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韓国のネット掲示板イルベに「未分譲マンション続出」というスレッドが立っていたのでご紹介。

1. 韓国人(スレ主)

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ソース:https://v.daum.net/v/20240531183415029

もちろん、地方

翻訳元:https://www.ilbe.com/view/11534456528


2. 韓国人
ソウルは再び上がり続けているところだ
特にチョンセが上がっているwwwwwwwwwww
カイカイ補足:韓国の家賃制度-チョンセ&ウォルセ-
韓国には「チョンセ」と「ウォルセ」と呼ばれる独自の賃貸システムがあります。チョンセは、賃貸契約時にまとまった保証金を払うことで、月々の家賃を支払う必要がないというシステム。あらかじめ大家との間で居住する期間を決めておき、契約期間終了時に保証金は全額返金されます。保証金が全額返金されるというチョンセの制度が成り立つのは、家主が契約期間の間その保証金を運用するという前提があるからです。運用の方法は様々ですが、韓国では銀行に預けておくだけでも1年間に5~10%の利子以上の利子が付くこともあったため成り立っていた制度です。しかし最近では銀行の金利も下がっているため、チョンセを好む大家は減少の傾向にあり、月々の家賃を払うウォルセ物件が増えています。


3. 韓国人
ソウルを除いてすべて暴落だ…
建設会社の倒産も深刻だし
日本のようになっていくのだ
少子化0.6人、自殺率1位の国なのに、誰が融資して家を買うのかとwww
金利を凍結して爆発する不動産を防ごうとする既得権野郎ども
20~30代に爆弾を渡そうとアホなことをしている


4. 韓国人
韓国はもうすぐ滅びる


5. 韓国人
1億ウォン以下のマンションが洪水のようにあふれ出るだろう


6. 韓国人
地方に誰がマンションを買うのか


7. 韓国人
不動産不敗はソウル限定
首都ソウルの不動産は買っておけば、とりあえず時間がかかっても無条件で値上がりする


8. 韓国人
>>7
ソウルも江南、瑞草、龍山以外は、下落するだろうし、釜山は海雲台、水営、大邱は寿城以外はみんな住宅価格が下がるだろう
人口が急落しているのに、マンション価格が上がると思うなら病身だ
今までは、人口が増加し続けていたため、不動産が不敗となっていたのであって、近隣の日本だけ見ても地方は言うまでもなく、東京外郭地域は空き家天国だ、20年後の韓国の現実になるだろう
ひとまず京畿道新都市と外郭地域、そして地方の市単位のマンションは暴落する


9. 韓国人
医者もそうだし、不動産もそうだし、最近は、不良品の大量供給が流行しているのか?


10. 韓国人
会社が平沢の近くなのだが、ここも未分譲の物件があふれている


11. 韓国人
マンション価格は、また上がると言っていたのに一体何なのか(泣)


12. 韓国人
>>11
ソウルと京畿道限定
地方はすべて下落


13. 韓国人
現在、1人2人世帯合わせて65%である(2023年基準)
2年ごとに4%ずつ急上昇
4人世帯は今14%だ
もう、マンションは財産にならないのに、誰が30坪台のマンションを買うのかと…


14. 韓国人
でも、未分譲のマンションの価格が安くなると、既存の住民たちは大騒ぎするだろうww


15. 韓国人
入れ歯ジジイたちは人口絶壁という言葉が理解できないwwwwwwwwwwww


16. 韓国人
買ってくれる人もいないのに、勝手に作っておいて売れないと不満を言う
病身どもが


17. 韓国人
1万ウォンで買うわ
俺に分譲しろ


18. 韓国人
手抜き工事天国なのに、どうして買うのか?


19. 韓国人
未分譲7万世帯は戯言で、少なくとも20万世帯は超えるだろう


20. 韓国人
うん、買わない
すべて賃貸住宅に転換しろ


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