不動産の専門家「大川克彦のblog」

一年半の充電期間を経て「三鷹で不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話」からお引越し。 三鷹市地域密着の不動産、売却専門家&相続コンサルタントの大川によるアパマン経営のコンサル日記。

 午前中は第2回目の相続勉強会を開催。平日にもかかわらず8名が参加。と言ってもほぼ会員さんです(^^) 午前中の相続勉強会後は皆でランチ会。これまた有意義な2時間。皆、親や入居者についての悩みや、上手く行っていること上手くいかないことなどシェアしてまさた!毎 ...

 先週、リフォームが終わった会員さんの物件です!個人的に襖がお気に入りです(^^)  オーナーさんは派手すぎでは・・・と、躊躇していましたが。。。 床も思った通りの仕上がりで私は満足ですがオーナーさんはどうかな?   ...

会社宛にこんなfaxが、、、ヤマダ電機はエスバイエルの他、ウッドハウス、リフォームのナカヤマ、ハウステックまで傘下に入れて「ヤマダ不動産」としてFC展開するようです!ますます囲い込み商法が加速しますね(笑)。。。FCには全く興味がありませんがネーミングがgoodではな ...

昨日は夕方からシェアハウスの見学会に参加。before & after 図面を見るとわかりやすいですね! 築古あるあるですが、玄関入ってすぐお風呂経由の台所。そして迷路みたいな二階。。。 ほぼ均等なお部屋6室の東新宿にあるシェアハウスです!  古いサッシはそのままで、 ...

 今朝もスッキリでやっていました「かぼちゃ問題」。 とはいえ、世の中で興味がある人はどのくらいなんだろ~たまたま職業柄、まわりでは知っている人が多いものの、 ほとんどの人は「他人ごと」と思っているのでは・・・  昨日、債権者会議があった様子が動画で出てま ...

 昨日、自宅で雑草処理しました!というのも、昨年から見かけるようになった危険外来種の「ナガミヒナゲシ」が今年も、、、 花が咲く前に処理したかったのですが咲き始めちゃいました❗️ こいつは他の植物の生育を阻害するらしいので見つけたら処理しましょう(^^)  ...

昨日の午前中はOffice work。12時過ぎにジムで約2時間たっぷり筋トレしてきました!ジム後のウェイトはこんなもん、、、(笑)夕方から整体へ。 整体の後は、たまに顔を出す「鶏や」さんへ。。。   生ビールは1杯だけと決めていますのでこの後はハイボールを4杯いただき ...

昨日、お引越ししてきたハウスメイトの歓迎会を開催しました!当日の夜は本人がいるかどうかもギリギリまでわかりませんでしたので、在宅者のみでと考えていました!    19時過ぎに到着してから1時間弱で皆で準備。   本人も手慣れた手つきで(笑)。。。  オーナーさ ...

3/26に書いたゴミ屋敷問題。  20日弱でこんなに片づけてくれました!まだ請求書を見ていないので何人工かかったのかは不明ですが・・・  トイレに関しては便座の位置までゴミがありましたので和式かとも(笑)。。。    それにしても1階の床はほぼすべて抜けてます(笑 ...

コンサル会員さんの物件に昨日、お申し込みが入り無事審査も終了しました!もともと管理委託していた大家さんですが諸事情により自主管理することに・・・自主管理でできないことをサポートしているわけですが1室でも決まると嬉しいですね! 同マンションの南向き振分けタ ...

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