1: ◆PENGUINqqM @お元気で!φ ★ 2012/08/02(木) 04:05:01.98 ID:???0



 4月の石原慎太郎都知事による購入発言を受け、都が買収交渉を進める尖閣諸島地権者の栗原國起氏が、
約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

 國起氏はさいたま市大宮区の大地主であり、大宮区近辺に多くの不動産を所有している。不動産登記簿謄本
によれば、三菱東京UFJ銀行は一昨年3月末、國起氏が所有する物件に極度額24億5000万円の根抵当権を設定し、
38件もの担保を取っている。一方、埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産に極度額15億円の根抵当を
設定している。

 しかし、埼玉信金が設定した根抵当の担保は、土地2筆(計1000平米)と平屋の建物2棟(延床面積計119平米)
の4件のみ。公示地価に照らし合わせると、2億3000万円の価値にしかならない。

「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから、明らかに担保としては足りないですね。尖閣列島の
所有者だから取りはぐれはないだろうという見込みで貸し込んだのではないでしょうか」(不動産鑑定士)

 彼が莫大な負債を抱えるに至った理由を、弟であり一連の報道で地権者側の「スポークスマン」となっている
栗原弘行氏に聞くと、次のような答えだった。

「地主は相続対策として、ある程度の負債を抱えておくのが常識ですから」

 だが、ある都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す。

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」

 一方で、本誌は都が國起氏側と売却金額上限20億円で合意に至っていることをつかんだ。
(>>2-に続く)

▽週刊文春
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/1656




2: ◆PENGUINqqM @お元気で!φ ★ 2012/08/02(木) 04:05:14.89 ID:???0



>>1の続き)

「20億という数字は『上限』というよりも暗黙の了解。世間の常識から考えてそれ以上になるべきでない
というラインが20億です」(前出・都幹部) 

 東京都知事本局は20億円という価格について「進行中の案件につき、詳細はお答えできません」と回答した。

 都が尖閣購入・活用に充てるために募っている寄付金は、現在およそ10万人から約14億円に上る。
日本全国から集めた寄付金を購入資金とする以上、石原都知事は地権者との交渉経緯、購入金額の妥当性等に
ついて、きちんと説明することが求められる。

-おわり-




【社会】 尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1343847901/





3:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:05:52.37 ID:4cUXR84xO




分かりやすく説明して




94:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:28:41.20 ID:kR3qEKNy0



>>3
負債=マイナスではない
これで借金と呼ぶなら全ての銀行はこの世から消え去るわ




119:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:36:09.72 ID:baZmFkJj0



>>94
そうだよな、負債だけ公表して資産に触れないのは意図的なものを感じる
日本の借金額(国債額)だけ言って、だから危ないとか言ってるのと同じ




9:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:09:17.25 ID:78ByY7HQ0




寄付した人は利用されちゃったねw




112:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:34:12.31 ID:+NjusXE50



>>9
寄付してないお前には関係無い話だねw




10:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:09:21.98 ID:PiPu/u2iO



だからなんなんだ?
尖閣を正確に土地価格評価して適正な売買価格で契約すれば何も問題ないだろ





23:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:12:32.36 ID:S6CyVHKH0



別に何もおかしくないと思うけど
借金がある人は持ち物売ったらいかんのか?





33:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:14:53.51 ID:3qZ6Dkg00




鉱業権のない尖閣の土地の価値なんて行っても5億以下だよ
20億は高すぎる




48:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:20:21.21 ID:cNXLz3i10



>>33
アホか毎年2500万の賃貸借収入があるからそれから考えても12億以上は余裕。
石油採掘拠点としての価値を考えると何千億でもおかしくない。




53:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:21:22.23 ID:7FDmw9VI0



>>48
地下資源の権利は別の人が持っているとのことだ

>尖閣の所有は栗原家だがそこでの鉱業権(鉱物資源の採掘権利で
>所有権とは別の独立した権利)は那覇在住の方




73:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:25:01.63 ID:6U6vqMeh0



>>53
尖閣は掘らんぞ




173:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:49:29.56 ID:N9zEOvg8P



>>48
鉱採権は地権者じゃなくて双日系の商社が持ってるって
なんでも言って委員会で弟が言ってたぞ




36:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:17:02.68 ID:FVcPJjtq0



尖閣所有者って、別に犯罪者でも公人でもないのに、
こんな個人情報記事にして世間に流していいもんなの?




58:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:22:07.58 ID:M7SiGuCw0




首都圏の大地主で40億は全然たいした額じゃないだろう。




68:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:23:54.61 ID:vf2fyS7JP



>>58
借地権の地主だと土地に抵当付けられないからね




69:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:24:01.11 ID:cNXLz3i10



根抵当権の意味もわかっていない馬鹿は黙ったほうがいいぞ。
根抵当権は最大それだけ担保に借りれますという枠を保障する権利。
根抵当権の限度額40億だろうがそれだけ借りてるというわけではない。
単なる税金対策。一時的に負債にして借りたことにしとけば資産から引かれる。





72:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:24:21.34 ID:uWsuESe80



サラリーがちょっとアレなだけで、機密情報売ったり技術漏洩したり、
それら含めて就職しちゃう奴だっているんだぜ。
40億とか一般人には天文学的な負債抱えてやっべーなーってとこに、
中国の400億蹴っただけでもすげえじゃん。





160:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:47:06.55 ID:u0w3LQkQ0



尖閣を持ってることでの固定資産税ってどんくらいなの?





161:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:47:17.46 ID:MO8VLGB70



>>1
しかしひでえ記事だな。
極度額の合計を即負債扱いするとか、読者をバカにするにも程があるな。





175:名無しさん@13周年 2012/08/02(木) 04:50:32.27 ID:TuBybqoB0



これと東京都が尖閣諸島買う事と

どう関係あるんです?