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1:じゅげむ ★:2018/01/31(水) 10:42:27.06 ID:CAP_USER9.net
29日放送の「スーパーJチャンネル」(テレビ朝日系)で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。

この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。

番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。

しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。

現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。

妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。

密着した夫婦が悔やむのは「住宅ローンを組んだ年齢が遅すぎた」ことだという。
番組では、住宅ローンの返済者も高齢化しているため、その破綻が生じる誤算は、誰の身にも起こりうることを忘れてはいけないと、警鐘を鳴らしていた。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/


元記事:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1517362947/




5:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:46:16.84 ID:eVS8PWQo0.net
>>1
>夫が高齢になっても働ける見通しがついた
>夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。

なんだこれ




293:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:26:22.59 ID:PPEil6st0.net
>>5
見通しが甘かったってだけだろ
アホなんだよ
察しろ



792:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:14:07.75 ID:zN6bSKgc0.net
>>5
高齢になっても雇ってもらえる見通しがついた
いざ高齢になったら体力がついていかず退職せざるをえなかった



6:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:46:32.80 ID:WlCgZ3hX0.net
俺の親以外にもこんなバカがいるんだなあ



72:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:00:54.05 ID:bS7D1QrS0.net
>>6
親の支払いが不能となった場合、子供のお前が支払いを引き継げば、
お前は相続や特別優遇で家を安く手に入れることができるぞ?



7:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:46:39.92 ID:Ph5f2hH00.net
> 月々の返済が家賃並みだったこともあり

固定資産税やらマンションの管理費やら修繕積立金やらを
なぜ見て見ぬふりをしたのか




501:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:47:04.10 ID:0GHr0DIc0.net
>>7
だな



11:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:47:18.54 ID:0EZZKZhy0.net
銀行もよくローンの許可出したな



12:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:47:23.38 ID:hk5FF7+w0.net
>だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。

いやいや普通加齢に伴う
体力の衰えは計算にいれるだろw
80代まで現役想定でローン組むとかあほかよ。
だいたい住宅ローン組むのが50代とか遅すぎるわw




272:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:24:34.14 ID:GgOKng330.net
>>12
確かに
あと1年でローン終わる50代だけどー
いや〜きつかったよ
人生平穏無事収入安定の時ばかりじゃないからさ…なんせ30年という長期だから



424:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:38:55.16 ID:n7H0h3lL0.net
>>12
俺は50で15年の住宅ローン組んだ。まあ、10年で完済予定。いつでも完済出来るだけのキャッシュは持ってるからどうって事ないけど。



13:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:47:56.82 ID:l26lmhRA0.net
でも死んじゃえばチャラでしょう



761:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:11:28.74 ID:au+NCwM/0.net
>>754
住宅ローンは死んだらチャラだよ
そういう保険に入るのが必須



784:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:13:14.28 ID:32gwb1Nz0.net
>>754
団信つー最強生命保険が必ずかかってるはず



15:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:48:30.21 ID:vsg7Cf6z0.net
うまいこと騙されたんだろ

50過ぎたオッサンが35年ローンとか




16:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:48:36.84 ID:PQe9V2CG0.net
良く組めたな…確か、75までじゃなかったか?長期ローンの限界は?職人だと別枠なのか?



18:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:49:02.47 ID:IDcNJTEb0.net
フラット35でしょ
誰でも貸すから
自営業者とかにも貸してる
貸付上限3000マンだよ




68:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:00:20.42 ID:HotIkJkq0.net
>>18
知り合いもこれだわ
完済が75才だとかw
自営業だから自分が元気なら死ぬまで収入があるって46才で奥さん妊娠させて出産させてるしw



19:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:49:08.00 ID:x7NIAt1A0.net
5万円で2DKて安すぎない?



98:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:05:16.36 ID:Xw6hEHTV0.net
>>19
おかしくないぞ
それくらいの賃貸あるだろ



255:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:22:31.83 ID:etQQX4Ss0.net
>>19
地方やない?



22:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:50:29.34 ID:msJUNRFs0.net
家は負債



24:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:51:30.91 ID:XEMekcLA0.net
姉の旦那も80才までのローン組んでる阿呆なんだが
いずれこうなりそう。
ちなみにただのサラリーマン。
そんな奴に80才までのローン組ませるとか異常。
そのせいで姉とケンカになってたわ。




136:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:09:47.20 ID:PQe9V2CG0.net
>>24
80まで行けるんだねえ。75までかと思ってた…



290:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:26:03.19 ID:N2EgbDHB0.net
>>24
うちも45で買い換えてローン80までだわ
だけどそれまで同じ額を払い続ける訳ではなくてローン控除が終わる時に半分繰上げ返済、その後は金利を見て少ない額を長めに返す(団体信用生命保険があるから)か繰上げ返済するか決める
長めに設定してる人はもし収入が減ってしまった場合でも破綻せずに返せるようにこうしてる
この夫婦のように収入減の可能性も考えず安易なドンブリ勘定をしてるのはただのアホ



907:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:24:32.93 ID:0mf/3VUQ0.net
>>24
死んだらチャラだから35年で借りるべき
繰り上げ返済なんてバカがやるようなもの
しかしこの夫婦、
頭金入れてないじゃん



724:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:08:23.46 ID:+MfZLyhJ0.net
>>24
うちの姉のところと似てる
旦那(自衛隊員)が78歳の時に完済するらしい

うちは63歳で完済なのを繰り上げて現時点で58歳で完済予定になってる



732:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:08:57.58 ID:IDcNJTEb0.net
>>724
自衛隊って50代で定年なのにどうすんだ



802:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:15:13.58 ID:jXCeSh9G0.net
>>732
知らん
ちなみに夫婦ともに48歳



25:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:51:31.34 ID:cF69TbU90.net
新しく家建てるな30年ローンより短く、60までに返済終わるようにしとけ。



28:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:51:54.49 ID:uK6NxyXS0.net
いま53歳だけど住宅ローン残高はあと300万円を切った。
年末に失業していま無職たけど、なんとかなるべぇ。
最悪マンション売れば2300〜2500万円ぐらいには
なるみたいだし。




29:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:52:04.26 ID:IbZ5LIz00.net
自営だしこの先どうなるか分からんからキャッシュで戸建買ったわ。
住宅ローン減税はもちろん分かってるけど、
経営悪化したら繰り上げ返済用の貯金を流用したくなりそうだからやめといた。




941:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 12:27:31.12 ID:oVOExoU10.net
>>29
俺もキャッシュで買った口。
減税の類はサッパリ受けられなかったが借金の心配がしなくていいのは最大の利点だよね。



35:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:53:17.63 ID:kclIIIwk0.net
26のときに35年の頭金無しフルローンを組んだ。
なんとかなりそう。




41:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:55:13.70 ID:IDcNJTEb0.net
>>35
うちも32で35年のフルローンだ
低金利だしまあなんとかなんべ



79:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:02:30.67 ID:1+ajsBj80.net
>>35
余裕でしょう。
俺は38で動き出したから戦々恐々やで。



99:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:05:17.62 ID:kclIIIwk0.net
>>79
退職金も多くはないけどあるからそれで清算できる予定。
体が丈夫ならなんとかなるよね。
まあ何が起こるかわからないのが常だけど



470:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:43:47.37 ID:e16vlWHE0.net
>>35
住宅ローンって本来そういうケースをモデルとして想定したものなんだけどね。
30過ぎるまで結婚しない奴が増えたからモデルが崩れつつある。



551:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:51:20.45 ID:kclIIIwk0.net
>>470
そうなのか。
まあ幼稚園のイベントにきてた父さんの中で一番若かったもんな。35で



37:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:54:15.37 ID:ogOD2WuM0.net
>>1
>当時の夫婦は50代前半で、


アホ過ぎるだろw




527:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:49:03.81 ID:ND+DXHBk0.net
>>37
そこまで賃貸だったらたんまり金貯まって一括で買えるだろと思うが、
実際はためてなくてフルローンだったんだろな



39:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:54:43.18 ID:dIpKzt9R0.net
50代で35年ローンはあほかと
ちょっと考えたらわかるだろ




43:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:55:46.55 ID:1TCvirQN0.net
80超えるまでのローンとかもうアホを通り越して基地外のレベルだろw



49:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:56:26.69 ID:6ilVE1Lr0.net
この夫婦
考え方がなんか間違ってる




52:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:57:23.08 ID:yLGqZlZY0.net
50代で3000万のローンって、まさか預金ゼロって状態なの?
その年代はふつう2000万くらいは預金あって、控除目的でローン組むんだろ。




70:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:00:52.15 ID:zPQOnQgs0.net
>>52
自分の常識を普通と思ってはいけない



59:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:58:52.51 ID:U0FITrSa0.net
こんなの自己破産して免責受ければ済む話
住宅ローンも貸し倒れ損失組み込んで証券化しているんだから誰も傷まない




60:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:59:05.29 ID:PJ4npPFp0.net
35年ローンで組んでおいてみんな大体繰り上げ返済するから、実際に35年も払ってるのはバカ



88:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:03:52.89 ID:au+NCwM/0.net
>>60
住宅ローンは死んだらチャラの保険かけるから今は金利がめちゃめちゃ低いので生命保険のつもりで繰り上げしない選択肢もある
金利が上がったら繰り上げるつもりで貯金しておく



100:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:05:24.58 ID:PJ4npPFp0.net
>>88
住宅ローン控除もあるしな



64:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 10:59:48.92 ID:z3D0N6sM0.net
18年で700万しか支払ってないってどういう事だよw



69:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:00:47.60 ID:P7bH62pP0.net
>>64
住宅ローン組んだ事ないだろw



123:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:08:11.71 ID:37QqHynB0.net
>>64
ローンってなかなか元金が減らない仕組みなんだよ



75:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:01:51.02 ID:Sh+p7wSX0.net
これ見てたけど
この「80歳超までの返済」の件と一緒に紹介されたのが
「息子と二世代で返そうと月21万返済のローンを組んだけどいざ息子が就職したら年収200万で返済計画破綻」って話で
ローン組む奴アホばっかだなと思ったw




90:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:04:17.12 ID:UDjmmFJa0.net
>>75
仮に息子にまともな年収があったとしても
結婚前から親つきローンつきのボロ家持ちの息子のところに嫁なんか来ないだろうな



85:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:03:28.51 ID:Xw6hEHTV0.net
>>1
高齢者でさえこれだw
終身雇用がないご時世だと
若者は、40年ローンの家なんて買えないよな・・・・・




119:名無しさん@1周年:2018/01/31(水) 11:07:42.95 ID:ZvGenxRR0.net
>>85
頭金ないで高額すぎたら年収でローンが通らないだろうなぁ
それと携帯とか支払いの事故歴(´・ω・`)気をつけなアカンね






よく「複雑な家庭」ってきくけど大抵腹違いだと思うんだけど、うち程酷いのは無いと思う

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