2012年02月

2012年02月29日

今晩はPTAの慰労会

今日は定休日。普段から定休日というのはあまり意識せず、うまい具合に休息しながら仕事はしているが、意外と定休の水曜日に仕事するというのは好きだ。周りの不動産屋も休んでいる所が多いので物件確認などの業者連絡や訪問がなく事務作業が結構はかどる。あと、問合せがあったときの充足感も大きい。ま、これは時々の話ですが。気持ちのゆとりですかね。良い感じです。
さて、今晩はJR春日井駅前の割烹居酒屋「あん庵」さんでH23年度PTAの慰労会です。ちょっと早いけど、皆さんお疲れさまでしたね。僕は来年も頑張ります。



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2012年02月24日

同志の来店

今日は嬉しい来店がありました。弊社と全く同時期の平成17年に開業した同業の社長。開業時、不動産協会の加入面接で知り合ったんだけど、同年代で1人起業といった似た境遇もあってお互い頑張りましょうねということで非常に親近感が湧いたのを覚えている。ここ最近はご無沙汰をしてたのだが、今日事務所によっていただいて久々に再開したというわけ。近況報告や情報交換をしながら、10周年をお互い迎えることが出来たら二人で祝宴を開くという約束もして、これからの活躍を誓ったのでした。ただ同じ時期に独立したというだけと言えばだけなんだけど、なんというか幼なじみ的な感覚があるんだよなあ。ちょっとほっこりしました。I社長、やったりましょうね!



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2012年02月21日

住宅ローンは担当も重要

住宅ローンを利用するにあたって銀行選択って金利とか諸々の条件なんかで割と目星はつけやすいですが、盲点は担当者だったりします。ネット系銀行とか完全システム化されたところは別ですが、特に銀行系は担当者の出来が悪いと無駄に時間を喰ってなかなか話がかみ合いません。もちろん担当者自身が審査をするわけではないので、審査結果自体に与える影響は知れているかもしれませんが、もう少し住宅ローンのプロとして、結果は別にして顧客の意図を組んで手続きをすすめてほしいものです。割を食うのは何も知らないお客様。これから少しお手伝いさせていただきます。


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2012年02月18日

強くなれ

小1の長男が空手を習い始めました。1カ月くらいかな。なよなよしてたのが多少ピシッとしてきた気がします(笑)。嫁に聞くと先生の評判がいいそうで長男にとっても良い師匠に出会えたならラッキーなことだなと。どこまで続くかわかりませんが、継続は力なり。サッカーと空手だけでいいから頑張れ。ラグビーには縁がないけど。まいっか。


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2012年02月17日

久々の物件写真撮影

ずーっと天気がいまいちでしたので、今日は快晴の午前中に物件写真の撮影に行ってきました。春日井市内中心とは言え、春日井もなかなかどうして広大な面積がありますので一日で物件全てを回ることはできません。現場を見ると、近所の店が変わっていたり、建物解体していたり、新築していたりと、いろいろ風景が変わっています。諸行は無常ですね。もっときめ細かく対応していくためにそろそろ注力エリアの絞り込みを真剣に考えないといけないか。勇気のいることですが・・・。

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2012年02月16日

査定に

中古戸建の査定に行ってきました。親御様の老後の面倒を見るのにご実家へ戻ることをご検討中とのこと。売却にしても経済的な事情ではないのである程度ゆとりを持って売却計画が立てられるのがいいですね。お客様にっとって人生の一大事のご決断でありますが、ご売却の場合には少しでも高く売却できるようお力になりたいと思っています。


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2012年02月14日

次はホームページだ

1月下旬に物件掲載用のホームページをリニューアルしたんですが、ちょうど事務所の引越しもあってほとんど手つかず・・・だったんですが、ようやく日常業務をこなせるペースに戻ったのでこれからホームページを良い加減になるように手を加えていきます。前の手作り感満載のものから綺麗なホームページに変わったんですが、ホームページってきれいなだけじゃダメなんですよね。魂をこめないと。これは終わりのないゲームですが、少しづつ積み重ねていきたいと思います。


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2012年02月11日

新事務所外観

ようやく引越し完了。引越しって大変だ。
事務所の外観はこんな感じです。

DSC_0001


※アクセスマップはこちら

あとはホームページだな。これも大変ですが頑張ります。


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2012年02月10日

定期借地権マンション

12月にご契約いただいたマンションの決済がようやく終わりました。
今回のマンションは定期借地権マンションなので、通常の所有権マンションとの相違点も多くて多少苦労したのですが、無事に売主様から買主様に引き渡すことが出来ました。住宅ローンなんかでも通常のマンションの二手間位かかったかな。売主様の債務整理の手続きや新居の手配までお手伝いさせていただきましたが、売主様買主様お互いがご希望の目的を果たすことが出来た良い取引でした。円満解決!ありがとうございました!


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2012年02月06日

あと少し

事務所の移転もほぼ終えましたが、まだ書類等の整理でもう少し日常の業務体制に戻るのに時間がかかりそうです。移転のご案内は今月中旬くらいになってしまいそうですが、とにかく一刻も早く仕事に100%精魂を注ぎ込みたくてうずうずしています。あと、今日は、個人の確定申告の書類関係を税理士の先生にお渡しできましたのでひとつ肩の荷が下りました。さあやるぞ。


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2012年02月03日

平成24年度PTA新委員が無事に決まりました

昨日、今日と小学校PTAの新年度の委員決めで出動していました。昨日は4,5年、今日は1,2,3年の授業参観のあとで学年別で選考会をしました。昨今はなかなか皆さんお忙し方が多くて委員の成り手が少ないので、選考も苦労するのですが、今年は立候補して頂いた方もそこそこ多く、割とスムーズに決まって大変助かりました。まあしかし、PTAの運営等というのも楽なものではありません。全ての人が満足する運営はできませんけど、少なくとも心意気のある人がバカな思いをしないようにはしていきたいですね。




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2012年02月01日

新事務所で

新事務所にようやく看板がつきました。やっぱ看板で印象ががらりと変わるものです。
2月1日には完全に新事務所で仕事ができると思っておりましたが、月末に5日間ほど風邪を引いてしまい、いろいろと作業が中断しておりましたがやっと全開です!
まだまだ事務所内のレイアウトとか書類関係とか整理することが山ほどありますが2月5日にはほぼ引越し完了できそうです。またご案内させていただきますのでよろしくお願いします。


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