【住宅】「もう東京23区には住めない…」 年収より家賃が上がる街で始まった“郊外への大移動”のヤバさ

1：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:13:59.92 ID:n1uuu76v0
東京23区(以下、都区部)の日本人移動者の年間転入超過数は、2015年には6万8917人だった。
しかし、 2026年5月までの直近12カ月では3万8881人まで減少している。
外国人移動者を含めると2万9439人となり、 3万人を割る。
この間、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の日本人移動者の転入超過数は12万人前後で 推移している。
首都圏への人口流入は続いているものの、住む場所が変わってきているのである。

これは、2つの人口移動パターンの結果とみられる。
1つは、都区部から都区部以外へ転居する動きが強まったとみられること。
もう1つは、地方から首都圏に流入する人のうち、都区部以外に住む人が増えていることである。
端的に言えば、 「もう都区部には住めない」——そう考える人が増えているのではないか。

■住宅費の高騰が生む“郊外シフト”

イカソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/96a0f457c5dc9afcbc3fb16269fef50b8e081962

元記事：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1784470439

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8：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:20:48.33 ID:9rmHcu3m0
何がヤバいのか分からん



9：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:22:37.25 ID:/pQO9Epe0
アメリカみたいに会社近くでトレーラー住みするくらいになったら呼んで



11：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:23:29.11 ID:MnQPnV470
都内で家賃10万以下の物件は屋根がついてるだけで刑務所より酷いからな
そりゃ郊外に流れるだろうよ



12：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:24:58.20 ID:joUQFvWK0
>>1
つか都区部に住む必然性って通勤が近いってこと以外あるの？



14：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:27:51.09 ID:/PAMIss30
足立区叩きや埼玉神奈川叩きなくなってるのが全てだよな



15：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:28:32.04 ID:9prf4DAP0
今郊外でも家賃の上がり方がエグいからな
こんなとこ誰が住むんだレベルでも強気の家賃なんだよな



17：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:29:23.23 ID:CG388Wi90

>>15
埋まるからでしょ
家賃補助ある企業あるところ勤めてる人が借りてくれる

20：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:32:32.02 ID:R4/NZxho0
たまプラーザで僕と握手！



30：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:50:13.78 ID:OgSEe6fA0
東京本社の会社ばっかりが悪い
もっと分散させろ



34：名無しさん＋：2026/07/19(日) 23:57:25.06 ID:9QpZgi8s0
コロナ禍の時に都内に家買った俺の勝利やな



37：名無しさん＋：2026/07/20(月) 00:00:52.78 ID:ODC4NItv0
さいたまも増え続けてるが
道路が糞だから田舎から来る人は車は使えないつもりで来て欲しい



42：名無しさん＋：2026/07/20(月) 00:09:03.12 ID:5rRK5OmI0
ドーナツ化現象って小学校で習ったな



48：名無しさん＋：2026/07/20(月) 00:21:31.50 ID:nB0R9Y6o0
3畳ワンルームで8〜9万円だもん、そうなるよ



52：名無しさん＋：2026/07/20(月) 00:28:21.92 ID:v5oQJLLl0
23区に住む必要もないが
通勤も路線考えれば座れるとこも有るし生活自体は郊外の方が良いけどね
どうせ通勤費用は会社持ちだし



65：名無しさん＋：2026/07/20(月) 01:05:05.35 ID:5svKIW4F0
東京の狭小住宅の特集多し
15〜20坪の住宅
本当にうさぎ小屋なんだよな
そこまでして東京に拘るw
それも自由

と言っても郊外も高くてビックリ
東京の田舎の西東京市で30坪ぐらいでも6000万円もする新築一戸建て、小金井市のタワマンは1億w



70：名無しさん＋：2026/07/20(月) 01:15:53.81 ID:zmVjwLwj0
年収2000万円以下はお呼びではない



59：名無しさん＋：2026/07/20(月) 00:37:52.13 ID:4MmqsEt90
もっと都営住宅を増やせば良いんじゃないか?
そうすれば周辺地域の家賃を押し下げる事に繋がるかもしれないし
まぁ逆に老朽化とかで将来的に近隣の不動産価値が下がるのを嫌気する
地主の人達もいるかもだけど…



63：名無しさん＋：2026/07/20(月) 00:55:17.71 ID:u9X41vuU0

>>59
これ

持ち家に全く興味ないから都営の年収制限も見直ししてたくさん都内に作ってほしい

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Comments

[1. 名無しさん+]

どうせ中国人ばかりになって汚ならしい外国人が流入してくるよ

[2. 名無しさん+]

>>1
小池百合子「計画通り(ニチャア)」

[3. 名無しさん+]

高市政権になってから外国人の在留許可が厳しくなってきたけれど
個人的にはもっと厳しくて良いと思う
また、不動産等の所有制限ももっともっと厳格化して欲しいね

[4. 名無しさん+]

さいたま市への流入は川口市からの脱出組が一番多い。

[5. 名無しさん+]

あれだけ以前はマンション買う奴はアホとか言ってたのに、持ち家派の圧勝じゃん

[6. 名無しさん+]

足立区でも新築マンションは7,000万円以上するもんな