A.仲介とは不動産取引の当事者の間に立って、様々な事をする事です

Akushu不動産取引は、一般の方には難しい用語や専門知識を多く含みます。また、普段は仕事や家庭などを優先させる都合上、不動産取引ばかり見ていられないのが実情だと思います。



仲介
そこで専門家が仲介役となります。売主と買主、又は貸主と借主との間に入って、お世話をする事を言います。また仲介をする業者には、売主、買主、それぞれ「仲介料」を支払う事になります。契約時に仲介の不動産業者が契約書を作成し、売主、買主(または貸主、借主)にそれぞれ渡します。(仲介が不動産業者の場合)



国語辞典では、次の様な解説をしています。

仲介 -  goo辞書
当事者双方の間に立って便宜を図り事をまとめること。なかだち。
「土地の売買を―する」「―手数料」
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn2/143072/m0u/

仲 - 国語辞書 - goo辞書
人と人との間に立ってとりつぐこと。なかだち。「仲介・仲裁」
http://dictionary.goo.ne.jp/srch/jn/%E4%BB%B2/m0u/

介 - 国語辞書 - goo辞書
 間に入ってとりもつ。「紹介・仲介・媒介」
http://dictionary.goo.ne.jp/srch/jn/%E4%BB%8B/m0u/


マンション


仲介料の上限は?

賃貸で、賃料の1ヶ月分
売買の場合には、400万円以上の場合で(売買価格×3%)+6万円
それぞれ、これに消費税が掛かります

売買価格が1,000万円なら
(1,000万円×3%)+6万円=36万円が税抜きの仲介料です
消費税が8%なら、 税込の仲介料は388,800円です。 


お金の支払



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