片村建築 日々の出来事

石川県能美市で建築業を営んでいます。  新築・リフォームなどとくぎらず家の事なら何でも相談にのります                                  日々の日記を書いてみますので、読んで頂ければ幸いです。

【副業は大家さん】のすすめ♪

副業は大家さんその後

大家さんになれる物件が出て、
家族会議を行いました。

一番の題材は   誰が買うのか?

いろいろ話し合い 経済的に一番安定している お母さんが購入する事に決定

小松市の借家バンクに登録し補助金をいただきたい
大家さんには、改修費として 40万円

借りる方には、毎月2万円の家賃補助

最高な制度ですね♪

そんな感だが、約1年半前のお話
ブログネタとしては、最高のネタなのですが
忙しさにかまけて・・・。
更新しないで 旬が過ぎちゃいました。

しかし♪

現在、家賃収入が 9か月分滞りなく入っています♪

こうやって、物件を増やして行っても良いのですが・・・

どうも、気になる事が・・・・。
水周りは、排水 給水ともに新規でやり直しましたしあと20年は大丈夫です。
床も新しくしました。

でも、気になるんです・・・

また、次回  副業は大家さんで
お話しします。

なんや〜♪  こいつ面白そうやな〜
って 思って頂けたら・・・・

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-副業は大家さん-Project♪

ひょんな事から 始まった Project を ご紹介します


昨年の春に、知り合いの不動産屋さんから見積依頼があり

車で 7~8分の町に出かけました。



家の中を見て回り、見積の為の 採寸・現調を進めて行きながら

改修後のイメージを深めていく


・・・・癖があるものですから・・・。


採寸しながら・・・・・。


「ご購入 予定のご家族は?」

などと・・・・。

「いや  まだ売れてないよ♪」


詳しく、話を聞いてみると

約4年売りに出しているが売れない
チラシまで出したが売れない
値段を下げて売る事にした
解体後渡しで土地として売ることにした

結果、現状のまま使うなら 解体費を値引きしてもらえる・・・・・。

約45坪の土地、30坪の中古住宅付きで 280万円・・・・・。

不動産屋さんが 購入後 改修

改修後 売ろうか、貸そうか、迷っている。


との事でした。


間髪入れずに

「この話、僕に譲ってください!」

とお願いしてみると。

片村さんなら 世話になっているし

前から、大家さんになりたいって聞いてたし


  いいよ♪




大家さんに、なりたくって いろいろ勉強♪

競売物件に入札する事 6回 すべて・・・・・。

だめでした・・・・・。


興味を持ち始めて 5年という 時間はかかりましたが

晴れて、片村家は大家の道に進み出します♪

それが、昨年の春♪

IMG_0027

IMG_0028

今、当時の日付で探してみると・・・・

現調画像が2階の2枚しかない・・・・・。

どうも、早々に 話が付いたようです♪


今後、少しづつ 【副業は大家さん】アップしていきますね♪


 今日も、読んで頂き ありがとうございます。


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