不動産の専門家「大川克彦のprivate blog」

一年半の充電期間を経て「三鷹で不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話」からお引越し。 三鷹市地域密着の不動産、売却専門家&相続コンサルタントの大川によるアパマン経営のコンサル日記。

カテゴリ: リフォーム・建築

来週、お引き渡しする物件のビルドインガスコンロが綺麗でしたので譲っていただきました 笑 こちらの物件はフルリフォームするらしく、キッチンも解体するとのこと。キッチンは6年くらいしか使っていなかったので、まだ使えると思いガス屋さんに依頼。 ただ、時間がなか ...

トイレの床、タイルだと寒く感じませんかぁ~ CFを貼るだけでイメチェンできます! 同じ築年数でもちょっとだけ明るくなり新しく見えます(^^)ご参考まで、、、  ...

 少しミスもありましたがUBは設置も完了しました!   今夜から新しいお風呂を使っていただけます。白で統一されましたので明るくて広く感じますね!選択パンも交換して綺麗になりました(^^)  予算100万円の工事でした(少しオーバー)。   ...

本日は朝一で解体現場の立会いへ。というのも、初めて依頼した解体やさんでしたので・・・   洗濯機を移動したらひどいことに、、、排水口に排水されていなかったみたいです!設置したのはデン〇〇。 10時からMTGがあり、一度会社へ戻りお昼頃行くと・・・     午前 ...

7月にオーダーされていたUBのお見積もりに本日午後、伺いました!私のスケジュールと職人さんが忙しかったこともあり待たせてしまいました・・・ 築21年ですので多少古さは感じますが何の支障もなく使えています!  UBの点検口を開けるとヘッダー配管が、、、サウナ( ...

昨日、5/1から入居していた娘が退去しました。今月は実家へ戻り、来月から1~2カ月宮古島へ出稼ぎに行くらしい。私の滞在期間の問題で、無理行って4日ほど早めに出ていただきました!3ヶ月半、ありがとうございました(^^) ということで、全部Bed清掃。   ハンガーは ...

換気扇部分のクロスの貼り分けに悩みましたが、、、 あれっ、縦梁が茶色のイメージだったのに~😢 キッチンはほぼ予定通り収まっていましたが、水切り棚が高すぎる~  止水栓と洗濯機用水栓が残念な感じです、、、   ...

本日から7月。あっという間に2022年も半年が経過、、、 午後から仙台入り。 5月にバルコニーを撤去した建物を確認しました!  こちらはバルコニーはまだ大丈夫でしたが・・・  玄関側の鉄部が腐食していました、あと、隣地の植栽の越境がひどくて蚊がメチャ多いです ...

本日は午前中のみ出勤し、午後からラーしてからIKEAへ。。。 暑いけど食べたくなっちゃいますねえ~  IKEAもかなり値上がりしていますねえ~、今回はリフォーム中の現場で利用するものがメインでしたが、、、 単品で見てもこれがこんなにupしちゃってるの~っていう感じ ...

日曜日に確認した現場の様子です・・・1Kをワンルームタイプにリフォームしています!      先週土曜日にUB設置が完了しました! ココのオーナーさんは設備工事をDIY(設備屋さんですが)で行っています!そのため、止水栓など本来は隠蔽部分で利用するもので設置 ...

今日は朝一でリフォーム現場の確認。約20平米、UB交換・IHミニキッチン交換・クロス・床工事   昨日、UB設置が終了  キッチンカウンター2000mm設置、止水栓は仮のものか?  換気扇のところ、クロスの張り分けが難しそう・・・ 自社物件 クリーニング、クロス&床& ...

先月末に退去した自社保有のお部屋、賃貸のstaffはクリーニングとキッチン下収納の補修のみと聞いていましたが、原状回復業者からは室内のクロス張替えと脱衣・トイレのCFまで入っていましたので朝一で確認してきました!      現地を確認したところ、クロス張替えと脱 ...

↑このページのトップヘ