WS000060

1:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:26:58
これホンマに買ってええんか?


元記事:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1579786018




2:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:27:37
払えるんならな



3:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:28:10
>>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う?



8:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:30:46
>>3
ボーナスは?



15:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:31:57
>>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし



4:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:28:59
保険が高いんやな



7:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:29:42
>>4
保険ってなんや?団信のことけ?



5:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:29:21
きつくね?



9:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:30:59
>>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね??



6:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:29:37
73歳まで払うんか

やめておけ




11:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:31:30
>>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・



27:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:34:00
>>11
繰り上げできるならすればええし、嫁も働いてるなら大丈夫や
万が一滞ったらイッチが召されればチャラやしな



136:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:48:20.43 ID:7D8WKNGP0.net
>>11
退職金でいけるやろ



16:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:32:16
まさかマンション買ったんか?
将来ヤバいぞ




19:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:32:35
いやマンションの何がアカンねん



25:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:33:38
>>19
手放すまでずっと修繕費とか管理費とか駐車場代とか払うことがヤバい



17:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:32:21
働き方改革の影響が確定するまで待つんや
今は時期が悪い




31:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:34:54
>>17
これはあるな
残業規制で死ねる金額や



42:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:36:59
>>31
同一労働同一賃金もあかんよな
手当もろもろ削られるいうし



18:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:32:34
もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい




20:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:32:44
昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ



28:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:34:32
>>20
いや10まで出るで



21:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:32:54
場所はどこにしたん?



35:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:35:38
>>21
23区の最下層のとこ



162:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:50:24
>>35
足立区はやめとけとしか



33:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:35:32
都内?って5000万もするんか



40:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:36:37
>>33
余裕で超える



49:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:38:28
>>33
むしろ神奈川や千葉でもアクセス良けりゃ5000万越えるの当たり前だぞ



44:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:37:35
>>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ



34:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:35:36
大丈夫や借金できるだけしといた方が得やで
場合によっては資産価値上がるかもしれへんし




36:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:36:01
つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ




38:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:36:09
固定資産税は減税期間後がキツいぞ。



45:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:37:51
>>38
都内のマンションは固定資産税安いぞ
4000万のマンション(今買ったら6000万)でも月1万行かんわ



47:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:38:11
ワイ、毎月ローンと管理費で22万消えていく(´・ω・`)



51:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:38:37
マンションなら駅近の中古にしとけ
大規模改修何回かやってるぐらいが、管理組合が機能してる可能性が高く、修繕費が跳ね上がる危険も少ないから比較的安全




52:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:38:37
ローンの返済に追われる人生は嫌だ
これから都心部とか駅近以外は相場落ちてくるだろうし、もうちょい金貯めてからでいい




53:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:39:10
年収650万なのに嫁の言いなりか?



54:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:39:12
足立区の坪単300万って北千住やろか



58:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:39:40.47 ID:i5j6GC6o0.net
マンションって不人気なのか・・・



73:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:42:10.03 ID:rVrEJFhfd.net
>>58
人気は人気やから実際の価値以上に値上がりしてるんよね



62:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:40:40.15 ID:UkfLpIP10.net
>>58
人気だから10年で相場が5割増しになってるんやで
特に都内な



72:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:42:08.07 ID:17JUU/Zad.net
>>62
この10年オリンピックやらに人とられて、割りの悪いマンション仕事をゼネコンにやってもらうためにしゃーなしに高い金払って建ててるから値上がりしとるだけやで



87:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:43:53.06 ID:vTMpcc+sd.net
>>72
これやね
関西の土建屋東京に連れてくくらい仕事が集中してた時期に建てられたものやから単純にコスパが悪い



61:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:40:10.36 ID:17JUU/Zad.net
嫁はなんぼ稼いどるんや
それ次第
専業主婦ならやめとくか働きに出せ
不人気エリアで駅近くない物件なんてなんかあっても処分価値低いで




64:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:40:58.89 ID:QCybPO3x0.net
ワイは練馬に5300万こうたで
月12万ローン、貯金は毎月10万しとる
10年毎に1000万繰り上げ返済する予定や




66:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:41:18.75 ID:X8PAr1AE0.net
てかずっと賃貸のほうがコスパよくない?



79:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:42:42.11 ID:UkfLpIP10.net
>>66
4000万のマンション賃貸だと20万近くするぞ
3LDKクラスの賃貸少ないからな



67:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:41:18.95 ID:7qBfdlIf0.net
戸建てもリスクはある
メリットデメリット比較して、自分に合ってる方にしたらええよ




75:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:42:33.88 ID:i5j6GC6o0.net
北千住じゃないんだが・・・まぁかなり近いとこ
北千住はもう坪単価300じゃ新築買えないよ




84:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:43:19.37 ID:vAYWH0e00.net
>>75
西新井か綾瀬か



76:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:42:39.12 ID:gzvGhg7X0.net
リバースモーゲージってあれどうなんやろな?
詐欺の臭いしてくるけど




92:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:44:27.69 ID:7qBfdlIf0.net
>>76
利息の支払いはあるみたいだしね
借りた金が尽きる前に死ねればいいが・・・



78:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:42:40.55 ID:8kzcPMsA0.net
一括で払えるけどローンにするんなら分かる
世の人間みんな頭おかしいと思うわ車じゃあるまいし




132:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:47:59.54 ID:hKRX1fzsM.net
>>78
家族持ちなら生命保険と医療保険も兼ねてるんやで



82:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:43:03.80 ID:k9IHAe9W0.net
ワイ地方だと5000万もありゃヘーデルハウスの立派な家住めるで



88:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:44:07.06 ID:glvy4Lfu0.net
年収倍率8倍弱ならまあありそうやな
奥さん仕事してるん?




89:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:44:12.49 ID:i5j6GC6o0.net
そりゃ俺は戸建てがいいけど足立区の辺境でも40坪くらいの戸建て建てたら6000万じゃきかないよ



102:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:45:16.02 ID:i5j6GC6o0.net
嫁は年収200くらい
子供一人




131:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:47:44.24 ID:gTWEOdgNd.net
>>102
60平米でいいなら賃貸でええやろ
その年収でローン組むのは歳が行き過ぎてる



106:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:45:49.18 ID:EPl7vg6v0.net
>>102
60は小さいんでないか



119:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:46:56.82 ID:i5j6GC6o0.net
>>106
やっぱ小さいよね
でも最近のマンションって3LDKでも60平米台なんだよ
70ある部屋とかそもそも設定されてなかったり



137:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:48:23.56 ID:EPl7vg6v0.net
>>119
ワイもマンション検討したけどそれでやめたで
戸建てならその金額で85は確保できるからな



103:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:45:39.21 ID:uVryJDAPd.net
マンションは今が値段ピークだと思うし時期が悪いやろ



111:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:46:03.26 ID:qb0S/77V0.net
オリンピック終わってから買っとけ



113:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:46:11.87 ID:QCybPO3x0.net
まぁいざとなれば死ねばローン消えるからな
嫁子はそれでOKや




138:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:48:24.68 ID:UMZizKb/0.net
>>113
団信入ってたらな



144:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:48:52
>>138
そら入るやろ



123:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:47:08.41 ID:hKRX1fzsM.net
マンションでその年収でその金額はさすがにやべえだろ
絶対手放すことなるで




124:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:47:14.14 ID:AcIf7IzWd.net
オリンピック後しばらくは大丈夫



133:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:48:00.33 ID:cg2yttfD0.net
ボロい駐車場付き戸建てがマジでコスパいいも思うんだが、マンションなんて共用部が金食い虫やで



170:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:51:01
>>133
土地目当てで住み潰して建て替え出来るならあり
うちはこれ



154:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:49:44
>>133
一軒家も定期的に補修せなアカンからな
逆に言えば補修して長く住めるってのもあるけど



134:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:48:01.26 ID:QCybPO3x0.net
ワイは720万嫁240万で子1人、やや似てる境遇か?
まぁたまに旅行もしとるし楽しく過ごせてるで




151:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:49:26
>>134
世帯年収100万くらい負けてるけど境遇似てるかも
参考なるわありがとう
ちなみに頭金は500入れる予定



160:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:50:10
>>151
500はキツいな、親に借りてでも1000にした方がええ



175:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:51:25
>>151
38で頭金500万しか用意できないのによう買おう思ったな



190:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:52:12
>>151
38で500しか用意できないならまじでやめとけ
そんなやつが繰上返済できねーよ



142:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:48:32.69 ID:QCybPO3x0.net
つーか頭金いくらやったんや



149:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:49:21
都会に実家があってよかった
こどおじとか言われても何とも思わんもん




153:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:49:42
3000万くらいにしとけ



155:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:49:52
貯金なんぼあるん?



176:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:51:26
頭金を10%入れるとローン利率がグッと下がるって言われて500にしたんや
今の貯金は600くらいだからほぼ全額なんだが・・・




191:風吹けば名無し:2020/01/23(Thu) 22:52:16
>>176
ローン以外にも初期費用かかるやろ
どうすんねん



194:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:53:06.69 ID:TAb0g2gV0.net
>>176
それはあかんやろ、明らかに身の丈に合ってない



199:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:53:31.18 ID:vfNFw9ZU0.net
>>176
登記に銭かかるできみ

まあ審査とおったんやったら頑張れまじで
なんか国からの補助あった気がするけど年収要件もあった気がする

がんばれや



207:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:54:28.15 ID:17JUU/Zad.net
>>176
無茶しすぎや



220:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:56:12.67 ID:oeed8sXGx.net
>>176
これを言われたとなるとそうとうクソな営業マンにあたってるな



193:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:52:50.00 ID:i5j6GC6o0.net
やっぱもっかい嫁と話し合ってみるか・・・



201:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:53:41.59 ID:EPl7vg6v0.net
>>193
60平米の人が入ってる中古内覧してみろ
考え変わるかもだぞ



211:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:55:01.25 ID:k6t7HR+o0.net
>>193
マジでやめとけ
その世帯収入だとmax4000万ちょいだぞ



213:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:55:25.16 ID:vfNFw9ZU0.net
>>193
いやいやいやいや
審査通ったんやったら頑張るべき



217:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:55:59.74 ID:17JUU/Zad.net
>>193
子供保育園入れて嫁がフルタイムで働いて500万稼げるならええで
現状は夢見すぎや



197:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:53:23.27 ID:iwLujazod.net
ワイ28歳年収650万
田舎に4200万35年ローンで家建てたで
38で5000万は流石にしんどいと思う




204:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:54:08.49 ID:v3k7Cqb50.net
ガバガバ審査やな
普通は銀行員に心配されるもんやけどな




206:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:54:14.33 ID:glvy4Lfu0.net
ワイ不動産AM会社勤務民としては早くマーケット崩れて欲しいンゴね
ディストレス局面こそ儲け時や




215:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:55:51.60 ID:QCybPO3x0.net
まぁ頑張れば何とかなると思うで
ワイみたいに残業しまくれば




225:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:56:37.29 ID:i5j6GC6o0.net
みんな割とまじで心配してくれてありがとう
とりあえず嫁と話し合ってみる
親からの贈与は頼み込めば多少可能だとは思うけど・・・
そもそもやめたほうが良さそうだね




260:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:59:53.38 ID:TAb0g2gV0.net
>>225
頭金無しで同じ金利でイケるならまだしも貯金無くしてまでぶっこむのはちょっと無茶やで
同じくらいの年齢で5000万借りるなら頭金1000万入れて1000万貯金くらいがちょうどええくらいや
せめて今の貯金くらいは余裕持って残さんと



267:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 23:00:16.40 ID:k6t7HR+o0.net
>>225
子どもの習い事とか学費とか考えたらまじでヤバい
家族旅行なんて無縁の子ども時代を送らせる事になるで



230:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:56:44.15 ID:RhafoIuf0.net
もうちょっと時間掛ければええのにね
アンケートに答えたらQUOカードプレゼントとか沢山あるやん
一通り召し上がってから検討に入ってもええと思うで




231:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:56:50.69 ID:YGL4sErfa.net
通すだけなら悪い不動産屋なら誰でもできる
問題は無理のない払いを薦めてくる人の方がまともだって話よ




252:風吹けば名無し:2020/01/23(木) 22:58:49.24 ID:aG/fnA/a0.net
今無理に買う必要なくね?
五輪特需とかはあんまないって言われてるけど
さすがに五輪後に今より上がる事はないやろうし




妻の裏の顔といいますか、見てはいけない顔を見てしまったようで妻の本性がわからなくなりました

嫁を出会い系アプリで見つけた なんか全てどうでもよくなったわ

子供が夜中から嘔吐が止まらないんだが こういう場合妻が会社休みでも看病で休んでいいんだろうか

今年子どもが生まれたのですが、子どもの目が青く妻と喧嘩になりました

旦那が多趣味でお金かかるからどれか一つにしてって言ったら・・・

「トメさん、私の甲殻類アレルギー。あれ嘘です。毎回ご馳走様でした。」

フィンランドさん「助けて!なぜか日本よりも出生率低いの!」

間男「1年前から間嫁が不倫していると思って調べたらクロだった だから腹いせに俺も人妻に手を出した だから俺は悪くない」

食いつくし系の彼女に冷めた

ドラッグストアの若い女店員をナンパしたら「無理です」「ウザいんで」言われたわ ムカついたから店長連れてこさせて、2人とも説教してやった