2012年05月

2012/05/31

今日こそ参加!

こんにちは。
介護経営コンサルタントの
糠谷和弘です。

昨日、ショックなことがありました。
うちのT社員からのメール。


〉糠屋さん

お疲れ様です。
了解しました!

〜略〜


確かに彼は
3日間、家に帰っていません。

少々、過酷かもしれません。
だからといって、糠“屋”さんとは。。。


それはそうと・・・
今日は高齢者住宅フェアに参加します。

ブースでミニセミナーも実施します。
講演は15時40分から!

おまちしております!


株式会社スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室
代表コンサルタント 糠谷和弘





kaigokeiei at 09:09|Permalink

2012/05/29

5/30、31「第7回高齢者住宅フェア」に参加します!

こんにちは。
介護経営コンサルタントの糠谷 和弘です。

いよいよ明日「第7回 高齢者住宅フェア@東京」に参加します。
講演内容はたったの50分ですが
かなり詰め込みました!

日時:2012年5月31日 15時40分〜16時30分
場所:流通センター C会場
タイトル:「90日で満床! 満室経営の7ステップ!


ぜひ楽しみにしていてください!
今日はこのへんで・・・


株式会社スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室
代表コンサルタント
糠谷 和弘

kaigokeiei at 09:00|Permalink

2012/05/28

成長分野に人材を!

こんにちは。
介護経営コンサルタントの
糠谷和弘です。


日経新聞にこんな記事がありました。
http://www.nikkei.com/article/DGXDZO41892710X20C12A5PE8000/

成長分野には、もちろん介護サービスも
含まれています。

この記事を読んで
規制をつくるにしろ、緩和するにしろ
もっと現場の状況を知って欲しいと思いました。

介護事業において、パート比率が高い理由は

・利益率が低い
・時間によって業務の波が大きい
 (忙しい時間とそうでない時間の差が激しい)
・女性中心の職場
 (子持ちのお母さんなども多い)

などです。

会社側の理由だけでなく
働き手の理由でも
パートの方がよい場合もあるのです。

ただでさえ、人手不足にあえぐ業界で
正社員登用を義務化したり
介護福祉士の取得条件を厳しくするなどしたら
ますます、業界を目指す人材が減るのは目に見えていますね。

さて、どうしたもんだか・・・


頭の痛い問題です。

(もちろん、正社員になる道はできた方がよいし
 ヘルパーのレベルを上げようという取り組みに
 異論はありませんが)



スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室
代表コンサルタント
糠谷和弘

kaigokeiei at 10:15|Permalink

サ高住の月額費用の決定法

こんにちは。
介護経営コンサルタントの糠谷 和弘です。


今日のテーマは「サ高住の月額費用の決定法」です。
今年は、補助金があるせいかわかりませんが
すでに10棟以上の開設をコンサルティングさせていただきました。

その際、とても重要になるのが、月額費用の根付けです。

高齢者住宅選びをするお客様は
まずは「予算」で施設の絞り込みをします。

「サービス内容」をいろいろと調べた上で
「では実際にいくらかかるの?」と費用を調べるのではなく
まずは「費用」をしらべて、自分の予算内かどうかを確認し
予算上限以下の施設の中から、自分の期待するサービスを受けられる施設を
選ぶのです。

この順番を間違ってはいけません。

しかし、多くの事業者が、建設コストなどの費用を積み上げ
「これくらいいただかないと、採算が合わない」として
家賃や共益費、食事代などの月額費用を決めています。

これはいけません。

費用決定の方式は2つあります。

1)積み上げ方式
2)逆算方式



1)の積み上げ方式は、前述のように
コストを積み上げていって、根付けをする方法です。

2)の逆算方式は、まず根付けをし
それに合わせて、投資額を調整していく方法です。


ここまで読めばおわかりだと思いますが
正しい方法は「逆算方式」です。

まずは、いくらくらいの月額費用であれば
期待する顧客層に選んでいただけるのかを決め
それに合わせて、投資を決めて行く。

これでいきましょう!


こんな話も第7回 高齢者住宅フェア2012in東京ではしたいと思っています。
ぜひ、ご参加ください。

講演は31日15時40分からC会場です!
タイトルは「90日で満床!満室経営の7ステップ!」です。


株式会社スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室
TEL:03-6721-6531
代表コンサルタント
糠谷 和弘






kaigokeiei at 08:30|Permalink

2012/05/27

高齢者住宅フェア


こんにちは。
介護経営コンサルタントの
糠谷 和弘です。

いよいよ30日から2日間
高齢者住宅フェア」に参加します。

日時:2012年5月30日、31日
場所:東京流通センター
料金:無料

スターコンサルティンググループのブースでは
以下の3つを実施します。

 □サ高住経営ミニセミナー
 □無料経営相談
 □「これであなたも満室経営」小冊子プレゼント

また、31日15時40分から
90日で満床!満室経営7つのステップ!」のタイトルで
講演します!


2日目の夕方ですから、お客様も少ない時間帯です。
(過去に4回講演していますが、全て満席で、立ち見でも
 ご参加いただけない状態でした。)

今年は、余裕を持ってご参加いただけると思います。
どうぞよろしくお願いします!


株式会社スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室
TEL:03-6721-6531
代表コンサルタント 糠谷 和弘



kaigokeiei at 08:57|Permalink