宅建独学ちゃんねる

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃2019年度　宅建試験解答速報/総評/分析

＃講師経歴

＃編集後記
━━━━━━━━━━━
■解答速報
━━━━━━━━━━━
2019年度 宅建士試験解答速報はこちら
━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格

・2010年〜現在　
　某大手資格の受験指導校　行政書士講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重を中心に、場合によっては全国対応

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

■宅建独学ちゃんねる
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------


image


━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃2015年度宅建士試験分析　問9.10分析

＃講師経歴

＃編集後記
━━━━━━━━━━━
■2015年度宅建士試験　問題9.10分析
━━━━━━━━━━━
問9(1)Bランク

判決文を読んで問いに答える近年見受けられる出題形式であった。判決文を要約すると、無断転貸した場合、原則は賃貸借契約を解除できるが、背信行為と認めるに足りない特段の事情があれば解除できない。所謂、無断転貸の場合も賃貸人から承諾を得た場合と同じ扱いになるので、賃貸人と賃借人が合意解除しても、その効果は転貸借契約には及ばないことになり賃貸人は転借人に明渡しを行使できない。なぜなら、合意解除は賃貸人と賃借人の両者の意思で解除したのであり、上記の通り、承諾を得た転貸借と同様の扱いをするから、その効果が転貸借まで及ぶのは、あまりにも転借人が可哀想だからである。ただ、もちろん、賃貸人と賃借人の両者の意思で合意解除したとしても、そもそも賃貸借契約で賃借人が賃料を支払わない場合など債務不履行があったから、賃貸人と賃借人が話し合って合意解除した場合は、通常の解除と変わらないため、(通常の解除は、例えば賃借人が賃料を払わないことによって賃貸人が一方的は意思で解除できる。合意解除は両者の意思が必要。)賃貸人は、転貸借契約までも解除できることになる。

上記を要約できれば、容易に肢1が誤りとわかり正解できる。

問10(4)Cランク

この問題もマイナーテーマであり、正解するのは容易でないと判断する。自筆証書遺言の要式性に付いて聞く問題から、時効取得までもを含めた肢であり、正解できなくても仕方ない。知識があるか否かだけであるが、ここまで知識を持たれてる方はそんなに多くないと推測できる。



＊無断で使用することを禁止します。また、上記分析内容など全ての事項においては単に個人的な見解であるため責任は持てません。内容を予定なく変更する可能性もあります。了承の上閲覧下さい。＊

■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格

・2010年〜現在　
　某大手資格の受験指導校　行政書士講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重を中心に、場合によっては全国対応

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

■資格の講座は：資格のミラクルへ
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------


image


━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃2015年度宅建士試験分析　問7.8分析

＃講師経歴

＃編集後記
━━━━━━━━━━━
■2015年度宅建士試験　問題7.8分析
━━━━━━━━━━━


問7（2）Cランク
　かなり難しい問題である。抵当権の譲渡・放棄はかなりマイナーなテーマであるため、できなくても気にする必要なし。肢１は、BがE（一般債権者）に譲渡したので、受益者Eが１番抵当権者になり、BはE→C→Dの弁済後なため当然０円。肢2は、BがD（後順位抵当権者）に順位譲渡なので、D→C→Bの順位になる為、Bは０円な為この肢が誤り。また、肢3.4は、放棄の事例であり、この場合は、一般債権者・後順位抵当権者を問わず受益者と処分者は同順位となる為、計算するとBは1000万円を得ることになる。

問8（1）Bランク
　同時履行の抗弁権に関する問題である。肢ア・イは基礎的な知識で敷金返還と明渡は、明渡しが先履行である為誤り。肢イは解除の原状回復である為、同時履行の関係に立つので誤り。肢ウは、やや細かい知識であったが、売買代金支払債務と所有権移転登記債務は同時履行の関係にたつので正しい。

＊無断で使用することを禁止します。また、上記分析内容など全ての事項においては単に個人的な見解であるため責任は持てません。内容を予定なく変更する可能性もあります。了承の上閲覧下さい。＊

■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格

・2010年〜現在　
　某大手資格の受験指導校　行政書士講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重を中心に、場合によっては全国対応

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

■資格の講座は：資格のミラクルへ
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------
タグ ：
#宅建試験総評


image


━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃2015年度宅建士試験分析　問5.6分析

＃講師経歴

＃編集後記
━━━━━━━━━━━
■2015年度宅建士試験　問題5.6分析
━━━━━━━━━━━


問5（3）Bランク
　占有に関する問題であった。肢1.2は難しかったと推測するが、肢3.4は知識として持っていて欲しい問題であった。肢3は、占有代理人であったとしても占有権が発生するため、占有保持の訴えを提起できる。肢4は、199条２項により、特定承継人に対しては悪意でない限り、原則行使はできないため誤り。

問6（2）Aランク
　抵当権に関する問題であった。4つの肢全て基礎的な知識でした。肢1はその通り。肢２番は、主たる債務者も連帯保証人も抵当権消滅請求権は行使できないので誤り。仮に両者が行使できるのであれば、債務全額を返済しなくても抵当権が消えることになり、債権者にとって不利益になると考えられる。肢3は代価弁済、肢.4は一括競売の規定であり、その通りの記載である。

＊無断で使用することを禁止します。また、上記分析内容など全ての事項においては単に個人的な見解であるため責任は持てません。内容を予定なく変更する可能性もあります。了承の上閲覧下さい。＊

■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格

・2010年〜現在　
　某大手資格の受験指導校　行政書士講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重を中心に、場合によっては全国対応

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

■資格の講座は：資格のミラクルへ
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------
タグ ：
#宅建試験総評


image


━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃2015年度宅建士試験分析　問3.4分析

＃講師経歴

＃編集後記
━━━━━━━━━━━
■2015年度宅建士試験　問題3.4分析
━━━━━━━━━━━


問3（4）Cランク
　賃貸借契約と使用貸借契約の比較を聞く問題であった。賃貸借契約は有償で、使用貸借は無償で物を貸す契約である。使用貸借契約はマイナーな知識である為、知識がどこまであるかが鍵であった。肢の1.2.3は、知識があれば容易であるが、肢４番は若干迷わせる問い方であった。賃貸の場合は瑕疵担保責任は負うので「負う場合がある」っという箇所が間違いだと推測する。

問4（3）Aランク
　本試験らしい問い方であった。民法177条の対抗関係の問題である。ただ、取得時効に関する応用的な問題ではあるが、肢３番は時効完成前の譲受人なので、第三者には当たらず登記なく対抗できる。容易に正解できて欲しい。肢１番は、「賃料を払い続けている場合」とあるので、所有の意思がない以上、所有権は取得できない。肢２番は、相続であっても、「新たな権原」と言えるため、自主占有への転換が認められる細かい判例であった。肢４番は、考える必要なし。

＊無断で使用することを禁止します。また、上記分析内容など全ての事項においては単に個人的な見解であるため責任は持てません。内容を予定なく変更する可能性もあります。了承の上閲覧下さい。＊

■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格

・2010年〜現在　
　某大手資格の受験指導校　行政書士講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重を中心に、場合によっては全国対応

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

■資格の講座は：資格のミラクルへ
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------


image


━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃2015年度宅建士試験分析　問1.2　

＃講師経歴

＃編集後記
━━━━━━━━━━━
■2015年度宅建士試験　問題1.2分析
━━━━━━━━━━━


問1（4）Ｃランク
　近年、毎年同じような部類の問題が見受けられるが、基本的に解けなくてもよい。正解肢は４である。民法418条に債務不履行の場合、裁判所は債権者に過失があった場合には、損害賠償の責任及び額を必ず考慮する必要があると書かれている。ただ、かんの良い人であれば、418条を知らないとしても、「裁判所が行うと」と書かれている以上、立法府が法律を作った可能性が高いと考えられる。判例であれば、裁判所にこのような義務をかす判例は作りにくく、そうだとすれば、肢４番が民法の規定にあるのかもしれないと、推測できたかもしれない。いずれにしても、肢１番は付けないだろうとかんがえられるので、2.3.4で迷った人が多いように思う。

問2（2）Bランク
　合否を分ける問題だと考える。特に宅建試験の受験生の場合９４条全般に関しては当然勉強をする範囲ではあるが、９４条２項の第三者がどのような場合に該当するのかまで網羅できている受験生はそれほど多くないように考えられる。肢1は容易、肢2.3は９４条２項の第三者の具体事例であるが、知っている人には容易であるが、そうでないと厳しいだろう。また、肢4は絶対的構成の考えであり、譲受人（第三者）の１人でも善意者を挟んだ場合には、それ以降の譲受人に対しては本人Aは対抗できないことになる。よって、肢1以外の2.3.4は難しく感じた受験生が多かったと推測する。

＊無断で使用することを禁止します。また、上記分析内容など全ての事項においては単に個人的な見解であるため責任は持てません。了承の上閲覧下さい。＊


■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

最高合格率８０％を出した、宅建士試験専門の家庭教師・少人数制クラスでお教えする資格のミラクルです！！講師は、公的職業訓練校などでも経歴を持ち、今現在、資格の大手受験指導校で行政書士講師をしています。受験生にとって有益な情報を書いていきたいと思います。

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格

・2010年〜現在　
　某大手資格の受験指導校　行政書士講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重を中心に、場合によっては全国対応

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

資格の講座は：資格のミラクルへ


_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------
タグ ：
#2015年度宅建試験


2014-12-11-21-23-37


二段目
左から 森田広大さん 、森真美さん、田岡拓さん

一段目
左から 森亮さん、郡慎吾さん、僕


━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃〜合格率80％〜
平成26年度試験 京都ハウスクラス

合格体験談

田岡拓さん
森真美さん
森亮さん

＃講師経歴

＃編集後記

＃ＦＭ79.7レギュラー放送視聴
━━━━━━━━━━━
■〜合格率80％〜
平成26年度試験 京都ハウスクラス

合格体験談

田岡拓さん
森真美さん
森亮さん
━━━━━━━━━━━
田岡拓さん

試験の為に詰め込むだけの勉強ではなく、
論理的に考えて理解する事のできる授業をしてくださいました。
理解のレベルが1段階上がり、合格後にも生きるものが多かったと感じています。
本当にありがとうございました。

森真美さん

先生とお会いする度に「受かるよ！」と励まして頂いたおかげで、
常に合格している自分をイメージして取り組むことができました。
授業中のわからないところは、その場ですぐ質問ができ、
その日の内に解決できるのが、授業のいいところでした。
また、問題ばかりでなく、テキストでチェックした内容を
何度も何度も繰り返し勉強することで、
はじめての問題にも戸惑わずに対処することができたと思います。
雑談ありの楽しい授業をありがとうございました！

森亮さん

試験に受かる重要なポイントがしっかりはまってました。
難解な民法も講義を受けてから理解出来るようになりました。
勉強の仕方も教えてもらい適度なプレッシャーも与えてもらい先生のお陰で受かりました。
ありがとうございました。



■お問い合わせ：こちらをクリックしてメールを送信下さい。
■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格
・2010年〜現在　
某大手資格の受験指導校　行政書士専任講師

＜その他＞
・某大学等で講
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載


●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

資格のミラクル

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------


2014-12-11-21-23-38


二段目
左から 森田広大さん 、森真美さん、田岡拓さん

一段目
左から 森亮さん、郡慎吾さん、僕

━━━━━━━━━━
■目次
━━━━━━━━━━
＃〜合格率80％〜
平成26年度試験 京都ハウスクラス

合格体験談 郡慎吾さん

＃講師経歴

＃編集後記

＃ＦＭ79.7レギュラー放送視聴
━━━━━━━━━━━
■〜合格率80％〜
平成26年度試験 京都ハウスクラス

合格体験談 郡慎吾さん
━━━━━━━━━━━

初めて先生の講義を受けさせて頂いたのは約4年ほど前となります。

宅建の家庭教師という一風変わった。しかし、集中力の無い自分にとってマンツーマン指導は是非お願いしたい内容だと思い依頼させて頂きました。

初対面は西院駅での待ち合わせでした。

行政書士もされているという事もあり、どんなお堅い人が来るのだろう！？と思っていましたが、カジュアルな私服に無精ひげ。とてもラフな格好をされた方でした(笑)。

そしてすごくノリが軽い！お堅いイメージがあったため驚きましたが、それと同時に馴染みやすい印象を受けた思い出があります。

当初は、依頼したは良いものの、自身に受かる自信、やる気が全く無かったため、折角の講義も耳に受け入れず、試験は散々たる結果でした。

しかし、翌年も先生へ依頼をさせて頂き、快く快諾して下さいました。

そんな中、自身が不動産営業をしているという事から、先生からいくつか御客様の御紹介、御相談を頂く機会がありました。

先生の御紹介を頂いた方々は皆、心も広く素晴らしい方々ばかりでした。

そんな皆様からも仕事をしていく中、宅建の応援を頂き、これは何としても受からなければという気持ちになりました。

そして2013年、先生からの熱心な講義を受けたにもかかわらず、結果は2点足らず・・・。

悔しいというよりも、先生に申し訳ないという気持ちが強かったです。

そして2014年、井内先生からの御提案を受け、当社の宅建受験者を集め、合計5人での講義をしようという事となりました。

先生の思惑通り、他の人間がいるというプレッシャーや、自分だけ落ちたらどうしようという焦りを受け、仕事後も一人残り勉強、休日は喫茶店で勉強の日々でした。

そして結果は３３点！（多分）

微妙なラインの中、先生は懸命に今年は大丈夫！３２点やで！と仰って下さいました。

そして結果は無事合格！不動産経営をしている父母も大喜びでした。

合格の決め手となったのは井内先生の解りやすく丁寧な講義内容はもちろんですが、本当にこの人は人をやる気にさせるのが得意な方です(笑)

自身の努力ももちろんですが、それ以前の、宅建受からなければ！受かりたい！受かってやる！という気持ちにさせて下さった先生の生徒への心遣いは中々他では真似できない物だと思います。

まだまだ書き出すとキリがありませんが、とにかくこれから宅建を取りたいと思う方々にも是非一度先生のお話を聞いて欲しいと思っております。

郡慎吾

■お問い合わせ：こちらをクリックしてメールを送信下さい。
■資格の講座は：資格のミラクルへ

━━━━━━━━━━━
■井内絢也 講師経歴
━━━━━━━━━━━
（講師経歴）

・2005年　宅建　合格
・2005年〜現在
　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士試験　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格
・2012年 アロマテラピー1級 合格
・2013年 遺品整理士合格、心理カウンセラー資格取得
・2014年 マンション管理士試験合格
・2010年〜現在　
某大手資格の受験指導校　行政書士専任講師

＜その他＞
・某大学等で講
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載

●（有資格）

・行政書士
・海事代理士
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者　　　
・アロマテラピー検定１級
・遺品整理士
・心理カウンセラー資格


（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。


━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）

資格のミラクル

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------

5
平成２３年度　宅建合格者体験談！！
---------------------
2011.12.19
━━━━━━━━━━━
平成２３年度　宅建合格者体験談！！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■お問い合わせ：こちらをクリックしてメールを送信下さい。
■資格の講座は：資格のミラクルへ
━━━━━━━━━━━
平成２３年度　宅建合格者体験談！！

資格のミラクルで講義を受けた方の全体合格率→５０％

少人数制クラスでの合格率→６６％
━━━━━━━━━━━
☆柳橋智和さん☆


�ー�業について
特に民法の権利関係のところはテキストや問題集を見ても普段使うことのない法律的な用語や難解な言い回し等ばかりで、特に法律について学んだことのない方には、(私も含め)独学で勉強するのは難しいと感じました。
しかし授業を受ける事により理解を深める事ができました。

��教え方について
テキストを見ても広大な範囲で全てを覚えるなんて不可能です。
しかし、勉強の仕方からご指導いただいて、さらに時間をかけて確実に理解を深めるべきところ、簡単に読んで済ませて大丈夫なところを教えていただけるので限りある時間の中で効率よく勉強できました。
また、解らないところは何度でも教えていただけますし、テキストだけでは解かりづらい所も先生の実務経験等を交えて教えていただけるのが非常にわかりやすかったです。

�９膤覆陵廾�について
ひとえに自分の頑張りと言いたい所ですが、実際には全然そんな事なくて、勉強をする気にさせてくれた先生の指導や他の方の努力を見れた事だと思います。先生に引っ張って引っ張って貰ってなんとか合格できました。

�ぜ�業、資格の活かし方資格
もちろん不動産業務に従事して活かしたいと思いますが、授業で学んだ勉強のやり方や勉強に向かう姿勢等のメンタル的な部分が、今後さらに資格取得に向けての勉強時に役立つと思います。

�ゼ�験される方へのメッセージ
何年も試験を受け続けるのは本当に大変だと思います。
勉強のやり方で困ってる方や一発合格を狙ってる方は是非、先生の講義を受講することを考えてみてはいかがでしょうか？
皆様の合格をお祈りしています。


☆吉田寿子さん☆


1授業について
２ヶ月半の短い期間でペースが少し早かったですが、集中できたと思います。

2教え方について
熱く熱心に教えて頂き、わからない所等の質問にも丁寧にご指導して頂きました。

3合格要因について
何度もテキストを繰り返し、最後まで諦めなかったことと絶対負けるもんか!!! って言う意欲、それと少しの運もあるとおもいます。後一緒に勉強したクラスや娘の支えが大きな力になりました。

4資格、授業の今後の活かし方
もともと、司法書士になりたくて、知り合い司法書士の先生に相談した所、まず宅建、行政書士、司法書士と勉強していくように進められ始めた事だったので、宅建の資格をステップアップして目標を達成したいとおもいます。

5今後受験される方に向けたメッセージ
先生に教えてもらったとうりにテキストをこれでもかってぐらい繰り返すことと自分は合格するって思って勉強して下さい
絶対合格出来ます!

☆中屋弘雅さん☆


�ー�業について
すごくわかりやすく楽しかったです。わからないところは何度も理解するまで熱弁されたし、努力することに対してのメリットやモチベーションも教わりました。

��教え方について
覚える事が多ったと感じているのですが、勉強の仕方、コツ、時間の作り方なども教わり為になりました。

�９膤瞥廾�について
３年目で合格したのですが、あきらめずに努力したことだと思います。自分自身を知るということも大事ではないかと感じました。

�せ餝福⊆�業の今後の活かし方
資格の勉強のコツは教えて頂いたので、宅建を軸に自分が目標としている職業に関連する資格を目指しつつ、努力する気持ちの大切さも誰かに伝えればと思います。

�ズ８綣�験される人にメッセージ
何事も諦めずに努力し達成する事で自信を持つことができると確信できたので、失敗を恐れず７転び８起きの精神で突っ走って行きましょう。

☆北中真紀子さん☆


�ー�業について
私は少人数制のクラスで教えて頂きました。ついていけるのかとても不安でしたが、
年齢も職業も違うクラスのメンバーの中でもどんどん質問できる雰囲気作りをされていて
意味がわからないまま授業だけが進んでいくような事がなかったので思い切って授業を受けてよかったと感じました。
印象的なのは先生が授業と平行してモチベーションを保つお話をされていたことです。
おかげで覚えられなくて焦りが出てくる時も踏ん張れました

��教え方について
先生に教わった勉強方法は新鮮でした。まずテキストと問題集の使い方は応用が効いて
やればやるほど効力が出てくると感じます。それと勉強は「前へ前へ、繰り返し繰り返し」やるということです。一人の学習の時間、覚えているのか不安になったりこれでいいのかと立ち止まったりしがちですが、「前へ前へ、繰り返し繰り返し」と先生が何度もおっしゃっていたのを思い出して忠実に実行しました。先生の教え方は授業から離れて一人の学習のときにこそ
くじけずにいられるようにできています。テキストを質問形式で録音しそれを聞くという勉強方法は眠くて勉強にならないときに外でウォーキングしながら活用しました。歩いていると寝るに寝れないのと目を休ませることもできてよかったと思います。

�９膤瞥廾�について
先生の勉強方法で前へ前へ繰り返し繰り返しテキストを読み込んだ事。まとまった時間がとれない時、5分の空き時間でも前向きに利用した事。勉強と同じくらいモチベーションをあげる努力をした事

�こ茲�し方
資格を活かせる業界への就職。今回先生から教わった前向きな姿勢でしり込みしていた分野の勉強をする。
�ゥ瓮奪察璽�
10年以上勉強から離れていたのに正しい勉強方法を知ったことで3ヶ月弱で合格することができました。これから受験される方も自身の努力を無駄にしないために是非正しい勉強方法を知って頂きたいです。


☆長坂恵子さん☆


私は、昨年から、勉強を始めていましたが、今回合格出来た大きな要因は、少人数制クラスで、同じ目標に向かって勉強する仲間がいたからだと思っています。
ライバルであり、協力者であった事が、プラスに働いたのだと考えます。勿論自分自身の勉強量も増え今までになく努力もしましたが、資格を取ろうと決めたのですから、今考えれば当たり前の事をしただけなのです。
次に、無くてはならなかった要因として、モチベーションの持続です。これは、常に先生の授業で、かなり保つ事ができました。自分の、気持が折れそうになった時、授業を受けると、しらない間に頑張ろうと思う気持が，湧いてきているのです。授業自体も時の経つのを忘れる位楽しく、勉強方法や、一寸したアドバイスなども、大変役にたちました。
今回の合格は、周りの皆さんに助けて頂いたといっても過言ではないと思います。 最後に、これからの事ですが、この資格を活かせる様に、動いて行きたいと思います。
ありがとうございました。







@掲載に付いては、一切の責任をおいかねます。ご理解の上、ご覧下さい。

■メルマガ（無料）登録

●携帯電話にてメルマガへ登録される方

■規約に同意して登録『空メールを送って下さい』
■解除


●ＰＣにてメルマガへ登録される方


━━━━━━━━━━━
■講師経歴・実績等
━━━━━━━━━━━
●（講師経歴）

・2005年　宅建　合格
・2005年　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2010年　某資格の受験指導校　行政書士専任講師
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　某資格の受験指導校　行政書士講師
・2011年　のび学習塾　公民講師
・2011年　海事代理士試験　合格

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載

●（資格）
・行政書士
・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者　合格
・海事代理士　　　合格
・アロマテラピー検定１級

（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━
■井内絢也　全ＨＰサイト紹介
━━━━━━━━━━━

１、行政書士井内絢也事務所（相続や離婚等の相談はお気軽に）

２、行政書士井内絢也事務所　携帯専用

３、成りきり企業家　成功の秘訣（ビジネス系のブログです。）

４、資格のミラクル（宅建講座）

５、宅建　ミラクル合格法（宅建のこと何でも相談できます）

７、世の中　ちょけすぎ（笑）（僕の日記です。見てくださいね。）

━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
●当ブログの更新等は、予定なく更新が遅れたりまたは発行を中止する場合がございます。あしからずご了承下さい。

あなただけの勉強方法・計画は必ずあるはずです。宅建勉強コンサルタント井内絢也までお気軽にお問い合わせ下さい。


_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）
住所：京都市右京区嵯峨天龍寺中島町１２−１嵯峨天竜寺ハイツ312号
ＨＰ：資格のミラクル　ホームページ
お問い合わせ：こちらをクリックしてメールを送信下さい。
特定商取引法に基づく表示：こちらをクリック下さい
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------


タグ ：
#宅建
#体験談
#合格者
#宅建家庭教師

平成23年度 宅建試験総評��
---------------------
2011.10.19
━━━━━━━━━━━
平成23年度 宅建試験総評��
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■お問い合わせ：こちらをクリックしてメールを送信下さい。
■資格の講座は：資格のミラクルへ
━━━━━━━━━━━
平成23年度 宅建試験総評��
━━━━━━━━━━━

資格のミラクルが保有する平均点数(解答速報により、各人がそれぞれ点数を推定した点数)は、33.0625点でした。[2011年10月19日、22時現在]

なお、今後平均点数が変わる場合がございます。

その他、有益な情報は資格のミラクルのメルマガにて今後送信する予定です。下記より登録できます。

さて、皆さん、宅建試験の合格後はどんなことをご予定でしょうか？
当然、宅建主任者として働きたい方が大半だと思います。
若しくは、次なる資格へとステップアップを考えておられる方も多いのではないでしょうか？

私は法律資格専門の伊藤塾で行政書士試験講座の講師をしております。私も宅建から行政書士へとステップアップをして資格を取得しました。是非、勉強のつづきに宅建の知識を活かして次なる資格へと勉強してみませんか？
伊藤塾ＨＰはこちらへ








@掲載に付いては、一切の責任をおいかねます。ご理解の上、ご覧下さい。

■メルマガ（無料）登録

●携帯電話にてメルマガへ登録される方

■規約に同意して登録『空メールを送って下さい』
■解除


●ＰＣにてメルマガへ登録される方


━━━━━━━━━━━
■講師経歴・実績等
━━━━━━━━━━━
●（講師経歴）

・2005年　宅建　合格
・2005年　宅建専門家庭教師を始める
・2005年〜2008年　不動産賃貸業（宅建主任者として）勤務
・2006年　行政書士　合格
・2007年　行政書士井内絢也事務所開業　
・2008年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2009年　公共職業訓練講師＜滋賀・京都にて＞
　宅建試験対策・不動産営業実践・簿記3級試験対策・経理事務実践　等
・2010年　管理業務主任者　合格
・2010年　資格のミラクル開業
・2010年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記・行政書士＞
・2010年　某資格の受験指導校　行政書士講師
・2011年　カルチャースクール講師＜宅建・簿記＞
・2011年　公共職業訓練講師＜京都にて＞→簿記・宅建
・2011年　某法人に宅建講師として派遣
・2011年　某資格の受験指導校　行政書士講師
・2011年　のび学習塾　公民講師

＜その他＞
・某大学等で講演
・某出版社にて宅建勉強方法等が掲載

●（資格）
・行政書士
・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者　合格
・アロマテラピー検定１級

（宅建家庭教師講座　税込価格例）　その他のコースはこちらへ


☆通える範囲：京都　大阪　滋賀　兵庫　奈良　三重

☆注意事項：現在多数の生徒さんがおられる為、お受けできない場合は申し訳ございません。一度ご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━
■井内絢也　全ＨＰサイト紹介
━━━━━━━━━━━

１、行政書士井内絢也事務所（相続や離婚等の相談はお気軽に）

２、行政書士井内絢也事務所　携帯専用

３、成りきり企業家　成功の秘訣（ビジネス系のブログです。）

４、資格のミラクル（宅建講座）

５、宅建　ミラクル合格法（宅建のこと何でも相談できます）

７、世の中　ちょけすぎ（笑）（僕の日記です。見てくださいね。）

━━━━━━━━━━━
■編集後記
━━━━━━━━━━━
●当ブログの更新等は、予定なく更新が遅れたりまたは発行を中止する場合がございます。あしからずご了承下さい。

あなただけの勉強方法・計画は必ずあるはずです。宅建勉強コンサルタント井内絢也までお気軽にお問い合わせ下さい。


_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
発行人：井内絢也（いのうち　じゅんや）
住所：京都市右京区嵯峨天龍寺中島町１２−１嵯峨天竜寺ハイツ312号
ＨＰ：資格のミラクル　ホームページ
お問い合わせ：こちらをクリックしてメールを送信下さい。
特定商取引法に基づく表示：こちらをクリック下さい
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
----------------------





↑このページのトップヘ