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319: 2016/05/07(土) 09:27:39.33 ID:QAGQIThT
【相談用テンプレ】
◆現在の状況
結婚するにあたり新築マンションを買うべきか

◆最終的にどうしたいか
お金を出さない私が口を出していい話なのか判断して欲しい





319: 2016/05/07(土) 09:27:39.33 ID:QAGQIThT
◆相談者の年齢・性別・職業。相手がいる場合は相手の年齢・性別・職業・お互いの関係や簡単な状況説明

私 25才 学生 実家暮らし、バイト経験なし
彼 42才 会社員 年収700~800万 実家暮らし、貯金は株に注ぎ込んでる模様
交際4年目

来年結婚しようと約束をしました(まだ口約束です)

最近になって彼がやたらマンション探しをしています
私としては最初は賃貸でいいと思っています
介護や子育てなど状況が変化していくので手軽に引っ越せた方がいいのではないかと考えています
彼の言い分としてはフラット35でのローンが組めなくなるから早く買いたいと言うことです
また中古マンションは探しても無いの一点張りでまともに取り合ってもらえません
また彼は実家兼賃貸アパートを建てる際の連帯保証人になっておりその金額は6000万程度です
更に借金が増えることに私は反対です

もし買うとなれば彼の実家から車で20分、私の実家からは電車で1時間程度のところが予算的にはいいと言っています(2LDK5000万程度)
私としては自分の実家にもう少し近い2LDK6000万程度のところに住みたいです
お金無いから無理だよーと言っていますが、実際結婚することになれば私の実家から差額程度なら援助してもらえると思います
私は一生賃貸でも全く構わないのですが

年齢制限があるからといってそんなに急いで契約しなければいけないのでしょうか?
そもそも結婚後は一緒に暮らすにしても彼が個人で買うという話なので私が口を出していいのでしょうか?

320: 2016/05/07(土) 09:45:34.04 ID:C6XvUUyD
>>319
42歳で来年とか口約束すぎる
マンションは彼の好きに買わせたら?
結婚して借家に住んで賃貸収入でチャラにもできるし。

322: 2016/05/07(土) 10:08:51.31 ID:mrvuBgIg
>>319
42才ならローン組むのは確かにギリギリ
金利的にも今が買い時
金額から見て田舎じゃないから、住まなくなっても借り手はある(投資目的)。

心配なら、彼に言わずに黙って少し勉強したらいいよ。
若いし、学生だし。良いタイミング。
差額1000万をとの事なので、贈与税の節税方法とかもしっかり勉強した方がいいよ。

自分ならだけど。
実家に近い物件が「駅から近い」「主要駅」等で高いのであれば価値が高くなるから、実家の援助の話を彼にしてみる。
その時は、共同名義にしてもらうのを忘れずにね。
彼の通勤に遠い不便な場合はしない。

ただし、あくまでも決めるのは彼だと思うので、口出しの仕方は考えた方がいいと思う。

324: 2016/05/07(土) 11:40:00.77 ID:hbQ9iw+h
>>320
親への紹介はまだです
指輪的な物も頂いていないです
付き合い始めたときから結婚してと言われ続けてましたから正式なプロポーズはないかもしれません

>>322
そうですね、私も勉強してみます
10年住んでその後賃貸に出してもいいしと言っていますが...

ちなみに候補の物件は都内私鉄沿線徒歩10分程度、私の実家は山手線沿線徒歩10分程度です
通勤は候補地からだと20分、実家近くだと30分程度なのでそこまで変わらないかと思いますがJRを使いたくないとかよく分からないことを言っていますw

>>323
年齢は引っ掛かりますが、彼のことはこのマンション問題が出てくるまでは大好きだったので問題ないです
老後は寂しいかもしれませんがw

327: 2016/05/07(土) 12:00:09.87 ID:mrvuBgIg
>>324
私鉄が東急なら候補地がいいかも。
山手線でも場所による。
JR使いたくないのはわかるよ。
よくわからないなら通勤してみたらいいんじゃないw

>>323
25才で一度も働いた事なく、レスでもわかるくらいの世間しらずっぽいから丁度良いのでは?
同年代の男性からは相手にしてもらえないと思う。

344: 2016/05/07(土) 21:00:30.43 ID:EzFrY+Nw
>>319です

>>327
候補地は京王井の頭線沿線です
スーパーも近くにあって便利そうだと思いますけど、幹線道路沿いなこともありとにかく気が進まないです

自分が世間知らずなことはよく分かっているので住宅ローンについて勉強してみたいと思います
老後資金どうするのとか、実家の改善費はとか言っても黙ってるだけだし...
親には年上の彼氏がいることは匂わせてますが、まさかここまで上とは思ってないかと

やっぱり私も働かないと厳しいですよね
自分だけの収入でなんとかなると彼は言ってますが、ローン+駐車場代+管理費で16万飛んで生活が維持できるとは思えなくて
最初は私も働いてうちの近くにマンションをと思ってましたが、なんか色々疑問に思ってきました
というかここまで言われたので根本的に考え直すべきですねw

347: 2016/05/07(土) 21:38:42.99 ID:tsSOCcHC
>>344が働いてっていっても出産や介護で働き続けるのは無理でしょ
生活破綻するよ
大体将来のこと聞いたら黙るとかありえない
25歳の労働力と嫁の実家の財産アテにしてるんだ~とは言いにくいもんね
ま、結局この相談者はこの金目当ての男と結婚すると思うよw

340: 2016/05/07(土) 16:31:02.02 ID:CU7Ag0np
>>324
マンション問題が出てくるまでは大好きだったってことは多少は冷めてきてるんでしょ?
悪いこと言わないからやめとけ。

357: 2016/05/08(日) 13:07:29.08 ID:ulssAgIw
>>331自身が無謀なローン組んでいるか>>328の旦那の収入に反応しちゃったんだろう
大体今後は中古マンションが余りまくる時代になるんだからよほど利便性の良い場所以外投資なんてなりたたなくなるのにその辺も分かってなさそうだし

362: 2016/05/08(日) 20:10:54.75 ID:mADU2e8A
>>319です
厳しい意見をありがとうございます
自分の考えがいかに甘いかが分かってきました
彼は私のことを大切にしてくれましたが、将来を見据えると結婚相手としては...と思ってきました
子供欲しいし、子供にはきちんと教育資金出してあげたいので
一番は親を悲しませたくないです

「あなたと結婚したら親に絶縁されるかもだけどそれでもいい?」と聞いてみたいところです...
多分上手く言いくるめられるので聞きませんが...

周りにこのことを相談できる相手がいなかったので、こちらで意見を伺うことができてよかったです


編集元: 【キジョ板】既婚女性への相談・質問【出島】50 [無断転載禁止]©2ch.net