ie

韓国のネット掲示板イルベに「大韓民国も日本のように不動産バブルが崩壊するのだろうか?」というスレッドが立っていたのでご紹介。

1. 韓国人(スレ主)

00048327

いつ崩壊するかは誰にも分からないが、この世に永遠なものはない。

それが世の中の道理だ。

100年後に崩壊するかもしれないし、 200年後に崩壊するかもしれないし、明日、崩壊するかもしれない。

崩壊したら、不動産投機するようにと貸し出した銀行の金が蒸発する。

15億ウォンのものが、数千万ウォンと捨て値になって蒸発するから。

銀行が破産すれば、投機していない一般国民も滅びる。

事業者も銀行が倒産すれば滅びるのは同じだ。

そういうことは、90年代の日本の歴史が教えてくれる。

そんなことが起こったら、最も安全で頼りになる銀行はどこだろうか?

イルベ民たちの考えは?

翻訳元:https://www.ilbe.com/view/11371667612


2. 韓国人
日本のようにはならない
貸し出しの比重が日本のように高くない


3. 韓国人
大丈夫!
中国人がすべて買ってくれる
文在寅が国を中国に売り飛ばしているところだ


4. 韓国人
うん、そうなったら大韓民国は滅びて暴動が起きる
ガスボンベや火炎瓶が飛び回って…
そして、軍事クーデターが起きて大韓民国内戦が起きて、我々イルベ民たちは、カエル服を着て一緒に戦うだろう…


5. 韓国人
日本を例にあげる時、毎回、最外殻の地価をもって暴落、ソウルより安い、こんなのばっかww
東京都の面積がソウルの3~4倍程度で、人口密度は1/3、港区は1坪当たり2億ウォンのところも多い
そのまま、すべてでたらめだ


6. 韓国人
日本はバブル崩壊後、しばらくの間、郵便局にだけ預金していたと聞いた


7. 韓国人
今も、もともとはバブルが崩壊しなければならないのに、チャンケたちが一生懸命買ってくれているので、価格が上昇中
チャンケたちがすべて投げる日が来れば、大韓民国の不動産はすぐにバブルが崩壊する


8. 韓国人
韓国の不動産が崩壊しても世界経済には何の打撃もないので、ウォンをドルに換えて持っていた方が一番安全だと思う


9. 韓国人
数年間急騰したので、数年間は下落サイクルに入るだろう…
不動産も株式もコインも…


10. 韓国人
いまだに日本の後を追うと自慰するやつらがいるね
落ちてもしばらく停滞するだけで、以前の価格帯に落ちることはない
落ちでも人口が減って最初から都市が消えるレベルの町が落ちる
まず、ソウル京畿圏は絶対に落ちないだろう


11. 韓国人
>>10
これリアル


12. 韓国人
>>10
この絶対という表現が一番恐ろしいのである


13. 韓国人
ビットコインを買え


14. 韓国人
暴落は絶対に不可能だ
韓国の不動産と日本の不動産では、最も大きな3つの違いがある
1.需要は急増しているが、供給はまったくない
2.融資規制が厳しくて、最初からお金を用意することさえできない
3.賃貸借3法で残っている供給すら市場に供給されないから、需要者の立場では泣きながら、金をさらに上乗せして購入しなければならない
ソウルにあるグリーンベルトを解除して、マンションをたくさん建てるまでは絶対に不動産価格は落ちない


15. 韓国人
危機は、誰にも分からないようにやって来る


16. 韓国人
そのまま少子化ショックでゆっくり崩壊すると見ている
このまま行けば、急に落ちることはないし、30年後になってこそ沈み始めるだろう


17. 韓国人
日本は、プラザ合意のせいでそうなったのではないか?
韓国とは少し違うようだが
カイカイ補足:議論・評価|プラザ合意 - Wikipedia
プラザ合意についてはバブル崩壊後にさまざまな議論がなされたが、バブル景気とその後の失われた20年と呼ばれる長期経済低迷の起点ではないかとの見解がある。


18. 韓国人
>>17
そうだね
完全に違う


19. 韓国人
ソウルは、香港の後を追う
あっという間に、30坪が80億ウォンになった


20. 韓国人
俺は今、次の大統領選挙で誰になっても売って米国に再投資する計画だ
2015年末に購入したのが今、3倍以上に膨らんだのでもう欲はない


21. 韓国人
マンションは落ちるとしても、土地は韓国建国以来下がったことが一度もない
土地を買え


22. 韓国人
>>21
賢いね
マンションはバブルだけど土地は違う


23. 韓国人
日本はプラザ合意の為替レートのせいで下落した特殊ケースで、今は東京の中心部の住宅は韓国より高い


24. 韓国人
こんなやつらの特徴=日本信者
日本信者は、すべての基準を日本に合わせている
韓国が日本より10~20年遅れているから、将来すべての分野が日本のようになると予言


25. 韓国人
朝鮮の凶悪な住宅価格はすべてヘル朝鮮人の傍観で成り立っているため、朝鮮人を滅ぼしたり、すべての権利を日本に移転しない限り不可能


26. 韓国人
今の韓国が異常なのはファクトだ
首都圏だからといって加平や楊州といったところまで暴騰中


27. 韓国人
ローンの抑制を始めたことからして、もう暴落し始めたという証拠


28. 韓国人
土地が狭いので、建物は最も希少価値がある
日本のように急落はしない


29. 韓国人
それでは、結局、ドル/金だけ持っていなければならないwww


30. 韓国人
この記事が無知なのは、バブルが崩壊すると銀行が倒産すると思っているところだ
家が下がれば滅びるのは、高値でつかんだやつらで銀行ではない…
ローンはずっと返さなければならないから


31. 韓国人
>>30
高値でつかんだやつらが破産すればみんな滅びるのであるww
IMFの時がそうだった


32. 韓国人
100%崩壊するwww
今売るやつらが勝利者で、買うやつらは病身である
ワクチンを打って家まで買った?
自殺が答えだww


33. 韓国人
最近、ウォルセ化が加速中ではないか?
これは、まさにヘルゲートオープンだ
家がなければ車?ブランド品?何もできず、家賃だけ払って死ななければならない
カイカイ反応補足:韓国の家賃制度-チョンセ&ウォルセ-
韓国には「チョンセ」と「ウォルセ」と呼ばれる独自の賃貸システムがあります。チョンセは、賃貸契約時にまとまった保証金を払うことで、月々の家賃を支払う必要がないというシステム。あらかじめ大家との間で居住する期間を決めておき、契約期間終了時に保証金は全額返金されます。保証金が全額返金されるというチョンセの制度が成り立つのは、家主が契約期間の間その保証金を運用するという前提があるからです。運用の方法は様々ですが、韓国では銀行に預けておくだけでも1年間に5~10%の利子以上の利子が付くこともあったため成り立っていた制度です。しかし最近では銀行の金利も下がっているため、チョンセを好む大家は減少の傾向にあり、月々の家賃を払うウォルセ物件が増えています。


34. 韓国人
日本の不動産崩壊は、どのレベルだったのか?


35. 韓国人
>>34
あの時の銀座の地価より、今の方が2倍は高いww
そのままバブル虫どもが騒いでるだけなので無視すればいい


36. 韓国人
15億のマンションが数千万ウォンまで落ちるというのは、戦争が起きて韓国が北韓に完全に支配された後、お前の父親の家が金正恩に押収されても不可能な価格である
さらに、ミサイル、核爆弾を食らって、お前の父親の家が粉になっても、少なくとも7億はするだろう


37. 韓国人
>>36
大げさなこと言うな
粉を誰が7億出して買うのか?
 

38. 韓国人
10億ウォンのものが30億になったが、また20億まで下がったら暴落か


39. 韓国人
日本の不動産暴落より、ベネズエラの不動産がどうなったのか見ろ


40. 韓国人
日本とは規模が違う
日本に追いつくには、まだ遠い


41. 韓国人
韓国の住宅価格はバブルではない


おすすめ記事(外部サイト)
韓国・東アジアニュース(外部サイト)