WS000043

4:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:36:24.90 ID:te1kfNdDa.net
知らん人も多いと思うけど賃貸物件借りて家賃払えないときに立替して払う会社やで



5:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:36:25.36 ID:+HMvE/ib0.net
あー連帯保証人の代わりになる会社か



7:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:37:20.30 ID:te1kfNdDa.net
>>5
昔はそういう扱いやったけど今はだいぶ立ち位置変わっとるで
どちらかというと不動産屋のアウトソーシング先みたいな感じや


元記事:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1517852127/




6:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:37:16.40 ID:vviuDPJ60.net
サラ金みたいな取り立ての代理人なんか?



9:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:37:59.66 ID:te1kfNdDa.net
>>6
ワイは取り立てはしてなかったけど社内にはサラ金上がりたくさんおったわ



16:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:39:48.43 ID:vviuDPJ60.net
>>9
想像通りで草



21:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:40:46.81 ID:te1kfNdDa.net
>>16
元武富士とか元アコムとかそんなんばっかりやったわ



8:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:37:42.32 ID:GqfZyXhFM.net
立替ってあとではらわなあかんのか
保険にもなっとらんやん




12:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:38:34.62 ID:te1kfNdDa.net
>>8
当たり前やんけ
家賃払わない奴がおって困ってる大家のために立替するのが仕事や



10:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:38:25.67 ID:wgrVZDJM0.net
不動産カスか
死にさらせ




13:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:38:55.01 ID:te1kfNdDa.net
>>10
不動産屋に寄生してるカス中のカスやで



11:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:38:33.26 ID:+HMvE/ib0.net
給料どうよ



14:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:39:28.20 ID:te1kfNdDa.net
>>11
普通やったわ
特別悪くもないけど不動産屋みたいに稼げるわけでもない



15:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:39:37.50 ID:JPgjWHIN0.net
サラ金と変わらんやんけ



18:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:40:07.05 ID:te1kfNdDa.net
>>15
そうやで
もっとタチ悪いかもしれん



22:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:40:48.79 ID:lIPi35xz0.net
家賃保証してもらうための保証人立てろと言われて世の中おかしいと思った



28:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:41:47.97 ID:te1kfNdDa.net
>>22
そらそうよ
家賃保証ってのは大家や不動産屋に向けてのサービスやもん
入居者を守る保険的な立ち位置じゃないで



34:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:42:47.23 ID:wgrVZDJM0.net
>>28
じゃあなんで入居者がその費用負担するんだよ
死ね



43:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:45:03.82 ID:te1kfNdDa.net
>>34
ほんま死んでもええ業界やと思ったわ



24:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:41:23.40 ID:WUQ33f7Z0.net
いまは保証人いても保証会社使ってくれ言われへんか?



31:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:42:22.72 ID:te1kfNdDa.net
>>24
都心部はほぼそんな感じやな
保証人の存在価値低くなっとるんや



39:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:43:31.27 ID:WUQ33f7Z0.net
>>31
だったらもう保証人いらないじゃん・・・
事務所借りるのに親戚に頭下げて保証人なってもらったのに保証会社使えとか意味不明だったわ



45:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:46:05.69 ID:te1kfNdDa.net
>>39
連帯保証人って思ったより役に立たないケース多いんや
法的には同等の債務負わせられるんやけど



25:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:41:30.55 ID:5FMlyjgCM.net
電話するくらいやろ、仕事



32:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:42:45.17 ID:te1kfNdDa.net
>>25
ワイは営業だったから不動産屋回りしてたで



27:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:41:47.47 ID:pF3mNX1za.net
前3か月遅れたときに電話かかってきたけどドス効いた声で怖かったわ
やっぱアレな人がやってるんか?




38:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:43:24.52 ID:te1kfNdDa.net
>>27
大手はまだマシやと思うけど小さいところはサラ金みたいな取り立てしてると思うで
色んな噂聞いたわ



30:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:42:09.26 ID:vviuDPJ60.net
保証会社必須
定期借家契約

この2つがある物件は漏れなくブラック物件




40:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:44:04.66 ID:te1kfNdDa.net
>>30
もう数年したら保証会社使わないで借りられる部屋少なくなってくるで



44:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:45:24.42 ID:vviuDPJ60.net
保証会社って家賃払えなかった時の借主側の保険みたいな誤解をまき散らしとる
実際は貸主側の保険
あれ取り立て代行に名称変えたほうがええ




52:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:46:59.54 ID:te1kfNdDa.net
>>44
そもそも家賃払えなかった時の入居者の保険って意味わからんしな
払えないなら住むなって話やで



49:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:46:45.23 ID:/Tg5xJGj0.net
今住んどるとこまさに保証会社使っとるわ
家賃くっそ高くて審査通るか心配やったけど
なんとか通って良かったで
3年1度も払い漏れがないワイを誉めてクレメンス




56:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:47:49.57 ID:te1kfNdDa.net
>>49
具体的な数字までは分からんけど99%くらいの人は普通に家賃払うで
残りの1%くらいのクズがタチ悪いんや



61:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:48:54.97 ID:/Tg5xJGj0.net
>>56
そうなんか
ワイは普通やったんか



54:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:47:14.25 ID:WUQ33f7Z0.net
まあ逆に言えば家賃とりっぱぐれてる家主多いんかなとも思うが
借り主に有利やからな法律は

そういう輩のせいでワイみたいな善良な借り主まで余計な手間が増える




60:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:48:48.03 ID:te1kfNdDa.net
>>54
ホンマそれやねん
家賃払わなくてもどうせ追い出されないやろって開き直る入居者もおるからタチ悪い



66:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:50:28.12 ID:WUQ33f7Z0.net
>>60
まあめんどくさい借り主に当たると大変だろうと思うわ
事件事故なんてやらかされた日には損害賠償請求したくなるやろな



57:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:47:56.89 ID:BN/uo5jXM.net
保証会社の審査の基準って何なん



64:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:49:49.36 ID:te1kfNdDa.net
>>57
1番目は自社で過去に滞納履歴がないかどうか
ここで引っ掛かれば即アウトや

その次に家賃と年収のバランスってとこかな



59:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:48:24.42 ID:wgrVZDJM0.net
保証会社
退去時の清掃費用
更新料
礼金

全て無くせ




62:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:49:21.24 ID:huxEocYv0.net
>>59
やっぱ不動産ってクソだわ



76:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:52:08.49 ID:WUQ33f7Z0.net
>>59
一番クソなのは入居時に清掃料負担させといて
出るときにも負担させる不動産屋やな



80:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:53:00.99 ID:wgrVZDJM0.net
>>76
クソすぎてクソ



65:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:50:10.00 ID:/SDTb4vl0.net
まぁ金融業だよな



69:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:50:50.71 ID:te1kfNdDa.net
>>65
しかもようやく今年から認可制度出来たからな
それまでは勝手に保証会社名乗っても問題なかった



68:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:50:40.42 ID:/Tg5xJGj0.net
連帯保証人頼むくらいやったら
家賃50%払って保証会社使った方が楽ちゃうか
1人保証人なら親に頼むからええけど、
昔は2人のとこあったやろ




78:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:52:30.52 ID:te1kfNdDa.net
>>68
まぁそういう「頼めないから」って人も一部おるわ
大半は無駄な金払わされてなんやねんって思ってると思うで



70:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:51:00.46 ID:YlM2EWo10.net
ワイは無職やけどどうやったら借りれる?安いところでええねんけど



79:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:52:53.66 ID:te1kfNdDa.net
>>70
働けや



72:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:51:43.22 ID:pF3mNX1za.net
ワイいつも何日か遅れて家賃いれてるんやけど向こうはどう思っとるんかな
遅れても一応入れてるからええかって思ってるなら助かる




85:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:53:42.79 ID:te1kfNdDa.net
>>72
不動産屋ならまぁ数日遅れても払えばええかってところも多い
ただ毎回遅れるルーズな人って印象持たれるのは宜しくはないな



112:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:02:10.68 ID:pF3mNX1za.net
>>85
毎月遅れとるし3か月滞納してたことあるんやが業界のブラックリストみたいなのに載るとかあるんか?
前者はともかく後者は保証会社が動いた案件やから怖ンゴねぇ



121:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:04:29.28 ID:te1kfNdDa.net
>>112
一応そういう組合はあるで
全企業が入ってるわけやないが
あとその保証会社が信販系ならそっち方面ブラックになってるかもしれんな



122:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:04:31.49 ID:v/GEeVwpd.net
>>112
保証会社の代弁入ってたら多分個信のってるやろうな
少なくても当分ローンとかはむりやで



136:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:09:43.60 ID:pF3mNX1za.net
>>121-122
ヒェッ…
今の家追い出されたらホームレス不可避やな
金ないとかやなくて単に忘れてただけなんやけどこんな下らん理由でブラリス入りとかほんまガイジや反省するで



143:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:12:16.69 ID:te1kfNdDa.net
>>136
家賃3ヶ月も支払うの忘れてたってあり得ないやろ
その間電話や手紙も大量に来てるはずなのに



149:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:14:08.06 ID:OFVfw5WQ0.net
>>143
一回忘れたことあるけどそれでもブラックリスト乗るん?
電話来てすまん払っとくやでって行って終わったけど



152:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:15:29.96 ID:te1kfNdDa.net
>>149
一応滞納履歴には残るけど次に審査受けてどうなるかは会社次第ってとこやな
1〜2回払い忘れることくらいあるってのは保証会社側も分かってる



75:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:52:07.46 ID:uff4mthg0.net
滞納ってどこまでセーフなん?
忘れてて電話きたからすぐ納めたんやけど




89:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:54:35.37 ID:te1kfNdDa.net
>>75
だいたい2ヶ月か3ヶ月滞納したら契約解除するって契約書に書いとると思うで
実際そこですぐに追い出されるわけじゃないが



81:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:53:04.50 ID:wLERdSnX0.net
昔に勤めた事あるけど、入ってすぐサラ金と変わらん業界だと確信した
転職活動してた際に最後に受けた会社が
入った後に採用通知くれたから1週間で辞めることになったけど




90:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:55:17.98 ID:te1kfNdDa.net
>>81
ホンマそれや
冷静に考えればサラ金やってことに気付くべきやったわ



84:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:53:36.03 ID:/Tg5xJGj0.net
都内の15万以上の賃貸マンションで
保証会社利用じゃないとこを見たことないわ

都内では安アパートしか連帯保証人制度残っとらんのちゃうかな
どっちでもいける物件は見たことあるけど
保証会社使えん物件て賃貸マンションでは見たことないわ




93:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:56:26.92 ID:te1kfNdDa.net
>>84
ここ数年でその流れ加速していったからな
まだまだ増えると思うで



94:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:56:27.83 ID:9QifiRAn0.net
ワイ休職中で上京して家探そうと思うけど勤務先これ
今休職してる会社書いたらあかんの?
まあ休職明けたら退職考えてるけど




97:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:58:22.15 ID:te1kfNdDa.net
>>94
クレカとかと同じで在職確認するだけやから別に在籍してればそれでええで



98:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:58:33.68 ID:VL+6XaIO0.net
>>94
上京すんのに田舎の会社情報書いてどうすんねん
保証会社からしたらアホかこいつ思われるぞ



101:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:59:23.35 ID:te1kfNdDa.net
>>98
まぁ多少チェックは入るけど引越しする理由がハッキリしてれば特に問題ないと思うで



104:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:00:10.97 ID:HYnVzzgya.net
>>101
無職とか転職予定は管理会社からNGくらうで



113:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:02:18.80 ID:te1kfNdDa.net
>>104
そこで出てくるのが保証会社ってわけや

仲介業者「引越しして転職決まらなかったら困る?じゃあ保証会社付けましょう!万が一家賃の支払い遅れたら立て替えてくれますよ!」

こうなるだけや



124:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:05:15.66 ID:HYnVzzgya.net
>>113
保証会社は在籍確認あるから田舎の会社だと無理やないの?
特にジャックスとかそっち系の保証会社はまず無理やろ



131:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:08:02.17 ID:te1kfNdDa.net
>>124
まぁ色んな理由で引っ越ししてくる人はおるからな
すんなりは進まないかもしれんが即アウトって案件ではないわ



103:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 02:59:54.15 ID:/Tg5xJGj0.net
家賃保証会社てほんまカオスよな
料金はどこも家賃の50%で一緒やけど

元サラ金の保証会社
クレジットカード由来の保証会社
保険会社子会社の保証会社
SBIの子会社

混沌としとるわ
金がしっかり取れる業界なんやろうな
借りとる身からすると余分な金払わされとるけど




106:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:00:40.73 ID:te1kfNdDa.net
>>103
金儲かると思って色んなとこが手だしては消えていってるわ



109:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:01:02.19 ID:/Tg5xJGj0.net
>>106
消えとるんか……



108:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:00:54.64 ID:vviuDPJ60.net
>>103
需給が変わるから全部ふっとぶで
強気が通るのは今だけ



115:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:03:20.39 ID:te1kfNdDa.net
>>108
いやガチで需要は増えるんや
これは間違いない
生き残れる会社がどれだけあるかは知らん



114:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:02:39.67 ID:v/GEeVwpd.net
取立の仕方の問題はともかく
そもそも払えなくなる人間の方が楽だけどクズなんやない?




125:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:05:26.99 ID:te1kfNdDa.net
>>114
ワイの体感やと9割はクズで残り1割は可哀想な人たちやな
初っ端から家賃払わない奴も時々おるで



128:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:07:14.38 ID:wgrVZDJM0.net
>>125
そら家賃保証してくれるなら払わなくていいやってなるやろ
クズとか言ってるけど保証会社とかいう存在の方がクズやで



134:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:09:23.20 ID:te1kfNdDa.net
>>128
保証会社もクズやけど家賃払わないクズどものせいでクズ企業が出来てくるクズ業界なんやからしゃーないやろ



117:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:03:31.34 ID:Nz27SYox0.net
立ち退きの脅しもやるの?



126:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:05:58.14 ID:te1kfNdDa.net
>>117
脅しなんかせんで
退去させるなら裁判起こして法に則って追い出す



137:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:10:01.95 ID:Dfh1fQclM.net
そもそも仕事してない高齢の両親保証人にできないんだから
保証人ってシステムが破綻してるよな




146:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:13:53.51 ID:te1kfNdDa.net
>>137
あと働いててよくあったのが「保証人になった覚えがない」「保証人だけど払うつもりはない」みたいなパターンや



155:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:16:16.79 ID:v/GEeVwpd.net
>>146
完全に形骸化しとるよな
大家サイドが保証会社つけたくなる気持ちはわかる



162:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:18:07.90 ID:te1kfNdDa.net
>>155
ワイらは情も何もないから連帯保証人にもガンガン取り立て出来るけど大家や不動産屋はあんまり強気に行けないケースも多いしな



153:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:15:34.49 ID:HENXl4OF0.net
求人サイトでよく募集しているよな



157:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:16:26.36 ID:te1kfNdDa.net
>>153
離職率高いしな



160:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:17:21.04 ID:XxxPLBpR0.net
保証会社に保証人必要なシステムどうにかしろや



169:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:19:35.47 ID:te1kfNdDa.net
>>160
それだけ信用のおけない人ってことや



161:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:17:38.40 ID:7tBl9Q+Pa.net
手取りは?



170:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:19:50.50 ID:te1kfNdDa.net
>>161
25万くらいやった



167:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:19:26.85 ID:HENXl4OF0.net
大分前に面接受けたけど落ちて良かったわ



173:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:21:28.03 ID:te1kfNdDa.net
>>167
サラ金で働いてた人が最後に入るような業界やと思うで
特に若い人が入るべき業界では全くない



175:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:23:16.67 ID:te1kfNdDa.net
家賃滞納する→電話かけて督促→手紙出して督促→家に行って督促


これを不動産屋が今までやってきたわけや
こんな面倒なことやってられるかってので保証会社にアウトソーシングしてるイメージやで




178:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:23:59.47 ID:rBpcDdOiM.net
前滞納したら家族に電話されて糞腹たったわ
こいつらほんまに死ねや




182:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:25:09.64 ID:te1kfNdDa.net
>>178
大家も不動産屋も保証会社も「家賃滞納する奴は死ね」って思ってるからおあいこやな



181:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:24:28.07 ID:v/GEeVwpd.net
イッチは何年働いてたんや?



184:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:25:41.60 ID:te1kfNdDa.net
>>181
1年くらいや
早よ辞めないとアカンって思ったが決まるの時間かかってしまった



188:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:27:56.58 ID:HENXl4OF0.net
>>184
どの業界に転職したんや?
やっぱ営業職か?



193:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:28:33.79 ID:te1kfNdDa.net
>>188
営業やけど全く関係ない業種やで



185:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:25:49.34 ID:7AggSeqz0.net
岸部一徳がCMやってるやつか



186:風吹けば名無し:2018/02/06(火) 03:26:30.59 ID:te1kfNdDa.net
>>185
その業界やね
あんなCM見ても大半の人が何のことか分からんやろ






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