やっぱり駅近！

皆様こんにちは




ジャスティのブログへようこそ～




今日は、駅近物件をご紹介




大江戸線「西新宿5丁目」駅から
徒歩2分
１DKのお部屋になります



方南通りから1本中に入った住宅街



閑静な住宅街にある低層分譲賃貸マンション



外観写真
西新宿コーポビアネーズ

お部屋の中と収納スペースです

キッチンスペース広々しています

こちらのキッチン浄水器がついてきます
バス・トイレ別
自転車置場もあります
コンビニやドラッグストア、スーパー
郵便局が近くにあり生活にとても便利な場所です



2人入居ご相談できます
即入居可能です
ぜひご内見ください



お問い合わせはジャスティまで
お願い致します～



ジャスティはコロナ対策している店舗です
除菌環境に徹底しております
ご来店お待ちしております



本日も最後までお読みいただき
ありがとうございました



また次のブログでお会いしましょう～

✨ファミリー向けありまーす✨

皆様こんにちは



ジャスティのブログへようこそ～



今日は、ファミリー向けの２DK
賃貸マンションをご紹介



大江戸線　西新宿５丁目駅から徒歩４分
渋谷区本町にあります




分譲賃貸ですよ～
外観です↓

エレベータとポスト
夜間オートロックになっていて
昼間は管理人さん常駐してます

お部屋の間取りはキッチンリビング
和室１部屋と洋室１部屋です

ファミリーやカップルにおすすめです


駅からも近く、スーパーやコンビニ
ドラッグストアも近くにあるので
生活するのにとても便利です


大きい通り沿いにあるマンションですが
１１階部分になるので車の音など気にならないです



こちらは、即入居できます
詳しい内容はジャスティまで
お問い合わせください



只今生活応援キャンペーン実施中です
フリーレント１ヶ月礼金０円
初期費用も断然抑えられます



お気軽にお問合せください



本日も最後までお読みいただき
ありがとうございました
また次のブログでお会いしましょう～

♪西新宿５丁目～♪

こんにちは



ジャスティのブログへようこそ



今日は、西新宿５丁目駅から徒歩１分　
大江戸線
１Kタイプのお部屋をご紹介いたしま～す




ラ・ヴィスタ西新宿
５階のお部屋が空きます～

バス・トイレ別
室内洗濯機置場
収納もあります

室内はこんな感じ

バス・トイレは別です

独立洗面台もあります
うれしい



そしてキッチン

いつもきれいなラ・ヴィスタ西新宿
ゴミ捨て場も廊下もエレベーターも
お掃除が行き届いて最高




バス停も徒歩１分にあるので
通勤・通学とても便利です




コンビニ・郵便局・ドラッグストア・スーパー
近くにあります



大人気のラ・ヴィスタ西新宿
詳しい内容を知りたい方は
ジャスティまでお問い合わせください



お待ちしております～



本日も最後までお読みいただき
ありがとうございました




また次のブログでお会いしましょう

阿佐ヶ谷ワンルーム♪

こんにちは～


ジャスティのブログへようこそ



住みやすい、住みたい街
いつも人気が高い「阿佐ヶ谷」



築浅ワンルームが
1部屋空きますよ～



7月中旬に入居が可能予定です




「アーバンプレイス阿佐ヶ谷West」
102号室のオートロック付ワンルームです

築浅なのでお部屋きれいですよ

4.5帖のお部屋に収納もあるし
洗濯機置場もあります
トイレとシャワールームが別になっているのも嬉しい




初めての一人暮らしにおすすめです
阿佐ヶ谷に１回住むと阿佐ヶ谷ファンになる方
非常に多いですよ




食べたり飲みに行くところが
たくさんあって楽しい




家賃52,000円
管理費3,000円
そして只今新生活応援キャンペーン
敷金と礼金がゼロ～
初期費用として必要な
火災保険料1年間分7,500や
保証会社への初回利用料27,500円
こちらもゼロっ
貸主さんが負担してくれます



初期費用が抑えられるのって
すごく嬉しい
通常だと家賃の5倍は初期費用としてかかってくるので、、、



まだまだ阿佐ヶ谷の魅力がたくさんあって
伝えきれてないです



お問い合わせはジャスティまで
お電話またはご来店くださいね



お待ちしております



今日も最後までお読みいただき
ありがとうございます



また次のブログでお会いしましょう

理想と現実

皆様こんにちは



ジャスティです



ジャスティのブログへようこそ～




今日の題名が「理想と現実」




お部屋を探してワクワクしてたのに
家賃に対して思っていたお部屋と出会えない。。。
など、、、、、。
悩んだりすることありませんか？



今日は、今後お部屋を探す方へ
お部屋を探すポイント
をお伝えしたいと思います



お部屋を探す時って
エリアを絞って家賃も決めて
間取りはこんな感じ。等々
あれこれ条件を決めて
いざ不動産屋に行く。
不動産屋に行ってみたら
理想しているお部屋と図面がなんか違うな。。。



ってことありませんか？




そうなんです
「もう私の条件にぴったり～
すぐ見つかっちゃった」
というのは、ごく僅かです。
稀です。
それが現実。




賃貸マンションはある程度
「相場」があります




例えばエリアを西新宿5丁目の場合
条件は、お部屋が6帖以上、バストイレ別、室内洗濯機置場、外観がきれいな感じ
なおかつ中もきれいでエレベーターがついて～
鉄骨造、駅近（徒歩5分以内）、家賃は8万か9万かな～
初期費用も抑えられたらいいよね～




はい。
この条件で探すと家賃が理想と違ってきます
西新宿5丁目エリア、一人暮らしの１Ｋまたはワンルーム
家賃（共益費など込み）は11万前後です。
それにこのエリアは築浅というのはあまりありません
なので、西新宿5丁目の上記での相場は11万円前後となります。
初期費用も基本は家賃の5か月分かかります
敷金・礼金それぞれ1ヶ月かかりますので
初期費用抑えたい方は礼金なし等選ぶと良いですね





まず、西新宿5丁目エリアは6帖以上のお部屋少ないです
だいたい6帖
１Ｋで7帖くらいあると家賃が高くなります




また、8万～9万でお部屋を探すとなると
駅から離れた場所で、バストイレ一緒
少し古めの建物になる物件が多くなります。




そんな感じで自分が住みたいと思う
理想と現実の歯車が合わなくなってきます




では、どうしたらよいのか


ポイントは何を重視しているか
です。

自分が毎日帰る場所、住む家です
毎月の支払いもあります



通うのに使う公共交通機関はなんですか？
全然違う路線に住んでもダメですよね。




あなたが大切にしたいのはなんですか？
優先順位でもよいし
譲れない上位3位を決めてもよいです




お部屋の中ですか？
くつろぐ広さがほしいですか？
建物の構造ですか？
毎月の家賃ですか？
エリア・場所ですか？
初期費用抑えたいですか？
理想があるほど物件が少なくなるという現実



物件探しに疲れる前に
相場をネットで調べても良いし
不動産屋の私たちに聞いてみましょう




住みたいエリアで
何が自分の理想と合わないのか
知ることも大切




勉強も問題が分からないと答えが出ないのと
一緒です




自分の理想と合わない問題点は何か
その問題に対して自分がどうしたいのか
一緒に答え合わせしましょう




そうすればお部屋も見つかりやすくなります




一緒に頑張りましょう





今日も最後までお読みいただきありがとうございます。
また次のブログでお会いしましょう