1: みつを ★ 2018/11/04(日) 03:10:50.33 ID:CAP_USER9
https://jp.reuters.com/article/chinese-greek-property-idJPKCN1N40XT

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2018年11月2日 / 08:48 / 19時間前更新
アングル:中国人、ギリシャ不動産の「爆買い」に走る訳
Angeliki Koutantou
[アテネ 29日 ロイター] - アテネの空港では、週に3回到着する何百人もの中国人投資家を、ギリシャの不動産仲介業者が出迎えている。売り出し中の物件に案内するため、市内の現場に車で直行する。

底値の不動産価格と、欧州の中でも寛大な「ゴールデン・ビザ」制度に引き寄せられ、中国からギリシャにやって来る訪問者は後を絶たない。ギリシャの場合、不動産に25万ユーロ(約3200万円)投資すれば、更新可能な5年間の滞在許可が得られる。

それは、首都アテネにあるアクロポリスの丘を一望できる寝室3部屋付きの物件を購入するには十分な額だ。

ギリシャ経済が2009年の債務危機を受けて崩壊し始めてから、初めて不動産市場に回復の兆しが見えている。ただし不動産価格はピーク時と比べ、いまだに4割程度低い水準にある。

アテネ在住のバシリスさんは昨年、自宅の買い手を見つけることをほぼあきらめかけていたとき、自宅アパート前に止まったミニバンから、中国人家族4人が降り立った。その翌日、バシリスさんはオファーを受けたという。

「彼らが内見したのは一度だけ。頭金を支払ってもらい、売却手続きが始まった」

バシリスさんは2007年、将来有望なイェラカス郊外の物件を32万ユーロで購入した。その後、成人した子ども2人にそれぞれアパートを買ってやるため、自宅の売却を決めたという。バシリスさんは中国人家族に22万ユーロで自宅を売った。

ギリシャ中央銀行のデータによると、不動産価格は第2・四半期に前年同期比で0.8%上昇。第1・四半期は0.1%の上昇で、2008年以降で初めて上昇に転じた。

不動産向け海外直接投資は昨年、前年に比べ91%増加して2億8700万ユーロに達した。一方、ギリシャ税務当局のデータによると、不動産販売からの税収は今年1─7月に年率41%増加して、2億0470万ユーロに上った。

「電話による問い合わせが増えている」と、アテネ不動産協会のレフテリス・ポタミアノス会長は言う。同協会には約3000の仲介業者が加盟している。「圧倒的多数は外国人だが、ギリシャ人もいる。群を抜いているのは間違いなく中国人だ」

今年と来年にアテネ圏の住宅価格は年平均5─7%上昇すると、同氏は予想する。
(リンク先に続きあり)

引用元: ・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541268650/

3: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:17:02.97 ID:ebWUmY9/0
ギリシャ人には侵略されているという自覚あるのかな。
まあギリシャ人にとってはこれはいつか通って来た道のはずだが。
4: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:18:37.93 ID:fvFE0fTa0
>>3
まあ最悪、国家というファイヤーウォールが働くでしょう
10: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:37:44.51 ID:6N0Utctd0
投資目的として有望な場所とは思えないが
14: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:49:20.55 ID:NywfQ05X0
>>10
たんなる別荘やセカンドハウスだろう
投資というよりも遊びだな
12: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:46:31.46 ID:lOBJOG950
ヨーロッパと言う語源はギリシャにあるのね・・
ひたすらEUが機能するように願うばかりなんだけれどもね
20: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:58:44.71 ID:d5kD6KCM0
だから中国人に土地を売ってはダメという法律を作らないとヤバイんだよね
そもそも中国の土地は全て国のものだから、下手したら自国の領土だと言い張る可能性すらある
22: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:01:27.57 ID:74Daj4se0
>>20
アホかお前は
どんどん買ってもらって金落としてもらうのが得策だ
27: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:05:38.12 ID:d5kD6KCM0
>>22
そうか?
昔、中国人が京都の土地を狙っていると聞いてゾッとしたが
30: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:08:27.37 ID:2Hpcjkc60
>>20
外国人の不動産取得を効率の税金かければいいだけじゃん
21: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 03:59:50.88 ID:N/SKYZE50
やばくなったら、どんな法律でも作って追い出せばいい
中国軍を送ってくるなんて思ってない
遠い国は気楽

アルバニアは中国と断交したとき、寄港していた中国の潜水艦を接収。
乗員は返したが、潜水艦はそのまま自分のものにした。
38: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:19:06.66 ID:g6Pqqv9x0
土地なんて何ぼでも売ったらいいよ。
いざ中国と戦争にでもなったら強制没収すればいいだけだから。
40: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:23:18.07 ID:d5kD6KCM0
>>38
日本の場合はこちらから戦争を仕掛けることは出来ない
ゆえに日本には、中国人に土地を売ってはダメという法律は絶対に必要
49: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:31:53.66 ID:rs5i15Ec0
まあじぶんが中国人ならそうするな
いつどうなるかわからんし
あんな国怖いわ
51: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:33:52.25 ID:+BqCcXiF0
爆買いとかいう言葉で誤魔化すなって。

これはもう経済的侵略行為だろ?
65: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:54:17.74 ID:hg5LcYGw0
ギリシャは破綻国家だが
その最大の原因が大量の寄生公務員の存在

極東にも世界一の債務国で
公務員天国のダメダメ、グダグダな国がある
66: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:55:02.26 ID:YKo3D87C0
日本も 中国のおかげさまで儲かってるでしょう
いまや 日本の人口より 中国人富裕層のほうが多いからね
68: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 04:57:19.06 ID:+BqCcXiF0
もうヨーロッパは笑えない状況だからね。

スペインもイタリアもフランスもドイツも酷い状況ですから。

特に酷いのはスペインでね、マドリッド中の建物の半分は中国人の所有物みたいな状況になりつつある。

フランスはついに中国人の土地の買収に規制をかけましたしね。
73: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 05:10:30.36 ID:PvSGQg8j0
>>1
日本も移民政策が進めばこうなるんだよ
81: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 05:44:46.27 ID:UCtMswIf0
ギリシャが債務危機から回復しているようなイメージがあるカラクリは、チャイナマネーでのバランスシート操作があるからなのか?
94: 名無しさん@1周年 2018/11/04(日) 06:43:08.34 ID:jVUnM0N10
まああまり困ったことになったら法律変えて外国人の土地所有を禁止して没収して仕舞えばいいしね
金だけ取って途中で切り捨てるのもアリ