登記特別会計

郵政民営化が一段落して、今度は『特別会計』にメスを入れるとのこと。我々のメシの種である『登記』も特別会計らしい。それを一般会計に吸収する方向のようだが、そんな中途半端な改革よりも、早く民営化するべきだと思う。今どきセルフサービスのモノクロコピーに一枚３０円（ちょっと前まで５０円だった）も取ってるのは法務局（正確には民事法務協会）ぐらいだろう。民営化して全国どこに申請してもいいという風にすれば「登録免許税１０万円以上の申請は事務所まで申請書を取りに伺います」なんていう法務局も出てくるんじゃないかな

本日の業務
10：00パートナーの調査士さんによる新築建物実測。積極的に頑張ってくれているので僕も頑張って応援していこうと思っている
11：30大阪法務局にて証明書取り寄せ。
12：00吉野家にてチャーシュー丼をかき込むサービス券が三枚たまっていたので１００円引きそれは良いのだが、ここ１０日くらいで４回も吉野家で昼飯を食ってることになる
午後から長野県へ出張する予定だったが、法務局の証明書がなかなか出てこなかったために断念法務局も早く民営化しましょう
事務所にて、建物図面等のチェックや債務整理の交渉。
15：00東住吉法務局にて、抹消登記済証の回収。
その後は調査士さんとの打ち合わせや事務処理で時間が過ぎていく。
今日は仕事の電話より、職安や求職者からの電話の方が多かったこれでは商売あがったりですわ･･･

連日の大商い

といっても僕の仕事のことではなく、株式市場の出来高の話。昨日４５億株で今日が３９億株
僕がＮ證券の横浜研修所で研修を受けていた時は、円相場が７９円７５銭の戦後最高値を記録、木津信金・兵庫銀行が相次いで破綻と、株式市場も超薄商いだったので、ホントに驚きである
Ｎ證券の元社員である僕としては資本市場の活性化は嬉しい限りであるが、同じＮ證券出身の北尾元常務（現ＳＢＩ社長）とは稼ぎが１００倍ぐらい違うのが悲しい

本日の業務
8：30佐野法務局にて決済前の事前調査。今どきコンピューター化されてない法務局って、おたく所ぐらいでっせ
9：00Ｓ銀行にて知り合いのＲ・Ｍさんの土地取引立会い。不特定多数の仕事をしていない僕にとって、このように「顔の見える」依頼は特に嬉しい初めてダンナさんを拝見したが、美男美女のカップルである。
10：00佐野法務局に戻り、上記取引分の登記申請。
この後、Ｓ社のＡ氏から登記のことで相談があるとのがあった。
11：00Ｆ社訪問。贈与登記完了後の権利証を届ける。いつも気を遣って費用のことを先に言ってくれるので、非常に感謝している
12：00堺市役所で証明書取り寄せ。
その後、マックでＣＭ中のエビのセットを５分で平らげ、事務所へ
13：00Ｓ社のＡ氏来訪。昔に登記した名義人の登記を変更したいとのこと。色々な方法が考えられるので、現地調査と法務局調査をしてもらったうえで再度打ち合わせすることに。
その後は珍しく内勤で書類の整理。二年越しの相続案件があるのだが、弁護士と打ち合わせが必要なので書類を引っ張り出した
帰り道に友人のＴ氏から測量についての質問を受ける。今度ゆっくりながら話を聞くことにした。とはいっても、二人ともほとんど飲めないのだが･･･

危機一髪！

帰宅途中の地下鉄が駅に到着する直前に急停車した何かと思ったら誰かがホームに転落したらしいほとんど止まりかけだったので事なきを得たが、もうちょっとで最悪の展開になるところだった･･･。目の不自由な方かお年寄りかと思ったが、若い男だった。きっとででもしてたんやろなぁ･･･気ぃつけろ

本日の業務
9：30Ａ社訪問。社長所有の不動産を親族間で売買する件について打ち合わせ。相続時清算課税を利用することによりコストを最大限抑えることが出来そうだそれ以外にも色々相談を受けていて２時間を越えるロングランとなった
12：00堺法務局にて贈与登記の権利証回収。
この間、調査士さんによる測量の報告書作成
事務所へ戻り、権利証に代わる本人確認情報等の作成及び申請準備。
16：00天王寺法務局にて０．５坪の土地の登記申請。
その後、明日の取引立会いの書類と届ける権利証の準備をしながら貸金業者との交渉を数件こなす今日は比較的歩く距離が少なく、楽な一日だった

訪問者

ブログの管理ページに『訪問者』の数が出ているんですが、昨日は４４人といつもの倍以上に増えていました僕は世間一般の人に司法書士業界のことを少しでも理解してもらえたらと思って書いているのですが、知り合い以外で読んでくれる人が増えれば嬉しいですね

本日の業務
9：00Ｅ法律事務所訪問。先週末の法人売買に関係する議事録を持参する。さすがに儲かっている事務所はな事務員さんが多い
10：00大阪簡裁○○号法廷。原告Ｔ社の代理人としての第一回口頭弁論。Ａ社・Ｂ社に対する請負代金請求訴訟である。Ａ社は代理人のＳ弁護士、Ｂ社は許可代理人が出廷していた。Ａ社に対しての請求は争いの余地はなく、Ｂ社に対しては勝ち目はないのだが、裁判所に対して世間の現状を知らしめるためにも、Ｂ社も含めて提訴してやった。こちらは準備書面まで持参したのだが、Ａ社代理人弁護士からは、「分割払いでも厳しい」という泣き言が･･･そんなこと伝えるために弁護士立てるんやったら、その金でちょっとでも弁済しろ
裁判官も僕の言いたいことは理解してくれたみたいなので、次回期日で和解かＡ社に対する判決（Ｂ社に対しては棄却）ということになるだろう。
その後11：00まで他の裁判傍聴１時間で２０件くらいの事件があるのだが、９割は貸金業者の欠席勝訴判決。その中で大手貸金業者Ｃ社の被告の一人が署名した覚えがないと主張。見たところ嘘ではないようだが･･･。Ｃ社は立証に自信があるようだったので次回期日が楽しみだ
11：30天王寺区役所にて証明書取り寄せ。
12：00Ａ社に立ち寄った後、安モンのカレーうどんを食べる高級食材の味が分からない僕にとって、この安っぽい味が口に合う
13：00Ｔ社訪問。注文を受けていた法人印を届けるいったい君は何屋さんという意見もあるが、これも大事な仕事なのである。
14：00債務整理の相談者来訪。本件は任意整理を選択。２時間程度説明（というか説教）
その後は事務所で事務処理。途中で忘年会のお誘いの電話もうそんな季節なんですね･･･

新会社法

商法の歴史的な大改正で誕生した『新会社法』の施行を来春に控え、三週連続で日曜日に研修会がある。今日はその一発目
会社の登記は、言うまでもなく司法書士の専門業務なのだが、中小企業の社長さんや事務員さんと話していると、税理士さんや行政書士さんの仕事だと思っている方が多いことに気付く
これは我々司法書士が、楽で儲かる不動産登記に注力しすぎて商業登記にあまり力を入れてこなかったからに他ならない。
今回の『新会社法』の施行は、本当に法律を理解していることをアピールできるチャンスでもあると思うので、気合入れて勉強しようと思う

本日の業務
10：00親戚であるＭ宅を訪問。自宅と店の間に０．５坪程の他人（二人の共有）の土地があり、今回買い取ることになった。また運の悪いことに、その土地の権利証が処分されており、片方が千葉県在住なので、今日は書類のやり取りだけで、決済は後日ということになってしまうのだ･･･
１００億の土地でも１００万の土地でも、手続きは何も変わらないのが悲しい
13：00天満研修センターにて、上記新会社法の研修。今日の講師はまだマシだったが、それでも『学者さん』らしい話になると急に睡魔が･･･
17：00研修が終わり腹がへったので『キャベツ焼き』（金持ちの方には分からないかも）を買う。時代の厳しさに負けたらしく、１０円値上げで１１０円になっていた

これで安心？

万有製薬から『飲む発毛薬』が発売されるらしい
今のところ辛うじてハゲてはいない（と思う、いや思いたい）が、やはり抜け毛は気になる
最近、髪を短くしたのも、実は抜け毛予防の意味合いもあったのである

本日の業務
10：00大阪簡裁にて裁判の傍聴債務者が訳わからん言い訳をしてた
10：30みなと梅田支店へ書類返却。
11：00法人売買の件で、Ｅ法律事務所訪問。渡された役員変更の議事録に不備があったので、それを指摘し、当方で作り直すことに。登記に関しては、やはり我々が唯一の専門家であることを実感
12：00大阪本局で証明書取り寄せ。
13：00債務整理の相談者来訪。基本的に破産申立ての方針。いつもながら相談者の無計画・無責任なこと･･･
15：00吉野家で遅めの昼食サービス券が３枚たまってしまい、次回は１００円引きとなる。普段からいいもんを食ってない結果なので嬉しくはないが、来週早々利用するだろう
16：00東住吉法務局で抹消登記申請及び権利証回収。
その後、事務所にて書類作成等の事務処理。
20：30Ｋ宅訪問。登記が完了したので権利証を届ける。請求書を持参したが手持ちがなかったようで、手ぶらで帰る

貸します詐欺

それにしても、色んなコト考えるヤツがいてますね。やっと「振り込め詐欺」が下火になったと思ったのに。だまされる人間がいる限り、だます人間も減らないということでしょうね

今日の業務
8：30岸和田法務局で権利証引き取り。法務局の単純な記載ミスを発見何人かでチェックしてるんちゃうの
9：30堺法務局で贈与登記の申請。
10：30Ｔ社訪問。訴状に添付している書証の原本を受領し、口頭弁論の見通しを説明。
事務所に戻ると、月曜日の裁判に対する弁護士からの答弁書が･･･ちょっとブルーになったけど、正義は勝つ
14：30Ｔ弁護士と定期借地権設定に関する打ち合わせ及び必要書類受領。地上権と抵当権実行の関係を議論するも結論が出ず、宿題が残ってしまった。
16：00Ａ社にて、Ｉ社長とともにＹ社長に対するプレゼン司法書士の業務は「最後の最後」というイメージが強いが、僕は普段から中身にまで関わっていくように心がけている。
最近ダラダラ仕事をする傾向があったので、今日は早めに切り上げ帰宅

債務整理

最近は消費者に有利な最高裁判例が続出しており、世間でも大流行なのだが、まさかこの人まで･･･｡ゴルフ界の重鎮、Ｊ・Ｏ氏（もちろん、ニュースで公表されてます。）
僕も業務では多数経験していますが、基本的に収入の多寡は関係ないです。僕なんかは生まれもっての貧乏性なので、絶対金持ちにはなれませんが、借金まみれになることもないかなぁ
こんな性格なのでいつまでたっても儲からないのでしょうが、僕は『商売人』ではなく『職人』だと思っているので、まぁいいか

本日の業務
9：00交通事故の示談交渉の下準備のため、富士火災本社訪問。さすがに立派なビルだった
12：00調査士さんによる西成区の現場調査及び法務局調査。
その間、僕は明日の申請書類と遠方の不動産売買案件のフローチャート作成。税金、債権債務、賃貸借等の複雑な事情が絡むので、苦戦する
17：00上記案件の打ち合わせでＡ社訪問。二人とも頭から煙が出ていた

内閣改造

世間では『麻垣康三』がどのポストに就くかが話題になっていますが、個人的にはやはり法務大臣が誰になるかが気になります。法律の「ホ」の字も知らない産婆さんから次は誰になるかと思えば、「新法相は死刑執行の署名はしない」というニュースが･･･｡個人的には残念です

本日の業務
9：00Ｓ銀行ローンセンターにて、住宅ローンの打ち合わせ及び書類受領。
10：30贈与の件で、堺の隠れた優良企業Ｆ社訪問。社長も奥様も非常に人柄のいい方である
11：30堺法務局及び市役所で雑務。
12：00Ｎ社へ役員変更登記書類を届ける。
13：00Ｔ・ＴＨＤ社訪問。黒木瞳似のＳさん（http://blog.livedoor.jp/norip7/）と案件の打ち合わせ及び書類受領。ついでに『ものもらい』も観察いつも僕の仕事の窓口になっていただきありがとうございます
14：00裁判所へ追完書類を持参。
16：00Ａ社訪問。Ｉ社長と案件の打ち合わせ。Ｉ社長は、僕が開業し始めで仕事がなかった時から非常に世話になっている方である。打ち合わせ中にＩ社長の知り合いＹさんが来られ、そのままミナミで会食ご馳走様でした

始めました！

僕の数少ない大口得意先であるＴ・ＴＨＤ社の社長からの後押しもあり、ようやくブログを始めることになりました。

皆様、宜しくお願い致します。

本日の業務
10：30知り合いの会社の請負代金請求訴訟の口頭弁論期日に出廷。法律改正により、我々司法書士の一部に訴訟代理権が付与されたことによって可能となった業務である。本件は被告が行方不明の公示送達事件だったので、問題なく勝訴判決をもらうことができた。それにしても、世の中悪いヤツ多すぎまっせ
13：30当事務所のパートナーである土地家屋調査士さんの測量ソフト購入に関する打ち合わせ。定価１２０万円のものが６０万円まで値引きできるとのこと。安くなるのはいいのだが、定価なんてあってないようなもんやろ
15：00顧問先の会社の従業員さんが交通事故に遭った件の示談交渉に関する打ち合わせ。相手方も弁護士が就いているので、慎重に交渉しなければ
17：00別件の裁判のための証拠写真を撮影絶対に悪いヤツは許さないぞ
19：00法人設立登記の完了書類を届ける。駅から遠かったが、最近は涼しくなってきたので全く問題なし

以上のようにブログ初日が過ぎました。今後もこんな感じで書き込んでいきたいと思います