1.気になる名無しさん2024年08月15日 02:06   ▽このコメントに返信

これは私道ですね

2.気になる名無しさん2024年08月15日 02:13   ▽このコメントに返信

隣との境界には塀を立てろ
駐車場でこっちギリギリに停めてくるやつとか
はみ出してくるやついるぞ

3.気になる名無しさん2024年08月15日 02:13   ▽このコメントに返信

キチガイ行動をして隣人を牽制しろ

4.気になる名無しさん2024年08月15日 02:16   ▽このコメントに返信

平民が一戸建てを建てられるような土地は二束三文になるからやめとけ

5.気になる名無しさん2024年08月15日 02:17   ▽このコメントに返信

コンセントは高い位置にしろ
低いのは和室の名残でしかない

6.気になる名無しさん2024年08月15日 02:21   ▽このコメントに返信

カーポートは絶対必要
雨の車の乗り降りが快適すぎる

7.気になる名無しさん2024年08月15日 02:25   ▽このコメントに返信

断熱材、グラスウールはやめとけ

8.気になる名無しさん2024年08月15日 02:29   ▽このコメントに返信

何十年も生卵投げ続ける隣人とかいたら嫌だしな

9.気になる名無しさん2024年08月15日 02:30   ▽このコメントに返信

日本の大工に任せとけば問題ないよ
昔のながらのね、洋風の建物は欠陥だらけ

10.気になる名無しさん2024年08月15日 02:34   ▽このコメントに返信

>>9
昔のながらのね

日本語レベルが化物で臭

11.気になる名無しさん2024年08月15日 02:35   ▽このコメントに返信

深夜に外歩いてたら、大轟音でテレビつけてる家あって、しかも毎日
あれ隣の家地獄だろうなと思ってる

12.気になる名無しさん2024年08月15日 02:38   ▽このコメントに返信

近隣キチガイ対策は自分がキチガイになれば解決
住みやすくなるぞ

13.気になる名無しさん2024年08月15日 02:40   ▽このコメントに返信

防犯カメラの設置

14.気になる名無しさん2024年08月15日 02:42   ▽このコメントに返信

軒無しは10年超えてから後悔する奴多そう

15.気になる名無しさん2024年08月15日 02:43   ▽このコメントに返信

バルバリウム鋼板人気だけど携帯の電波入ってくないらしいな

16.気になる名無しさん2024年08月15日 02:45   ▽このコメントに返信

近所にキノコ型の風変わりなお家があるわ
笠の下は駐車場になっててとても風通しが良さそうだね

17.気になる名無しさん2024年08月15日 02:56   ▽このコメントに返信

節水トイレは詰まりやすいからオススメしない。「1回流す度に◯◯円お得！」とは言っても
詰まって業者を呼べば数万円。詰まる場所が悪いと、更に高額請求もあり得る。普通のトイレが一番。

18.気になる名無しさん2024年08月15日 02:57   ▽このコメントに返信

>>7
なんで？

19.気になる名無しさん2024年08月15日 02:58   ▽このコメントに返信

布基礎なんでダメなん？

20.気になる名無しさん2024年08月15日 03:00   ▽このコメントに返信

窓は出来る限り縦開き
雨の日でも換気できる

21.気になる名無しさん2024年08月15日 03:00   ▽このコメントに返信

庭木、芝生、ツツジ、南天等々生やすな、管理もできねー分際で
住環境は民度と行政インフラ以外に天候もチェックしとけ
立地によっては年一確定でドカドカ雹降ったり至近距離に雷落ちたり、夏は朝晩濃霧で冬は雪が早いとか予期しない災害トラブルある

22.気になる名無しさん2024年08月15日 03:04   ▽このコメントに返信

真夏トイレ入った時だけは全館空調憧れる

23.気になる名無しさん2024年08月15日 03:04   ▽このコメントに返信

>>15
ガルバリウムな
薄いとはいえ鉄板なんだからそりゃそうだろ
とはいえメンテとか耐久性考えたらサイディングよりいいと思うけどね

24.気になる名無しさん2024年08月15日 03:05   ▽このコメントに返信

>>18
湿気持ちやすいからじゃね
施工次第だけど

25.気になる名無しさん2024年08月15日 03:06   ▽このコメントに返信

最近の家はこれはやめとけの集大成のスペース活用コスパホームばっかじゃん
スペース重視しすぎて壁作らないから　すぐ車とか物パクられるけど

26.気になる名無しさん2024年08月15日 03:09   ▽このコメントに返信

>>19
布基礎がダメっていうより地盤選ぶ施工法だからね
軟弱地盤で採用すると家が沈むけど、固い地盤なら布基礎でいいよ

27.気になる名無しさん2024年08月15日 03:10   ▽このコメントに返信

>>4
売る気ないなら固定資産税安いし別にええやろ

28.気になる名無しさん2024年08月15日 03:11   ▽このコメントに返信

>>26
それはそもそも地盤改良すればいいじゃんってのはまた別の話？

29.気になる名無しさん2024年08月15日 03:22   ▽このコメントに返信

屋根の形は普通が良い変にデザイン入れると修繕ダルい
ベランダまじでいらない管理だるすぎる部屋広くした方が絶対いい

30.気になる名無しさん2024年08月15日 03:24   ▽このコメントに返信

>>28
地盤っていくら改良しても所詮表土だけだから、そこに点で持たせる布基礎は相性が悪い
更に地盤が弱ければ岩盤に杭打ちになるけど、それも点でしか強度が出ないわけ
基礎の形通りに都合よく岩盤が並んでるわけでもないしそうなったら点の上に面で乗せた方が安定するよねってだけ

31.気になる名無しさん2024年08月15日 03:30   ▽このコメントに返信

３０年前の知識で語るジジイか、ネットで聞きかじった知識だけのヒキニートか
ってくらいに低レベルなスレだな

32.気になる名無しさん2024年08月15日 03:31   ▽このコメントに返信

家の強度だけ考えるなら真四角の切妻屋根が1番強い
片流れとか寄棟は強度不足を材料の強度で補うわけだけど、構造が強い方が無駄がないし余計な柱とか梁が減らせる
正直ダサいけど

33.気になる名無しさん2024年08月15日 03:32   ▽このコメントに返信

>>29
ベランダの管理ってなに？

34.気になる名無しさん2024年08月15日 03:32   ▽このコメントに返信

>>31
家の建築に無縁なニートが悔しそう

35.気になる名無しさん2024年08月15日 03:32   ▽このコメントに返信

ガス契約するならランドリールームに勘太くんを取り付けるスペースがあるといい

36.気になる名無しさん2024年08月15日 03:36   ▽このコメントに返信

はよ寝ろ。

37.気になる名無しさん2024年08月15日 03:36   ▽このコメントに返信

>>35
誰やねんw

38.気になる名無しさん2024年08月15日 03:37   ▽このコメントに返信

>>33
ベランダの管理

39.気になる名無しさん2024年08月15日 03:38   ▽このコメントに返信

>>6
マルゼンで草

40.気になる名無しさん2024年08月15日 03:40   ▽このコメントに返信

>>37
すぐ勘ぐる奴なんだよ

41.気になる名無しさん2024年08月15日 03:40   ▽このコメントに返信

>>38
なるほど
それは確かにだるいわ

42.気になる名無しさん2024年08月15日 03:43   ▽このコメントに返信

>>37
いっつも鰻重いうてるデブや

43.気になる名無しさん2024年08月15日 03:47   ▽このコメントに返信

>>42
それ元太くんや

44.気になる名無しさん2024年08月15日 03:49   ▽このコメントに返信

キッチンはこだわれ
断熱防音は必須や
あと建てる前に近隣住民にヤバい奴が居ないか調べるくらい

45.気になる名無しさん2024年08月15日 03:50   ▽このコメントに返信

床暖房はやめとけ

46.気になる名無しさん2024年08月15日 03:57   ▽このコメントに返信

稀だけど匂いもな。工場や畜産業の匂いは風向きによって感じ方が全然変わる。立地視察は複数回、マジで大切。農家の肥料系は搬入前は全然臭いがないし(搬入後は地獄)、養鶏の堆肥舎なんかも扉が閉まってるときはほぼ無臭やもん(開いてるときは拷問レベル)

47.気になる名無しさん2024年08月15日 04:00   ▽このコメントに返信

>>43
ほならノッポさんの隣におる謎生物やろ

48.気になる名無しさん2024年08月15日 04:01   ▽このコメントに返信

床暖房はやめとけ
とは言うけど家売る時の評価は高いからあっても良い
固定資産税はどうしてもちょっと高くなるけどね

49.気になる名無しさん2024年08月15日 04:03   ▽このコメントに返信

>>48
日本海ガスで割引効かせるために入れたわ
カミさんが欲しい言うてたのもあるけど使うんかな

50.気になる名無しさん2024年08月15日 04:07   ▽このコメントに返信

>>35
かんたくんは専用の排気口だから、ちゃんと初めから言っとこうな
後から衣類の繊維クズが溜まっても知らんよ

51.気になる名無しさん2024年08月15日 04:16   ▽このコメントに返信

>>30
本スレの人が布基礎+Co土間をベタ基礎だと思ってそうで怖い
あと布基礎も面で支えてる基礎だよ。ベタと違って必要となる地耐力が大きくなるから、どっちがより安全とかではない
それと、戸建規模の地盤補強なら表層改良かコンクリート置換が多い。杭は君の思うような鋼管杭系ではなく、杭だけど地盤を補強する柱状改良系が多いよ

52.気になる名無しさん2024年08月15日 04:20   ▽このコメントに返信

断熱と白あり対策、防音室は絶対あり
風呂近くにトイレもあった方がいい
子供が風呂途中にトイレ行きたくなって、
遠いと拭かないまま行くから床がびちょ濡れになるんや……。
子供が怖くないよう寝室からトイレまでの
動線も短い方がええ

53.気になる名無しさん2024年08月15日 04:22   ▽このコメントに返信

>>11
だから防音室は必須なんや

54.気になる名無しさん2024年08月15日 04:26   ▽このコメントに返信

アイランドキッチンはやめておけ
キッチン作業台の高さはよく確認しろ

55.気になる名無しさん2024年08月15日 04:29   ▽このコメントに返信

>>51
結論俺のポコチンを打ち込めばいいってこと？

56.気になる名無しさん2024年08月15日 04:38   ▽このコメントに返信

「最初から防音しっかりしてます」は絶対信用しちゃならん、普通に廊下まで音がダダ漏れする

57.気になる名無しさん2024年08月15日 04:38   ▽このコメントに返信

変な形の屋根は止めたほうが良い。いずれ不具合が出る。

58.気になる名無しさん2024年08月15日 04:57   ▽このコメントに返信

ごみの出し方を見る。
区によっては資源ごみの個別出しが禁止になってて、
集積所に出すんだが、それが当番制になってたりする。

59.気になる名無しさん2024年08月15日 05:13   ▽このコメントに返信

住宅密集地に家を建てない

60.気になる名無しさん2024年08月15日 05:17   ▽このコメントに返信

お台所とお風呂場に井戸水利用すると水道代が減っていい
地下室とか屋根裏は結構急な階段になりがちで収納部屋としては微妙
公道手前からガレージまでコンクリで舗装したが別に砂利道で良かった

61.気になる名無しさん2024年08月15日 05:22   ▽このコメントに返信

今の暮らしで妥協できない問題点を戸建てに求めれば良いだけだ
なければそもそも引っ越す必要がない

62.気になる名無しさん2024年08月15日 05:42   ▽このコメントに返信

このｲｯﾁは注文住宅建てるってことでええんか？
建売と違って注文住宅はめっちゃ金かかるよ

63.気になる名無しさん2024年08月15日 05:45   ▽このコメントに返信

>>20
横すべりじゃなくて?

64.気になる名無しさん2024年08月15日 05:57   ▽このコメントに返信

キソパッキンやな

65.気になる名無しさん2024年08月15日 06:14   ▽このコメントに返信

和室は要らない。
庭も要らない。
木は植えない。
物置は必要になる。
駐車場は広く。

66.気になる名無しさん2024年08月15日 06:21   ▽このコメントに返信

家を建てるにあたって海や川などの近くにはするなと散々祖父母に言われて従った後にあの大震災が起きた、うちの家系は元々海側に住んでたけど内陸のほうがやはり安全なんだと

67.気になる名無しさん2024年08月15日 06:32   ▽このコメントに返信

・軒は全方向ちゃんとつけろよ
軒無しの窓は雨の日うるさくて眠れない
・隣家と目線合わないように窓つけろよ
隣家の目線避けて高い位置に横長の窓つけたけど、
いつでも換気できて便利だった。

68.気になる名無しさん2024年08月15日 06:40   ▽このコメントに返信

リビングにトイレのドアがあるような造りはイヤだな。意外にそういう家あるからな

69.気になる名無しさん2024年08月15日 06:41   ▽このコメントに返信

みんなすげーわ。
注文住宅とか完全に予算オーバー

70.気になる名無しさん2024年08月15日 06:43   ▽このコメントに返信

>>47
そっちはゴン太くんや

71.気になる名無しさん2024年08月15日 06:43   ▽このコメントに返信

通信工事屋の意見としては、せめて電話とＴＶ配線してるコンセントには全て配管があるようにしてもらえ。
あるとないでは工事時間にすげー差がでるし、最悪の場合希望の場所への配線不可や追加の穴開けが必要になるぞ。

72.気になる名無しさん2024年08月15日 06:49   ▽このコメントに返信

そもそも戸建てを一から注文するなよ
金が有り余って仕方ないならまだしもこのご時世に年収の何倍ものローン組んで家建てて満足とか滞納の極みだわ

73.気になる名無しさん2024年08月15日 06:49   ▽このコメントに返信

平日夜と土日は一日どんな様子か何回もチェックしに行った方がいい。立地だけで決めて周辺住民がカスだと、建て付けどころの騒ぎではなくなる。
特にマナー悪いガキがいる家庭は本当にゴミ。ガキがゴミなところは、例外なく親もゴミ。

74.気になる名無しさん2024年08月15日 06:52   ▽このコメントに返信

擁壁がからむ場所に建てるな

75.気になる名無しさん2024年08月15日 06:55   ▽このコメントに返信

>>72
ある程度貯蓄ためてローン組んどるやろみんな。
ワイは4500ほどためて6000万くらいの家買うつもりや
控除があるからほぼフルローン想定

76.気になる名無しさん2024年08月15日 07:04   ▽このコメントに返信

消滅可能性自治体で家を建てると、スーパーも鉄道もなくなる恐れがある

77.気になる名無しさん2024年08月15日 07:17   ▽このコメントに返信

離婚だけはするな。
広い一軒家に一人だけ住むのはかなりキツい。
結局、住めなくなって貸に出してしまう。

78.気になる名無しさん2024年08月15日 07:17   ▽このコメントに返信

屋根裏は屋根裏として残す。部屋にしてしまうと、クソ暑い。駅近だと、人生設計変わった時に売れやすい。トイレを2個作る。雨戸か、シャッターはなるべく着ける。台風は怖い。隣人と必要以上に仲良くしない。が、下手にも出ない。後ろ指刺されることはしない。

79.気になる名無しさん2024年08月15日 07:24   ▽このコメントに返信

>>72
ローン組んだこともない弱者男性

80.気になる名無しさん2024年08月15日 07:26   ▽このコメントに返信

>>63
窓選びもしたことないエアプなんやろ
察しろ

81.気になる名無しさん2024年08月15日 07:27   ▽このコメントに返信

>>19
湿気が溜まる
虫が出る
冷える
メリットある？

82.気になる名無しさん2024年08月15日 07:28   ▽このコメントに返信

>>17
はい、エアプ
節水型しかありません

83.気になる名無しさん2024年08月15日 07:28   ▽このコメントに返信

水回りはデザイン性より機能性、特に点検修理交換が容易な設計にしておくこと
大体築十年過ぎた頃から故障や不具合が起きる

壁や天井埋め込み型の水栓とかマジで勘弁

84.気になる名無しさん2024年08月15日 07:29   ▽このコメントに返信

>>23
タイルか塗りが一番

85.気になる名無しさん2024年08月15日 07:29   ▽このコメントに返信

>>7
ロックウールにするか？硬質ウレタンか？吹き付けか？

86.気になる名無しさん2024年08月15日 07:30   ▽このコメントに返信

>>6
屋根は折板がええね

87.気になる名無しさん2024年08月15日 07:30   ▽このコメントに返信

>>1
あと浄化槽

88.気になる名無しさん2024年08月15日 07:31   ▽このコメントに返信

戸建てYouTuber結構いるからそれ見るといいよ
金いくらでもかけられるなら ジュータクギャング 見るとさらにお金かけられる

89.気になる名無しさん2024年08月15日 07:35   ▽このコメントに返信

>>73
これはマジでそう
賃貸でも絶対にやった方がいい

90.気になる名無しさん2024年08月15日 07:42   ▽このコメントに返信

鉄筋コンクリートでも壁構造は地震でやられるだろ。
今なら集成の大断面木材でラーメン構造にする方が
安くて強いのでは

91.気になる名無しさん2024年08月15日 07:44   ▽このコメントに返信

>>77
結婚した奴等の半分は離婚する時代だから、
流動性を高めようってもう２０年くらい言われてる
中古買うのが主流にしようってさ

92.気になる名無しさん2024年08月15日 07:45   ▽このコメントに返信

>>75
4500貯めるのに何年かかるんか？ワイだったら30年かかりそう

93.気になる名無しさん2024年08月15日 07:50   ▽このコメントに返信

自分で土地の歴史と地形だけは調べることだわな

94.気になる名無しさん2024年08月15日 07:52   ▽このコメントに返信

>>29
ベランダに水道有れば水流して掃除ができるから便利よ
ゴミで排水溝が詰まるんよね

95.気になる名無しさん2024年08月15日 07:56   ▽このコメントに返信

>>88
分かった。まかろにお見るわ

96.気になる名無しさん2024年08月15日 07:56   ▽このコメントに返信

>>94
それな

97.気になる名無しさん2024年08月15日 07:57   ▽このコメントに返信

>>72
滞納の極み……？

98.気になる名無しさん2024年08月15日 07:57   ▽このコメントに返信

どんな建物にするかもだけど、建設時点でご近所に迷惑かけないようにする
頼んだ施工業者がクソで夜明けから騒音立てて工事しまくったせいで、何度も警察呼ばれて引っ越し後も町内会から村八分状態なっとる奴知ってるわ

99.気になる名無しさん2024年08月15日 07:59   ▽このコメントに返信

人口減少で空き家だらけになるのに新築建てるとか自己満でしかない
状態のいい中古住宅買ってリフォームするのが正解

100.気になる名無しさん2024年08月15日 08:04   ▽このコメントに返信

>>81
あー……土が剥き出しの布基礎イメージしとるんか
最近の新築だったら大体防湿コンクリート引くやろ

101.気になる名無しさん2024年08月15日 08:05   ▽このコメントに返信

>>11
しかも毎日深夜徘徊する不審者もいるみたいだしな

102.気になる名無しさん2024年08月15日 08:07   ▽このコメントに返信

>>99
まぁコスパに関してはそれが一番いいわな

103.気になる名無しさん2024年08月15日 08:13   ▽このコメントに返信

屋根のひさしの裏に換気口みたいなのは作らない方がいい
土地によっては蝙蝠やクマンバチが出入りして巣をを作るぞ、うちがそう
あとモルタルっぽい感じの家なら、一度は外壁塗装した方がいい
外壁の気密性と強度が増すから

104.気になる名無しさん2024年08月15日 08:13   ▽このコメントに返信

水回りは1階に固めたほうがいいぞ
下水詰まりとか1階と2階じゃリスクが段違い

105.気になる名無しさん2024年08月15日 08:16   ▽このコメントに返信

植木とか雑草の手入れがめんどくさいし虫とか苦手なら庭も全部コンクリートで埋めちゃった方が良いと思う

106.気になる名無しさん2024年08月15日 08:20   ▽このコメントに返信

>>82
これマジでいま選択肢にないんだよな
うちはリフォームで探したんだけど本当になかった
昔詰まったことあるから水量あるのが良かったんだけどな

107.気になる名無しさん2024年08月15日 08:23   ▽このコメントに返信

>>99
都内近郊だとよっぽど古くない限り中古も高いで

108.気になる名無しさん2024年08月15日 08:24   ▽このコメントに返信

>>91
てきとうこきすぎや

109.気になる名無しさん2024年08月15日 08:25   ▽このコメントに返信

>>92
今4000マンやからあと遅くても二年やね

110.気になる名無しさん2024年08月15日 08:29   ▽このコメントに返信

突き板の標準床はリモコン落としたら普通に穴が開く
床暖対応の無垢材にしな　これだけはほんと後悔した
あとは風呂の大きさは最大限に　リフォームしたくてもかなり金がかあkる

111.気になる名無しさん2024年08月15日 08:30   ▽このコメントに返信

>>73
毎日夜中に出かけるか帰宅する騒音改造車とか発狂したくなるよな

112.気になる名無しさん2024年08月15日 08:33   ▽このコメントに返信

>>69
手取り17万でデキ婚3500万の35年ローンで無理矢理家建てた知り合いとか居るしカツカツ人生受け入れる層はおるんよ

113.気になる名無しさん2024年08月15日 08:35   ▽このコメントに返信

>>107
築浅でもご祝儀価格より断然安いし、築10年くらいなら一千万以上安くなるんやないか
あとはボロくなったところ交換修繕すればコスパはいいけど、嫁さんは嫌やろうな

114.気になる名無しさん2024年08月15日 08:36   ▽このコメントに返信

>>113
1000万も安くなってないよ。調べてみたらいい

115.気になる名無しさん2024年08月15日 08:43   ▽このコメントに返信

どこの地方に建てるのかで全然話違ってくるじゃない

116.気になる名無しさん2024年08月15日 08:45   ▽このコメントに返信

>>115
これな。
都内か都内近郊だと間取りと立地が全てになっちゃう

117.気になる名無しさん2024年08月15日 08:48   ▽このコメントに返信

>>114
もしかしてマンションと勘違いしてるか？

118.気になる名無しさん2024年08月15日 08:53   ▽このコメントに返信

おすすめ:ペアガラス、できればトリプル。全館空調。家中Wi-Fi飛ぶようにあらかじめ配線。壁掛けテレビ。ロボット掃除機用のスペースの確保。断熱材はセルロースかロックウール。

やめとけ:四角じゃない部屋作ること。

119.気になる名無しさん2024年08月15日 08:53   ▽このコメントに返信

コンセントは多すぎる位でちょうどいい
玄関と廊下にあると意外と便利

120.気になる名無しさん2024年08月15日 08:53   ▽このコメントに返信

>>117
例えば菊名徒歩10分以内だと新築で大体5500〜6500がボリュームゾーン
菊名徒歩10分地区15年以内とかでも5500はするよ

121.気になる名無しさん2024年08月15日 09:00   ▽このコメントに返信

ハザードマップの確認は必須。土地購入の前に前もって下調べで雨の日とか近辺の水捌けとかも見ておけ。ハザードマップ上、水害恐れ無しになってても、線状降水帯とかいうバケモン水害で道路が川になる。うちは少し土地が高くてギリギリ助かったが、近所は床上浸水してて悲惨だった。あと、雪国の市内とか隣との間隔が狭いなら雪止めは必須。隣の家に雪落とすとか、ガラス割ったとか最悪だし、冬季が気が気で無くなる。後から取り付けると足場組むのでも余計に金かかる。

122.気になる名無しさん2024年08月15日 09:00   ▽このコメントに返信

>>120
そっちの方はあんまり土地勘ないんやけど、試しにアットホーム見たら築6年半建坪33の4LDKが4100万で出てきたんやけどこれは…？

123.気になる名無しさん2024年08月15日 09:04   ▽このコメントに返信

>>122
それは借地権やから土地の所有権ついてないからだよ。

124.気になる名無しさん2024年08月15日 09:05   ▽このコメントに返信

>>99
これはニワカ
空き家だらけになるけど安くなってないのが現実

125.気になる名無しさん2024年08月15日 09:11   ▽このコメントに返信

>>123
あ、すまんｗ
神奈川はわからんけど普通に都内で調べればゴロゴロ出てくるで

126.気になる名無しさん2024年08月15日 09:11   ▽このコメントに返信

>>49
ほしいいってたのに使わんて苛つかんのか

127.気になる名無しさん2024年08月15日 09:12   ▽このコメントに返信

>>125
例えばどこやー？

128.気になる名無しさん2024年08月15日 09:13   ▽このコメントに返信

>>127
適度に新宿墨田文京大田江東とかチェックすればええよ

129.気になる名無しさん2024年08月15日 09:14   ▽このコメントに返信

>>80
ええやろ、嫌な感じやなキミ

130.気になる名無しさん2024年08月15日 09:16   ▽このコメントに返信

>>121
落雪だとガルバ屋根は葺き方で滑り台と化すのでそれも注意だよね

131.気になる名無しさん2024年08月15日 09:17   ▽このコメントに返信

>>23
ガルバは錆がな
サイディングは新しいのどんどんでてるから耐久上がってるし安いしって感じやで

132.気になる名無しさん2024年08月15日 09:17   ▽このコメントに返信

>>128
少なくとも蒲田にはそんなところなかったけど。
具体的な駅名出してくれへん？

133.気になる名無しさん2024年08月15日 09:20   ▽このコメントに返信

>>13
近所に防犯カメラパッと見10台くらいつけとるところあるんよ、盗難多い地域なんかなここって思ってたんやけど893の事務所やったわ。

134.気になる名無しさん2024年08月15日 09:20   ▽このコメントに返信

>>132
いやピンポイントでなく区指定でポチポチすればええやん

135.気になる名無しさん2024年08月15日 09:22   ▽このコメントに返信

>>134
区指定でも駅と駅からの時間で値段変わるやん。隣駅になるだけでも結構ちゃうし
今なんて立地がほとんど価格決めるんやから。
なんで一個くらい駅名出してくれないんだよ。

136.気になる名無しさん2024年08月15日 09:27   ▽このコメントに返信

>>14
台風竜巻で屋根飛ばされづらくなるよこれから特に

137.気になる名無しさん2024年08月15日 09:28   ▽このコメントに返信

>>135
ん〜？いつの間に立地の話になったんや？
そりゃ好立地人気駅なら価格も下がりにくいやろ

138.気になる名無しさん2024年08月15日 09:28   ▽このコメントに返信

機密しっかり取れてれば吹き抜けリビングでも寒くないよ
とにかくベランダと風呂の窓はいらん

139.気になる名無しさん2024年08月15日 09:32   ▽このコメントに返信

>>137
じゃなくて、立地揃えなきゃ新築と中古の価格差だせないやんけ笑
立地がいい新築と
立地がそんなにな中古比べてほら差があるでしょ、コスパは中古かいいってアホかよ笑

140.気になる名無しさん2024年08月15日 09:34   ▽このコメントに返信

>>19
実はベタ基礎のほうが施工はラクチン
根切り配筋型枠単純だからね
残土はたくさん出るしコンクリ多く使うけど
布基礎防湿コンは意外とめんどい

141.気になる名無しさん2024年08月15日 09:36   ▽このコメントに返信

>>139
揃えるも何も出てきた物件の最寄り駅の相場調べるだけやろｗ
なんで別々の立地で比べようとしてんだよｗ

142.気になる名無しさん2024年08月15日 09:38   ▽このコメントに返信

>>141
うん。だから中古のコスパがいいその最寄り駅を一つ出せって言ってるんだけど。

143.気になる名無しさん2024年08月15日 09:39   ▽このコメントに返信

>>32
首都圏だと北側は斜線制限で切妻屋根難しい事多いけどな

144.気になる名無しさん2024年08月15日 09:41   ▽このコメントに返信

>>130
本当そうだよね。見た目とか予算気にして付けないと後から痛い目見る。少し雪降った翌日、溶けて凍ったのが風で隣に飛んでいくなんて事も隣との間隔が狭いと全然ある。
近隣トラブルが生活して行く上で最も避けなきゃいけない事だから、建てる段階で予測出来ることに使う予算は絶対にケチるべきじゃない。

145.気になる名無しさん2024年08月15日 09:42   ▽このコメントに返信

注文住宅は大なり小なり絶対失敗する、3回建ててようやく納得のいくものができるということを理解すること。完璧な家は作れないから、致命的な失敗だけは避けるよう肝に銘じろ。
致命的な失敗は何かって？教えてやらん。情報はただではない。

146.気になる名無しさん2024年08月15日 09:42   ▽このコメントに返信

>>18
隙間できる

147.気になる名無しさん2024年08月15日 09:43   ▽このコメントに返信

>>142
どんだけ検索能力低いねんｗ
瑞江、柴又で調べてみなさい

148.気になる名無しさん2024年08月15日 09:44   ▽このコメントに返信

>>112
すげーな。信じられん。注文住宅だと神奈川でも7000万が最低ラインなのにすげーわ

149.気になる名無しさん2024年08月15日 09:47   ▽このコメントに返信

>>12
中国語で書いた張り紙玄関に貼っておけば誰も話しかけてこなくなるぞ

150.気になる名無しさん2024年08月15日 09:48   ▽このコメントに返信

他のコメントにもあるけど、コンセントは玄関含めて各動線にあるとストレスがない。提案されたもので良しとせず、生活を想定して必要な数と位置を検討するといいかな。

151.気になる名無しさん2024年08月15日 09:49   ▽このコメントに返信

C値Q値UA値は拘れ
住まい心地が全然違う
気密性断熱性遮音性万歳！

152.気になる名無しさん2024年08月15日 09:53   ▽このコメントに返信

>>145
建てた人は三回建ててやっとの部分、身に染みて分かるよな。

153.気になる名無しさん2024年08月15日 09:53   ▽このコメントに返信

>>147
柴又だけ調べてみたが
中古は4200万ほどで、LDK14畳で狭い人気のないタイプやね。
新築で5200万出せばLDK広いタイプ。

154.気になる名無しさん2024年08月15日 09:56   ▽このコメントに返信

>>153
おう、それで？ｗ

155.気になる名無しさん2024年08月15日 09:58   ▽このコメントに返信

>>154
瑞江は4200万の家LDK10畳やったわ笑
条件揃えたらとてもじゃないが一千万もさがらんってことよ

156.気になる名無しさん2024年08月15日 09:59   ▽このコメントに返信

>>33
土とかたまるやろ

157.気になる名無しさん2024年08月15日 10:03   ▽このコメントに返信

>>155
あーきちんと情報が出ても難癖つけて認められないタイプなんやね君ｗ
相場からしっかり値下がりしてる部分が見えないわけかｗ

158.気になる名無しさん2024年08月15日 10:08   ▽このコメントに返信

>>157
値下がりはするでしょ？そりゃそう。でも新築→中古になることのパフォーマンスの低下に対して、コスパが良いと言えるほど、コスト下がってる？

159.気になる名無しさん2024年08月15日 10:15   ▽このコメントに返信

>>158
デモデモダッテちゃんやなぁｗ
コストは現に下がっているのだから、リビングが少し狭いくらいかまわない人間はいるだろうよｗ
君の主観の話まで持ち出されたらたまらんでｗ

160.気になる名無しさん2024年08月15日 10:17   ▽このコメントに返信

>>159
リビングの広さもパフォーマンスやろが笑

161.気になる名無しさん2024年08月15日 10:22   ▽このコメントに返信

>>160
だからそれは君の主観やろ？違うんか？ｗ
何をもってしてパフォーマンスがいいかなんて買主次第なのにここで話してなんか意味あるんか？w
というか様子見て売れていないなら当然指値も入るし、さらにコスト下がってまうで？ｗ

162.気になる名無しさん2024年08月15日 10:24   ▽このコメントに返信

>>161
立地、間取り、床面積、土地面積ある程度揃えないと新築と中古の価格差が測れないじゃん？もう少し頭使ってほしい。
売れなくて下がるのは新築も同じ

163.気になる名無しさん2024年08月15日 10:25   ▽このコメントに返信

コンセントは有ればあるだけいい。
窓は無ければないだけいい。

164.気になる名無しさん2024年08月15日 10:32   ▽このコメントに返信

>>162
まさかそれらの条件を全て揃えて前にあがっている中古と新築を比較してパフォーマンスが悪いと言ってるんか？ｗ
結論な、君は単に中古物件に向いてないってだけや
気づいてるか？ｗ

165.気になる名無しさん2024年08月15日 10:36   ▽このコメントに返信

>>164
コスパが悪いな？
そもそも条件中古に有利にしてようやく1000万下がる物件が出てくるかな程度じゃんり
ゴロゴロ出てくるだのの話はどこ行ったんだよ。

166.気になる名無しさん2024年08月15日 10:39   ▽このコメントに返信

>>165
ようわからんからもう一度見直して書きなおそうな

167.気になる名無しさん2024年08月15日 10:41   ▽このコメントに返信

>>166
築浅でもご祝儀価格より断然安いし、築10年くらいなら一千万以上安くなるんやないか

神奈川はわからんけど普通に都内で調べればゴロゴロ出てくるで

↑この発言は何なんや？

168.気になる名無しさん2024年08月15日 10:43   ▽このコメントに返信

>>167
おう、質問するなら先の質問に答えてからにしような

169.気になる名無しさん2024年08月15日 10:55   ▽このコメントに返信

>>120
俺の家バレてんだけどなんでや

170.気になる名無しさん2024年08月15日 10:56   ▽このコメントに返信

>>124
実際空き家は不便なとこにしかないからな

171.気になる名無しさん2024年08月15日 10:59   ▽このコメントに返信

>>163
コンセントは一定の数を超えると固定資産税が上がるって聞いたことある

172.気になる名無しさん2024年08月15日 11:03   ▽このコメントに返信

有線LANとかコンセント増やすのとそれぞれの階にトイレはガチ
後個人的には二階建て以上ならエレベーターあると重い荷物運べて便利やで特に二階にキッチンタイプ
水道管もキッチン用とそれ以外分けた方が後々ええで

173.気になる名無しさん2024年08月15日 11:12   ▽このコメントに返信

>>120
スーモ見てたら似た条件で築7年弱1500万下がってる物件あるけど？

174.気になる名無しさん2024年08月15日 11:16   ▽このコメントに返信

>>173
土地の所有権ある？

175.気になる名無しさん2024年08月15日 11:21   ▽このコメントに返信

>>174
あるね
建坪は同じくらいだけど中古のが部屋ひとつ少ない

176.気になる名無しさん2024年08月15日 11:22   ▽このコメントに返信

隣人調査はした方がいいわ
探偵雇うかは別に夜に予定地周りを車で走って見て、騒音なり問題行動する奴いないかとか確認はしといた方がいい

177.気になる名無しさん2024年08月15日 11:24   ▽このコメントに返信

>>175
悪いが最寄り駅と築年数と駅から何分で調べたら出てくるか教えてくれ

178.気になる名無しさん2024年08月15日 11:26   ▽このコメントに返信

>>177
菊名、徒歩10分、築6年10ヶ月

179.気になる名無しさん2024年08月15日 11:27   ▽このコメントに返信

>>178
見てないけど、この条件なら7000万↑やね

180.気になる名無しさん2024年08月15日 11:28   ▽このコメントに返信

>>179
そう
新築7500、中古6000

181.気になる名無しさん2024年08月15日 11:31   ▽このコメントに返信

>>176
俺は早朝や深夜や祭日等の休みの時はどうかとか見に行ったよ
予定地の近所にBBQ好きな人が住んでるのがわかってそこはやめたよ

182.気になる名無しさん2024年08月15日 11:33   ▽このコメントに返信

>>180
これで中古6000なら土地30坪なさそう

183.気になる名無しさん2024年08月15日 11:36   ▽このコメントに返信

>>182
新築31強、中古28
ていうか聞いておいて見てないけどってバカなのかお前

184.気になる名無しさん2024年08月15日 11:40   ▽このコメントに返信

>>183
聞いてねーもん俺
そもそも30坪前後で価格違うからそれ比較になってないわ

185.気になる名無しさん2024年08月15日 11:48   ▽このコメントに返信

>>119
玄関は完全に同意するけど、廊下は昔掃除機かけてたときの名残だからどっちでもいい
あれば便利は間違いないけど使わんかもな

186.気になる名無しさん2024年08月15日 11:49   ▽このコメントに返信

>>138
トイレの窓もいらん

187.気になる名無しさん2024年08月15日 11:49   ▽このコメントに返信

>>184
は？じゃあお前は誰なんだよ…
仮に坪単価150万で計算しても1000万以上下がっているし、まだ築7年だぞ
これで比較にならないとかアホすぎるし、そもそも見てさえいないっていうね

188.気になる名無しさん2024年08月15日 11:52   ▽このコメントに返信

>>187
見なくても相場ズバズバ言い当ててるのに問題ある？

189.気になる名無しさん2024年08月15日 11:53   ▽このコメントに返信

>>178
これ以上は実物見てみないと判断つかんけど、中古と同じ上の宮1の新築で土地も同じくらいの広さだと6400万くらいだから、7000万超えの新築の地区は駅まで坂が少ないとかなにか理由があると思う

190.気になる名無しさん2024年08月15日 11:56   ▽このコメントに返信

>>188
そんな近隣住民やエリア内の無能仲介業者でもわかることで威張られてもな…
というかお前上でレスバして負けた奴だろ？

191.気になる名無しさん2024年08月15日 11:57   ▽このコメントに返信

みんなかね持っとるな

192.気になる名無しさん2024年08月15日 11:59   ▽このコメントに返信

>>187
中古車も9万kmと11万kmじゃかなり価格差出るぞ
人間心理のボーダーはあるんだよ
実際その物件も100平米以上を条件にすればひっかからないから

193.気になる名無しさん2024年08月15日 11:59   ▽このコメントに返信

>>185
廊下掃除はルンバがやるけど、無線LAN中継器をつけたくなったら助かる

194.気になる名無しさん2024年08月15日 12:00   ▽このコメントに返信

>>190
言い負かしたいがタメに調べただけの頭でっかちのくせに負けたら勝手に認定して草生えるわ

195.気になる名無しさん2024年08月15日 12:08   ▽このコメントに返信

>>189
図面見る限りすぐ側に階段らしき表示あるけどまぁわかんねぇな

196.気になる名無しさん2024年08月15日 12:11   ▽このコメントに返信

>>194
誰でも簡単にわかる相場の話だけで比較できない根拠が弱すぎるけど大丈夫か？

197.気になる名無しさん2024年08月15日 12:14   ▽このコメントに返信

>>192
そりゃそうだろうというか、３坪差とこの築年数でこれだけ価格差があれば買う側には有利にしか働かなくねぇか？

198.気になる名無しさん2024年08月15日 12:21   ▽このコメントに返信

>>189
人の質問に答えんでまだやってたの君ｗ

199.気になる名無しさん2024年08月15日 12:35   ▽このコメントに返信

和室
オープンバルコニー
4畳半サイズのバルコニーあるが、５年経っても用途見つからない…庭あるならインナーバルコニーの一択。

200.気になる名無しさん2024年08月15日 12:53   ▽このコメントに返信

>>198
その価格が付いてるってことはそれなりの理由があるってことも理解してないのに、調べただけで理解した気になってるお前は賃貸住まいやろ？

201.気になる名無しさん2024年08月15日 12:55   ▽このコメントに返信

>>191
ほんそれ
今この時代が家を買える限界やわ
ここより高くなるとこれからの若い子どうやって家買うん？って思う
空き家問題でどうのこうの、マンション老朽化でどうのこうのと、この先どう動くかは分からんが、少なくとも都心部駅近の土地が大幅に下がることはない

202.気になる名無しさん2024年08月15日 13:02   ▽このコメントに返信

>>200
それなりの理由があると言いつつ最終的に実物見てみないと判断つかないとはどういうことなんですか〜？ｗ
一体何を判断して120の発言をしたのか、不思議やねぇｗ
苦し紛れの住居マウント取りたいのはわかるんやけど、生憎都内分譲マンション住まいなんよなぁｗ

203.気になる名無しさん2024年08月15日 13:15   ▽このコメントに返信

>>200
上ででてた借地の築浅、所有権でもいいとこ6000万くらいだろ
しかも更に駅近くなるし土地もでかい

204.気になる名無しさん2024年08月15日 13:23   ▽このコメントに返信

やっとけ
初めから外構を含めて設計

やめとけ
窯業系のサイディング、スレート屋根

205.気になる名無しさん2024年08月15日 14:17   ▽このコメントに返信

防音窓はやっとけ後悔することになる

206.気になる名無しさん2024年08月15日 14:39   ▽このコメントに返信

隣人調査に探偵雇うのは合理的やな
隣人ガチャ失敗したら数百万円損することになるからな

207.気になる名無しさん2024年08月15日 15:11   ▽このコメントに返信

傘蓋寝室の窓サッシがカビだらけになった
必死に換気しててもこのザマ
結露しない構造が必要

208.気になる名無しさん2024年08月15日 15:13   ▽このコメントに返信

>>199
インナーバルコニーあるけど重宝してる
オープンバルコニーはガーデニングするならけっこう良い

209.気になる名無しさん2024年08月15日 15:16   ▽このコメントに返信

>>138
トイレ、フロ、階段、廊下は採光用に窓があるけど一切開けないな

210.気になる名無しさん2024年08月15日 15:19   ▽このコメントに返信

>>105
わかる
毎年6月には除草剤を撒いてるけど8月には猫じゃらしが大量に生えてきて嫌になる

211.気になる名無しさん2024年08月15日 15:25   ▽このコメントに返信

家建てた後のエアコンだがドレンホースは蛇腹のやつがいい
うちは業者に勧められるがまま細くて硬めの塩ビ管にしたんだが毎年詰まる

212.気になる名無しさん2024年08月15日 15:25   ▽このコメントに返信

>>207
×傘蓋　○三階

213.気になる名無しさん2024年08月15日 19:04   ▽このコメントに返信

屋根は無い方がええで！と言うか全部マイクラの豆腐ハウスみたいにしとけ！屋根みたいなもんで個性出すな！全部が豆腐ハウスなら割り切って仕事辞めれるんや…

214.気になる名無しさん2024年08月15日 20:16   ▽このコメントに返信

思春期の場合、子供側が嫌がるかもしれないけど
子供が一切顔見せずに部屋に直行できる間取りはなんか不安だわ

215.気になる名無しさん2024年08月15日 20:48   ▽このコメントに返信

LANとか敷く際にCD管に通してもらうあたりはちゃんとやってもらったな
まあ戸建てなら外壁敷設って手も使えないこともないけど

216.気になる名無しさん2024年08月15日 20:55   ▽このコメントに返信

オープン外構は絶対やめとけよ
隣接する土地に一人でも悪い奴が住んでたら詰みだからな

217.気になる名無しさん2024年08月16日 08:20   ▽このコメントに返信

>>185
廊下にコンセントあると足元ライト付けられるから夜のおトイレの時便利やぞ

218.気になる名無しさん2024年08月16日 08:22   ▽このコメントに返信

>>105
それな。園芸やりたかったらコンクリの上にレイズドベッドタイプの畑造ればいい

219.気になる名無しさん2024年08月16日 08:29   ▽このコメントに返信

>>148
そんなにするのか。我が家は埼玉で注文平屋で3000万ちょいだったぞ

220.気になる名無しさん2024年08月16日 08:35   ▽このコメントに返信

>>20
換気もそうだけど雨の音聞きたい時にええよな。防音良くして締切だと全く聞こえないよな

221.気になる名無しさん2024年08月16日 08:39   ▽このコメントに返信

>>8
そんなのいたらケルヒャーしちゃう

222.気になる名無しさん2024年08月16日 08:45   ▽このコメントに返信

玄関の屋根はデカい方がいいぞ。傘をバサバサしたり荷物いっぱいでモタモタしても濡れない

223.気になる名無しさん2024年08月16日 08:50   ▽このコメントに返信

>>199
和室は好きじゃなきゃいらんかもな。やるならクソデカリビングに畳の小上がりがいい感じや

224.気になる名無しさん2024年08月16日 08:55   ▽このコメントに返信

>>145
別に3回建てなくても実家、嫁実家、モデルハウスの問題点洗い出して二の轍踏まないようにすれば及第点の家はできるぞ

225.気になる名無しさん2024年08月16日 09:25   ▽このコメントに返信

>>224
できねーんだよなー

226.気になる名無しさん2024年08月16日 09:33   ▽このコメントに返信

>>202
やべーなこいつ

227.気になる名無しさん2024年08月16日 09:34   ▽このコメントに返信

>>211
エアコンのドレンホースなんて蛇腹以外なくない？
わざわざ金払って別に取り付けたの？

228.気になる名無しさん2024年08月16日 09:35   ▽このコメントに返信

>>191
ほんまうらやま

229.気になる名無しさん2024年08月16日 09:35   ▽このコメントに返信

>>172
LANケーブルのカテゴリ5e敷設されてて時代に取り残されてる

230.気になる名無しさん2024年08月16日 09:36   ▽このコメントに返信

>>151
一条かな

231.気になる名無しさん2024年08月16日 09:36   ▽このコメントに返信

>>105
干からびた虫が転がるんだよ

232.気になる名無しさん2024年08月16日 20:06   ▽このコメントに返信

遮熱シート！　２０年したらリフォームしないといけないから、そのつもりで…
屋根、水回り　太陽光は廃棄費用を考えて