2010年09月

2010年09月29日

関市の土地と篠木町のマンション

本日は朝一で守山の土地の決済でした。場所はUFJ銀行でしたが、支払は保証小切手でしたので、入出金の時間もなく、久々にあっという間の決済となりました。買主さまも「えっこれで終わり?」と拍子抜けされていました。契約からおおよそ2ヶ月ですが、無事に滞りなく取引が完了いたしました。これから着工されるとのことですが、新居が待ち遠しいですね。

そして昼からは可児と春日井の売主さまのところに伺い、関市の売り地と篠木町のマンションの売却の依頼をいただいてきました。関の土地は別荘地の雰囲気もあり山林も含みますが600坪の広大地です。(結構お安いですよ)篠木のマンションは春日井の分譲マンションでは珍しい1LDKタイプでフルリフォーム済みです。両物件とも近々HPで公開しますのでよろしくお願いします。

さて、今からJCの会議に出かけます。それではまた明日。


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2010年09月28日

マジシャン

あいにくのお天気ですね。不思議と雨ふりの日は落ちつきます。のんびりしたいところですが、今月もあと3日ですからもう少し頑張りたいと思います。

ところで先日売買した中古マンション、玄関集合ポストのダイヤル暗証番号のこと。売主さんはずーと賃貸に出してて番号がわからず、借主さんも連絡不明、管理会社もわからず、開かずのポストになっていて困ってましたが、救世主に登場願いました。

中村区のケイ・エム・ロックサービスさん。カギのトラブル110番の鍵屋さんです。

即日対応であっさり解決。暗証番号も解読。さすがプロ。

結構鍵屋さんはいろいろあって、安心しておまかせできる店が把握しずらいですが、こちらは初めてでしたが対応良かったです。価格もまずまず。次回もお願いしたいと思いました。

さてさて、今日は土地の決済がこれからありますので今から行って参ります。

夜には、ある12月のイベントのアトラクションの件で凄腕マジシャンとの打合せもあります。楽しみです。今日も一日よろしくお願いします。



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2010年09月24日

寒っ

長かった残暑もようやく終わり、待ちに待った秋ですが、肌寒ーい朝です。体調管理をきちんとしないと風邪引きそうですね。
さて、今週は少しスケジュールも落ち着き、この数日は熟睡しまして充電完了。子供たちの運動会にも全て参加できそうですし、今秋はイベントが多くて楽しみです。
今日は、月末の決済準備と以前取引させていただいたお客様のご依頼で関まで土地の査定に行って参ります。今日も一日よろしくお願いします。



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2010年09月12日

セントレアまで

ここのところタイトなスケジュールではあるが、いい波に乗って仕事やプライベートを過ごしています。「忙しい」は禁句ですが、実際まだまだもっと量をこなして動けるようにならないと次のステージにはいけないのかなとも思っていますが、とにかく時間を大切に地味にコツコツいきたいと思っております。「地味にコツコツ」最近好きな言葉です。
さて今日は所用のため、午前中で仕事を終え、セントレアまで出かけます。それでは行ってきます。


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2010年09月08日

まさかの近大つながり2

昨日はある建築業者さんが事務所を訪ねてくれて土地の仕入れ等々の情報交換をさせていただいた。三重が本社の業者さんで名古屋近郊の分譲に力を入れているということでざっくばらんにいろんなお話をさせていただいてたのだが、昔話になって、その彼がなんと近大OBということが判明して盛り上がった。

私は春日井生まれ春日井育ちだが近大OBで春日井エリアではなかなか近大OBはおらず、地元大学のOB会などを傍目にみながらやや寂しい思いをしていて、でつい先日春日井で初めて近大OB(彼も建築関係)に会って嬉しかったよというブログ記事を書いたところだったので、まさかの近大同窓との出会い2連発にびっくりしたのであった。

昨日の彼は年も7つほどわたしより下でキャンパスも違ったようだがでも嬉しいものである。他人じゃない感覚になるし、お二方ともバリバリの建築関係者で年も近いので今以上に良い仕事ができるようご協力出来ればと思います。

しかし、学校卒業して15年ほどたつが、Uターンしてから今まで一度も近大OBって会ったことないのに、この2週間ほどで2人も会えるとは。しかも春日井で・・・。

どうかしてるぜー。

ここのところ、いろんな場面で嬉しい出会いが続いていて良いリズムで毎日を過ごせています。ありがたいことです。


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2010年09月05日

現役バリバリ

とある案件で商談しているのだが、相手方の不動産業者さんの社長が82歳でまだまだ現役バリバリなのである。とてもその年には見えないくらいお元気なのだが、半世紀にも渡る不動産業界暦のお話を聞くのが結構面白い。不動産の仕事の醍醐味はいろんな人との出会いがあることだと思うが、こちらの社長もこれからもいろんなお話をお聞きしたい方である。商談は商談できちんと進められよう頑張りますが、良い商談をするためにはまずはいい出会いがかかせません。


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2010年09月01日

7.8秒

今日から9月です。弊社HPの住宅ローン比較ページ更新しました。
住宅ローンの今月の金利も出揃いました。変動金利は変わりませんが、固定金利は期間問わずほぼ全般的に下げ。フラットでSBIはなんと2.06%。全期間固定です。S優遇タイプで更に当初10年マイナス1%で1.06%。すごいです。
参考までに、35年返済、1000万借入の場合で金利が1%違うと、毎月5,6千円位支払額が変わってきます。ちなみにSBIの金利で今と半年前と比べて0.5%ほど下がってます。購入者にとってはプラス材料ですね。史上最低金利時代はいつまで続くでしょうか。


ところで、昨夜は親父サッカーチームの練習で、50m走を計ろうということになって、ほとんど皆高校生時代以来のタイムトライアルに。私37歳ですが、せめて7秒台は出したいと思ってましたが、なんとかギリギリ7秒台。みな最初はいやいやながらも、やりだすとノリノリで結構早かったですねー。最速7.3秒はSさん、40歳。6秒台は残念ながら出ませんでした。

しんどいけど、親父サッカー楽しいです。

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