盛沢山。最後家の窓から花火が見えて良かったな~のビクトリアデー二回目 金色ラーメン豚骨が美味すぎてフガー!と鉄板の美味しさCoo Cafe

2018年05月24日

プロでもなんでもない私が考察する【アパートの探し方指南】

※長いっス

Torontoってどんどん広くなってるからその住居探しも本当に大変
住宅不足のため レントに入れる率1%だって。ねぇバカなの?

なんてったって 無数にある古いアパートメント バンバン出来てる新しいコンド群
そしてなによりも 買うのも借りるのもべらぼうに高い!東京の何倍も高い!

この無数の条件【場所の便利さ】×【家の広さ】×【家賃】×【治安】×etc etc...
これらのコンボで最適な条件を探さなくちゃいけない。

そして何て言ったって【住んで初めて分かる事】
この未知数的要素で こんなにも考えあぐね、何度も足を運んだ努力が木っ端みじんになるなんて事も!

この【無量大数コンボ×未知数的要素】をも持ってして 全て合格!!!

なんて部屋。出会えるのは奇跡な訳でね。

ここでタイトル通り
プロでもなんでもない私が考察する【アパートの探し方指南】 どんどんどんぱふっ!
私がこれまで聞きかじったこと、集めた情報です。信じるか信じないはあなた次第。

①新しい物件は兎に角コンクリートの素材がクソレベル。
隣の音、二階の足音、下からの音楽。聞こえ放題。
新築のタウンハウスを買った人が「私の家、隣のTVの音、聞こえるの・・・
うざ!うざ!日本円で1億近く出して買った代物が隣の家のTVの音が聞こえるレベル。
でもこの話を聞いても驚かなかったわ。良く聞く話よね
Torontoで建築を学んだ方の話では1960年代に建てられたAPTが一番良い素材を使っているようです。
防音もしっかり!!!!

あ、因みに古い物件=新築より防音が優れてる、なんて事はなくってよ。古いくせにガチャピンレベルの丸聞こえ物件も多々あり。良いとこ無しの給料泥棒

②新しい家は兎に角間取りがせまっ!!!
兎に角間取りを狭くして仕切った方が1Bed Roomとしてではなく 極小2Bed Roomsとした方が高くレント出来ますからね~
前に見た2Bed Roomsのコンド、多分家具置いたら旦那と私二人家族立ってないと生活できない狭さでした。

③インターネットのReview(Toronto walk scoreも含める)当てにするべからず
このToronto沢山の人種がいて それにともない色々な価値もあり。
当然の事だけどA氏が良いと思っても 私の感じ方は違うわけで

前の家は偶然なんですが、元同僚が長年住んでいるAPTに引っ越したんです。
彼女は「私長年住んでるけどここ大好きよ!」という話は聞いてたんですけどね。
私にとっては過去最低な物件でした そしてWalk scoreも昔の家と今の家比べたら 昔の家の方がスコアー的には良いんです。

が!実際住んでみたら 雲泥の差!今の家の方が数万倍便利です。
本当にこればかりは自分の家だから 自分の感覚のみが頼り!

④じゃぁ 結局どうすればいいのさ?ぶっちゃけ実際住んでいる友達の声を聴くべし。そして何度も遊びに行ってくるべし!!
もう本当 これに限ります。というのも人の話で「私のAPTは良いんだけど。同じ系列の(違う所にある)APTなんてちゃんと働いてくれなくて なんども何度もメールして数週間たってようやく対応してくれるみたい!
こんな所もありますからね、実際。やっぱり友達の家を訪れて実際中に入って、話も聞いて。
きちんと体験するのが一番良し!

実際今の家は④で決めました。


うちの上の階に現代靈氣のマスターさん(カナディアン)が居てね。3年間くらい不定期に練習会に参加してたんです。
何度も何度も何度も訪れました。

決めては広さと静かさです。

今は昔の家を旦那を説得してサッサと出てこの部屋にラッキーにもありつけて本当に幸せです
旦那も「引っ越しを説得してくれて本当にありがとう」と私に感謝。(もっと感謝したらいい。)

私は今の家のここが好き
①鬼静か。兎に角静か。
ビルディング自体は45階あるのでね、ちゃんとした素材をつかってないと
流石に地震が無い国カナダでも、やばいでしょ?壁を叩いてもみっしり詰まってまっせ。って音してます。なのでカレンダー壁に吊るしたくても釘一本打つのも大工事になっちゃう。!(打たないけどね)

②角部屋南東向き(Victoria day Canada Dayには花火つき)隣は静かなおばあちゃんと非常階段。

③A/C付

④鬼広い。兎に角広い。
1400Spf 2Bed rooms Livingに50人くらい雑魚寝できる広さ



⑤スタッフみんな働き者。
マンモスビルの為 カテゴリー別に各メンテナンスが配備されていて光の速さで対応してくる。
そして皆良い人&春の事が好きw

⑥近所の人もキチガイが少ない。
Torontoですのでね。どこのエリアでもキチガイはいつも暮らしの中でワンセットなんですわ。

でもここの地域、
フレンドリーな方が多いですね~ それからいい意味で無関心(ギャーギャー言ってこない。)
人間的に節度があるといいましょうか。

前に春が道路の真ん中で棒をへそ天して齧り始めたんですよね。あらあら道路の真ん中よ!
と思ってどうにか重い柴ボディーを端にどけたんです。(春はへそ天続行)

その直後後ろから電動車いすが来て私たちを追い越して去っていきました。
そして追い越す際に「Thank you」と言ったんですよね~
昔の家だったら絶対なにか言われてますね「邪魔だ。犬を道路の真ん中で寝かすな」とかなんとかね。
私がスペースを作っているのを見ていても犬嫌い(または犬に興味がない)人にはそういう事も平気で行ってきます。Me me(俺様)Cultureですから。

こんな小さい出来事でしたが Thank youの一言で「私は(前の家は)本当になんて間違った場所に住んでいたんだ」
とハッとさせられた瞬間でした。

因みに 昔もその昔も属にいう「お金持ちエリア」「治安がすこぶる良いエリア」ですから。
今のこのエリアより世間では「良いエリア」なんです。そう、世間でいう。私じゃない。世間。です。

とんだバカヤローだわ。

⑦Dog Parkが付属している
これはいいです~ 何がいいかって毎日くたくたになる程 春は新しく出来たお友達の犬と
遊べるから!これは本当にプライスレス
勿論先に述べたように犬を飼ってるおかしな人もいますから。注意が必要(とにかく、トロント全体的におかしな人が多いからね。)
遠目で readingしておかしなオーラを発してるオーナーには絶対近くに寄らせません。

でも自然にできた5時に毎日集まる犬友の会は
良い飼い主さんと その良い飼い主さんに育てられたフレンドリーな犬ばかり。

毎日時間が許す限り走り回ってどつき散らして遊んでます。
動画だよ



その他ランドリーが無数にあるのでAPTにありがちな取り合いがない。とか、洗車場が完備されてる。とか。細かい良い所も沢山ありました。

強いて悪い点は
換気口が吸いこみタイプではなくて穴が空いてるだけ(多分全ての部屋につながってる系?)
のモノなのよね。
隣の匂いがまるわかり。すっごいストレスだったので透明な粘着テープで塞いだった!
これで匂いおろか近隣から侵入してくる虫ともをシャットアウト!!!!

匂いフリーの虫フリー!!

キッチンが独立してて大きな窓もあるので換気には困らないのでね。

だってGが隣の部屋から(または二階から)換気扇を伝って来たって現に知ってる人は被害にあったし。
しかもGなら5億歩譲って・・・なんとベッドバグも換気扇をたどって来て!!!!
数か月も大変な思いをしている友達知ってるから

あれって一回の噴霧に700㌦だって!!知ってた?!
で友達は5回噴霧にすでに来てるけど完全に駆除に至ってないって!!!

やばい やばい!!3500㌦!!!!

そんな事もあるから、やっぱり換気扇は塞いで正解


凄い長文になってしまった。自分で読み返すのも長すぎて嫌だわ。
ここまで読んでくれた方ありがとう。そして おやすみなさい





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この記事へのコメント

1. Posted by Ai   2018年05月25日 01:36
かなさん、トロントのアパート探しは本当に難しい!! ここ数年で恐ろしく価格が上がったのと、探す時にエリアの治安良く知っておかないといけないのと、子供がいると学校のレベルと学校までの距離、建物に住んでいる人達のタイプ(学生、シングル、ファミリーなどなど)、方角、考慮しないといけないことが沢山😣 広くてボロさをとるのか、新しくても防音なしの丸聞こえをとるのか…。家はボロくて丸聞こえ、助けようのない場所です😛(笑)。かなさんの言う通り、実際住んでいる人に話を聞くのは一番いいですね〜。一見良さそうに見えても住んでいる人達がダメだとGがいたり、ベッドバグにも悩まされたり…。それは住んでる人しかわからない😓😢 そんな中パーフェクトな場所が見つかって良かったですね!写真で見る限り、とても広い! かなさんの所はワンちゃんいるから、そこもポイントですね!
2. Posted by かな   2018年05月25日 06:07
コメントありがとうございます!
そうですよねーお子さんが居るとお子さんの事も条件に入ってきますし、お年寄りが居るとお年寄り向きの条件も・・・生活スタイルが皆さん違うのでその奇跡コンビネーションは本当に無限ですよね😵😵😵
AIさんも仰るように隣人などは本当に入ってみないと分からない!
もうここは全てを含めて【運任せ】これが1番の要素かも知れません😵💦💦💦💦

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