吹田めっちゃ大好き!!不動産屋さんの活動日記

楽しい事♪ 面白い物♪ お家の事♪美味しいお店♪ お得な情報もりだくさんです。

2011年10月

人気の設備

こんばんは~ミズコシです
今日は週末とはうって変わって天気良かったですね~

今回はインターネットについて
最近よく見かけるインターネット導入マンション


『インターネット無料!!』 『インターネット使い放題!!!!』

物件を探しているとよく見かけます
特に、単身者用の新築マンションや、学生マンションにはよく導入されています

人気設備ランキング2010【全国賃貸住宅新聞】

単身者向け物件

1インターネット無料
2エントランスオートロック
3オール電化
4浴室乾燥機

ファミリー向け物件

1追い焚き機能
2エントランスオートロック
3オール電化
4インターネット無料

というように、単身者もファミリー向けも人気設備5位以内にランクイン

管理会社として、オーナーさんにインターネット提案すべきか・・・難しい

空室改善
賃料下落防止

としてきっと効果はあるだろうけど・・・・

●回線導入工事が必要
●空室の月額ランニングコストも支払わなければならない
●使用中のクレーム対応・修理等

オーナーさんの負担になることもでてきそう

まだまだ当社でも検討が必要~勉強しまっす



さむい

松原です


気が付けばもう10月が終わり、あと2ヶ月もすれば2011年が過ぎ去ってしまいますね


子供の頃の1年と大人になってからの4年は体感で同じくらいだとさえ感じております。

時の感じ方とは不思議なものですね


毎日習慣通りに動いていると、一日は充実していても振り返れば何かあったかな?と思ってしまうので定期的にイベント事は必要だと感じた今日この頃。

来年はタイに行こうと決めました


外国語で話しかけられるだけで生命の危機を感じる私にとって、タクシーでぼったくられたり、現地の食事にあたりトイレに立てこもったりという体験が出来ると思うと、想像するだけで鳥肌ものですね






駐車場に変化が有ります

ツジです。
ひんやりとしてきましたね。

秋!
って感じです
空気がえらく透き通ってるせいなのか
今日なんかは特に青空がとてもキレイでした。

ご転勤の季節だからなんでしょうか
今月くらいからか、駐車場探してる人がちらほら出てきてます。
僕らの会社は駐車場の管理や仲介なんかもさせてもらってるので
お探しの方がいたらよくお声をかけて頂けます。

若い二十代の方々の車離れが目立つ昨今
駐車場は大体がどこも盛況というわけではない気がしますが
この1年2年前に比べると少しずつですが(本当に少しずつ)
多少はましになってる気がします。

月極の駐車場が埋まらないため
いっそコインパーキング形式に変えてしまう
そんな駐車場も最近よく見かけるようになりました。
しかしコインパーキングが増えすぎるのも
これはこれで大変みたいです。
ガソリンスタンドがそうなってるように、
値切り合戦になってる所もちらほらあります。

地主さん側からすると
土地利用の手段にはどれも一長一短があるんですね。
そして駐車場事情も常に変化していってます。

だらだらと書いてすいません。
この時間帯にブログを書くと
どうもだらだら書きがちになってしまいます。
端的に言います!

駐車場を担当してる私、ツジですが、

新しく入社したマツバラくん
最近駐車場関係の仕事を彼がしてくれるようになりました。
言いたい事はひとつです。






楽!






郵送やファックスなんかで駐車場関係の資料が送られてくると、
それはみんな僕の机に集まってきてました。
でもここ最近は大体マツバラくんの机に行きます。
僕もマツバラくんの机に置きに行きます。
少しのせつなさをおりまぜた感動があります。

マツバラくん
どうもありがとう。

弊社の駐車場関係にもただいま変化がおこっております



入居者募集中~

こんにちは~ミズコシです
今日はおすすめ物件を紹介したいと思います~

アルカサル江坂

江坂駅徒歩

1K(23.80㎡)


賃料65,000
共益費6,000
礼金30万


おすすめポイントは2口IHのキッチン



そしておしゃれな洗面台



洋室も白を基調とした内装で清潔


おまけに・・・・


今なら入居者限定

駐車場1台10,000
(敷地内)

12月上旬~入居可

詳細は当社のHPでチェックできます
アルカサル江坂







実は

アシスタントA子です
実は    どうでも  いいことだと思いますが
先週16日は 私の誕生日でした。
若い頃は誕生日は私だけの日と  とても嬉しかったのですが
年を重ねるごとに
ひとつづつ 減ってくれればいいのにと切におもいます。

ということで、

四捨五入すると還暦になってしまします。

 
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