2016年07月

2016年07月30日 06:59

借主さんと大家さんとの関係で外す事が出来ないのが、家賃の支払いです
借主さんは大家さんに家賃を支払うことで、定められた期間、場所を
借りる事が出来る契約になっています
JutakuRoan

大家さんからすると、家賃が払われてるかどうかは死活問題です
遅れる事無く、欠けることも無く借主さんが支払いを
する事は大家さんにとってみると、生きていく上で
大切な事なのです


では、もし振込口座の変更通知があったらどうでしょう?

変更の通知があったのだから、そちらに振り込めば良いのでしょうか?
銀行通帳

いいえとんでも無い!HurikomeSagi
これはきちんと確認をしなければなりません
何せ振込み詐欺なのかもしれません

まず通知の文章を良く読んでください

私共は、変更点をお知らせする通知を、金子不動産、大家さんの連名で出します

あまり無い事ですが、大家さんが変わった場合にも、同様に書きます(*重要)
変更後のみ記述されている物は、おかしいと思って下さい
Rire

貸し手が変わったとか、振込先が変わったと通知が来た時は

当方の名前が書いてあっても、必ず当方に連絡をして下さい
場合によっては、振込先の変更を騙る振込み詐欺の可能性もあります


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案内図_金子不動産周辺〒350-0451
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷10-4
金 子 不 動 産
埼玉県知事(13)2335号
Tel:049-294-1453
Fax:049-294-1481
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2016年07月12日 14:59

今回は毛呂駅の3DK貸家を55,000円でご紹介します
家族


物件種目貸戸建て住宅
最寄駅JR八高線 毛呂駅 徒歩12分
間取りタイプ3DK
賃料55,000円/月額
敷金礼金1ヶ月/1ヶ月

丸善貸家55,000円_毛呂駅12分岩井西1_3DKパンフ_1


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2016年07月03日 20:59

A.それぞれの場面で使う、土地の値段の事です
住宅

3月は、公示価格が発表される時期です


ところで土地には、4つの価格があると一般に言います
固定資産税評価額
 
不動産価格


上記の4つで「一物四価」と言われます
また、⑤時価も加えて
「一物五価」とも言われる事があります

悩む
この業界で仕事をしてる者でも、なぜこんなに多く
値段があるのか、理解に苦しみますが
それぞれ使う目的が異なります。
目的に合わせた物を、ご使用下さい。
物件購入

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2016年07月01日 19:59

国税庁は7月1日、2016年の路線価を発表しました。
住宅

路線価相続税贈与税の算定基準となるもので、毎年1月1日現在の価格をもとに発表します。
路線価格の全国平均は、ついに2016年は8年ぶりにプラスに転じ+0.2%となりました
(2006年から2008年に3年連続で上昇し、2009年から去年まで7年連続で下げていました。
2014年の全国の平均増減率はマイナス0.7%でしたが、2015年はマイナス0.4%と、下げ幅を縮小させていました。) 
路線価増減率(全国_2016)_1

財産評価基準書|国税庁
路線価全国変動率(朝日新聞)

土地の値段は、いわゆる「一物四価」と言われています
それぞれの場面に応じた値段を、お調べ下さい
job_tantei


悩む

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