神戸へ


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こんにちは!シー・エフ・ネッツの河崎です!

春休みに入りましたね!小さいお子さんを持つお父さんは力の発揮時ではないでしょうか??我が家庭でも馬車馬のように力を発揮させられております。

今回、家族で神戸のアンパンマンミュージアムにいってまいりました!下の子供はあんまりお出かけさせてなかったので大はしゃぎ、キャッキャキャッキャ言いながら走り回っておりました、うんうん、来てよかった。バタバタ過ぎて写真を完全に撮り忘れましたが…

しかもそこで弊社の新井さんから嬉しい連絡が、!私が交渉しておりました物件をお買付けいただけるお客様がいらっしゃるとのこと!

子供とも楽しい時間を過ごせたし新井さんからもいい報告いただけたしいいこと尽くしのお休みでした!

最後に神戸限定パンをパシャり

その名をブタマンマンと言うそうです(笑)なんちゅー名前(笑)しかも原作に登場キャラだそうです。ちなみに中身は名は体を表す、そのまんま豚まん味です(笑)

食べよとしたら、あれ?なんか形が変だぞ??

と、思ったら娘が隣から一言。

「お腹がへって力が出なかったから耳をかじった」

ちなみに娘は耳をかじる前にロールパンナちゃんパンを食べてるはず…

カバオ君ばりの強欲さです、普段は食が細い方なのに…よほど美味しかったんでしょうか??

こないだ下見に行った際にチラッと見えたのですが横浜にもアンパンマンミュージアムがありそうですね!
なかなか実現は難しそうですがいつかは家族で行ってみたいものですね!


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写真張り替えてもらいました〜パートⅡ〜


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シー・エフ・ネッツの河崎です!!

実は前日弊社のスタッフ紹介ページの写真を張り替えていただきました!

前回の写真でもよかったのですが光の具合でどうにも肌が白すぎるとのこと…もういっちょ取り直しと言うことになり弊社のカメラの達人に取り直していただきました!

さすが達人、表情をほぐすのがうまい…終始和やかに撮影が進みます。しかしシャッターを切りまくる、100枚くらいは撮ったんじゃないですかね?私如きにお手数おかけ致しました(^o^)/常にカッシャカシャ撮影いただき、私は選定してませんが選びに選らばれた写真がこちら!!


そう、メガネ無いバージョンです。私、元来目が非常に良く、ここ数年で急に悪くなった為、私はこっちのが違和感ありません。

ん?

でも、ちょっと太ったかな…
そして少し老けた気が…

30を過ぎてまじまじと自分の顔を見ることもなくなりましたので、もう少しピチピチだと思ってましたが…うーん、少しだけ残念(^^;)

コンタクトもつけるんですが、仕事の時は普段パソコンを使いますので目が疲れない方が良いためメガネを採用しております。

どっちのがイメージいいですかねぇ?

自分でいうのもなんですがメガネがある、ないでイメージ全然違いますね!

どっちも雰囲気を覚えていただき、セミナー会場等で河崎っぽいなぁ〜と思いましたら是非お声掛け下さい!


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売りませんよ


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こんにちは!CFネッツの河崎です!!

先日の下見DAYで下見をしに行った時の話しです。

その前日、数字上はバッチリ合う物件が出てきました!場所は東京23区内、最寄り駅からは5分強、場所わ悪くない…賃料査定をいただきFCRを見てみると5%ちょい

これは!!!
きたでぇ〜!これはきたでぇ〜!

ってなもんですよ(笑)堅く堅くみて5%オーバー、剱持査定もクリア!これは見に行くしかないっしょ!!

と、言うことで結構遠いですがまずはこの物件から下見を。

あんまり物件が特定できるようなことも言えませんので伏せながらではありますが建ってる場所も良い!マンションの全面道路も広め!しかしぃぃぃい!!!


管理がなってない……


共用部分が全体的にしょぼい、良い目安がメールBOX


これだけではなんとも言えないかもですがきったないんです、新築時のものを使用しております、共用廊下も微妙…


金をかけろと言うことではないんですよね、たしかに多少はかかりますよ?でも多少かければ全然違うんですよね、なんの為の修繕積立金かわかったもんじゃありません。

剱持とアイコンタクトをとり
何も言わずそこを去りました

ここは売りません、以心伝心でした。

正直な所、色々調査はしないと確定はできませんがね、この段階では数字が合ったところで到底売れません。これで例えば来週から工事です!とかならね、まぁ工程表など掲示板のどこにも出てなかったのでありえませんが。

色々下見に出かけ良いものだけを提案していきますよ^ - ^


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