WS000026

1:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
■動機
2LDK住まいで1室空いていたから。
あと、人を部屋に呼ぶときくらいしか真面目に掃除せず、医者から「部屋のほこりは意外と病気の原因になる」とか言われ、そうはいっても小まめに掃除する気が起きない
→常時人が来れば掃除するんじゃね?と思ったから。

■部屋のスペック
2LDK。洋室。定員2名まで。

■初期投資
予備のふとんはあったが計3人分はなかったので1セット買い足し。
シーツや毛布はあったがボロかったので新調。
その他便座カバーなど小物も気になったところは新調し、
ゲスト用のキーボックスや自室の鍵などもろもろ購入。
計4,5万くらいか。

■一泊の儲け
2000円台前半。正直、Airbab始めるまでは日本ブームで1泊4000円くらい稼げるかと思ったが、家の立地は悪くないとはいえ、山手線の駅徒歩2分とかではないし、宿みたいにコーヒー無料とかデザイナーズマンションとかではなく、宿泊者にとって泊まる以外の魅力はない。
よって自然と価格競争に巻き込まれAirbab最低価格くらいで出している。



元記事:
https://anond.hatelabo.jp/20171119163229
http://b.hatena.ne.jp/entry/s/anond.hatelabo.jp/20171119163229




■今までの儲け
月3,4万くらい。2人で泊まりに来てくれると1泊あたりの儲けが増えるのでおいしい。

■良かったこと
お金はそうだし、思惑通り、家をきれいに保つ動機が出来ていること。家がとてもきれいです。

■悪かったこと
当然だが、ゲストが退室してから入室するまでの間に掃除をしないといけないので、平日仕事が夜遅くなると辛い。なんで帰ってから部屋掃除しないといけないねん…と。

■その他
最初は知らない人間を部屋に上げるのに抵抗があったが、今となっては慣れてしまって「一室はゲストの部屋」という感覚。ゲスト退室〜入室までは2日間空けるようairbabで設定し、余裕を持って宿泊業を回せるようにしている。
(その分収入は減るが、元々部屋をきれいに保つために始めたので)
社交的ではないのでゲストとのコミュニケーションには不安があったが、シェアハウスみたいなものなのであまり会話せず、こちらも気にならなくなった。
airbabで稼いだカネは初期投資と、ハウスキーピングにカネを回しているのでトントン。例えばプロの業者を呼んで洗濯機や風呂を掃除してもらうとか。もうちょっとカネ貯まったらルンバとか買うかも。
今の所そんな感じ。

■余談
airbabではホスト評価制度があり、満点が★5。この平均が★4以下ならペナルティとなるのだが、特に評価に厳しいのが日本人(特に女性)で、平気で★3とかつけてくる。理由も些細なもの(とこちらは思うのだが)宿泊者側なので文句は言えない。
正直、日本人女子には泊まってほしくないし、外人が日本のマーケットは評価が厳しい、と口にする理由が分かる気がした。




2:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
3ヶ月やってサービス名も覚えられないのか…



3:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
え、エアービーアンドビー…



4:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
airbabと40人の盗賊



5:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
airbnbとは違うサービスがあるのかと思った



6:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
すーごい大変そうなのに、全然儲けないんだな……
副業にしてもしんどそうやなあ。



7:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
部屋をきれいに保つとか、そういうのを動機にするのは良さそう。



8:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
3ヶ月で初期投資回収か
これからですな



9:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
子供が出ていった老夫婦とかにはまじで最適かも。



10:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
割が悪い気がする。



11:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
貸し出した部屋を汚物まみれにされ、100万以上の損害が出た人の話などを聞くと、怖くてとてもとても。



12:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
ホストが男性でした-1点から始まると見た。



13:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
一番有効なのは「日本人女性お断り」なんだろうけど差別になっちゃうから無理なんだろうね。
異常に高いお客様意識ってレビューが機能不全起こすから今の時代だと害の方が大きいよね。



14:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
「日本人お断り」なら本当はあれでも許容されるのでは
まあそうなると収益が厳しくなるから結果的にだめなんだろうけど



15:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
自分は海外でエアビー運用してた時期があったが、たしかに日本人のVIP待遇が当たり前みたいな考えには苦しめられた。
途中日本語でのリスティングは排除して、ローカルか英語圏の旅行者のみにしてみたが、☆4つもらいことはあっても3つをもらうことはなかった。
一番ひどかったのは、自称YouTuberみたいなのが泊まりにきて、1日中部屋でくそうるせー撮影みたいなのしてた事だ。
本名からチャンネルチェックしてみたら、購読者100人以下。本人はYouTubeだけでメシ食ってるとか言ってたが、詐欺でもしてんのかって感じだった。
海外来てまでわざわざ安宿に泊まるような日本人だからその程度なのかもしれないが。
その割にはホテル並のサービスを要求してくるのには辟易した。
ていうか日本人相手にサービス業やってる人らは素直にタフだなと思う。自分なら一生やりたくない。ガキの子守かよって。



16:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
日本人の評価が厳しいのではなく、海外は星5が平均でそこからの減点方式を取っているから。
日本は星3が平均でそこから加点・減点が入る。評価方法の違い。



17:名無しさん+:2017/11/19 ID:xxxxxxxxx
可もなく不可もないとき★3しか付けない人は、特に海外サービスは★の付け方の判断基準を変えたほうが良い。
可もなく不可もないなら★5。
もし予想以上に良かったらコメントで褒める。






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