ご来店時は↓↓↓をご覧になって下さい
金子不動産の賃貸情報 : 店舗案内
http://blog.livedoor.jp/kaneko_f/archives/51682541.html

埼玉県入間郡毛呂山町毛呂本郷10-4
Tel:049-294-1453
Fax:049-294-1481

埼玉医大近隣で一人暮らしをするなら、金子不動産へ
休業日:火曜、水曜、年末年始、GW、夏季など
6月中の休業予定は1,2,8,9,15,16,22,23,29。及び25日(金)が午前休みです。
営業時間は9:30~18:30頃

2021年10月13日 21:01

A.自分で所有権を持っているか、持っていないかの差です
(みんなで使うのが共用部分)
neru-hiyoko
まず、専有部分と共用部分とを図に示しました
マンション(共用/専有)

①専有部分とは?
②専有使用権を与えられた共用部分とは?
③その他の共用部分とは?
専有部分と共用部分

①専有部分とは?
 専有部分とは、それぞれの購入者で使って下さいとの場所です
区分所有権の目的となる建物の部分です
当然ながら、マンションでは、住居部分となります
(店舗、事務所も区分所有の目的となります)
独りで使う2

ここで注意して頂きたいのは
バルコニーはこの専有部分に入らない事です
ベランダ


②専有使用権を与えられた共用部分
共用部分の内の、専用使用権を与えられる場所となります
バルコニーの他、窓ガラス、玄関扉、屋上テラス、駐車場などがあります
集合郵便受け2


③その他の共用部分
専用使用権を与えられない共用部分として
建物の構造部分、エントランス、エレベーター、外廊下、非常階段、ゴミ置場、駐輪場などがあります
管理組合では、共用部分を話し合います
階段2

なお、共用部分とは
①専有部分以外の建物の部分(例:エントランスホール、外廊下、エレベーター等)
②専有部分に属しない建物の附属物(例:電気、ガス、水道等)
③規約より共用部分とされた附属の建物(例:集会室、屋外倉庫等)
となっています
エレベーター

 購入者だけで使える専有部分
みんなで使える共有部分と考えておけば
分かりやすいでしょう
共用部分


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金子不動産は、12/19(木)~12/22(日)をお休みとさせて頂きます

案内図_金子不動産周辺〒350-0451
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷10-4
金 子 不 動 産
埼玉県知事(14)2335号
Tel:049-294-1453
Fax:049-294-1481
メール:
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不動産の賃貸物件の更新時に必要なのは


①お金
更新料、更新事務費、損害保険料
(場合により未払賃料等)

家計簿

印鑑
印鑑

③契約書一式
書類

以上となっています。
ご来店を、お待ちしています



いらっしゃいませ


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A.事前に手紙などを送ると良いでしょう

引越し_お知らせ
昔からのことわざに「遠くの親戚より、近くの他人」とありますが
ご近所様を味方につけたら、これ以上力強い事はありませんね?

最近は、ご近所トラブルが増えてます
そう言う意味でも、やはり最初が肝心です
環境に慣れていくためにも、ご近所様へのご挨拶はお勧めします
お礼

どんな風にご挨拶をするかですが、引越し挨拶範囲_マンション
これは契約の進行具合にもよりますね
いずれにしても、出来るだけ早期にしておくべきでしょう
お引越しの日に、手土産等を持参して直接ご挨拶に出向くか
あるいは時間にゆとりがあれば、事前に手紙をご近所様に送ると良いでしょう


(新居のご近所様に送る文例↓)
「この度、隣の○△号室に引っ越して来た××と申します。引越し作業中、また引越し後とご迷惑をお掛けすると思います。分からない事が多いので、よろしくお願いします」
手紙

ご挨拶をする際には、アパートの場合には上下・左右とすると良いでしょう
また、ご挨拶の際に何か品物を持って行く際には、ナマ物は避けた方が良いでしょう

引っ越しに蕎麦が愛された理由は?
ご挨拶に持っていく品物は?
お礼

隣近所の方と、良いご関係を築き上げられたら
何かあった時にも安心ですね
想像


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