2012年03月

2012年03月31日

ついに来た!?

一昨日くらいから腰の調子がおかしい。こないだの水曜日にMOZOで少しだけ重い三女(5歳)を抱っこしたときにちょっと痛みを感じたんですが、そのときはまあ大したことはないかなと。でもまだ違和感があって、無理したらギックリときそうな感じがあるんですよね。

不摂生な食生活の割に体力には自信があったんですけど、初めての腰痛ときたもんで、ちょっと不安です。で、今日ある方に言われてハッとしたのは、腹筋と背筋のバランスが悪くなると腰にくるらしい。

実は、今年はラグビーをエンジョイするために体を鍛えるぞ。ということで、2週間くらい前からけっこう腹筋やっていたんですよ。腹筋ばっかり。ひょっとしてそれが原因?なんて思ってますがどうでしょう。鍛えるなら万遍なく鍛えないとよくないみたいですね。年いってからは特に。

ひとまずお隣りの接骨院の先生にみてもらおうと思っています。

体は若くないんだなぁ〜。



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2012年03月26日

桜のスカイアート3月例会

昨日は寒かった〜。春日井JCの公開例会が落合公園でありましたがほんと寒かった。東日本に人文字でエールを送るということで、雨みぞれ強風の中、約500人が集まって空撮を無事に終えることができました。本当は2000人の来場を目標にしてたのですが、悪天候で飛行機のフライトも危ぶまれて中止の可能性もあった中よくできたのではないでしょうか。これまでのJCの事業と比べて抜群のプロモーション力を発揮できたと思う。もともと思いの強い精鋭揃いの委員会でしたが、K委員長も事業を通じて本当にたくましくなりました。傍観してた自分が言うのもあれですが、やっぱり熱い人間は面白い。寒かったけど楽しかったです。ありがとうございました。



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2012年03月23日

H24公示価格 春日井

平成24年の公示価格が公表されました。春日井においては、ほとんどの標準地においては昨年と同価格でした。実際、現場での取引価格と比べると、乖離を感じるところもありますが、タイムラグや不動産固有の性質上、それはやむを得ないところ。昔から言われていることですが、売れる土地・売れない土地の二極化の傾向は強まっていますよね。不動産の目利きがますます重要な時代になりました。



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2012年03月21日

折込チラシ再開

この2年ほどはインターネットでの広告に力を入れていてあえて折込チラシはやめていたんだけども、これから一部折込チラシを復活させます。とはいってもエリアはだいぶ狭くて内容もかなり絞ったものなので、どこまで効果があるかわかりませんが、インターネットと併用していきたいと思います。



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2012年03月19日

卒業式でした

篠木小学校の卒業式にPTA副会長として出席してきました。式典では卒業生も5年生も本当に元気でしっかり統率がとれてみてて気持ちよかったです。相当練習したんでしょうね。子供のパワーはすごいです。他の来賓の方も感心されてました。F会長の祝辞も気持ちのこもった素敵な祝辞でしたよ。来年は私が挨拶をさせていただく予定ですがどうなることか。まずは、4月からPTAを盛り上げていきたいと思います。



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2012年03月17日

今年は体を鍛える

明日は今年初めてのラグビーの練習へ。雨降らないで。
6月にJCノーサイドクラブの大会が名古屋であるので、今年はちょっと違うぞ、走れるぞ。というところを見せたいと思っている。現在81kg。とりあえずあと5kgは落としたい。あと、首を鍛えるためのヘッドギア(重りをつるす用)をアマゾンで注文した。本気だ。
なかなか思ったようにラグビーライフをおくることが出来ずにいるが、今年はもう少しラグビーの時間を増やしていきたい。仕事、家庭、趣味の充実。幸せ三位一体計画を成就させたいと思っています。



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2012年03月14日

不調の波

とある売買の案件が不調に終わった。不動産業界はある意味、欲のぶつかり合いの世界でもあるので、これまでもいろいろとあったが、今回もなかなかのどんでんがえしをくらった。踊らされた自分にも腹が立つけども、やっぱり信用ですよ。目先の損得で動きがちな世界ですが、まともな人も多いんですけどね。いい勉強でしたけどもね、まだまだしょぼいな。次、頑張ります。



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2012年03月10日

桜のスカイアートって知ってますか

早いもので東日本大震災から1年。
今日は3月25日(日)に開催される春日井JCの事業の告知です。

skyart


〜東日本へ向けたこころ支援プロジェクト〜「桜のスカイアート」

今こそ心をひとつに
  私たちにも出来る支援がある

義援金・救援物資・現地支援etc…様々なボランティアの方法があります。
思いはあっても経済的・時間的な都合で参加出来ないケースも見られます。
そんななか体ひとつ・手紙一枚から出来るボランティアを通じて支援の輪を伝えます。

会場:落合公園内運動広場
日時:平成24年3月25日(日) 9時受付開始、12時終了予定
主催:(社)春日井青年会議所
参加無料

※詳細はこちら
※春日井青年会議所HPはこちら


ご興味のある方はお気軽にお問合わせください。



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2012年03月09日

かゆいところに

仕事じゃなくプライベートの話だが、ここ数日で自分がお客の立場で5,6人の営業の人と会いました。満足できる対応をしてくれた営業の方は1人。他は完全にアウト!(上からでごめんなさいね)その商品やサービスを検討するにあたってマイナスの存在でさえあると思った。決してスペシャルな対応を求めてるわけではないけれども、商談にならないというか、こちらが主導しないとコミュニケーションがとれないのでは面白くない。そもそも経験不足や意欲不足で目の前にいるだけの人やパワーはすごいが利己的な匂いが濃厚な人だったり。普通にこちらの意図を汲んで話ができれば普通に商談になるのにね。残念ながらプロとして頼りにできると思う人が少ないのですね。トップセールスとその他大勢の違いをあらためて感じた次第です。自分がお客の立場にたつと自戒を込めていろいろ気づかされることが多いですね。



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2012年03月05日

PTA反省会

午前中は小学校で平成23年役員・部長の反省会。予定時間をオーバーして非常に建設的な意見も多くいただいて、次年度会長をやらせていただく立場としてとても参考になりました。この2年間自分は何をやっとったんだというくらい、現場のお母様方のことを知らなかったと反省。次年度執行部として現場を動きやすくするためにどうするか。あらゆる場面でコミュニケーションの不足を感じましたので、まずはそれぞれお互いをよく知る。そこからしっかりサポートできればと。私もPTAについて一から勉強し直したいと思います。まずはM先輩に話を聞きにいこう。


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2012年03月03日

駐車場

今日は月極駐車場の問合せが4件あったのですが、残念ながら空が無い駐車場の問合せで残念。もともと弊社は売買仲介の不動産屋だったのですが、ここ2,3年くらいからありがたいことに賃貸管理の方も少しづつですがご依頼いただけるようになりました。もちろん今もメインは売買仲介なのですが、今年は賃貸管理の方にも力を入れていきたいと。事務所の移転の理由の一つでもあります。なんでもかんでもはできませんが、少しづつでいいので業務内容を拡げつつ、逆にエリアはある程度狭めていく必要性を感じています。これまでの自分の経験値である売買仲介営業の習性が時に悪い方で出てくるところも度々感じていたところですが、多面的に捉えて判断していければと思っています。

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2012年03月02日

求む中華料理店舗

以前取引させていただいたお客様にご紹介いただいて中華料理店舗の移転をされたい店主様と面談してきました。現店舗の5月の契約更新期限が来るのを機会に郊外の新店舗に移りたいとのことで、いろいろと事情を伺ってきたわけです。実は中華料理店の出店希望というのは意外に多くて、その割に中華のできるテナント自体が少ないという状況もあってなかなか簡単な案件ではないのだけど、私としてもお客様のご紹介の案件なので、ぜひ出店のお力になりたいと思っております。期限が迫っていますが、エリアは広範囲でいけそうなので、なんとか探してみようと思います。


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2012年03月01日

査定報告に

今日は午前と午後で1件づつ査定報告に行って参りました。売却に関しては所有者様のいろいろな事情がありますが、私としては決められた期間内にご納得いただいた査定金額でしっかりと売却するということで売主様のニーズに答えていきたいと思います。間違っても媒介をとること優先の甘い査定金額はお出しいたしませんが、いただく仕事にはしっかりと成果を出します。


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