1：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:13:17.03 ID:hdOo8a5T9
首都圏の新築マンション販売の勢いが減速している。2025年11月〜26年6月に発売した新築物件のうち不動産デベロッパーが販売状況を「好調」と評価した物件の割合は29%で、前年同期を9ポイント下回った。不動産助言会社トータルブレイン（東京・港）がまとめた。住宅ローン金利の上昇や価格高騰を受け、購入者の慎重姿勢が強まっている。
不動産デベロッパー約60社が首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）で第1期1...(以下有料版で，残り1445文字)
日経MJ 2026年9月6日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC036KC0T00C26A9000000/
元記事：http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1788667997
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9：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:17:02.74 ID:j/D7MOTc0
始まったか
16：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:18:01.62 ID:5x0tOhzO0
年収の8倍で50年ローンしても届かないなら諦めるしかないじゃないですか
19：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:19:21.29 ID:gmMN3Nb60
異常な高値だったのが通常に戻るだけ
22：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:20:14.18 ID:tF7wAkwS0
億ションなんていくら販売不振でも問題ない
26：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:22:04.23 ID:AMwA6Pzf0
抽選ハズれたマンションの販売会社からキャンセル出たのでって電話かかってきた
これ売れなきゃ次は割引しましたんでどうですか？って電話くるんだろうな
52：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:29:43.31 ID:JoFz00cO0
>>26
3割引きまら買いますと言っておけば
その場では無理ですというが
早ければ当日の夜、だいたい翌日にはＯＫと電話かかってくるとすごい昔の記事に書いてあった
61：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:32:44.68 ID:YlJTz3fa0
>>52
抽選当たった人は定価なのに3割引とか恨まれないんだろうか
68：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:34:59.87 ID:Idf2h2AS0
>>61
分譲マンションあるあるなんだよねそういうの
売れ残った部屋を買った住人が他の住人から邪険に思われる奴とかね
17：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:18:20.89 ID:YpcA7hsz0
そうじゃねえだろ？
9/15以降中国が自国民の出入国厳格化するからだろうが
んで投げ売りし始めてんじゃん
後はもうチキンレースの始まりよ
32：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:23:01.66 ID:ogOePJ4N0
一括で買える中国人は中国から資金を持ち出せなくなった
36：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:24:15.97 ID:i5w00KQd0
>>32
元々持ち出せる額に上限あったのに
都内のマンション一括で買ってたのがおかしい
59：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:32:18.99 ID:LzbMDAcX0
>>32
最近は中国以外の国が買ってると聞いた
317：名無しさん＋：2026/09/06(日) 18:16:29.46 ID:u9IBOduz0
>>59
台湾かな？
43：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:25:58.08 ID:MoIvuvGJ0
仕入れ価格の上昇
金利の上昇
ダブルパンチで買える人がいなくなった
62：名無しさん＋：2026/09/06(日) 13:32:51.15 ID:KgiSewQ60
ここ数年の都内の高騰は明らかに投機筋だったのでな
実需を越えた越えた投機の高騰なんてロクな事に成らん
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昔は高級マンションを億ションなんて言ってたけど、億越えなんて当たり前で、もはやめずらしくもなんともない
いわゆる残クレ住宅ローンもニーズなんかさほどないだろうと思ってたら、けっこう申込が来ている
ペアローンで返比45%とか、この先どうするつもりなのかと他人事ながら背筋が凍る
kekkongo
が
しました