1: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:10:27.18 ID:TFQtfQ1Y0
すごい
元記事：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1786515027/
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今月よく読まれた記事
2: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:10:54.42 ID:cDxsgqME0
こっわ
3: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:11:08.71 ID:1qiG5ps40
公務員か？
4: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:11:54.34 ID:q8A+CBKT0
30年ローンかな？
7: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:15:34.01 ID:TFQtfQ1Y0
>>4
50年ローンや
11: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:16:55.73 ID:dhF3iz0N0
>>7
ファーーーーーーーw
81: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:35:02.01 ID:dN54DunF0
>>7
50年ローンて年収の10倍の金額のローン審査通るんだ、すげえな
ワイが家買った時は35年ローンで年収の7倍が審査通過の目安だったけどな
18: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:19:01.35 ID:r+pVhNS10
インフレ時代では可能な限りローンで引っ張るのが正解
6000万も20年後には価値半減しとる
6000万も20年後には価値半減しとる
21: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:19:38.30 ID:cVy/SMCa0
これからインフレ止まらなくなるから早いうちに借金してた方が得やで
23: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:19:55.62 ID:oECZcfTy0
>>21
でも金利がね
26: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:21:26.79 ID:A2fK0Eu60
何歳やねん
子供にローン残すのは可哀想過ぎるやろ
子供にローン残すのは可哀想過ぎるやろ
33: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:22:56.53 ID:/NaFiR2T0
>>26
死ねば無くなるし
30: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:22:11.20 ID:ebibUefka
銀行「大丈夫！みなさん前倒しで大体半分くらいで完済されてますよ！」
ワイ「ほんとにぃぃぃ〜？」
ワイが家買った時のやりとり
ワイ「ほんとにぃぃぃ〜？」
ワイが家買った時のやりとり
34: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:23:20.50 ID:NnTemwwAM
>>30
団信特約勧めて前倒しも勧めるとかホンマ金貸しって
35: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:23:46.29 ID:KEVGEfC90
さすがに今ならやり直せるやろ
ガチで辞めとけ
ガチで辞めとけ
38: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:24:32.24 ID:Dht5tmnj0
インフレなんやから正解やろ
返済はできるだけ長く伸ばした方がいい
返済はできるだけ長く伸ばした方がいい
39: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:24:40.16 ID:TFQtfQ1Y0
うーん、意外となんG民て金融リテラシー低いんやな
42: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:24:51.09 ID:8+vKDjkK0
50年ローン組めるってことは20代だろ？
年収650万はすごいな
年収650万はすごいな
44: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:25:08.83 ID:DcLjojsNM
がん家系なら50年ローンはありやろ
52: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:26:33.73 ID:oECZcfTy0
ローンは長ければ長いほど有利やぞ
繰上げ返済禁止なわけでもないし
繰上げ返済禁止なわけでもないし
59: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:28:22.36 ID:0ri18ObT0
団信で一発逆転ワイも狙っとるわ
66: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:30:11.22 ID:NnTemwwAM
>>59
住宅ローンより低金利で金借りる方法なんてないんだからそれが正解よな
62: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:29:23.96 ID:LGQtjgY+0
ワイ大工だが無理な返済計画で建てた家は８割がた数年で売りに出されてるぞ...
70: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:31:36.61 ID:DcLjojsNM
住宅ローンになると脳みそバグる奴多過ぎやろ
日本にしては珍しく、借りる側にくっっっっっそ有利な制度だぞこれ
投資で考えたら借金の金利1%で借りてまるまるオルカンに突っ込みゃほぼ確で利益でるんだぞ
日本にしては珍しく、借りる側にくっっっっっそ有利な制度だぞこれ
投資で考えたら借金の金利1%で借りてまるまるオルカンに突っ込みゃほぼ確で利益でるんだぞ
73: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:32:19.23 ID:FWaKif9U0
金利が上がってるから多分固定で借りてるやろうけど今って2%ぐらいか
旦那が死ねば団信でローン免除になるから嫁に気をつけろよ
旦那が死ねば団信でローン免除になるから嫁に気をつけろよ
74: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:32:51.82 ID:TFQtfQ1Y0
ミスったなって思ったのは頭金入れる内容で契約してしまったことや
与信の限界だったとはいえ、頭金いれるくらいなら安い住宅でよかったなとあとで反省した
与信の限界だったとはいえ、頭金いれるくらいなら安い住宅でよかったなとあとで反省した
83: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:35:32.18 ID:8pvjVezd0
もうすぐ不動産バブル崩壊するからそれを待てば良かったのに
87: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:36:30.25 ID:NnTemwwAM
>>83
言うて都心は下がらん
ジジババも郊外から都心に移ってくからな
117: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:44:22.32 ID:4cLGZPK40
>>87
むしろ人口減れば減るほど都心は上がり続けるよね
多少知能あればわかりそうなもんだが
90: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:37:31.91 ID:8+vKDjkK0
>>83
いつ起きるか分からないことを待つよりいま必要なら買っていいじゃん
112: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:42:27.32 ID:0GOTUW6Wa
フラットにする奴はわからん
変動一択やろ
変動一択やろ
116: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:44:05.23 ID:EyOgMYRd0
>>112
大事なのは損するかどうかじゃなくて払えるかどうかだから
122: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:45:33.74 ID:EjeYhiRp0
東京だとこれでも小さい家なんやろ？
136: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:51:03.70 ID:TFQtfQ1Y0
>>122
ワイはマンションやけど2LDKの60�屬�8000万円くらいやね…
築年数とか駅近とか23区内とか色々こだわらなければ全然もっと安くて広いのあるよ
149: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:53:47.38 ID:1qiG5ps40
>>136
高い上に狭すぎだろ
そりゃ少子化まった無しだわ
152: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:54:14.98 ID:JYAUirTo0
>>136
高いなぁ…
都内はもう普通の人間住めないやろ
172: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:58:47.30 ID:PT5O8vnz0
>>136
煽りとかじゃなくて値段に対して狭すぎやろ
東京の住宅価格マジで高騰してるな
158: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:55:38.50 ID:k2Tw4m6k0
6千万の借金とかよく組めるなほんま頭狂ってる
165: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 15:57:28.28 ID:nbIkKU2g0
>>158
6300万を50年ローンやからね
金利3％なら返済総額1億2000万超えるでw
180: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 16:00:07.88 ID:JYAUirTo0
一応セオリーとしては住宅ローン減税が終わった辺りで一括で返せる位、貯めとくのが一番お得なの？
209: 名無しさん＋ 2026/08/12(水) 16:07:45.40 ID:jdMmkus70
>>180
住宅ローン控除は元本が大きいほど金額が増えるし
金利も同じく元本が大きいほど金額が増える
だから控除期間の10年や13年が終わったら、一括でなくとも元本減らしの弾をぶち込むのが得で賢い
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しました
そこら辺のボロ賃貸マンションより狭いやん💀
kekkongo
が
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