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こんにちは!
CFネッツの河崎です。

先日とある用事でとある物件に訪問へ行ってきました。
個別的な内容が含まれますのでどこへ行ったとかはお伝えしづらいのですが
大阪市内の南部あたりとだけ言っておきます。
行ってきたところは正直そんなに治安が良いとは言われないようなエリアですね(汗)

IMG_4316


現地につきまして、まず目についたのがこちら・・・
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何じゃこのゴミの山は・・・
どんだけ管理されてないんでしょうか・・・

まぁまぁ、たまたまゴミが一気に出ただけでこの瞬間を切り取っただけでしょう!
まさかこんな状況でずっと続いている訳ないですよね~と思いましたら・・・
この物件2棟横並びに同じような建物が建っている物件でした、ちょっと変わった建物で、一棟のような形をしてますが真ん中でキレイにスパっとわかれており1棟ではなく2棟になっております。
別の棟のエントランスを除きますと

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・・・

ダメだこりゃ。

掲示板を見たところ同じ管理会社が運営しているみたいでしたが、聞いた事がない管理会社でした。
たぶんここがだらしないんですね、入居者もかわいそうです。

訪ね先の方が不在な事もみこして最悪の場合ポスト投函にてお手紙を残す予定にしておりましたのでメールボックスを見に行ったところ・・・

IMG_4304

案の定でした。

また用事がある方の元へ訪ねたところインターフォンがならない。
あれ?おかしいな?と思ったのですが全然インターフォンが反応しません。
その隣の方が事情を知っているかと思ってインターフォンを鳴らすも反応がありません。
??????どうゆう事?????
その隣の方も同様にインターフォン自体がなりません。
あれ?おかしいと思いましたらその横のお部屋はインターフォンが鳴り、中の人が出てきてくださいました。どこの国の方か判別がつきませんが外国人の男性の方でした。

河崎
「すいません~私不動産業者の者でして3軒隣のお部屋の方についてちょっと聞きたいんですけどね~」

入居者
「コノフロア、スンデルノワタシダケダヨぉ~」

え!どうりでインターフォンが鳴らないわけです、たぶん退去してしまったのでしょうね。
お礼を伝えて一応ポストに手紙だけ入れて帰ってきました。

ワンフロアで一人しか住んでないとか、売却するにしても良い条件で売れないでしょうしね。
ここまで荒れていると入居者も寄り付かないでしょう。
周りの雰囲気は田んぼがあったり、低層のキレイなお家が建ってたりでそこまで変な雰囲気ではないんですがね、この物件のエントランスが異彩を放ちすぎてました。

こんな状態だと建物がかわいそうです、もっとちゃんとしたらちゃんと収益を生んでくれるでしょうに
もったいないったらありゃしません。

でもこんな感じのやつも管理を受ける事ができればおもしろそうですね。
どこをどう変えて運営を正常化させるのか考えるとワクワクします。
管理のご依頼も受け付けておりますのでお困りごとがあればお声がけください。