(2)Q&A(ご契約)

2021年02月28日 00:01

A.構造の違いで、アパート・マンション・戸建てを分けています

賃貸アパートとは
賃貸マンションとは
貸家とは

(賃貸アパートとは?)
1つの建物をみんなで使い、
木造・または軽量鉄骨造のものをアパートと言います

賃貸アパート(1部屋
賃貸アパート(2部屋)

アパート

(賃貸マンションとは?) 
鉄骨造・鉄筋コンクリートタイプは、マンションと言います
賃貸にされてるのが賃貸マンションです
マンション

(貸家とは?) 
また、一戸建てを丸ごと借りる場合には貸家と言います
戸建


それぞれ、長所も短所も違いますので、使い分けをして下さい
納得
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案内図_金子不動産周辺〒350-0451
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金 子 不 動 産
埼玉県知事(14)2335号
Tel:049-294-1453
Fax:049-294-1481
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2021年02月26日 12:01

A.お互いの約束事を書いた書面です
 契約

契約そのものは、特に書類で無くとも口頭で行っても良いことになっています
話し合い

しかし現在の日本において、 とくに不動産
扱う品目が多岐に渡り、複雑である事から
その殆どが書類に残しての契約としています
面接


 捺印
購入や売却するときには売買契約書
借りたり貸したりする時には賃貸借契約書など
契約書には様々なものがあります 
契約書



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2021年02月23日 12:01

A.マンションなどの共有部分(外壁など)について、修繕に必要なお金を居住者が積立てたもの
不動産価格


分譲マンションでは修繕の費用が多額になるため、
一度の徴収額を多くされることのないように、前もって毎月一定額を積み立てます。
修繕積立金


積立て金額は、「長期修繕計画」に基づき算出されます。
管理費は、日常のものに使われるのに対し
修繕積立金は大規模修繕などに使われます

なお、修繕積立金の勘定科目は修繕費となります
大工
 
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2021年02月22日 17:01

中高層(3階以上)で分譲、共同住宅 、鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、または鉄骨造の住宅の事です
マンション
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では
上記とはそれぞれ定義の仕方が異なるのですが
一般の方は、上記の様に覚えておいて良いでしょう
納得

賃貸にされてるのが賃貸マンション
売られているのが分譲マンションです

分譲マンションを購入した場合には、必ず管理組合に加入します
共用部分


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