WS000054

1:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:47:21.97 ID:X9/9y7q39.net
レオパレス入居者の転居要請開始

賃貸不動産大手の「レオパレス21」が建設した全国の1300棟余りの建物で
新たに施工の不備が見つかった問題で、会社は8日から引っ越しが必要な入居者に対し転居の要請を始めました。
相談窓口の電話には問い合わせが集中し、つながりにくい状態が続いています。

去年、200棟余りのアパートなどで施工の不備が見つかったレオパレス21は、
7日新たに33都府県の1324棟の建物で、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの
不備があったことを明らかにしました。
会社は8日から、入居者や所有者に対して不備の内容を電話や郵便で説明しています。

入居者は1万4400人余りで、このうち耐火構造に特に問題がある641棟の7782人に対しては、
できるだけ早い転居を要請しています。
残りの入居者にも転居を求める可能性があり、レオパレス21はいずれも費用を負担するとしています。

また、電話相談の窓口も設け、およそ20人の態勢で対応していますが、
午前10時の受け付け開始から問い合わせが集中してつながりにくい状態が続いています。
※ソース元参照

02/08 17:47
http://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190208/1000025258.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を


元記事:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1549658841




「レオパレス21」が建設した建物では、耐火構造や遮音性で国の基準を満たしていないなどの不備が見つかっています。

【外壁】
共同住宅の外壁の断熱材には、綿状のガラス繊維の素材などを使うことが定められていますが、
作業効率が良くコストが減らせる発泡ウレタンが使われていました。

【天井】
3階建ての共同住宅では、延焼しにくくするため、天井の石膏ボードを
2枚張りすることなどが定められていますが、1枚だけにしたりしていました。

WS000055


【部屋を区切る壁】
共同住宅の部屋を区切る壁には、設計では内部に綿状の
ガラス繊維の素材を使うことになっていましたが、発泡ウレタンが使われていました。
このため、遮音性の基準値を満たしていない可能性があるということです。

「レオパレス21」が管理する東京都内のアパートのオーナーの妻は、
施工に不備がある建物かどうか8日会社に電話で確認したところ、問題の建物に該当するという回答を受けました。
しかし、詳しい内容はわからず、改めて担当者が説明に訪れることになったということです。

22部屋がある2階建てのアパートは、去年、別の施工の不備が見つかっていて、
12月から補修工事が始まったばかりでした。
女性は「新たに不具合があると言われ驚いた。本当なのかどうかよくわからない。
前回、当たり前に行われていると思っていた工事が不十分で安全に問題があると知ったときは
途方に暮れ怒りを感じた。入居者も世間も
『レオパレス21は危ない』と感じているはず。私自身も入居者が減れば困る。
レオパレス21には早く調査を行い安全なのかどうか確認をして伝えてほしい」
と話しています。




5:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:51:17.38 ID:gkQh/37g0.net
【参考】

レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も




10:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:53:12.44 ID:dbxO3tJE0.net
>>5
これを見に来た



31:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:01:37.33 ID:z7dQO7O00.net
>>5
これを見に来た



51:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:08:15.92 ID:qwxOicRW0.net
>>5
これ半分冗談と思ってたのに事実だったとは…



52:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:08:33.48 ID:dQq4rd7X0.net
>>5
>・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
>・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた

ここら辺が好き



160:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:49:06.16 ID:UDG2W18x0.net
>>5
これは都市伝説じゃなく事実と認定されたわけだw



434:名無しさん+:2019/02/09(土) 07:57:38.59 ID:YjItNmX/0.net
>>5
伝説でなく、事実だったな
俺も長期出張でレオパレスに3ヶ月住んだことあるけど
隣の家のテレビが丸聞こえだった



2:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:50:39.20 ID:o4SwmoM70.net
国の基準を認めてない物が何故全国にバンバン建つんですかね?
建築確認はどうなってたのさ?

ほんとこの国上から下まで不正だらけだな




15:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:55:47.87 ID:9D1Ejscm0.net
>>2
書類審査だけ
現物は見ないよ
建築基準法と消防法の隙間をつく



28:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:00:45.06 ID:e3yG4oYm0.net
>>15
建築基準法自体がザルだし
「建築士はウソをつかない」ことが前提の法だし



126:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:42:44.02 ID:eI0eME8j0.net
>>2
設計図と違う建物を勝手にたててた



180:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:55:34.17 ID:ZPp2XlIj0.net
>>126
つまり、取り締まる側が、【みんな設計図どおり建てるハズ】っていう性善説に立ってやってるわけね
アホか



231:名無しさん+:2019/02/09(土) 07:10:25.89 ID:aAjMlGvN0.net
>>180
法律なんてそんなもんだよ
大気汚染防止法、水質汚濁防止法



304:名無しさん+:2019/02/09(土) 07:29:37.66 ID:q0xOo5Ra0.net
>>180
日本古来の価値観なら性善説も通ったんだろうが、中韓その他様々な狂った価値観が入ってきたからねぇ
もう全体的に見直す必要あるだろうね



3:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:50:48.32 ID:WhVIb+nd0.net
>設計と違う建材が使われており

悪質だな




4:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:51:11.44 ID:+0MBWO6L0.net
いい加減な仕事してるねーw
雑な生き方して、人から盗んだ金で雑なガキを育てて、レオパ社員って勝ち組だな、おい

恥ずかしくてしきていけねぇぞ、普通の奴ならな




11:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:53:12.89 ID:sq+v8soo0.net
これ、家賃や建築費に見合わない住環境ってことだから、入居者やオーナーからの集団訴訟起こされるんじゃないの?



133:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:44:15.12 ID:eI0eME8j0.net
>>11
レオパに住む奴らが集団訴訟なんて無理



14:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:54:39.76 ID:mDtbi4hm0.net
家主は泣き寝入りやね。



17:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:56:34.61 ID:J2R6JQa/0.net
レオ バルス!



18:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:57:10.96 ID:RDj3QhmP0.net
タコ部屋やんけw



22:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:58:39.16 ID:lpsqGUPr0.net
やはりネタじゃなく欠陥住宅だったんだな



23:名無しさん+:2019/02/09(土) 05:58:59.17 ID:2GTVH1lg0.net
この時期に転居って、転居先有るの?
しかも引っ越し業者足りないってニュース流れたばかりじゃ…




36:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:03:56.37 ID:9D1Ejscm0.net
>>23
都内なら あるわけねえ
賃料とか条件高くしないと無理
安全なレオパレス物件に転居とかいってるけど
その調査すら終了してない
もっと被害者増える



26:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:00:06.41 ID:byRfDo//0.net
問題発覚の経緯がわからん
内部から?




42:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:05:42.05 ID:5O3NNAV80.net
>>26
俺は見てなかったから詳しくは知らんが、ガイアの夜明けって番組でレオパレスの不備が取り上げられてたとかなんとか



129:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:42:56.45 ID:LyKfOPbv0.net
>>26
8ヶ月前にガイアの夜明けで指摘されたが、その後オーナー入居者に何の連絡謝罪なし、2月5日に再度ガイアの夜明けでその後の続きを放送され、その3日後にしょうがなく諦めて今回の急な対応。

あり得んやろ?この会社。



136:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:44:48.72 ID:SIJ3bERH0.net
>>26
最初は大家の指摘だった気がする
そら見ればすぐわかるほど杜撰だからなあ



30:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:01:26.66 ID:fQz0CrfC0.net
おれのしるかぎり30年前から言われれてるぞこれ
壁薄くて住めないレベルって




43:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:05:48.41 ID:Cex6XGiZ0.net
>>30
そうなんだよね。
レオパレスの遮音性が異常に低いって半ば常識。
このタイミングで行政が腰を上げた理由が分からん。



764:名無しさん+:2019/02/09(土) 09:46:30.42 ID:9yd0odWc0.net
>>43
テレビ東京があきらめずに取材続けて放送したからであって、
そもそも行政から動いたんじゃない



40:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:04:48.17 ID:JFD9L+z90.net
発泡ウレタンなんて、火事になったら燃料みたいなもんだぞ。危険極まりない!
この会社は潰れた方がいいと思う。




55:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:10:01.17 ID:D16L3X/10.net
>>40
そういう物件は火気厳禁でファンヒーターや電気ストーブもダメ
電気コンロとエアコンが標準装備だから火事の発生源は極めて少ない

業者に言わせれば、今の建築基準が糞すぎるだけ



41:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:04:51.06 ID:H2QHQF+u0.net
これはむしろ施工会社の不正じゃないの?



137:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:45:06.96 ID:PdZq/w8v0.net
>>41
組織的にやってるだろ
建築確認申請用の設計とは別に手抜き工事用の設計図があるはず



151:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:47:28.59 ID:eI0eME8j0.net
>>41
施工会社は問題発覚後に倒産した
というか、レオパからの命令で手抜きしてた



46:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:07:09.31 ID:Jc1KRY5M0.net
なんでもっと早くメスが入らなかったんだろ
いままで見逃されてた理由はあるんだろうな




47:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:07:23.34 ID:S1j0gxbn0.net
こういう卑怯な会社との価格競争に負けて数々のまともな会社が消えていったんだろうな



48:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:07:44.85 ID:H8f9N8zY0.net
他所の会社の物件住んでた時風呂場から天井裏覗いたら全く同じだったことあったわ
すげー怖くなったけど違法だとは知らなかった




50:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:08:04.37 ID:fQz0CrfC0.net
レオパレスに限らず、不動産は胡散臭い企業が多すぎだわ日本は
行政はどうにかしろよ
非正規が住宅費でもぼったくられてどうなってんだよこの国は




65:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:14:14.93 ID:kOmI7C5T0.net
貸す方も借りる方も大事な銭を使うわけだからさ
もっと慎重に検討しようや




88:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:27:17.31 ID:nkgvcY3P0.net
テレ東万歳!



109:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:37:17.43 ID:6MwlepCJ0.net
建築法違反は以前から指摘されてきたことでガイアの夜明けでも取り上げられていた。
最近CM出さなくなったんで、テレビ局もしれっと批判している。騙されて田んぼつぶして銀行や農協から金借りて不良物件建てさせられたオーナーが1番の被害者。この会社はもう、終わりだね。社員は早く他に移ったほうがいいよ。




120:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:40:06.21 ID:9D1Ejscm0.net
>>109
オーナーがバカだっただけ
一番の被害者は居住者



114:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:38:51.84 ID:QZNOgCs80.net
手抜きに手抜きを重ねて利益を上げてきた胡散臭い会社って噂が昔からなかったっけ
やっとバレちゃった




116:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:39:24.39 ID:olRCltvF0.net
これだけ広範囲だと会社ぐるみでの不正としか思えんよね。
役所的にはレオパレスにはどこまで責任とらせるんだろ?




153:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:47:40.14 ID:7ZTb2rsO0.net
>>116
刑事事件だよな?早く踏み込まないと証拠シュレッダーされるぞ。もうしてるだろうがw



181:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:55:35.47 ID:olRCltvF0.net
>>153
オーナーからすれば詐欺だし、住人からすれば重要事項の説明不備になるのかな?
レオパレスは役員全員逮捕のうえ資産没収くらいはやられてほしい



118:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:39:36.73 ID:IkfqYkQr0.net
2ちゃんだからって嘘ばかりってわけじゃないんだぜw



119:名無しさん+:2019/02/09(土) 06:40:05.90 ID:SwWDj2Ls0.net
ネタじゃなかった…w



お前らが体験した女にやられたトラウマレベルの行為教えて

40代男性の年収650万円は、高収入だと思いますか? 多くの女性「低収入ですね・・・

今年の夏、高1の息子がネットにかぶれたか、「家事なんて楽勝、俺が代わってやる。主婦の価値なんてないな!」と嫁に喧嘩を売った

32歳独身ワイ、同世代独身女の価値観に震える

同窓会女「ワイ君ってまだ独身なの?」 ワイ「うん」

同棲中の彼女に性欲消えたねって言われたんだが・・・

日本では3組に1組が離婚w 結婚なんざ男にデメリット多過ぎだし独身最強は揺るがないだろ

彼女(25)「丸亀いこー」「マックいこー」「なか卯で親子丼食べよう」 ワイ(27)「(大学生かよ・・・)」

ワイ派遣社員32歳、41歳の彼女から逆プロポーズされてしまう

彼女とイギリス旅行に行くんやけど飛行機予約しようとしたらエコノミーは嫌だとか言われたんだが