1: 蚤の市 ★ 2026/06/01(月) 15:12:10.27 ID:eDO5xCik9
　住宅金融支援機構は1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の6月の適用金利を発表した。長期金利の上昇に伴い、返済期間21年から35年の最低金利は3.21％と、現行制度になった2017年10月以降で初めて3％を超えた。上昇は3カ月連続で、上げ幅は前月比0.5ポイントと過去最大。1月に初めて2％を超えて以降、急激な上昇が続いている。

　融資率が住宅購入価格の9割以下の場合、返済期間が21年以上35年以下は3.21～5.48％、20年以下は2.89～5.16％だった。

　フラット35は、機構が民間の金融機関と連携して提供し、金利は銀行などによって異なる。

　近年は、変動金利型のローンに比べて、金利動向を気にせずに済むとして需要が高まっていた。機構によると、26年1～3月の申請戸数は前年同期比44.6％増の1万5205戸だった。

2026年06月01日 14時20分共同通信
https://www.47news.jp/14396523.html

引用元: ・【住宅ローン】フラット35、初の3％超　6月、長期金利上昇影響 [蚤の市★]

4: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:14:43.59 ID:xd+0zTKV0
初の３％超かぁ
50: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:39:21.12 ID:DAfhSDzc0
>>4
初？
親の時代の住宅金融公庫は５パーセント
それに比べたら楽勝だろ
両親は盆正月以外無休で死ぬほど働いて働いて働いて、早めに返済済ませた
子供にも返済スケジュールの紙を見せて説明してくれた
5: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:15:14.88 ID:V5oBV3mE0
変動金利に関しても政策金利以上に上げてきてる銀行がそこそこあるな
変動金利マン達ガクブルだろうな
6: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:15:18.13 ID:MFNggYUl0
変動金利はどうなってるの？
8: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:15:40.83 ID:eTJY2ksn0
トータル1.6倍ぐらい？
ようやるね
10: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:16:00.70 ID:wb2ZVzXK0
リーマンショック直後にマンション買って
ローン完済したワイ勝ち組だな
17: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:22:55.86 ID:i2d1hMWk0
長期ローンで１％上がると結構大惨事
18: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:23:10.18 ID:2youIWrZ0
ついに円とドルの金利差越えたな
22: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:24:45.08 ID:wSp9+2EB0
ナフサショックで建築がストップしてるのに
41: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:30:53.37 ID:JOHdbHjw0
ようやくオレが借りた頃のレベルに戻ったか
まぁ、こっちはもう返し終わるんだけどな、長かった
42: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:31:49.86 ID:h3RMVZhz0
30歳で家買って完済時に65歳だからな。
キツイよな
48: 名無しどんぶらこ 2026/06/01(月) 15:37:26.03 ID:SYiFyhXe0
9月にフラット35使う予定だが、35年3%はやばいな。。。
変動にするか。