不動産投資をするなら、まずは貯金からスタート

不動産投資で一生お金の心配をしなくてもすむようになる。
こんな願望を実現するには、何からはじめたら良いのか。

答えは単純です。

貯金です。

なんだ、そんなことか。
いま笑ったあなたは、もしかすると一生をお金の心配をしながら過ごすことに・・・
なるかもしれません。

不動産投資に限りませんが、
何をするにもお金が必要です。
中でも不動産投資には大きな資金が不可欠。
そのため多くの人が不動産投資をあきらめ、
一生働きづくめに働きながら、お金の心配から逃れられずに終わってしまう。
こうなってしまうのです。

大げさな未来図を描き過ぎでしょうか。
そう思われる方は、あなたの周囲を見回してみて下さい。
お金の心配や苦労はなさそう。
そう見える人が沢山いますか。

そうではないのではないでしょうか。
あなたのご家族はどうですか。
お父さん、お母さん、お金の心配をしていませんか。

だから不動産投資をした方がよい、
とまでは言いません。
しかし出来ることなら、不動産を所有する。
こうすれば、一生お金の心配をしなくてもよい生活が手に入るのです。

自分は有能で、仕事をバリバリやって稼げる。
不動産なんか必要ない。
こういう方には何もいいません。
ぜひそのまま頑張ってみて下さい。

しかし自分は一生働きづくめで生きるのは嫌だ。
一生働きに働いてそれだけのリターンがあり、
一生お金に不自由しないなら働きっぱなしの一生も良いかもしれません。

でも、会社がつぶれたり、そこまで行かなくても業績不振でクビになったり、
自分が病気したり、また上司に認められずに窓際に追いやられ、
給料がなかなか増えなかったり、減らされたりしたらどうでしょう。

独り身ならまだ耐えられるでしょうが、
家族がいたりすると大変なことになってしまいます。

そんな事態になっても平気。
これが不動産投資の素晴らしさです。
会社がどうなってもあわてふためかなくてもすむ。

こうなるのにまず欠かせないのが、
実は貯金です。

最初の不動産（マンション、アパートなど）は、
現金で買う。
これが私のお勧めする方法だからです。



絶対成功！区分不動産投資法

不動産投資は無借金でのスタートが鉄則

いまは不動産投資ブーム。

かつての株式投資やＦＸブームより規模は小さいものの、
サラリーマン中心にマンション、アパート、戸建てなどの購入希望者が急増、
セミナーはどこも満員状態になっています。

私も時々行ってみるのですが、驚くのは結構２０代の人もいること。
そして同じく２０代、少し年齢が進んで３０代という感じの女性たちも。

会社に勤めていても将来が不安、
勤めていなければなおさら不安、
給料も年金も十分ではないとなると、
不動産をということなのでしょうが、
セミナーで知り合いになった人たちの話を聞くと、
サラリーマンの有利性を活かしてローンで購入したい、
こんな人が結構おられます。

これは私にいわせるとリスクが高すぎます。
不動産投資するなら、最初はやはり満額自己資金です。

いまは住宅ローン金利も下がり、
金利負担は小さくなりました。
しかし借金による投資は、当然リスクが高くなります。

それにサラリーマンは借りやすいといっても、
年収３００万円とか４００万円では、
なかなか貸してもらえません。

だから最初は、借り入れを当てにせず、
自己資金での購入を目指す。
こうするのが正解です。

絶対成功！区分不動産投資法

FX初心者お役立ち情報 為替、ちゃんと方向性ある動き

大手銀行の為替担当者のコメントによると、今日は方向感がないとのこと。
しかし先週末から３５銭も円安だ。
これだけ動いて方向感がないとはどういうこと？

★ＦＸ初心者をプロにしてくれる手引き書・Maestro FX

FX初心者お役立ち情報 ドル安基調続く見込み。その理由。

主要６通貨に対するＩＣＥフューチャーズＵＳ（旧ＮＹ商品取引所）ドル指数が海外市場で一時７３．７３５まで下落し、２００８年８月以来の低水準となった。

過去の最安値は０８年３月につけた７０．６９８。

それも視野に入って来たと見てよく、当面為替はドル安基調で推移しそだうだ。
新興国ばかりでなく、欧州も利上げ態勢に入っている中、
日米だけが金融緩和を続けている。

この２国を比べた場合、日本がより強く金融緩和の継続が求められるものの、
米国はそれにも増して緩和の継続に積極的だ。
バーナンキＦＲＢ議長以下、中央銀行の主要メンバーは緩和に賛成なハト派であり、
景気回復最優先策として財政赤字の拡大を容認する形で緩和策を続けると見ている。

ここは円安期待ながら、目先は円高継続で対応するつもりでいる。

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