WS000009

1:ばーど ★:2018/04/11(水) 15:16:42.96 ID:CAP_USER9.net
■「ウサギ小屋」よりも狭い

3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。

 ***

フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。

かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。

昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。

90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。

さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?

2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1


元記事:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1523427402/




■スマホの与えた大きな影響

そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。

「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」

押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。

「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」(同・田辺さん)

ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。

「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)


■シェアハウスの“欠点”を解消

こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。

「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケーションが苦手な人もいます。超コンパクトタイプのワンルームは、この問題の解消を図ったと言えるでしょう。

※以下全文はソース先をお読み下さい




6:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:20:22.50 ID:AXnmJwRE0.net
趣味で住むにはいいけど、3畳にずっと居るのは無理だわw



9:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:21:56.12 ID:RAuAF2hf0.net
3畳ワンルームなんて西成のドヤに行けばなんぼでもある



29:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:28:49.39 ID:g5mJ20eQ0.net
>>9
実は東京都は大きな西成なんだよ



13:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:24:40.32 ID:jyrSHf490.net
いまでもドヤみたいなとこはこれくらいか。

夏目漱石が昔住んでた家を移築したやつを明治村で見たとき
女中部屋がたしか三畳だった。押入れはついてたけど窓もなし。
ただ寝起きするだけで一日中働かされてた時代だから広い必要もなかったんだろう。
あんな狭い人が住む部屋を見たのは初めてだった。




14:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:24:49.80 ID:irgRGsYC0.net
1〜3万なら分かるが
10万切るぐらいだと高いだろう

本当に人気なら、そのような場所がこのような雑誌に掲載される事無いし
掲載される前に次の人が決ってるからな




15:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:24:57.55 ID:8XapvU340.net
シャワーブースだけで部屋が狭いと洗濯物はどこに干すんだ?
乾燥機利用前提かな




248:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:55:25.05 ID:u8veAOX20.net
>>15
今のコインランドリーは便利だぞ
洗濯機とか干すとかいらない



19:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:26:12.65 ID:MdHbYCiZ0.net
そこまでして東京に何があるのか



104:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:40:50.56 ID:ZCWKgU+X0.net
>>19
物質的に豊かに暮らす為に決まってるだろ。



582:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 16:21:57.38 ID:asYD7+m00.net
>>19
若そうだから成り上がる気なんじゃね
そして成り上がれないで年取ったら今度は逆に地方では雇ってくれなくなるからいるんじゃね



23:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:27:24.07 ID:/zAvHksd0.net
>山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。
>それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。

差額2〜3万ってコト?
選ぶ意味なくね?
てか、そこまで山手線内に拘るか?w




26:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:28:17.10 ID:CK7nHDPm0.net
>>23
交通費が節約できるからね。
意外とこれは貧困層にはでかい



161:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:47:26.60 ID:r7SXdy/y0.net
>>23
山手線内なら8分歩けば必ずどこかの駅に着く。



174:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:48:12.62 ID:MC2iEeh9O.net
>>23
非正規も合わせると、
東京在住の20代の平均年収は250万円前後らしいよ

そういう人達に大人気。



186:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:49:39.95 ID:sCRG2teX0.net
>>174
公営住宅しらないんだろうか



197:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:50:34.17 ID:fvFW0XqI0.net
>>186
都会の公営住宅なんか年寄りでもなきゃ
単身は狭き門だぞ



31:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:29:40.04 ID:mbHIKX5r0.net
だいたい東京の家賃が高すぎるんだよ、なんだよワンルームで家賃が10万て、異常だろ!東京に出てきてびっくりしたわ!



62:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:35:40.15 ID:wzfUO4B70.net
>>31
会社が多少は負担してきた結果である



35:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:30:13.52 ID:QuFZWay90.net
狭いところが好きな人はいいんじゃない?



36:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:30:37.09 ID:ljwipuft0.net
福岡なら2~3LDK借りれる値段
東京は高すぎて怖いね




39:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:31:00.85 ID:1xKMfooh0.net
起きて半畳寝て一畳と言うだろう?
まだまだ二畳は節約できる




40:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:31:04.04 ID:FyXf1EKH0.net
神田川では
三畳一間に一人暮らしではなく
同棲していたというのが信じられない




57:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:35:02.73 ID:G8mnrAAU0.net
>>40
しかも下宿だからな。



46:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:32:20.62 ID:gVmNAf+X0.net
寝るだけの部屋ならこれでいいよな
ビジネスホテルに泊まるのと大差ない




55:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:34:10.49 ID:cR5r+q7U0.net
こないだsuumoですごいのみたぞ。

間取りが三角形。
頂点にトイレがあって、その間に共用スペースたる廊下があって
底辺のほうに4畳程度の部屋に簡易キッチンがついているとかいうやつ




163:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:47:31.45 ID:NeaXvn8c0.net
>>55
それ クソ物件オブザイヤーの候補になってたヤツかなw



148:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:45:16.97 ID:LQrw9CME0.net
>>55
それ自分も見た
どういう構造なのか見てみたらトイレの部分だけ壁から突き出してて凄かった



196:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:50:28.46 ID:LQrw9CME0.net
>>155

WS000010

https://bukkenfan.jp/e/6077209560009934609

あったわwwwここだわwww



452:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 16:11:26.93 ID:3On3VzuB0.net
>>196
なんか見たことあると思ったら、俺んちから徒歩1分のとこだわこれwww



59:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:35:05.05 ID:8FclVBfT0.net
1畳半と寝る場所1畳半でくり抜いてあるとこ2年くらい住んだ
鉄筋だけど隣の話声筒抜けだった。6畳1間に引っ越して広すぎて感激したわ




510:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 16:15:37.63 ID:Ku+u7SrR0.net
>>59
鉄筋でも会話丸聞こえになるの??



533:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 16:17:57.68 ID:8FclVBfT0.net
>>510
隣が教科書とか声出しながらやる人だったんだけど何やってるかよくわかったw
鉄筋でもコンクリ厚とかあるからピンキリ



63:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:35:58.84 ID:awXw6hkO0.net
>>1

狭いよね・・・

WS000011

https://i.imgur.com/GBa75Jp.jpg

WS000012

https://i.imgur.com/yyi7hqe.jpg

住めば都か




83:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:38:34.99 ID:Espl4tKF0.net
>>63
こうやって見ると十分な気がしてきた



84:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:38:46.17 ID:q6Ycnp4E0.net
>>63
なんだ、ロフトもあるしキッチンも狭いながらあるじゃん



91:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:39:24.63 ID:ly6YKuOn0.net
>>63
たっけー!こんなんで60kもすんのか・・



113:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:41:55.33 ID:Hij0teGy0.net
>>63
一人起業でオフィス代わりに使うのはアリ



125:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:43:07.25 ID:e8h3syPP0.net
>>63
ベッドはロフトなのか



157:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:46:42.83 ID:u9VQKP+v0.net
>>63
綺麗に片づけてあるからか、広いように思える。



220:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:52:46.29 ID:s2Ez+hZV0.net
>>63
結構いいな。
俺は余裕でありやわ



280:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:58:37.39 ID:u8veAOX20.net
>>63
そんなに悪くないと思う自分がいる



294:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:59:21.29 ID:J0W5rnp50.net
>>63
掃除も簡単だし言うことないだろ



321:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 16:01:22.49 ID:dHouzofz0.net
>>63
思ったよりいいな
大学の4年間ぐらいなら住めそう



76:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:37:35.91 ID:XxfNarY80.net
洗濯機の横で飯を食うってのもなぁ…



86:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:39:00.96 ID:VaeUpPgE0.net
>>76
洗濯機で飯炊くわけじゃないから
よしとしよう



78:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:37:41.65 ID:8Qhb25gn0.net
よく考えてみろ
おまいら家にいるときはほぼほぼベッドだろ




79:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:38:00.28 ID:NeaXvn8c0.net
うちの洗濯物干すサンルームでさえ四畳半はあるのに・・・



82:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:38:28.85 ID:g5mJ20eQ0.net
東京=大きなドヤ街

今頃気づいた?




96:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:39:57.01 ID:e+kZuGhP0.net
これで家賃6万だったら結構儲かるのでは?



98:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:40:04.37 ID:tPotBrYG0.net
ウィークリーとかの契約ができるんなら、出張の時にイイかもなぁ〜
どうせ寝に帰るだけだし、ちょっとした炊事もできるのもよい




116:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:42:06.08 ID:BPgIgzZk0.net
防音次第ではありだな



118:名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 15:42:25.52 ID:TO09NNNE0.net
そうなのかー
よーし父さんスルガ銀行から一億借りてオーナーになっちゃうぞー







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