不動産

2021年03月03日 07:31

A.入居前にするのが良いです
想像
鍵の引渡しをされたら、ライフライン(電気・ガス・水道等)
使える状態に無いと、部屋を日常の使用用途に使えなくなります

水道
例えば水道の開栓を忘れたら?
水が出ないのですから、キッチンから水が出ません
料理はペットボトルで水を買うようです
トイレも使えませんね


ガスの手続きを忘れたら、料理は当分電子レンジです
お風呂はお湯が出ません
NekoNaku
電気の手続きがされて無い場合、日が沈んだら真っ暗な状態で過ごすのです
Faxは使えませんし、TVも見られません
pc44
引渡しをされたら、すぐに使える様にするためにも
電気・ガス・水道の手続きは、前もって行いましょう
通話

上記の通り、入居時には電気・ガス・水道などのライフラインが使えるようにしておくと良いでしょう
また退去時には、これらを止め精算する様にしましょう。
家計簿

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案内図_金子不動産周辺〒350-0451
埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷10-4
金 子 不 動 産
埼玉県知事(14)2335号
Tel:049-294-1453
Fax:049-294-1481
メール:
kane5hu10san_saitama@yahoo.co.jp 
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A.不動産の原価を計算する方法の1つで、
同一の物件を作り直したとして、幾ら掛かるかを計算する
計算

再調達原価の場合、新築の物件を建てたとして計算をする
(国税庁の「標準的な建築価格表」を参照の事)
1階建て
古さも含め、全く同じ条件で考えるのは、時価となる。


古い家

再調達原価の他に、どんな値段の出し方があるの?




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2021年03月02日 19:31

今回ご紹介するのは、毛呂駅3分の1Kアパートです


アルバ東雲205平面図
女性に人気が根強い
カウンターキッチンの物件です
作った料理をお部屋にすぐに出せて便利なのです


しかも南側が駐車場で、日当たり・風通しが良いです

晴れ


物件種目賃貸アパート
最寄駅JR八高線  毛呂駅 徒歩3分
間取りタイプ1K
賃料47,800円/月額
初期費用礼金 1ヶ月/敷金 無し 


アルバ外観_西南


物件所在地埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字堅田
最寄駅 JR八高線 毛呂駅 徒歩3分
建物名アルバ東雲


管理費
共益費
駐車場
入居日
無し
3,500円/月
7,000円/月
現空

構造・規模軽量鉄骨 2階建 2階部分
使用部分面積28.00㎡
間取り内訳洋 7 K 3
築年月1998年03月
契約期間2年間


キッチン


設備バス・トイレ別 シャワー トイレ エアコン 洗面所 
 
洗面化粧台 ガスコンロ可 インターホン クローゼット
 
シューズボックス 室内洗濯機置場 洗濯機置場 給湯…


浴室

備考埼玉医大福祉棟へ250m、夜も明るい所です
 
カインズホーム毛呂山店道路向い
ドラッグセイムス毛呂山薬局100mと買物に便利 


看護師直接、弊社にご来店下さい
良いことあるかも?







(最寄駅の他の利用駅)

利用駅1

利用駅2
東武越生線 東毛呂 徒歩19分
東毛呂よりバスにて毛呂駅(バス停)まで4分、下車後200m
東武越生線 武州唐沢 徒歩25分

電車

その他
鍵交換代
 クリーニング
 保険料
仲介料 
 更新料
サンクス 毛呂山埼玉医大前店へ140m
有 19,800円
 26,400円
 15,000円(2年間)
 賃料の1.1ヶ月分
 新賃料の1ヶ月分


洗面






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A.まずは、水を流してみて下さい
水道

基本的に、排水管は水を流すことで匂いが解消します
S字、あるいはP字だったりしますが
水を貯めておく部分が、それぞれの管には存在します
(図を参照)
排水管(S字)

その水を貯めておく場所が重要なのです
匂いや虫を、水でブロックをします
夏場だったり、使用して無い期間が長ければ水が蒸発するので
水を通さずに匂いが直接部屋に来るので、悪臭がする事が多いのです
臭い


水を流したり、市販のパイプ洗浄剤などを使用しても悪臭がする様なら
管理会社にご連絡をお願い致します
電話を掛ける

(ただし、排水管が詰まってる場合などは
当然ながら水を流せません
水を流すのは、詰まっていない排水管です)
パイプ洗浄剤


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