフォーム店様がこのことを理解されてお客様に
ひとこと提案しなければならないのではと思うのです。



昨日、遭遇した寝屋川市Y様の場合、あり合わせのクロスをその部分だけですが
貼り替えて差し上げて
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こんな仕上がりになりました。
エアコンの上部だけ柄の違うクロスになりましたが、古いクロスが見えているより断然マシです。
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お客様がお困り顔のまま立ち去れないのが街の電気屋です。
様々な応急処置の術を持ち合わせています。


全国のクロス屋さんに提案したいです。
『当店にはエアコン外してクロス張替メニューもありますよ』 ○○円より、○○美装店。
収入増にもなり仕事もふえるのは?
器用なクロス職人さんなら配管そのまま、
エアコンの室内機だけ浮かせて貼れると思うのですが・・・

とはいえ常に時間に追われて黙々と作業に集中しなければならないクロス職人さん
せめてのり付け前のクロスを少々お客様にお渡ししといていただけると助かります。
エアコン買い換えの時感謝されること間違いなしですよ。

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自然素材溢れる玄関はしあわせいっぱい

昨夜訪問した枚方市O様邸
3年前に玄関リフォームをさせて頂きました。

久しぶりにお伺いしたO様の玄関に入ると
とてもあたたかく、しあわせいっぱい・・・を感じたので写し撮らせていただきました。

ご夫婦のあたたかいお人柄にくわえて
全て自然素材仕上げの内玄関がそうさせているのでは

夜の玄関先、あたたかい我が家をイメージさせてくれる素敵な玄関です。

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内玄関は杉板の羽目板仕上げ、床はコルク貼りです。
3年経っても色あせもなくいい風合いを保ってくれていました。

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床のコルクタイルは適度な柔らかさと保温性が優れているので
足触りが柔らかくさらりとした風合いが特長です。
転倒したときの衝撃を和らげてくれるので介護施設の床などもよく使用されています。
壁際に貼られたテープはご主人様のリハビリ用

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コルクと言えばワインの栓を思い出しますが
あの自然素材、人の口にするワインに直に接触しながらピタリと漏れを受け止めていますよね。
自然素材であるがゆえの安全性と適度に柔らかく液体が浸みない性質がうまく生かされています。

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皇室では愛子さまや悠仁さまのお部屋の床材に選ばれたそうですよ。
弾力性、保温性、防汚性、安全性の高い自然素材コルク床はいかがですか。

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Archi-spec YUKA

『天然素材の美しさと高い性能を備えている』
Panasonicのアーキスペック床
ほれぼれするほど美しい
天然木では入手困難な1尺(30.3cm)幅の杉や桧の無垢材、
見た目を限りなく本物に近づけたこの床材
超仕上げの天然素材といわれたら完全にだまされるほどの質感を持っています。
しかも表面強度が高く汚れにくいのです。

この床材、どこかで使ってみたいと思っていたら
現在進行中の枚方市K様が強い興味を示され採用して頂ける事になりました。

〈現物を実写した物です〉
天然の杉ならすぐ傷だらけになりそうですがこの床材はちょっとやそっとではキズが付きません。

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今回は6畳洋室の床暖房仕上げ材としてご採用いただきました。
もう貼り終わっているのですがすぐ養生してしまいましたので見えません
写真はカタログイメージです。

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広幅デザインの床材、傷つきにくく汚れにくい、いつまでもキレイです。
今回は温水床暖房なので表面が暖かい。リッチな気分ですね。
完成が楽しみです。

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★快適生活請負人★
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お買い上げいただいた商品は寿命を全うしてほしい

家電や住宅設備などせっかく購入していただいたのに

数年で故障してしまうことってありますよね・・・
『なんで?うちのだけ?って』
とても複雑で不公平な気分に

販売した側も連絡いただいたときに
たぶんお客様と同じように、いえそれ以上に責任を感じ
つらくこころが痛いのです。

そして
気持ちの入れ方が足りなかったんだろうか?って思ったりもします。

そんなときはもちろん最優先で対応させていただいております。

ところが この頃、ふと感じるのですが
お客様から「なんでうちのだけ・・・」がとんと聞かれなくなった気がするんです。

この仕事をはじめてやがて30年になりますが
お互い許し合える年齢になったのかな?と思ってみたりもしますが

いやいやお客様がこちらの気持ちもわかって頂いているのでは?
と勝手に思っています。

とにかく一生懸命対応させていただいているつもり
先日、対応させて頂いた件からもそのことを感じることができて
ああ、この仕事をさせていただいてよかったな・・・と。

写真は13年目を迎えるエコキュートです。
タンクユニットを裏のブロック塀と家の隙間にピッタリ落とし込むように設置してあります。
エコキュートの快適さと経済性を享受して頂きたいとの思いから

クレーン車まで使って搬入したものです。
約8年で原価償却し、残りの期間はまるまるお得になる計算なのです。
少なくとも15年は持って欲しい気持ちがあります。

そのエコキュートが先日異常表示し不調になったとき
この足場のない場所でヒートポンプユニット(手前の機械)を
分解し長い時間かかって修理しました。
「なんとか治ってほしい」と念じながら一生懸命でした。
さいわいセンサーの交換で治ったのでホッとむねをなでおろしました。
t_R0056344

お客様からは何度もお礼のことばが・・・
「お客様のことを思い一生懸命対応させて頂く」ことの大切さを
あらためて感じたひとこまでした。


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玄関リフォーム途中経過

総合リフォーム進行中の枚方市K様邸

玄関の形が見えてきました。
内玄関の奥行きを約1m拡張してドアを横向きに付けることで
大切なお車とドアが干渉することなく、広い内玄関が実現します。

新しい玄関ドアも設置されました。現在は2重に付いていますが・・・。

t_R0056409

内玄関のタイルは新しく張り直します。
暖かく静かで広~い玄関になります。完成がたのしみですね。

Before

t_R0056274

住む人にとって価値の高いリフォームになりますように。

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インターホンと梅花

さまざまな『家のこまった』をお任せ頂いている
交野市H様にて

幾度も修理を重ねてきたインターホンの玄関子機(30年?)、
とうとうスイッチ部分の機構が限界に達し鳴らなくなりました。

t_t_R0015442


Before
こんなかたち、通常のものよりサイズが大きく、新しいものと交換するとなると
今のはそのままで横に新しく付けるか、撤去してパネルを取付た上に設置するか
いづれにしても見た目がよろしくありません。

t_t_R0044030


そこで今回はスイッチ部分のみリード線を取り出し
普通のチャイムスイッチを取り付けてみました
見た目は今ひとつ、ですが動作は完璧です。
After

t_R0056397

このデザインが気に入っておられるようなので今回はこれで・・・
将来、本体が壊れたときは
また最良の方法を考えましょうね・・・

梅の花が満開だからと濡れ縁でお茶を頂きました。
取り出したパソコンの上に梅の花が・・・

t_DSC_9075


あまりにキレイなので
1眼デジカメを取り出してきてしばし撮影会

DSC_90532

t_DSC_9069

t_DSC_9065

t_DSC_9071

とても風流で癒やされる空間です。
H様としばしさまざまなお話をさせていただきながら
「ああこの仕事をさせて頂いていなかったらこんな瞬間もなかったのだろうな」
と、とてもしあわせな気持ちになりました。

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玄関ドアの断熱性も大事です

家全体の快適を考えるとき以外と忘れられるのが玄関じやないでしょうか。

単板ガラスのアルミ製ドアは玄関周りを冷やしてしまい、
せっかく部屋を断熱してあたたかくしても
入口ドアの隙間から冷気が侵入し、ドアの開け閉めでも部屋を冷やしてしまいます。


玄関ドアを断熱性の高い物に交換すると想像以上の効果が・・・
家全体が暖かく快適になります。


現在リフォーム進行中の枚方市K様邸の場合
部屋の全窓を2重窓に変更するとともに玄関ドアも断熱タイプに変更。
同時に玄関の狭さを解消するために1M程度拡張します。
(図のピンク点線部分)

無題


玄関・ローカをどんどん冷やしてしまうアルミ製親子ドア
拡張後は横向きにドアが付きます。

t_R0056274


設置予定のLIXILジェスタC15断熱ドア
使用感、防犯性も格段に向上します。
t_DOA



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こんな棚がほしかったんです

見た目より機能重視、「洗面室にこんな棚がほしかったんです」

とたいそう喜んで頂いた交野市M様

洗濯機の上と白い引出収納の上部の空間がぽっかり開いていて
「もったいない、何とかならないかしら?」とず~っと思っていたんです。

その空間を無駄なく生かして便利にお使いいただけるよう
設置させて頂いたのが扉なしのこのオープン棚。

特に洗濯機のすぐ上の空間が便利!だそうです。
洗濯機の蓋を開けた時、ぎりぎり当たらない高さに設置するために
壁の水栓部分の棚板を切り欠いて設置されています。

R0056232-2

担当したのは当店スタッフT君
これだけ気に入っていただけると嬉しいですね。


最近の洗濯機は背が高くなっていますので
お買い替え時には最下段の棚板が干渉して蓋が開かないと思います。

その時は高さを切り詰めて調整します。
洗濯機ごとご注文お願いしますね・・・

「もちろんですとも・・・・」

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LED電球が5年保証になりました

「ダウンライトの電球が切れてしまって暗いので取り替えてほしい」
ご連絡いただいたのは先日外壁塗装をさせて頂いた交野市H様。

ダイニングを拝見すると確かに全体に暗い、特にテーブルの上が・・・
テーブルペンダントの電球は5年前にLED電球に交換したので大丈夫、
と信じ切っておられるようでしたので試しに持参したLED電球に交換してみました。
左が5年前のLED電球、右が最新型(60W電球相当)
明らかに劣化しています。
t_R0056287

こんなに明るくなりました。
素敵なダイニングに蘇ったよう。

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Panasonicは昨年、12月にLED電球の5年保証制度を発表しました。

以前に購入した物でも製造月から5年以内であることが確認出来れば
購入店で交換します、とのこと。
心当たりのある方は「生産年月の確認方法」をご覧のうえお申し込みされてみては?
電話での受け付けも開始されたようです。
HOSHOU


最新の商品にはこのような表示とともに保証書が同梱されています。
いままでも定格寿命4万時間と明記されているので
それまでに壊れたら交換して欲しいと思うのは消費者の心理ですよね。
でもメーカーとしては1年保証を5年に延長するのはよほど品質に自信がなければ出来ない事、
他社に先駆けてLED電球の5年保証を打ち出したパナソニックの決断にエールを送りたいと思います。

t_R0056356


4個の内、2個が切れていたダウンライトにはまだ60Wの白熱電球が入っていたので
こちらは100W電球相当、実質7.8Wの一体型LEDダウンライトに交換しました。
こんなかたちです。現状と同じ穴のサイズで取替可能です。
(当店価格は工事込みで約6000円)

t_R0056354

このダウンライトを1日10時間使用の場合10年間の電気代は約8,500円
60Wの電球のままだと約65,000円、その差は56,500円にも。
これは1個あたりなのでH様の場合4個をほぼ毎日お使いのようだったので計算するのも
こわいくらいの金額になってきます。
明るくなって電気代が大幅に安くなる。
ダウンライトも交換をお奨めしてホントによかった・・・。


  
和室の窓に咲き乱れる梅の花
しばしみとれてしまいました。

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ヒートポンプ式温水床暖房は快適で運転コストが安い!

いつもお世話になっていますK様にてエアコンの付け替え工事2台を終え

昨日からリフォーム工事が始まった枚方市K様邸へ行ってみると
早や、温水配管が出来ていました。
溝の付いたフロアパネルに架橋ポリエチレン管をはめ込みアルミテープで押さえます。(黒いライン)
上面のアルミ板は熱を均等に分散させる働きがあります。
この上に仕上げ材としてのフローリング材を貼っていきます。

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埋め込まれた温水チューブ(架橋ポリエチレン管)
その耐久性は30年とも60年ともいわれています。
ただし紫外線に弱いので特に熱源機の接続部など注意が必要です。

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今回、熱源として採用したのはエコキュートと同じヒートポンプ式
大気中の熱を奪いお湯に変えてくれます。不思議ですね・・・

2


そのヒートポンプ式熱源機のランニングコストは
電気ヒーター式温水熱源の約1/3、都市ガス温水式の約1/2
最もランニングコストの低い熱源なのです。(CHOFUホームページより)

1

断熱性能の高い部屋で温水床暖房、これが最高に快適!。
今シーズン中にご体感頂けると思います。


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寒い部屋

昨日からはじまった枚方市K様邸のリフォーム。
まずは洋室から
内壁を剥がしてみると、なんと断熱材が全く入っていません。
床も、壁も、天井もです。
『寒い部屋』とおっしゃるのが頷けます。

t_R0056240


今回のリフォームでは構造的な補強と断熱材の増強のために
あえて内壁・天井を一旦撤去します。
「お子様が多くの時間を過ごすこの部屋を快適で安心な空間にしたい」
とのK様の想いがあります。

またこの部屋には
温水床暖房をご提案しました。温水を通す床の断面は下記の図のように
パネル自体が断熱構造になっていまして
お部屋の基本的な断熱性能のアップに貢献してくれるのです。
夏場の冷房も良く効く部屋になると思います。

無題


断熱材が全く入っていないのは想定外でしたが
完成時の「快適」をより感じて頂けるのでは、と
楽しみです。



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素敵・快適・エコなリフォーム開始です

2年前に浴室、ウオークインクローゼット、ベランダを多目的スペースへ・・・など
リフォームをさせていただいた枚方市K様邸

リフォーム第2弾としてご提案させて頂いたプランは
1階部分の窓を2重窓に、玄関を少し拡げて断熱ドアに、
そしてメインは現状LDKと洋室の一体化。
洋室部分は温水床暖房をご採用いただいての快適スペースに。
床暖房熱源はランニングコストの安いヒートポンプ式温水式、
窓の断熱化と相まって快適さと省エネ性が格段にアップする予定です。

A5IMAGE

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『あたためてこられた夢のリフォーム』
今日から工事が始まります。

かぎられた予算を最大限に生かせますよう工夫していきたいと思います。
K様どうぞよろしくお願いいたします。


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断熱内窓を設置するとエアコンの能力を下げられる?

通常、エアコンをお奨めするときの能力決定の基準は
木造か鉄筋コンクリート造か。
部屋の広さは?くらいで決められていると思います。

カタログに次のような表記があります。
赤枠の中がおすすめの畳数。たとえば6畳用暖房なら木造で5畳、
気密性の良いコンクリート造なら6畳。
つまり気密性の考慮されていない木造の場合、6畳だから6畳用を設置した場合
暖房能力が不足することになります。

eoria


家の断熱性能、人数、換気の有無、台所などの加熱機器の有無などで
適切な能力を判断しなければなりません。
ご家族や家の状況を把握できているお客様の場合は下見なしで決定も可能ですが
そうで無い場合はやはり下見させて頂くのが無難ですね。
特に設置するお部屋の壁や窓の状況によりおどろくほど変わってくるからです。

こころみにわが家の約15畳LDKに6畳用エアコンを設置してみました。
写真のように元々の単板ガラス窓の内側に内窓を設置、その間にブラインド。
この状態で約10年夏を過ごしてきましたが
不足に感じたのは数回、個人的にはぜんぜんOKのレベル。

すこし極端な実験かもしれませんが窓の2重化は絶大な効果があると感じます。

2重窓化によりエアコンの能力を落とせる、ということはエアコンの購入費が抑えられ
電気代も・・・
この先、30年のコストを考えるとすごい効果です。

なにより快適性が格段にアップ、プレミアムな居住空間に変身します。

冷暖房能力をアップするより窓の断熱化の方がお得で快適!なのです。

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昨日、照明のご相談でお伺いしたH様の玄関先、あまりにかわいかったのでパチリ。
こころが和みますね・・・

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癒やしの天然木

リフォームの途中、雰囲気を見極めながら天然木を削り出し○○様だけの
オリジナルカウンターや飾り棚、取っ手などを造って差し上げると
例外なく喜んでくださいます。

「こうしたら喜んでくださるかな・・・」とひらめき、さりげなく造ったものがたいそう
気に入っていただけたりすると作り手としてはこの上ない喜び。
予算内でできるだけ快適で便利にして差し上げたいとの気持ちがより強く芽生えるのだと思います。

特にこのくらいのサイズの物なら端材で出来たりもします。
癒やされる木の香り、柔らかいさわり心地、テカテカ光らないしっとりした表面が目にもやさしい。

生活の中で良く目にする場所にこのような天然木があると心に潤いがうまれ
作り手の気持ちも伝わりきっと穏やかなこころで生活できるのではないでしょうか・・・
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ミラーユニットの高さが変更できる洗面台アジャストミラー

今週は排水系のトラブル、メンテナンスが多かったですね

昨年10月に洗面ユニットを取替させて頂いた枚方市H様邸

『洗面が流れない・・・』

一通りの方法を試しましたがどうしても解消しないため
壁排水から床排水に変更し、汚水枡まで新たに配管することに・・・
当店のT君、手早く約2時間で作業完了。

従来の配管が細かったのでこれでスッキリ安心してお使い頂けます。

Before

t_R0016658


After

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設置当時の洗面ユニット
LIXILピアラ2面鏡間口60cm

設置場所の高さが1,85m。最近の洗面ユニットの多くが1.9mになっていて
選択肢が少ない中、このピアラシリーズは幅60cmでも1.8mの品揃えが有り
しかもミラー下部の平面部分をカットして1cm単位の調整が可能なのです。

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「メーカーカタログより」
設置場所に制限があるときはこのピアラシリーズをご検討されては?
洗面台としての機能もなかなかグッドです

無題



いつもコツコツ手入れされているお庭に癒やされます
「夕暮れ時の梅の花」しばし見とれました。
いつも頼りにして下さっているH様、ありがとうございました。

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波板の張替作業

8尺(2.43m)17枚の広大な波板屋根の補強、張替をご依頼頂きました。
寝屋川市K様邸

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内部は2つに仕切られ、奥は小上がりになっていて畳が置いてあります
今日中に終わるか
いや、プレミアムフライデーなのでできれば今日は3時までに奥の半分まで終わって
残りは明日午前中で完成か、という予定でスタートするも・・・

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解体を始めると信じられないことに古い波板の上に桟木を打ち、波板を重ね張り
2重3重、ところによっては4重貼りに
しかも壁際は水切りの処理もなく、雨漏りしていたようです。
結局、解体撤去だけでたっぷり半日かかってしまいました。

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スッキリ撤去したあと、高さを平面に揃え、補強桟を取付。
今度は壁際水切りもしっかり設置。

軒先に水糸を張ってみるとかなりの凸凹が・・・
樋に水たまりが出来ないように適度な勾配を確保しながら雨樋設置。

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半分、張り終えて結局日没に・・・
プレミアムフライデーは次回におあずけとなってしまいました。

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今回は下見の時、何重にも重ね張りされた部分を見抜けなかった私の落ち度。
テキパキと作業をこなしてくれた二人に感謝です。

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2重窓の窓辺はあたたかい

わが家の2階リビングの窓は15年前に騒音カットの目的で内窓を設置しました。
これでテレビの音が聴きづらいほどの騒音がスッキリ解消。

加えてその断熱性能の高さにより部屋が暖かい、窓辺が寒くない。
計り知れないほどの恩恵をうけてきました。

当時はまだアルミ製の内窓しかなく、現在のような樹脂製断熱窓ならもっと
効果が高いのでしょうが、でもこれで十分満足です。

また元々付いていた窓と内窓の間にブラインドを付けています。
これでカーテン要らず。スラットの角度調整で視線制御、日差しや明るさの加減が
自由にできます。これもとっても気に入っています。
t_R0056139


先日の早朝7:30頃の窓辺の温度を測ってみました。
まずは外に出したセンサーによる外気温、2℃です。
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室温側に切り替えてみると15℃
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約10分間内窓を開けて元々のガラス1枚の窓だけにしてみました。
冷たい風が窓の表面から降りてきます。12℃に下降

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この時点から目に見えない空気の流れがおきて不快に感じます。
やはり内窓の効果はすごいと実感しました。

この部屋の室温は通常、15~18℃程度です。
暖房は軽めの床暖房のみ
気がつけばエアコンやファンヒーターなどの空気暖房は使わなくなりましたね。

空気の流れが少ないと15~18℃程度の室温でも快適に過ごせることをお伝えしたくて
この記事を書きました。

また室温が低ければ健康湿度がキープできます。
上の3枚の写真の湿度はすべて50%以上になっていますね
これが目に、肌に、喉にもやさしいのです。



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温湿度計で健康湿度・室温を管理しましょう。


高さ可変シャワーフック兼用握りバー

システムバスに後付けでしっかりと手すりを取り付けたい場合の方法をご紹介します。

事例は先日、あたたか~いお風呂が完成したばかりの枚方市Y様邸

シャワーフックの取り付け位置は標準の位置が指定されていて
固定式の場合、上下2箇所に取り付けられます。その間隔は80cm。

今回、ご希望により手すりの高さを上下に可変できるスライドバータイプに変更しました。
せっかくなので手すりとしても使用可能なものに・・・

と言うことは体重がかかっても簡単に外れないように強固に取り付けなければなりません。

Before

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After

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取付にはTQアンカーなる部材を使用します。
直径2,5cmの穴に通し締め付けると6本の爪が壁の裏側で拡がります
これなら手摺としての十分な強度が確保できそうですね

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まずシャワーフックを取り外した部分に穴開けから

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し・ん・ち・ょ・う・に・・・
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無事穿孔
断面を見ると断熱材が詰まっています。あたたかさのヒミツですね。

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壁の厚さを測定

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樹脂キャップの長さを壁厚+2mmでカット、セット棒に通し本体を差し込みます。
差し込んだら爪が奥で広がるのでもう絶対抜けません。

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ハンドルを回して樹脂キャップを本体にねじ込みます。

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セット棒を外せばアンカー取付完了
ネジ穴に防水シール剤

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防水用パッキンを貼り付け

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手摺兼用シャワースライドバーを取り付けます。
これで強固に取付られました。体重がかかっても大丈夫です。

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このTQアンカーを使えば手摺取付の自由度が広がりますね

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汚水枡の取替でトイレの詰まりをスッキリ解消

幾度となく汚水管がつまり緊急出動が過去数回あった
枚方市Y様邸
コンクリート製の枡が傷んで、隙間から木の根が侵入するのが原因でした。
今回はその排水枡の移動取替えをご提案。

Before
点検用の枡が完全に詰まってまったく流れない
トイレを使うと溢れてしまっていました。
しかも点検のしにくい位置です。

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コンクリート製枡を撤去し塩ビ管で延長

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下流の風呂洗面の合流部も交換

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全体の様子

無題

工事するまではすこしお気遣い頂いてのトイレ使用でしたが
これで安心、今日から通常使用できます。

作業をすすめているのは当店スタッフT君です。
いろいろな作業を器用にこなしてくれます。
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Y様の玄関前には大きな杉の木があります。
数年前の給水管の水漏れも今回の汚水枡つまりの原因も
この杉の根っこではと思われます。
その生命力は想像以上のたくましさ、水分と養分を求めてどこまでも伸びてきます
特に漏れている汚水枡付近に好んで侵入してきているように感じますね。
(写真はイメージです)

sugi

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キッチンカーⅡ

『リフォームの得意な電気屋』として活動している当店としては
きわめて珍しい『キッチンカーの改造』です。
でも容れものが、家か車の違いはありますが
技術的には普段のキッチン工事の延長。
プラン、見積もりを採用していただいたので喜んでお請けしました。

イベント会場などで焼きそばやから揚げなどを販売する車です。
限られたスペースで機能的で使いやすくかつ安全に・・・

作業スペース・換気・給排水など地域ごとに決められているなかでの
アイデアと加工技術がためされます。

Before
中はただの箱です

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内部のだいたいのプランはこんな感じ
t_パース


内部After
フライヤー・鉄板・流し・給湯器・冷凍冷蔵庫、給排水設備、収納
一そろいがコンパクトにまとめられました。

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販売口には強化ガラスのアルミサッシが取り付けられ
外のレールに雨戸を入れれば完成です。

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内部収納は現場寸法にぴったり合わせた開き収納

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電源引き込み口やコードには、信頼性の高いものを採用しました。
営業中、作業を止めるようなことがあってはいけませんので。

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担当は、車が大好きな当店スタッフM君でした。
休日はこんな車で大勢の仲間と・・・
キッチンカーのお仕事、さぞ楽しんで出来たのでしょう。

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コンクリート製汚水枡の交換

30年前はコンクリート製の汚水枡が主流でした
時の経過とともにコンクリートの劣化が進み
配管と枡の間に隙間が生じることで雨水とともに周辺の土砂を下水道へ
運んでしまったり、高低差があればお隣へしみ出したりします。

交換のために掘り出した30年使用の汚水枡
塩ビ管差し込み部の隙間が大きくなってきています

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今回、ご相談を頂いたのは枚方市T様
Before撮り忘れですがコンクリート製汚水枡の周辺に大きな穴が開いていました。
雨水が下水道に流れ込んだようです。
この塩ビ製枡に交換します

t_R0056027

交換後の様子
これで汚水が漏れ出したり、雨水が流入することはありません。
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蓋を被せて終了、約3時間の工事でした。
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これで安心、気になるお隣へのしみ出しも止まって来るでしょう。

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おおきなイチゴ

鹿児島でいちご専業農家をはじめて13年目の長男の農園から
届いています。
「夢の結実」
おおきくてあま~いイチゴです

昨年、リフォームや家電でお世話になった当店のお客様に順次お届けしております。
お楽しみに・・・(数に限りがありどこまでいけるか未定ですが)
例年よりひときわ大きくてあま~い。『紅ほっぺ』

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大きさがわかりにくいので携帯電話と並べてみました。直径5センチくらいのも・・・

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毎年お届けしている方、初めての方みなさんが感激して下さいます。
そして電話やメールで感想など多数いただきこちらも感激しております。

たとえば昨年、サイクルポートの工事をさせて頂いたO様よりのメール

無題

うれしいですね・・・


たくさんの人を笑顔にするしごと
がんばっている「農Life」のFBページ
みんなたのしそう

ストリートビューでこんな田舎まで見れるようになったんですね
しかもイチゴ村の中まで
↓クリックで360度パノラマが見られます。
t_GOOGLE
矢印を操作してハウスから出て村中を散策できます。
『GOOGLEストリート』すごいですね。

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洗面室の一部拡張で便利に・・・Ⅱ

もともと洗濯機置き場のなかった洗面室で2槽式洗濯機をお使いの交野氏S様邸。

洗濯の都度、洗面台に給水ホースをつなぎ
排水をお風呂の洗い場に・・・
いかにも不便そうです

そこでこの洗濯機を現状の洗面台の位置に移動してもらって
ここに洗面台を置く事に・・・この前が浴室の入口で狭くなるため
せっかくなのでローカ側へ拡張(ピンク点線部)し
間口60cmの洗面台を埋め込むことになりました。

Before

1


After
間口60cmの洗面ユニットの中でも使いやすいと感じている
LIXIL ピアラをお奨めしました。
ほどよい埋込しろでとても使いやすくなりました。

t_R0055990


ローカ側
Before

2


ローカ側にはみ出すことが気になっていましたが
さほどの違和感も無く仕上がりました。
After

t_R0055994

『とても便利になりましたよ』とよろこんで下さいました
S様、ありがとうございました。

当店へのご連絡は

ask@juden-kobo.com
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