不動産の専門家「大川克彦のblog」

一年半の充電期間を経て「三鷹で不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話」からお引越し。 三鷹市地域密着の不動産、売却専門家&相続コンサルタントの大川によるアパマン経営のコンサル日記。

本日午前中は、アパマン経営の寺子屋 1st-step『賃貸借契約(民法改正に備える、ガイドライン、契約書で一番重要なこと)』について学びました! 来月は保証会社からゲストを呼んで開催します! いつも通り有志でランチしてきましたが、ココのランチ経営が変わってからお口に ...

午前中はシェアの巡回から。  シェアハウスの電球が切れたとのことでしたが、スタッフがそんなはずはないということで・・・結局、タイマーがエラー(点滅)になっていただけでした!ブレーカーが落ちたのかタイマーを触ったのかは不明です。 最近はゴミもたまることなく綺 ...

負動産対策にネット競売。過去にもオークション形式でネットで不動産を販売を行っているところがありましたが・・・消えちゃったのかな?記事によると、今回、オークションを始めたのは「不動産競売流通協会」という一般社団法人で、「競売」を利用している不動産業者が加盟 ...

本日、午後からは不動産実務検定1級認定講座です❗️日曜日に今年最後のアロハかと思ったら今日も着れましたぁ〜(^^) そういえば駅から会場まで歩いてるとき久しぶりに赤のストライプ柄の人とすれ違いました(笑)そう、まことちゃんこと楳図さんです😄  ...

本日は朝から物件の巡回。 お昼前に会社へ戻ると並びのラーメン屋さんが本日オープンとのこと。慌ててお花を注文しました。。。 だって開店日、教えて来れないんだもん(笑)午後からはリフォーム引き渡し現場の最終チェックしてきます(^^)  ...

今日は朝一で久しぶりにアロハ着てお江戸へ。 外は夏っぽい日差しで暑いけど、電車内はエアコンギンギンに冷えてます(笑)これから会社へ戻ります(^^)  ...

10/11(木)豊洲市場がオープンするとのこと。すったもんだありスタートが遅れましたが・・・近いうちに見学に行こうかな、、、  ...

本日、午前中は会員さんMTG。新たに購入した物件の空室、既存入居者のことなど、、、午後は売却物件のご相談。昭和59年築のアパート三棟ですが現状満室。地形も良いので近ければ欲しくなる物件です(^^) 夕方から明日立会いのリフォーム現場の確認しましたが何点か問題が・・ ...

記事によると、レギュラーガソリンの価格が155円/Lを3年10カ月ぶりに超えたとある。 確かに今年の半ばから上がり続けて下がることがないですね!昔の車なら大打撃ですが最近は月に2、3回程度しか給油しないのですが、今後も昔の100円前後に下がることは難しそうですね( ...

昨日18時過ぎから不動産実務検定の講師練習2回目でした!参加者2名、ひとりは前回の訂正もできていて1度で終わりましたが、もうひとりは前回できなかったので4度も練習し最後はなんとか(^^)2人とも今日が本番です、頑張ってねぇ〜  ...

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