1.気になる名無しさん2022年09月09日 06:42  ▽このコメントに返信

でかい木々に囲まれてんのが地味にマイナスだわ
東京に居ながら田舎みたいに虫に囲まれた生活になりそう

2.気になる名無しさん2022年09月09日 06:46  ▽このコメントに返信

土地代が9000万くらい？

3.気になる名無しさん2022年09月09日 06:50  ▽このコメントに返信

これなら2棟セットで2億5千万とかの方がまだ売れそう
税金対策に通路でくっつけて一軒家にして二世帯住宅にしたらまだ需要あると思う

4.気になる名無しさん2022年09月09日 06:56  ▽このコメントに返信

本来一軒分の土地をぶった切ってウサギ小屋2棟たてる最近の風潮ほんま嫌い
地方都市ならともかく東京でこんなの中途半端だろうに

5.気になる名無しさん2022年09月09日 06:56  ▽このコメントに返信

実際都会の狭い家に金出して住むのってよく分からんわ
今時ド田舎以外は地方で大体の事足りるやろ
特にインドアな生活してる人達

6.気になる名無しさん2022年09月09日 06:57  ▽このコメントに返信

勾配天井は大失敗

7.気になる名無しさん2022年09月09日 06:58  ▽このコメントに返信

昔こういう家に住んで隣にかわいい幼馴染がいたら良いなって妄想はした事ある

8.気になる名無しさん2022年09月09日 06:59  ▽このコメントに返信

2階にLDKは生活しにくそうだな

9.気になる名無しさん2022年09月09日 07:00  ▽このコメントに返信

だいぶ前だけど隣の家がなくなって2軒建ちそうな画地しはじめたから慌てて交渉してリフォーム依頼する条件で土地半分売ってもらえたわ
人生最大のファインプレーだった

10.気になる名無しさん2022年09月09日 07:02  ▽このコメントに返信

>>1
なおゴキブリ

11.気になる名無しさん2022年09月09日 07:04  ▽このコメントに返信

不動産の価値のほとんどは立地と日当たりと交通アクセスで決まる
金持ちにとっては土地が最高なら上物が気に入らなくても解体して再建するだけだし
東京というだけでこんなにも高く･･･

12.気になる名無しさん2022年09月09日 07:25  ▽このコメントに返信

そういえば23区内の3000万のコンテナの家は売れたのかしら？

13.気になる名無しさん2022年09月09日 07:28  ▽このコメントに返信

オープンハウスか……まあ外観からそうだろうと思っていたけど
少なくともその価格帯で家買う層はその土地の価値を見極めるぞ

14.気になる名無しさん2022年09月09日 07:59  ▽このコメントに返信

こんな建売ばっかりだからみんなマンションにする

15.気になる名無しさん2022年09月09日 08:09  ▽このコメントに返信

>>2
こんな上モノ2500万もしないと思う
土地1億300万の上モノ1200万とかじゃね
大体の建売は土地抜きの坪40万以下くらいじゃないかな

16.気になる名無しさん2022年09月09日 08:10  ▽このコメントに返信

ほーんええ家やん、6000万ぐらいかな・・・え、億⁈

17.気になる名無しさん2022年09月09日 08:22  ▽このコメントに返信

まだ土地だけだったら買う人いるかもしれなかったけど立ってる時点でな…
税金対策なんだろうけどさ

18.気になる名無しさん2022年09月09日 08:26  ▽このコメントに返信

同じ外見が並んでるオソロ物件、見るだけで寒気がするんだけどあれ誰が買ってるんだろ

19.気になる名無しさん2022年09月09日 08:42  ▽このコメントに返信

>>15
上物は1200〜1300だね

20.気になる名無しさん2022年09月09日 08:43  ▽このコメントに返信

玄関が階段は悪手

21.気になる名無しさん2022年09月09日 08:50  ▽このコメントに返信

半額でも高えわ

22.気になる名無しさん2022年09月09日 08:58  ▽このコメントに返信

固定資産税高そう

23.気になる名無しさん2022年09月09日 09:01  ▽このコメントに返信

これが1億？
3000万円クラスだろ
この屋根が面白いな
強い雨が降ると隣の家にザバザバかかって壁が汚れそう

24.気になる名無しさん2022年09月09日 09:25  ▽このコメントに返信

ここは浄真寺墓地の真裏（西隣）だから、お盆は線香の煙が凄そうだし蚊も多いだろうね
駅からは割と近いけどなぁ

25.気になる名無しさん2022年09月09日 09:29  ▽このコメントに返信

最近LDKが2階にある物件多いけど何でなん？
老後しんどくなりそうやわ

26.気になる名無しさん2022年09月09日 09:30  ▽このコメントに返信

都内叉は東京から近い県内はどこもこんな感じだよな
数千万～1億でそこまで大きくないし、似たような建物の集合住宅化みたいな戸建てばっか
でかい家に住みたいなら田舎にしておけ

27.気になる名無しさん2022年09月09日 09:42  ▽このコメントに返信

猫じゃらし公園の裏手か
子育て考えたら場所は抜群に良いけど子育て世代には高すぎるし、この金額を払うなら都心のマンションにするわな

28.気になる名無しさん2022年09月09日 09:52  ▽このコメントに返信

田舎で豪邸建てても住まなくなった時負の遺産になる可能性大なのがね

29.気になる名無しさん2022年09月09日 09:54  ▽このコメントに返信

1億も出す人がこんな屋根や色の家を買うとは思えんが

30.気になる名無しさん2022年09月09日 09:56  ▽このコメントに返信

村上宗隆にプレゼントするかもしれない家ってこのレベルなのかな

31.気になる名無しさん2022年09月09日 10:00  ▽このコメントに返信

>>3
こういうの土地を合筆してでかめの家建てたほうが高く売れるとかないんかね？
日本の高級宅地って土地を小分けに切り刻みすぎやろ

32.気になる名無しさん2022年09月09日 10:04  ▽このコメントに返信

トンキンマジでこれに住んでるの？（笑）
ワイ田舎だけど新婚さんがデカい家ボコボコ立ててるぞ
地方に来て絶望してみｗ

33.気になる名無しさん2022年09月09日 10:04  ▽このコメントに返信

>>23
九品仏は坪300近くはするから。
自由が丘も徒歩ですぐ。
普通に見たら高級住宅地だよ。
でかい家結構あるし。
他所者のそんな収入ない層が住むには場違い

34.気になる名無しさん2022年09月09日 10:20  ▽このコメントに返信

毎日2階まで食材を運べと？ゴミ捨てで2階でまとめたゴミを一階に降りて捨てに行けと？年取ったらどうすんの？2階に上がらなくなるらしいけど。なんでこんな面倒な作りにした？？下がベットルームで、どこで布団を干せと？一階？

35.気になる名無しさん2022年09月09日 10:22  ▽このコメントに返信

この形態の分譲住宅に住んでる家族見ると
あーぁって思う

36.気になる名無しさん2022年09月09日 10:27  ▽このコメントに返信

風呂と台所が二階にある謎　料理するのに二階に上がるのめんどくさそう　米や水等重い物を運ぶのアホ臭い
水漏れしたら一階もダメになる　ただ健康にはいいかもね　強制的に階段を使う事になるから

37.気になる名無しさん2022年09月09日 10:36  ▽このコメントに返信

箱モノ建てずに土地だけで売ったらあかんかったんか？

38.気になる名無しさん2022年09月09日 10:48  ▽このコメントに返信

>>35
そういうズレた感覚が田舎者なんだよ
なんならもっと上の区なら2億でもこの程度だよ。君の両親じゃ無理よw

39.気になる名無しさん2022年09月09日 10:50  ▽このコメントに返信

若い頃なら都内に住みたいって思うだろうけど子供できたり30越えてくると徒歩圏内にコンビニ、スーパー、駅、ドラッグストアあたりがあればどこでもいっかってなる
道が広くて近くに子供向けの公園あるほうが子育てにもいいし

40.気になる名無しさん2022年09月09日 11:03  ▽このコメントに返信

奥沢の土地取引価格の平均を坪320万円とすると
土地だけで9500万円くらいですね。

41.気になる名無しさん2022年09月09日 11:20  ▽このコメントに返信

最近の都心の戸建ては３階建てのウナギの寝床で7000万ぐらいが多い
これは2階建てで1階に部屋が多いからそういうのとは違うだろうけど
見た感じが3階建てのと同じで貧相なんだよな

42.気になる名無しさん2022年09月09日 11:21  ▽このコメントに返信

>>9
借金してでも買え言うぐらいやからな。ナイス判断や。

43.気になる名無しさん2022年09月09日 11:48  ▽このコメントに返信

>>40
今もっと上がってない？
あの辺で売り出してる土地坪単価500超えてきてるよ

44.気になる名無しさん2022年09月09日 11:49  ▽このコメントに返信

>>36
水回りをまとめるのと日当たりの関係でこうなるんよ
ターゲットは平日ほとんど家にいない共働き家庭

45.気になる名無しさん2022年09月09日 11:50  ▽このコメントに返信

>>37
利益の関係なのかこの辺は最近こんな建売ばっかやで

46.気になる名無しさん2022年09月09日 11:52  ▽このコメントに返信

>>34
地価が高いから年取ったら売って老人ホーム入るのよ
それかリフォームやね

47.気になる名無しさん2022年09月09日 11:53  ▽このコメントに返信

>>33
だからこそこういう建売の場違い感が凄いんだよな
案の定買い手もついてない

48.気になる名無しさん2022年09月09日 11:55  ▽このコメントに返信

土地が億するような地域でこんなうさぎ小屋買いたいと思わんでしょ

49.気になる名無しさん2022年09月09日 11:57  ▽このコメントに返信

なおこの辺りは私立小に通う富裕層のお子様ばかりなんで普通のサラリーマンは肩身狭いよ

50.気になる名無しさん2022年09月09日 12:22  ▽このコメントに返信

建物はまあ別として奥沢は自由が丘も近いしいいところですよ
お隣は田園調布ですし、高級住宅街の範疇です

51.気になる名無しさん2022年09月09日 12:43  ▽このコメントに返信

そこで埼玉ですよ🙂

52.気になる名無しさん2022年09月09日 13:55  ▽このコメントに返信

奥沢で戸建てなんて高いにきまっとる

53.気になる名無しさん2022年09月09日 14:23  ▽このコメントに返信

そもそも近所付き合い出来んね
アホなプン族が自爆しただけ
金しか見られない低能は損してどうぞ

54.気になる名無しさん2022年09月09日 14:47  ▽このコメントに返信

これ同じ東京でも立川辺りなら4000万円台後半位じゃないか？
埼玉なら4500万位
それでも高いくらい

世田谷に普通の建て売り建てて億越えたら買わんよ
世田谷らしさがない

55.気になる名無しさん2022年09月09日 14:56  ▽このコメントに返信

>>26
とはいえこの物件ならちょっと先の神奈川で買えば半額以下で買えるだろ

完全に建てる間取りを間違えてる

56.気になる名無しさん2022年09月09日 14:56  ▽このコメントに返信

>>33
そんなエリアでなんでこんな普通の建て売り建てたしwww

57.気になる名無しさん2022年09月09日 15:36  ▽このコメントに返信

大阪の市街地以外でこれの倍ぐらいの床面積の鉄筋コンクリートで二千万ちょい
東京なら土地に価値があるんだろうから投資としてこんなもんちゃう

58.気になる名無しさん2022年09月09日 15:59  ▽このコメントに返信

この近隣は他にも似たような建売がずっと売れ残ってるな
注文住宅かブランド力のある建売じゃないと厳しいわ

59.気になる名無しさん2022年09月09日 16:00  ▽このコメントに返信

>>50
自由が丘より静かで田園調布みたいに気さくにうるさくないから地味に人気あるとこ

60.気になる名無しさん2022年09月09日 16:00  ▽このコメントに返信

>>59
すまん、規則だったわ

61.気になる名無しさん2022年09月09日 16:21  ▽このコメントに返信

買えない。
億払うにしてはしょぼすぎる。
土地の高さがエグいんだろうけどな。

62.気になる名無しさん2022年09月09日 16:34  ▽このコメントに返信

そりゃー億払ってこんな家住みませんよ…
タワマンで良いやん…

63.気になる名無しさん2022年09月09日 17:40  ▽このコメントに返信

>>62
タワマンは構造上、音漏れがかなりするから気を遣う

64.気になる名無しさん2022年09月09日 19:03  ▽このコメントに返信

こういう家よく見るけどベランダに屋根無くて大丈夫なんか？
雨降ったら洗濯物一撃死やん

65.気になる名無しさん2022年09月09日 19:30  ▽このコメントに返信

サービスルーム2つってことは、3LDKじゃなくて1SSLDKだろ
嘘を書くな

66.気になる名無しさん2022年09月09日 20:33  ▽このコメントに返信

貧民は当然買えんし富裕層は富裕層らしくデカい家建てるからちょうど微妙なんか

67.気になる名無しさん2022年09月10日 08:03  ▽このコメントに返信

家作ろうとしたら建売のせいで職人がいなくなって家作れなくなってんだってな クソすぎ

68.気になる名無しさん2022年09月10日 13:12  ▽このコメントに返信

三茶とかならわかるけど、奥沢でこの値段は高い

69.気になる名無しさん2022年09月10日 15:46  ▽このコメントに返信

奥沢から大岡山にかけての民度ピンポイントでやばいよな。

70.気になる名無しさん2022年09月10日 23:45  ▽このコメントに返信

>>69
あの辺は悪い意味で下町感が強すぎて民度激ヤバ
周辺から忌み嫌われてる

71.気になる名無しさん2022年09月11日 06:17  ▽このコメントに返信

億ゆーても、土地9000万に建物1000万のローコスト住宅やん。住んだら断熱・防音の甘さに後悔する系の。

壁面後退1m取ってないから低層住居専用地域でもない。
まあ元は60坪の土地を分筆したらこうなります、って感じやな。

72.気になる名無しさん2022年09月11日 06:22  ▽このコメントに返信

>>64
バルコニーだから屋根なくて当然。つーか「ベランダ」付けてる家なんてほんま僅かなので。
ベランダつけると思ってる以上に部屋が暗くなるデメリットもある。

それどころか、軒の全くないフラットルーフやペンシルハウスがスタイリッシュだからと素人にウケがいい。
実際はちょっと雨降ってきただけで全窓閉めなきゃアカンから不自由極まりない。

73.気になる名無しさん2022年09月11日 06:23  ▽このコメントに返信

>>63
超高層レオパレスとはよく言ったものだな。

74.気になる名無しさん2022年09月11日 06:24  ▽このコメントに返信

>>54
ローコスト住宅だから建物1000万+途中やろ。

地方いけば新築1780万とかでセンチュリー21が山ほど扱っとるわ。

75.気になる名無しさん2022年09月11日 06:30  ▽このコメントに返信

>>36
2FをLDKにして勾配天井にすると開放感出せるんだよ。
ついでに周囲の建物の影に入りにくくなるから冬でも明るい。

この狭さでもちゃんとトイレ2個つけてるし、とくに二階はこの手でありがちなリビングトイレにしていないあたり、デザイナーもちゃんと考えてるな、とは思う。

76.気になる名無しさん2022年11月12日 02:46  ▽このコメントに返信

ワイ田舎民
うちの敷地にこの家なら15軒以上建てられるのでポカーン
尚夏はエンドレス草刈り地獄