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1:水星虫 ★ :2022/01/14(金) 11:41:26.46 ID:U7XyShFu9
京都市 「空き家・別荘税」評価額100万円未満5年間対象外

京都市は、空き家や別荘などの所有者に導入を検討している新たな税について、骨子案をまとめました。
資産価値の低い家屋を所有する人に配慮するため、家屋の固定資産評価額が100万円未満の建物は
税の導入から5年間は対象外としています。

京都市は、利用されていない住宅の有効活用を進めようと、空き家や別荘などの所有者に対する
新たな税を検討していて、このほど骨子案をまとめました。
このなかで資産価値の低い家屋を所有し、売却できないという人に配慮するため、
税の導入から5年間は家屋の固定資産評価額が100万円未満の建物を対象外にするとしています。

また、所有者が死亡してから3年間は課税を猶予するとしています。
そのうえで、課税額は、評価額の0.7%に加え、課税能力のある人に多く納税してもらおうと、
評価額に床面積をかけた額を評価額の大きさにあわせ0.15%から0.6%課すとしています。

京都市によりますと、同様の税として、静岡県熱海市が「別荘等所有税」を導入していますが、
空き家を含めた税としては「全国の自治体で初めて」ということです。
京都市は、来月開かれる予定の2月定例議会に条例案を提出する予定です。
条例案が可決された場合、総務大臣の同意が必要で、システムの開発にも時間がかかるとして、
税の導入時期は令和8年度以降になるということです。

01/13 12:44
*ソース元にニュース画像あり*
http://www3.nhk.or.jp/lnews/kyoto/20220113/2010013215.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を


元記事:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1642128086




6:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:43:24.25 ID:YBEH6Knp0
物納しようしたら価値認めないくせに、課税する時だけは謎の価値がつく日本の土地建物…



95:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:55:36.98 ID:RVZLGmtV0
>>6
だよね




401:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:25:39.59 ID:g980X/qq0
>>6
民は生かさず殺さずで年貢さえ払って謀反を企てなけりゃいいだよ。
市役所様は現代の殿様よ。




509:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:39:51.25 ID:RTXtX6gw0
>>6
今は死にかけの身寄りのないジジイに百万渡して引き取ってもらうのがトレンドだよ
元家主は諸責任を回避できるし、ジジイは病院代を稼げる
困るのは政府と国民だけという最高の手法




839:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 13:29:46.12 ID:tLBKKSVt0
>>509
似たような話で、多重債務者の借金肩代わりする代わりに、買い手のいないリゾマンを押し付けるってのがあった。

どの道ハサーンルートだろうけど。




851:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 13:32:13.35 ID:P5kosAXW0
>>509
これは酷いw




9:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:43:35.85 ID:85WIWzxk0
そのまえに破綻してるんじゃない?
地下鉄の値段もおかしなことになってる




10:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:43:43.30 ID:g5PXGo3B0
京都市の無能さは異常



520:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:40:39.94 ID:baTSLfMM0
>>10
こないだ東京マガジンでもやってたw




850:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 13:32:05.65 ID:uqDf1aeX0
>>10
公務員まで貴族化するんだよ。
正直困っている。




12:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:44:05.70 ID:np5EqS3Q0
ついでじゃなくて別荘もメインのターゲットってことは
東山とかにある金持ち・企業の所有してる凄い別荘とかとんでもない税金取られることになるんだな




206:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:05:23.82 ID:FTxGN1t50
>>12
そういうのは管理人が住んでるから無税でしょどうせw




13:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:44:09.15 ID:rWFdqO+t0
>>1
床面積だから、とりあえず家屋を潰して空き地にすれば、非課税なんかな?




16:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:45:33.82 ID:np5EqS3Q0
>>13
家屋を無くして更地にしたら
もともとある国にとられる固定資産税が6倍になるぞ




243:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:09:39.07 ID:oQGJ7w7D0
>>13
解体費用もばかにならんよ
普通の二階建て住居(床面積70坪)で300万とかだ




217:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:06:33.48 ID:Ea/tTEG/0
>>16
更地よりマシで朽ちて倒壊の恐れがあっても家そのまんまなのか




257:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:11:07.27 ID:rWFdqO+t0
>>217
特定空家に認定されたら、更地扱いで固定資産税は6倍

平成27年から、空き家等対策の推進に関する特別措置法がある
・倒壊等著しく、保安上危険となるおそれのある状態
・著しく、衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われていないことにより、著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために、放置することが不適切である状態




304:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:15:57.77 ID:Ea/tTEG/0
>>257
解説ありがとう
母が土地関係は一手に管理してるけど
近いうち、自分も管理する立場になると思うと不安だ
母ほど管理能力ややりくり術ないからなぁ




21:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:46:17.06 ID:3bR6Mrck0
別荘も空き家扱いなのか・・・・・



27:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:47:33.93 ID:3bR6Mrck0
>>1
さっさと空き家潰して駐車場にしろって事だろ
農地には、出来ないよね?




28:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:47:34.78 ID:YWVuaBsP0
>>1
まあしょうがないだろうな。
市街地の土地を遊ばせてるわけにも行かず、再開発を促進すべきだろうから。

歴史的な家屋を取り壊すのは忍びないところだがそうも言ってられんだろう。
うちの実家も明治期からの家屋だけど、もう老人しか住んでないから近いうちに空いちゃいそう。
かなりノスタルジーな代物だけど、京都市のど真ん中にあるし、誰も使う予定がない。




51:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:49:52.75 ID:UmPmuBw90
>>28
古い大きな家を撤去して
その土地に四角い現代風の家を四軒ぐらいたてて売ることになるんだろう




31:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:47:46.51 ID:sGKzXbx50
公務員のリストラはよ



781:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 13:18:32.60 ID:YYDvZqwB0
>>31
そこは共産党が死守するから絶対にないよ
市民が全部増税でツケを払うことになるけど覚悟してね




34:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:47:52.40 ID:WW+eOhrQ0
なんか、相続が続いて所有権がめちゃくちゃ複雑になってるとかあるじゃない
ああいうのってどうすんの?
登記簿の所有者に税金払ってもらって、あとは自分たちで割り振りしてってするのかな
なんかすごいもめそう




58:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:50:52.78 ID:YLh9IUNS0
>>34
法律の抜本的な見直しが必要




61:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:50:59.33 ID:UmPmuBw90
>>34
登記とか関係なく
税金は払ってくれる人からもらってるから
今回も払ってくれる人からもらうだけだろう




405:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:26:07.86 ID:+DEVIKLJ0
>>34
納税義務者誰のするんだ!って代表者決めろ案内がくるんで、安心しろ。




36:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:47:56.09 ID:bxPpjA+L0
外国人から取れるのかね?



222:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 12:07:06.94 ID:vCZYWfhR0
>>36
納税なければ、いずれは強制的に競売にかけるだけじゃね。

条件の悪い多くが売れるとも思えんけど。




37:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:48:08.17 ID:sBxnIE4E0
京都御所も課税か



115:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:57:18.52 ID:OPIJvNny0
>>37
御所も御苑も離宮も国有資産なんで非課税




44:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:49:15.19 ID:YLh9IUNS0
更地のほうが税金が高くなると言う不思議税制直せや



45:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:49:20.78 ID:eElx4jWi0
ほんま困るわ
家はボロボロになる一方だしどうしたいんや一体




48:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:49:29.08 ID:kAp3npyl0
100歩譲って空き家はわかるけど別荘に課税とかめちゃくちゃやんけw
条件はまず間違いなく住民票があるか否かで判断されるから、住民票が他にある人は全員課税w




88:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:54:13.80 ID:XlF3WUL40
>>48
別荘税はあちこちであるよ。
月に何回か利用すれば、空き家ではなく居住中と見なすパターン。
公共料金なんかで証明しないといけない




49:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:49:36.20 ID:CqaZajC+0
ホームレス住まわせる人とか出そうだな



52:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:49:56.56 ID:OeT2IdSR0
物納(対象の空き家)は可能にしとけ



54:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:50:14.08 ID:uDrFH2DR0
五年間でどうしろと



57:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:50:36.16 ID:TrVLMvUh0
所詮、役所にとっちゃ市民は税金の対象でしかない。
稼ぐためには税率を上げるだけの簡単なお仕事。




62:ニューノーマルの名無しさん:2022/01/14(金) 11:51:05.85 ID:mZ+mqObE0
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