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1:すみれ ★:2020/03/26(Thu) 18:12:41
 「すごく住みやすいです!」。フリーランスの作業療法士として働く中澤希紀さん(31歳)は、1年前に越してきた今の住まいが大のお気に入りだという。

 確かに、聞けば非常に魅力的な物件だ。場所は渋谷区初台駅から徒歩5分で、周辺にはコンビニやスーパーもあり立地抜群。2階のその部屋は、日当たり良好で風通しもいい。しかも1DK(6畳DK+6畳居室)と1人暮らしにしてはゆとりある広さ。こうした好条件でなんと家賃は5万円というから驚きだ。

 デメリットは、ただ1つ。風呂がない。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200326-00338399-toyo-soci

https://amd.c.yimg.jp/amd/20200326-00338399-toyo-000-3-view.jpg


元記事:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1585213961




■風呂掃除の必要なし!  畳ライフも魅力

 ところが、中澤さんはここをデメリットと感じていない。「近所に銭湯があるので問題ないです。お風呂掃除の必要もないので本当に楽ですよ。あえて言うなら夜1時頃に閉まる銭湯が多いので、帰りの時間を気にしながら飲まねばならないことでしょうか」(中澤さん)。

 築年数は約40年だが、「外観は確かに古いけど、中は自分がきれいにすれば住めると思いました」と中澤さん。言葉どおり、とてもスッキリとしたインテリアだ。清潔を心がけており、害虫に遭遇したこともない。

 もともと友人が風呂なしの築古物件に住んでいたのを見て、興味を持ったという中澤さん。「日差しが差し込む畳の上で寝転ぶひとときは最高です」と笑う。

 そしてなにより、破格の家賃。友人と入居した当初は、折半だったので2万5000円だった。最近その友人が仕事の都合で退去してしまい負担は倍になったが、それでもちっとも痛手ではない。「以前住んでいたシェアハウスの家賃も6万7000円と安かったけど、それより安いですから」と中澤さん。

 都心にもかかわらず広々とした間取り。そのおかげで、趣味の着付けは悠々とできるし、真っ白な広い壁を利用してホームプロジェクターで大画面の映像を楽しんでいる。

 中澤さんと現在の住まいをつないだのは、「東京銭湯ふ動産」という不動産仲介サイトだ。東京都23区の風呂なし物件に特化しているのが特徴だ。「風呂がないんじゃない、銭湯があるんだ。」という標語を掲げ、風呂なし物件や銭湯のある暮らしの魅力を発信している。

 現在、紹介可能な掲載物件数は約200件。「レインズ」(会員登録している不動産会社が利用できる物件情報ネットワーク)に掲載されている物件と、オーナーから直接掲載希望があった物件を掲載している。

 シャワー付きの物件や、風呂の数が不足していそうなシェアハウスも含み掲載しているが、8割が風呂なしだ。築40〜50年で、6畳+キッチン(3畳)+押し入れ(1畳半)といった約20平米の部屋が、標準的な風呂なし物件だという。極力トイレと玄関が共有ではない物件を選んでおり、各物件情報欄には「銭湯まで徒歩5分」など近隣の銭湯情報が記載されている。

 「問い合わせてくる人の多くは、20〜30代。手頃な家賃で都心に住める点が魅力的なようです」と、同サイト企画部長の鹿島奈津子さんは話す。

 風呂がないと、家賃は相場の2万〜3万円安くなるという。時には「広尾で6畳の角部屋、トイレは共同だが洋式で家賃2万9000円」というお宝物件と出会えることも。

 ちなみに銭湯に1カ月間通うとなると、東京都の場合、回数券(10枚)なら4400円×3枚=1万3200円かかる。しかし、風呂なし物件の家賃にこの分を上乗せしても、たいていは相場の家賃より安く済む。しかもガス代や水道代も節約できる。なおかつ毎日大きな湯舟に入れるうえ、風呂掃除の必要もない。

 風呂をシェアすることで複数のメリットを享受できる――。よく考えると今の時代にマッチした合理的なライフスタイルなのかもしれない。ミニマリストの客も少なくないようだ。例えば、「冷蔵庫すら持たないというミニマリストの男性もいらっしゃいました」と、鹿島さん。彼は中目黒駅から徒歩4分、家賃3万5000円の風呂なし物件を選び、職住近接の暮らしをかなえたという。

 風呂なし物件は、最近増えている“多拠点生活者”にも好まれている。コンテンツ制作会社所属の小池日向さん(27歳)は、昨年秋に太田区の梅屋敷駅から徒歩5分弱の場所にある部屋を借り始めた。長野県の会社店舗と神奈川県の実家だけでは全国出張に対応しにくいため、3つ目の拠点として羽田空港に近いこの物件を選んだ。

続きはソースで


01



2:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:13:19
毎日 風呂に金はらうの?

馬鹿なの?




50:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:20:21
>>2
銭湯は良いよ
数百円なら十分ペイする



19:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:16:18
>>2 
短髪(スポーツ刈り以短)なら入浴は冬場は4日おき、夏場は2日おきで十分だぞ。
むろん大学とかのシャワー室つかえるなら無料だし、スポーツジムにはいれば1か月1万円
くらいで入浴し放題。



409:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:57:13
>>19
お前が不潔なのはよく分かったw



568:名無しさん@1周年:2020/03/26(木) 19:15:36.79 ID:/FKcH+B10.net
>>19
ムショかよ



135:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:30:54
>>2
昭和の貧乏学生や売れない芸人は
台所の流しがお風呂だった。



3:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:13:42
ウソくせぇ〜
だって銭湯高いよ?




881:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 20:08:04
>>3
風呂付き物件は家賃に風呂代が含まれているから、毎日銭湯代を
払ってるのと同じ。



5:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:13:51
コロナさえなければな



9:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:14:44
山手線の内側で4畳半が4万円切るならフロなし共同トイレで満足だわ。
ところがいまどきそういうのが少ないのよね。




296:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:47:00
>>9
共同トイレって嫌だわ



14:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:15:12
家賃に風呂代足したらいくら?



131:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:30:23
>>14
家賃5万円 + (東京都銭湯料金470 × 31=1万4,570円)= 6万4570円

オレちなみに茗荷谷駅徒歩10分で18平米のワンルームユニットバス付きで6万7千円だったぞ



608:名無しさん@1周年:2020/03/26(木) 19:20:16.62 ID:8rYhJHDg0.net
>>131
ガス代や水道はただなんですか?
独り暮らしで風呂だけ料理無しでも月1万円以上かかるわけだが



685:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 19:30:06
>>608
とりあえずガス水道電気は地域差あるから
東京で一人暮らしだと全部ひっくるめて1万行かないくらい



18:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:16:08
オレも風呂なんかいらんわ。二年くらいずっとシャワーだ
風呂を使うと洗うの面倒だし、暑がりだから入らん
温泉は好きだが別のものとして




20:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:16:21
女の子連れ込んだらドン引きされる



554:名無しさん@1周年:2020/03/26(木) 19:14:03.06 ID:5OGtXMoS0.net
>>20
そこは神田川だろ



22:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:16:33
シャワーさえあればいいという人は多いかもね。
節約にもなるし。
でも冬は室内寒いとシャワーだけというのはキツイな。




67:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:22:42
>>22
もう20年近くシャワーだけ
東京だと真冬も全然問題ない
そのかわり毎日体と頭は洗わないと気が済まないから風呂無し物件は無理だわ

風呂無しの部屋で頭と体うまく洗う方法あれば教えてくれ風呂無し住むからw



24:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:16:44
なんで嘘つくの?風呂なしに住んだことも住みたいとも思わない



25:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:16:53
流し台あるよね?なら…



29:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:17:02
>>1
金がないだけなのに




31:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:17:07
ジムで24時間シャワー使えて一万しないからな



405:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:56:55
>>31
銭湯よりそちらの方がいいだろ
ついでに運動もできるし



38:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:18:17
中央大も都心に回帰するみたいだし、フロなし共同トイレの格安物件が増えて呉れれば有難いね。



39:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:18:29
高田純次と今井雅之は洗面台で体洗ってた



70:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:23:06
>>39
言わないだけで結構皆やってる。



53:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:20:42
オレ上京して最初に住んだ新築のアパートが風呂なし五万だったな。神楽坂だったけど路地の奥に銭湯があった。当時は銭湯は220円くらいだった気がする。1年で帰郷したけど まだあるかな あの銭湯



100:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:27:19
>>53
俺も20ん時は風呂なしで銭湯は二百円後半か、3百円前半ぐらいだと思ったけど
世田谷で家賃32,000円で、隣接してる月極駐車場が35,000円だったわw
でも今は50前にして五千万のローン終わらせて一戸建て住んでますからね!
よーがんばったわオレ



167:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:35:21
>>100
いいなあ
オレは未だに賃貸住まいだわ。
ちゃんと風呂はあるけどね。でも通勤距離が長くバイクや車で仕事帰りに温泉や銭湯寄って帰る事多いから今も銭湯には世話になってるな。家の近所にはなくなったなあ



56:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:21:31
意地でも都心に住みたがる奴だと狭小物件は有りだが
さすがにシャワールームもなしの本物の風呂無しは寝床としても使えない
こんな記事真に受ける阿呆とかがカボチャの馬車なんかと入居契約するのかね




57:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:21:39
風呂と金を天秤にかけないと暮らせないんだよ
今の若者は娯楽に金使うからな




60:名無しさん@1周年:2020/03/26(Thu) 18:21:55
365日24時間のジムが徒歩3分以内くらいにあるなら有り

実際ジムに風呂だけ入りに来てる人も多い
毎日入るなら銭湯より遥かに安い




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