WS000102

1:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:48:29.54 ID:AOe96l+6d.net
家屋さん「敷金130000円、礼金65000円」← ぎりわかる
家屋さん「仲介手数料65000円」← ?
家屋さん「保証料40000円」← ??
家屋さん「火災保険料30000円」← ???
家屋さん「クリーニング代30000円、鍵交換費20000円」← いらんやろ
家屋さん「町会費500円」← 入りたくないんやが




3:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:09.09 ID:F6GWVXhB0.net
家屋さん喋ってて草


元記事:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1515390509/




4:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:30.61 ID:LbM+Nu+Q0.net
火災保険料高いな



5:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:46.36 ID:hkFRbJf10.net
引っ越しはかなり金かかるよな



8:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:35.29 ID:+zjuBpQo0.net
家賃くそ安くても最低20万はかかるからなあ



9:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:58.81 ID:zkqtYmBQr.net
家賃安いからと中途半端な田舎に住んだら回覧板だの消防団だのくそみたいなことばっかりや



12:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:01.14 ID:MJc/f8fQ0.net
保証人制度どうにかならんかね



20:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:51.86 ID:srVJIpAEd.net
>>12
保証人はいるやろ
保証人おらんなら保証代行会社もあるで



22:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:52:31.34 ID:OJXM9Iv6M.net
>>20
保証会社高いよ



13:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:20.52 ID:JfxMv9sk0.net
鍵交換ほんま意味不明だわ
いやお前がやれよって話だろ




15:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:26.98 ID:chRZSxWX0.net
火災保険30000って貸家のくせにどんなでかい家なんね



16:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:37.86 ID:PmG07Z/b0.net
火災保険、鍵交換はゴネればなんとかなる



18:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:50.71 ID:PKsRoKPP0.net
礼金ってそもそもなんや
「大家さんへのお礼金です」 ←は?




143:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:33.46 ID:CBwTecPE0.net
>>18
最近はガイドラインで経年劣化の修繕費として敷金をとりにくいから礼金や契約一時金って形でとんのが一般的なんかなって思うよ



19:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:51.24 ID:UHdjk4Zfd.net
逆に引越しする際のもとの賃貸って弁償まで行かなくても何かしら払わなあかんの?



162:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:05.26 ID:J0aHEipdd.net
>>19
よっぽど酷い使い方しない限りある程度以上は帰ってくるやろ



171:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:21.44 ID:+WN8tDdRd.net
>>19
経年劣化だけなら払う必要ないしむしろ敷金返ってくるで



21:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:52:30.45 ID:FdxZ+GeXd.net
共栄費8000円ってどんな高級設備あんねん



24:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:03.88 ID:fL1dWU9g0.net
仲介手数料って礼金やないの?



32:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:54:29.54 ID:LbM+Nu+Q0.net
>>24
礼金 大家に払う
仲介手数料 仲介した不動産屋に払う

不動産屋が直接持っている物件なら片方だけで済む



37:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:00.66 ID:fL1dWU9g0.net
>>32
じゃあ礼金がいらんきがするわ
何に対しての礼やねん



46:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:19.21 ID:W6mRGcVsM.net
>>37
家貸してくれてありがとう的な
家が足りなかった頃の慣習



62:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:55.25 ID:fL1dWU9g0.net
>>46
むしろ借りてくれてありがとうやろ



27:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:12.87 ID:wvqlfjTg0.net
なんこれ、一軒家の戸貸しか?



38:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:09.56 ID:HRa9hNMia.net
ワイのアパートは敷金無かったけど入るときに前の人の敷金ぽい金を使って全部メンテナンスするって感じやった
返ってこん敷金みたいな




64:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:15.46 ID:wbLWdJf+0.net
>>38
大東建託なんかのクリーニング費用やろ実質礼金やな
普通に暮らしとけば敷金からとるようなもんほとんどないし



54:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:53.55 ID:qIdKXSC40.net
今時礼金とか無いやろ



63:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:57.06 ID:W6mRGcVsM.net
>>54
まだ新築だと当たり前のように2・2だったりするで



65:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:19.18 ID:WgrqWUQM0.net
礼金なんか払ったことないんやが



69:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:31.11 ID:GqXjNJE50.net
出るときも入るときもクリーニングとってんのはなんなの



74:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:12.38 ID:LvH2gZMta.net
>>69
クリーニングしてから1年経ってたら嫌やろ?



81:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:13.37 ID:Pc/O/ORg0.net
いま家あまりで敷金礼金なし増えてない?



83:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:32.81 ID:LvH2gZMta.net
入居時にクーラーつけろとか色々不動産屋に相談した方がええで
空き家多くなって昔ほど大家が強くなくなってる




94:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:07.47 ID:QsGnYO/n0.net
タワーマンションでも礼金2なんて最近はほとんど見ない気がするな敷金2はよくあるが



95:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:10.51 ID:7Yh72Mv5a.net
クリーニング代って双方から取ってたら違法ちゃうんか



103:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:53.44 ID:OcVnegOA0.net
>>95
違法かもしれんけど出入双方から取るところもまだ結構あるやで
カギもな



113:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:47.60 ID:CBwTecPE0.net
俺、大家で賃貸マンション3棟やってるけどエレベーター無し物件は共益費ももっと安くしてるし、物件によって敷金だけで礼金とってない物件とかも全然あるわ
後は契約一時金って形でもらったり
後、町内会費は町内会から大家の俺に住民に入らせろって言われるけどそれは住人の自由だから入りたい人に勧誘するだけにして強制はせんといてくれって頼んでる
まあ、ローン終わってる物件が二棟あるから余裕あるからかもしれんけど




187:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:02.88 ID:2iqqRj1w0.net
>>113
町内会についてはゴミ出しの管理とかやってたりもするし、そこに住む以上は出すべきだわ
知らないとこで町内会のせわになってるもんや



136:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:06.95 ID:wm51EZo0M.net
>>113
いい大家だな



163:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:14.14 ID:CBwTecPE0.net
>>136
元々ばあちゃんが一軒、物件を持ってた所を相続した所から増やしてった経緯があるから比較的余裕があるのかも
不動産は本業じゃなくて自営で士業やってるのが本業ってのも余裕に繋がってるのかも
後大家の中だと比較的若いから自分が嫌な事は住む人も嫌だろって普通の感覚でやってるつもり



100:風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:38.72 ID:1d1dDha0a.net
二年後
更新手数料「130,000」







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