2007年01月15日
2007年01月12日
ＶＳ中小貸金業者
枚方簡裁へ不当利得返還訴訟を提起。
被告は大手Ｔ社と中小のＥ社。
Ｅ社については取引履歴の開示が不十分なので推定計算での提訴である。
がっつり返金していただきますぞ
被告は大手Ｔ社と中小のＥ社。
Ｅ社については取引履歴の開示が不十分なので推定計算での提訴である。
がっつり返金していただきますぞ
katsuya21 at 01:14｜Permalink│Comments(0)│
2007年01月10日
2007年01月09日
こんなに安くていいの？
本日より本格始動。
昨年末から某社の物件調査や法的アドバイスを行っていた件について請求書を持参
登記申請であれば基準があるので報酬額を決めやすいが、この手の仕事は報酬を決めにくい。
実際の仕事量は会社設立５件分以上はあったのだが
しかしながら、タイトル通りの言葉をいただき新年早々気分がよかった
なんて二の次だ
昨年末から某社の物件調査や法的アドバイスを行っていた件について請求書を持参
登記申請であれば基準があるので報酬額を決めやすいが、この手の仕事は報酬を決めにくい。
実際の仕事量は会社設立５件分以上はあったのだが
しかしながら、タイトル通りの言葉をいただき新年早々気分がよかった
なんて二の次だkatsuya21 at 01:04｜Permalink│Comments(0)│
2007年01月07日
ノンフィクション？
日曜日にテレビ放送されている『ミナミの帝王』を録画してよく観ている
内容的には実務面や税務面で無理があることが多いが、「トイチ」の金融屋で借りてまで悪あがきする「社長」（と呼ばれる能力はないが呼ばれている）連中は実際の社会にも多いので、決してフィクションとは思えない
この日は権利証を「悪者」に預けて油断させておいて保証書（不動産登記法改正で廃止となった）で先回りするという単純明快な仕組みだったので、当然、法務局や司法書士も「地味に」登場していた。
「大阪法務局東出張所」はフィクションだったが、悪者側が権利証を預かる場面で登場した「押○司法書士事務所」の看板を見て驚いた
何とこの事務所は実際に大阪司法書士会の会員で存在するのだ
僕は仕事で一度訪問したことがある。もちろん、事務所は全く違っていたが、名前は同一だった。
珍しい名前やから偶然とも思えんし、撮影協力したのか
内容的には実務面や税務面で無理があることが多いが、「トイチ」の金融屋で借りてまで悪あがきする「社長」（と呼ばれる能力はないが呼ばれている）連中は実際の社会にも多いので、決してフィクションとは思えない
この日は権利証を「悪者」に預けて油断させておいて保証書（不動産登記法改正で廃止となった）で先回りするという単純明快な仕組みだったので、当然、法務局や司法書士も「地味に」登場していた。
「大阪法務局東出張所」はフィクションだったが、悪者側が権利証を預かる場面で登場した「押○司法書士事務所」の看板を見て驚いた
何とこの事務所は実際に大阪司法書士会の会員で存在するのだ
僕は仕事で一度訪問したことがある。もちろん、事務所は全く違っていたが、名前は同一だった。
珍しい名前やから偶然とも思えんし、撮影協力したのか
katsuya21 at 12:29｜Permalink│Comments(0)│
2007年01月04日
法務局行脚
東住吉・東神戸・西宮・豊中・大阪本局・奈良本局＋銀行一ヶ所を訪問
唯一の誤算は、奈良が観光客でごった返していてバスが渋滞に巻き込まれたことくらいで、駅から遠い法務局が多い中、余裕をもって予定を終了できた。
自分なら容赦なく予定を詰め込めるが、人に頼むとなるとそうはいかない。
以前事務員に行かせたら、片道４０分程度の法務局でも３時間近く戻ってこなかったからなぁ･･･
唯一の誤算は、奈良が観光客でごった返していてバスが渋滞に巻き込まれたことくらいで、駅から遠い法務局が多い中、余裕をもって予定を終了できた。
自分なら容赦なく予定を詰め込めるが、人に頼むとなるとそうはいかない。
以前事務員に行かせたら、片道４０分程度の法務局でも３時間近く戻ってこなかったからなぁ･･･
katsuya21 at 16:24｜Permalink│Comments(0)│
2007年01月01日
謹賀新年
明けましておめでとうございます
皆様のおかげを持ちまして事務所開設３年目を迎えることができました。
以下、今年の目標を掲げたいと思います。
パートナー司法書士の獲得
→法律改正が多すぎて、一人で全てキャッチアップするのが不可能になりつつあるため
不動産案件のプランニング
→売り物件をデベロッパーに持ち込んだり、証券化案件を提案することによって、主体的に業務をこなせるため
顧問契約数を３件増やす
→事務所経営安定化のため
売上げは前年並みで十分だと思っている。
大した売上げではないが、必要以上の金銭欲はないし、無理をして今まで支えてもらったクライアントに対するサービスが低下することだけは避けたいからである。
今年も仕事の「質」にこだわって頑張るぞ
皆様のおかげを持ちまして事務所開設３年目を迎えることができました。
以下、今年の目標を掲げたいと思います。
パートナー司法書士の獲得→法律改正が多すぎて、一人で全てキャッチアップするのが不可能になりつつあるため
不動産案件のプランニング→売り物件をデベロッパーに持ち込んだり、証券化案件を提案することによって、主体的に業務をこなせるため
顧問契約数を３件増やす→事務所経営安定化のため
売上げは前年並みで十分だと思っている。
大した売上げではないが、必要以上の金銭欲はないし、無理をして今まで支えてもらったクライアントに対するサービスが低下することだけは避けたいからである。
今年も仕事の「質」にこだわって頑張るぞ
katsuya21 at 20:28｜Permalink│Comments(3)│
2006年12月31日
総括
年初に以下の目標を掲げた。
�’笋蠑紊価闇�比１０％
�■硲从鄒�
�Ｋ／誉瀘�
�ぅ僉璽肇福爾箸覆譴觧餝兵圓瞭�所
�ィ達咾旅發せ纏�をすること
�〔そ厳廚世�、前年並み程度だと思う。
しかし、継続的顧問契約が増えたことから合格ライン。
�¬簑蠅覆�クリア
�Ｌ簑蠅覆�クリア
�つ敢沙裡果沼寮�に出来たが、対等なパートナーになるには時間がかかりそう。
�ゼ�分では判断できないが、最も重視してやってきた自負はある。
年後半に大スランプがあったが、年末にかけて何とか持ち直すことが出来た。
皆様、ありがとうございました
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�ぅ僉璽肇福爾箸覆譴觧餝兵圓瞭�所
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�〔そ厳廚世�、前年並み程度だと思う。
しかし、継続的顧問契約が増えたことから合格ライン。
�¬簑蠅覆�クリア
�Ｌ簑蠅覆�クリア
�つ敢沙裡果沼寮�に出来たが、対等なパートナーになるには時間がかかりそう。
�ゼ�分では判断できないが、最も重視してやってきた自負はある。
年後半に大スランプがあったが、年末にかけて何とか持ち直すことが出来た。
皆様、ありがとうございました
katsuya21 at 00:27｜Permalink│Comments(0)│
2006年12月30日
最後の仕事
某所の収益物件の所有者と打ち合わせ。
もちろん僕は宅建業者ではないので正確には僕の仕事ではないが、僕を必要としてくれる人がいればそれは立派な「仕事」である。
売却の意思は問題なさそうなので、年明けに買主を探してみよう
もちろん僕は宅建業者ではないので正確には僕の仕事ではないが、僕を必要としてくれる人がいればそれは立派な「仕事」である。
売却の意思は問題なさそうなので、年明けに買主を探してみよう
katsuya21 at 19:34｜Permalink│Comments(0)│
