戸締り、鍵の紛失にはお気を付け下さい

お出掛けの際には必ず戸締りに気を付けて下さい


鍵の掛け忘れによって、空き巣等の被害に遭う確率が
格段に上がる事は、先日お話しました

空き巣や痴漢について書いた記事です
「犯罪にご注意を」

鍵を失くすと、部屋に入れませんし
職人さんの手配が付くまで待っていないといけません
夜間にお電話を頂いても、職人さんも就寝の事も多く
細かく手配をして差し上げる事さえ出来ません

せっかくご連絡を受けても、鍵に関しては何も出来ない事が多いです
鍵は家族に１つを預けるなど
鍵の紛失等、出来る限り気を付けて下さい

防犯グッズのおすすめ




（トップページへ）

（サイトマップへ）

◇◆◇◆ 

〒３５０－０４５１
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷１０－４
金　子　不　動　産
埼玉県知事（１４）２３３５号
Ｔｅｌ：[phone]
Ｆａｘ：[phone]
メール：[e-mail] 
ツイッター： 

◇◆◇◆ 

ランキングに参加しています

無料で簡単にブログの宣伝をするなら　FC２　Blog



関東人気ブログランキング




ブログ王ランキングに参加中！

Ｑ．排水管（ハイスイカン）周りの匂いが気になります

Ａ．まずは、水を流してみて下さい

基本的に、排水管は水を流すことで匂いが解消します

S字、あるいはP字だったりしますが

水を貯めておく部分が、それぞれの管には存在します

（図を参照）

その水を貯めておく場所が重要なのです

匂いや虫を、水でブロックをします

夏場だったり、使用して無い期間が長ければ水が蒸発するので

水を通さずに匂いが直接部屋に来るので、悪臭がする事が多いのです

水を流したり、市販のパイプ洗浄剤などを使用しても悪臭がする様なら

管理会社にご連絡をお願い致します

（ただし、排水管が詰まってる場合などは
当然ながら水を流せません
水を流すのは、詰まっていない排水管です）



（トップページへ）

（サイトマップへ）

◇◆◇◆ 

〒３５０－０４５１
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷１０－４
金　子　不　動　産
埼玉県知事（１４）２３３５号
Ｔｅｌ：[phone]
Ｆａｘ：[phone]
メール：[e-mail] 
ツイッター： 
フェイスブッック：

(左：携帯電話のアドレス帳入力用。右：ブログ等の利用URLが分かります）

◇◆◇◆ 

ランキングに参加しています

無料で簡単にブログの宣伝をするなら　FC２　Blog



関東人気ブログランキング




ブログ王ランキングに参加中！

Ｑ．原状回復とは？（不動産、賃貸）

Ａ．解除したときに、元に戻す事を言います

民法には、次の様にあります

民法５４５条（解除の効果）  １．当事者の一方がその解除権を行使したときは、各当事者は、 その相手方を原状に復させる義務を負う。 （ただし、第三者の権利を害することはできない。）

ただし、賃借人（借主）が通常の住まい方、使い方をしていても、発生すると考えられるもの

（いわゆる経年変化、通常損耗）については、借主の負担となりません

逆に借主の管理が悪く、損耗等が発生、あるいは拡大した場合は

借主に原状回復責任があります

（国土交通省、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」より）

既に耐用年数を終えても、借主に過失があった場合には

１円では無く、必要とされた工事費を

請求されますので、注意が必要です

これも契約書で、別途の定めをしている場合を除きます。

ですので、最終的には契約書をご確認して頂く事になります。

地域の差もあるので、上記のガイドラインの様にならない事もあります。


敷金を預かってる場合には、敷金から原状回復に掛かった費用を差引き戻します 

賃貸住宅の退去時には、忘れ物防止も兼ねて
軽くお掃除する事をお勧めしています



（トップページへ）

（サイトマップへ）

◇◆◇◆ 

〒３５０－０４５１
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷１０－４
金　子　不　動　産
埼玉県知事（１４）２３３５号
Ｔｅｌ：[phone]
Ｆａｘ：[phone]
メール：[e-mail] 
ツイッター： 
フェイスブッック：

(左：携帯電話のアドレス帳入力用。右：ブログ等の利用URLが分かります）

◇◆◇◆ 

ランキングに参加しています

にほんブログ村


人気ブログランキングへ


ブログの殿堂に参加しています

ブログの殿堂へ

Q．インターネットを使うには？（賃貸）

A．まずは工事に際して、大家さんから許可を頂きます


物件や管理会社によっても違いますが、管理会指定の
ネット会社を指定される場合もあります。
（この場合には、大家さんからわざわざ許可は必要ありません）


そうで無い場合には、大家さんの許可を取れたら、
ご自身で会社を選べます
（ただし、施工会社を指定される場合があります）

ご自身で選べる物件の場合には、基本的に部屋を借りる方が

直接インターネットやテレビ、電話は契約し、毎月の使用料や

工事費等を借りる方の負担にて使用をします



通信会社によっては、工事費用等が無料の会社もあります。
上手く利用して下さい。

価格ドットコム（プロバイダ比較）




（トップページへ）

（サイトマップへ）

◇◆◇◆ 

〒３５０－０４５１
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷１０－４
金　子　不　動　産
埼玉県知事（１４）２３３５号
Ｔｅｌ：[phone]
Ｆａｘ：[phone]
メール：[e-mail] 
ツイッター： 


◇◆◇◆ 

ランキングに参加しています

無料で簡単にブログの宣伝をするなら　FC２　Blog



関東人気ブログランキング




ブログ王ランキングに参加中！